Biens immobiliers à vendre dans le Canton de Fribourg

Maison à vendre
1723 Marly • 5.5 pièces

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CHF 853’000

Maison à vendre
1567 Delley • 5.5 pièces • 117 m²

CHF 8’248 / m²

CHF 965’000

Appartement à vendre
1727 Corpataux • 4.5 pièces • 120 m²

Located on the ground floor, this beautiful 4.5-room apartment of 120m2 offers a pleasant living space. It has a large open kitchen, a superb 20m² veranda, and a huge private garden of 210m². All windows are equipped with screens. Distribution: Large entrance hall with 3 large wall cabinets Large fully equipped open kitchen with central island/bar Veranda of approximately 20m² with supplementary heating and electric shutter Large 210m² garden with garden shed 1 parental suite of 27m² with bathroom 2 bedrooms of 13m² each 1 bathroom/shower/TOILET (6.15m²) 1 storage room with possibility of installing a TOILET (pre-installed) 1 room for washing machines 1 large tiled cellar with window 1 covered area with storage + 1 parking space If this apartment interests you, contact us for more information or to organize a visit.

CHF 6’208 / m²

CHF 745’000

Appartement à vendre
1724 Montévraz • 2.5 pièces • 56 m²

Opportunité d'investir dans la pierre en achetant un appartement de rendement. Tous les appartements sont loués, vente avec reprise de bail. Taux de rendement actuel sur fonds propres 7.68% Nous vendons de beaux appartements à 10 km de Fribourg, dans un joli petit immeuble en PPE comportant 11 logements, situé Au Mouret, village avec petits commerces villageois, école, transports publics, un arrêt de bus se trouvant à moins de 5 minutes à pied. Dans un immeuble construit en 1993 qui a été régulièrement entretenu et suivi, notamment les façades en 2014, le raccordement au CAD en 2017 avec réfection de la place d'accès, adoucisseur d'eau en 2018. 5 beaux appartements lumineux de 2 ½ pièces du rez avec terrasse et accès au jardin jusqu'au dernier étage avec balcon et charpente apparente. Composés d'un hall d'entrée avec penderie, 1 chambre de 14 m2, une salle de bains avec douche, un WC séparé, une belle pièce jour avec cuisine agencée et accès sur terrasse ou balcon. Les locataires sont fidèles et il y a peu de mutations car les loyers sont corrects pour la région. Tous les logements sont à vendre en biens de rendement. Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parc en plus à Fr. 28'000.- dans le garage collectif. Au sous-sol : local buanderie collective avec machines à laver et sécher le linge, local vélos-poussettes, local technique. L'immeuble comporte aussi des appartements avec les typologies suivantes : 1 studio de 44.20 m2 à Fr. 198'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 4.28% 5 appartements de 3.5 pièces de 84.60 m2.dès Fr. 428'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 5.48%

