Biens immobiliers à vendre dans le Canton de Fribourg

Terrain à vendre
3186 Düdingen

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CHF 950’000

Appartement à vendre
1652 Botterens • 4.5 pièces • 90 m²

Découvrez cet appartement de 4,5 pièces situé à proximité du magnifique lac de la Gruyère. Il se trouve au 3ème étage d'un bâtiment construit en 1965, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain est aménagée pour votre confort. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse sud où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue imprenable sur le majestueux Moléson. De plus, cette propriété dispose d'un potentiel supplémentaire avec ses 46m² de surface dans les combles, afin d'aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Bénéficiant d'une belle situation géographique et d'une vue à couper le souffle, cet appartement est une belle opportunité pour un privé ou investisseur. Les combles aménageables sont inscrites dans le règlement PPE et les charges PPE actuelles considèrent déjà les combles. Actuellement, l'appartement est loué avec un préavis de résiliation de 3 mois. Place de parc extérieure à CHF 10'000.-- en sus du prix de vente. Le prix est négociable.

CHF 4’222 / m²

CHF 380’000

Maison à vendre
1653 Châtel-sur-Montsalvens • 5.5 pièces • 155 m²

VOTRE VILLA NEUVE À MOINS DE 1,2 MILLIONS DANS UN CADRE MAGIQUE PRÈS DE BULLE ! Nous sommes ravis de vous faire découvrir ce projet exceptionnel à Châtel-sur-Montsalvens, un lieu idyllique où nous vous proposons une villa-chalet individuelle à construire dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Châtel-sur-Montsalvens est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent l'harmonie entre nature et sérénité. Imaginez-vous entouré de paysages à couper le souffle, avec des vues panoramiques sur les montagnes et lacs, à seulement 15 minutes du centre de Bulle. Vous profiterez d'une qualité de vie paisible tout en étant proche des attractions locales, telles que la station de ski et les Bains de Charmey, sans oublier son riche patrimoine touristique. LA VILLA : UN ESPACE CONVIVIAL ET MODERNE Avec environ 155 m² habitables, cette villa-chalet a été pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie spacieux et lumineux, où chaque membre se sentira chez lui. Distributeur d'espace intérieur : Un hall d'entrée accueillant, avec la possibilité de créer un bureau ou un vestiaire selon vos besoins. Une cuisine ouverte (à personnaliser selon vos envies), donnant sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Un WC avec douche au rez-de-chaussée pour plus de confort.À l'étage, une salle de bain élégante entièrement modifiable à votre image. 4 chambres généreuses, modulables selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, dressing...). La villa est entièrement excavée et dispose de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos souhaits et à votre mode de vie. PRIX DE LA VILLA : À PARTIR DE CHF 1'103'000.- En plus, prévoir des honoraires notariaux (CHF 40'000.-). Venez découvrir nos villas d'exposition, l'une d'elles correspond parfaitement à ce que nous envisageons pour ce projet ! DES CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES : Chauffage écologique et économique : La pompe à chaleur vous garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. De plus, des panneaux solaires photovoltaïques viendront compléter votre système énergétique. Fenêtres triple vitrage : Pour une isolation maximale et une efficacité énergétique accrue.À PROPOS DE PROLOGIS : Depuis 1997, notre entreprise familiale a construit près de 2'500 logements à travers la Suisse romande. Vous pouvez compter sur notre expertise et notre professionnalisme pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. De l'étude de faisabilité à la remise des clés, en passant par la recherche de financement et la coordination avec notre cabinet d'architectes, nous nous chargeons de tout. Vous avez également la liberté de choisir vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, etc.). Nous nous occupons de chaque détail : conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, respect des délais, suivi technique, et service après-vente. Rien n'est laissé au hasard. NOTRE ENGAGEMENT : Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, avec de belles chambres et des espaces de vie agréables. Des prix attractifs tout en offrant un standing de construction irréprochable. Une livraison dans les délais, avec une attention particulière à la qualité de chaque détail. Visitez nos villas-expos à Oron-la-Ville et Aproz, vous serez convaincu par leur fonctionnalité et leur charme. Notre entreprise, forte de ses années d'expérience et de succès, est un gage de confiance et de durabilité. Venez nous rencontrer et visiter nos villas-expos, nous serons heureux de vous accueillir !(Textes, calculs et images non contractuels)

CHF 7’277 / m²

CHF 1’128’000

Appartement à vendre
1724 Ferpicloz • 1 pièce • 39 m²

Opportunité d'investir dans la pierre en achetant un appartement de rendement. Tous les appartements sont loués, vente avec reprise de bail. Taux de rendement actuel sur fonds propres 4.28% Nous vendons de beaux appartements à 10 km de Fribourg, dans un joli petit immeuble en PPE comportant 11 logements, situé Au Mouret, village avec petits commerces villageois, école, transports publics, un arrêt de bus se trouvant à moins de 5 minutes à pied. Dans un immeuble construit en 1993 qui a été régulièrement entretenu et suivi, notamment les façades en 2014, le raccordement au CAD en 2017 avec réfection de la place d'accès, adoucisseur d'eau en 2018. 1 beau studio lumineux au rez-de-chaussée avec terrasse et accès au jardin. Composé d'un hall d'entrée avec penderie, bel espace jour divisé en 2 avec cuisine agencée séparée du séjour, une salle de bains avec baignoire. Les locataires sont fidèles et il y a peu de mutations car les loyers sont corrects pour la région. Tous les logements sont à vendre en biens de rendement. Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parc en plus à Fr. 28'000.- dans le garage collectif sauf pour le studio qui a une place de parc extérieure. Au sous-sol : local buanderie collective avec machines à laver et sécher le linge, local vélos-poussettes, local technique. L'immeuble comporte aussi des appartements avec les typologies suivantes : 5 appartements de 2.5 pièces de 61.40 m2.dès Fr. 287'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 7.68% 5 appartements de 3.5 pièces de 84.60 m2 dès Fr. 428'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 5.48%