CHF 4’629 / m²

CHF 287’000

Maison à vendre
1470 Lully FR • 4 pièces • 120 m²

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Sur demande

Maison à vendre
1723 Marly • 5.5 pièces • 180 m²

CHF 7’000 / m²

CHF 1’260’000

Maison à vendre
1725 Posieux • 6.5 pièces • 200 m²

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Posieux, cette propriété de 4.5 pièces avec un appartement de 2.5 pièces combine luminosité et sérénité tout en restant proche de la ville de Fribourg. La cheminée de salon vous invite à passer d'agréables soirées dans votre nouveau chez-vous. L'un des points forts de ce bien est la galerie qui perfectionne la distribution des pièces et renforce l'impression de volume et la luminosité déjà exceptionnelle. La villa est érigée sur un terrain de 922 m², dans un cadre champêtre et ensoleillé. La villa, parfaitement entretenue au fil des ans a fait l'objet de rénovations notamment en ce qui concerne la pompe à chaleur géothermique. Elle bénéficie d'un spacieux jardin joliment arboré, d'une terrasse dallée, un balcon, d'un sous-sol excavé et de deux garages box. La propriété est répartie comme suit : Au rez (villa 4.5 pièces),- Hall d'entrée avec armoires murales, séjour, cuisine, salle à manger - 1 WC visiteur- Accès à la terrasse Au Rez (2.5 pièces),- Hall d'entrée avec armoires murales, séjour avec poêle, cuisine, salle à manger - WC visiteur- Chambre avec salle de bains privative- Accès à la terrasse et au jardin A l'étage,- 3 belles chambres, dont une avec accès au balcon- 1 salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo Au sous-sol,- 2 caves- Buanderie- Local technique Deux garages et 4 places de parc extérieures complètent l'ensemble. Vous apprécierez :- le calme et l'environnement champêtre- la luminosité exceptionnelle- les terrasses et le terrain bien aménagé- les commerces et restaurants du village- la Sarine, les balades et l'Abbaye d'Hauterive à quelques minutes à pied Il est également possible de réunir la villa avec l'appartement de 2.5 pièces afin d'obtenir une grande villa de 6.5 pièces. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

CHF 6’950 / m²

CHF 1’390’000

Terrain à vendre
1619 Les Paccots • 13’027 m²

-Magnifique parcelle sise aux portes des Paccots d'une surface de 13'000M2 -Parcelle sise au calme offrant une belle vue sur les montagnes et la fôret. -Située à seulement 15min. de Vevey ou Bulle. -Parcelle située en zone chalets. -IUS: 0.60, soit 6'797M2 -IOS: 0.40, soit 4'531M2 -Habitations groupées autorisées. -Variante la plus dense possible selon étude d'architecte: 17 unités de 120M2 au sol chacune, toutes sur 3 niveaux. Chaque unité peut comporter jusqu'à 3 logements, sauf les unités mitoyennes. Dans le cas où plusieurs logements se trouvent dans une seule unité, chaque logement devra comporter un accès de plain-pied. -IMPORTANT: le propriétaire souhaite vendre sans condition à l'obtention d'un permis de construire!!

CHF 261 / m²

CHF 3’400’000

Appartement à vendre
1762 Givisiez • 6.5 pièces • 150 m²

DESCRIPTION Beautiful and spacious apartment (PPE) on the top floor of a small building without opposite neighbors, located in the quiet Beauséjour impasse in Givisiez. The apartment has three bedrooms and a large bathroom on the 2nd floor (no elevator), as well as a bedroom and a bathroom in the attic, accessible by a spiral staircase. A large balcony offers beautiful views of the Pre-Alps and the Moncor forest. There is a large garage for one car and several outdoor parking spaces. The building is surrounded by beautiful green spaces with a very nice private pool accessible only to the residents of the impasse. The building, built in 1972, has undergone several renovations, including its thermal insulation and a connection to remote heating, which gives it good energy efficiency. DISTRIBUTION 2nd floor Entrance hall, wardrobe and toilet Large living room and dining room Closed kitchen Balcony 3 bedrooms Bathroom Dressing room Attic Bedroom Bathroom Attic space Basement Garage for one car Cellar Laundry room Bicycle room Plot Gardens Swimming pool

CHF 7’667 / m²

CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
1687 Vuisternens-devant-Romont • 290 m²

Une opportunité rare, alliant confort et modernité, au cœur d'un charmant village dans une région à forte croissance démographique La région de Romont enregistre un fort taux de croissance démographique, selon les études rapportées par l'Office fédéral de la statistique, et attirera encore plus de personnes, notamment avec la construction de la nouvelle manufacture de montres de Rolex en collaboration avec la ville de Bulle. Le groupe horloger genevois prévoit d'investir plus d'un milliard de francs dans ce site de production, qui devrait générer plus de 2000 emplois. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Romont, cet immeuble jouit d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement rénové avec soin, il est en parfait état et offre un rendement attractif : 5 % net . L'immeuble a été entièrement rénové entre 2013 et 2015 avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Les travaux comprenaient l'isolation, la rénovation totale de l'appartement existant, l'ajout d'un étage en ossature bois, ainsi que l'installation d'une nouvelle toiture, chaudière et électricité. Ce bâtiment est composé de deux grands appartements de 3,5 pièces et d'un appartement en construction de 4,5 pièces. Situé sur une parcelle de 420 m² avec un volume généreux de 1334 m³, il offre une surface utile de 400 m², répartie sur trois étages. Dès l'entrée, le souci du détail et la qualité des finitions sont évidents. Les équipements modernes et une chaudière à mazout avec chauffage au sol, garantissent une vie confortable pour ses occupants. Rez-de-chaussée Un appartement de 4,5 pièces offre une surface généreuse de 110 m².L'entrée indépendante mène à un hall qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 20 m². Celle-ci est séparée du séjour lumineux de plus de 20 m², créant des espaces distincts et pratiques. L'appartement comprend trois chambres, dont la chambre parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de commodité, une cave et une terrasse. Premier étage Un appartement de 3,5 pièces offre 100 m² habitables et deux balcons, idéalement exposés à l'Est et à l'Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des finitions haut de gamme, s'ouvre sur une salle à manger donnant accès à un grand balcon de 26 m². Le séjour lumineux mène à une terrasse orientée à l'Est de 8 m². L'appartement dispose d'une chambre parentale de 16 m², d'une chambre-bureau et d'une salle de bain moderne avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Deuxième étage Un charmant appartement de 80 m², complété par une mezzanine, offre une terrasse exposée Sud-Ouest de 23 m² avec store banne. Un local vestiaire-bureau donne accès à la mezzanine, tandis que le couloir de distribution mène à un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente. L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle de bain et un local-réduit équipé d'un lave-linge et sèche-linge. Extérieur L'immeuble bénéficie de six places de parc privées, avec en complément des places publiques disponibles à proximité immédiate. Etat locatif Appartement au Rez : 4 pièces, 110 m2 : loyer 1880 frs (+ 150 frs charges) Appartement au 1er : 3,5 pièces, 100 m2 : loyer 1650 frs (+ 150 frs charges) Appartement au 2ème : 3,5 pièces, 80 m2 : loyer 1700 frs (+ 150 frs charges) Places de parc : 6 x 100 = 600 francs par mois Etat locatif net par an : 69'960 CHF Rendement net : 5% Idéale pour un investissement, cet immeuble représente une opportunité rare. Sa qualité de construction, son excellent état et sa localisation stratégique en font un bien unique à visiter rapidement.

CHF 3’475 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
1661 Le Pâquier-Montbarry • 5.5 pièces • 120 m²

À Vendre : Magnifique Chalet sur les Hauts de Bulle, au pied de La ChiaVous rêvez d'un cadre idyllique en pleine nature, tout en restant proche de Bulle ? Découvrez ce superbe chalet situé dans un environnement exceptionnel, au pied de La Chia.✨ Points forts :• Emplacement privilégié avec vue imprenable• Environnement calme et verdoyant• Accès facile, à quelques minutes du centre de BulleUn véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité.📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

CHF 9’833 / m²

CHF 1’180’000

Appartement à vendre
1714 Heitenried • 4.5 pièces • 158 m²

CHF 3’418 / m²

CHF 540’000

Maison à vendre
1775 Grandsivaz • 5 pièces • 129 m²

Pierre Immobilier presents to you exclusively a beautiful detached house in absolute calm Located in the charming village of Grandsivaz, just 10 minutes from Payerne and 20 minutes from Fribourg, this 129 m² detached house will seduce you with its exceptional setting and preserved environment. Built on a beautiful 845 m² plot in a low-density area, it offers a rare quality of life, facing an agricultural land guaranteeing an unobstructed view and absolute tranquility. A property that combines comfort and nature. Built in 2007, this wooden structure house benefits from a warm architecture and optimal natural light. Ideal for a young couple looking for a serene living environment near Fribourg, or for a developer wanting to realize an real estate project, this property offers beautiful opportunities for development. A unique living environment Livable area of 129 m², designed for optimal comfort. 845 m² plot in a low-density area, offering a beautiful outdoor space. Ideal location in a dead end, guaranteeing calm and security. Breathtaking view of an agricultural land, without opposite neighbors.

CHF 6’589 / m²

CHF 850’000

Appartement à vendre
1749 Middes • 4.5 pièces • 105 m²

Devenez propriétaire de cet appartement pour seulement CHF 1'000 par mois ! Cessez d'être locataire et donnez du rendement à vos fonds propres.À vendre : Appartement dans une petite PPE à Middes, commune de Torny (FR)- Vue dégagée et sans vis-à-vis- Situé dans un quartier calme, proche des espaces verts- À seulement 10 minutes de Payerne et Romont- À 20 minutes de Fribourg- Accès au bus scolaire pour les enfants Description de l'appartement :- Appartement traditionnel de 4,5 pièces - Hall avec armoire en castrée - - Cuisine agencée avec coin à manger - - WC séparé de la salle de bain avec lavabo - - Séjour lumineux donnant accès au balcon avec vue - - Sol carrelé et chauffage par radiateur - - 3 chambres à coucher avec un joli parquet au sol Détails supplémentaires :- Place de parc : Garage box fermé (valeur : CHF 20'000)- Chauffage par radiateur- Cave- Places de parc extérieures suffisantes pour une famille Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Tony Polisano voir coordonnées de contact

CHF 3’790 / m²

CHF 398’000

Maison à vendre
1636 Broc • 5.5 pièces • 154 m²

La maison est située dans le charmant village de Broc, à quelques pas d'un arrêt de bus et à une quinzaine de minutes à pied de l'école primaire. Le village de Broc se trouve à proximité de nombreuses activités en plein air que ce soit en période hivernale ou estivale. Un grand jardin orienté Sud profite du calme et de la vue sur les Préalpes. Totalisant un volume de 2'158 m³, le bien offre un potentiel de transformation pour plusieurs appartements. Classée aux biens culturels du canton de Fribourg, il est possible de modifier l'intérieur sans dénaturé l'extérieur du bâtiment. 3 places de parc extérieures complètent le bien. À VISITER !

CHF 6’039 / m²

CHF 930’000

Immeuble à vendre
1669 Neirivue • 6 pièces • 151 m²

CHF 5’265 / m²

CHF 795’000

Maison à vendre
1636 Broc • 6.5 pièces • 175 m²

CHF 3’829 / m²

CHF 670’000

Maison à vendre
1566 St-Aubin FR • 5.5 pièces • 190 m²

CHF 4’711 / m²

CHF 895’000

Appartement à vendre
1633 Marsens • 4.5 pièces • 83 m²

CHF 7’048 / m²

CHF 585’000

Appartement à vendre
1630 Bulle • 3.5 pièces • 80 m²

CHF 9’375 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
1748 Torny-le-Grand • 6.5 pièces • 153 m²

CHF 7’778 / m²

CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
1669 Neirivue • 6 pièces • 151 m²

Après-midi portes ouvertes, mercredi 9 avril de 14h à 17h sans rendez-vous ! Située à Neirivue, entre Bulle et Château-d'Oex, cette charmante maison villageoise comprend deux logements séparés et de superbes volumes encore à exploiter. Elle offre ainsi un appartement loué de 2,5 pièces au rez et un spacieux appartement de 4,5 pièces à l'étage. Celui-ci bénéficie d'un séjour de belle dimension et très lumineux. La cuisine est habitable et a un accès direct à la terrasse extérieure. Vous trouvez encore trois chambres à coucher, et une salle de bain. De nombreux espaces annexes sont disponibles : ainsi, en plus des volumes sous toiture qui permettraient de créer des pièces magnifiques pour l'appartement principal (le toit a été refait en 2007), un atelier au rez, un garage, une cave et un grenier complètent ce bien. Une jolie terrasse à l'ouest peut être utilisée même par temps de pluie, puisqu'elle est entièrement abritée, et des espaces de jardin en surplomb de la maison permettent de profiter d'une belle vue sur les Préalpes. Places de parc devant la maison, en plus du garage. L'habitation est proche de la gare, de l'école, mais en retrait de la route, non loin d'un petit ruisseau.

CHF 2’304 / m²

CHF 795’000