CHF 4’500 / m²

CHF 198’000

Appartement à vendre
1724 Ferpicloz • 3.5 pièces • 80 m²

Opportunité d'investir dans la pierre en achetant un appartement de rendement. Tous les appartements sont loués, vente avec reprise de bail. Taux de rendement actuel sur fonds propres 5.48% Nous vendons de beaux appartements à 10 km de Fribourg, dans un joli petit immeuble en PPE comportant 11 logements, situé Au Mouret, village avec petits commerces villageois, école, transports publics, un arrêt de bus se trouvant à moins de 5 minutes à pied. Dans un immeuble construit en 1993 qui a été régulièrement entretenu et suivi, notamment les façades en 2014, le raccordement au CAD en 2017 avec réfection de la place d'accès, adoucisseur d'eau en 2018. 5 beaux appartements lumineux de 3 œ pièces du rez avec terrasse et accès au jardin jusqu'au dernier étage avec balcon et charpente apparente. Composés d'un hall d'entrée avec penderie, 2 chambres de 15 m2, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une belle pièce jour avec cuisine agencée et accès sur terrasse ou balcon. Les locataires sont fidèles et il y a peu de mutations car les loyers sont corrects pour la région. Tous les logements sont à vendre en biens de rendement. Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parc en plus à Fr. 28'000.- dans le garage collectif. Au sous-sol : local buanderie collective avec machines à laver et sécher le linge, local vélos-poussettes, local technique. L'immeuble comporte aussi des appartements avec les typologies suivantes : 1 studio de 44.20 m2 à Fr. 198'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 4.28% 5 appartements de 2.5 pièces de 61.40 m2.dès Fr. 287'000.-, taux de rendement actuel sur fonds propres 7.68%

CHF 5’350 / m²

CHF 428’000

Local commercial à vendre
1618 Châtel-St-Denis • 1 pièce • 120 m²

A vendre : local commercial au coeur de Châtel-St-Denis Opportunité rare au centre de Châtel-St-Denis ! Ce local commercial de 120 m², idéal pour investisseurs ou petits commerces indépendants, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines donnant directement sur une rue passante. Caractéristiques principales : - Surface de 120 m² bien agencée - Vitrines pour maximiser la visibilité et attirer les clients - Une petite cuisine - Un WC intégré - En option : un local dépôt de 20 m², parfait pour le stockage - Ce bien représente un investissement stratégique dans une zone dynamique, avec un fort potentiel de rendement ou de développement commercial. Prix de vente : Local de 120m2 :fr. 650'000.-- Local de stockage : fr. 45'000.-- Pour plus d'informations ou une visite : voir coordonnées de contact

CHF 5’417 / m²

CHF 650’000

Appartement à vendre
1618 Châtel-St-Denis • 4.5 pièces • 177 m²

Présentation générale Située dans un cadre calme et verdoyant, la villa est parfaite pour une famille, offrant sérénité et sécurité. Son orientation plein sud-ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée, avec des couchers de soleil à admirer depuis la terrasse. Construite selon les normes les plus récentes, la villa se distingue par son espace de vie moderne et lumineux, où chaque détail contribue à une atmosphère raffinée. Grâce à sa position surélevée, la villa offre une vue sur les montagnes ; un panorama préservé par le terrain adjacent non constructible, ajoutant une valeur considérable à la propriété. Cette villa invite à savourer chaque instant, que ce soit pour apprécier le cadre depuis la terrasse ou se détendre dans un intérieur confortable et élégant. Disposition des espaces intérieurs Dès l'entrée, un hall à la hauteur généreuse offre une agréable sensation d'espace. Conçue sur plusieurs niveaux, la villa se dévoile progressivement avec des espaces distincts où chaque zone privée bénéficie d'une parfaite intimité. Les chambres, spacieuses et confortables, sont pensées pour offrir un cadre de vie agréable. Avec une surface utile de 177 m2 (dont 134 m2 de surface habitable), la conception soigneusement harmonisée met en valeur chaque pièce de vie, créant une transition fluide entre les différents espaces.

CHF 8’192 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1617 Tatroz • 5.5 pièces • 165 m²

CHF 4’167 / m²

CHF 1’125’000

Appartement à vendre
1700 Fribourg • 4.5 pièces • 82 m²

Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage im Herzen von Freiburg. Moderne Ausstattung und eine optimale Raumgestaltung sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten eine ideale Grundlage für ein anspruchsvolles und angenehmes Wohnen. Highlights Optimale Wohnfläche: Grosszügige 82 m² mit einem einladenden Wohnbereich und drei eleganten Schlafzimmern Hochwertige Ausstattung: Vollständig ausgestattete Küche mit modernen Geräten Barrierefrei: Neuer Aufzug garantiert bequemen Zugang Garage: Optionaler Garagenplatz für CHF 25'000 verfügbar Modernisierungen: Fassade und Aufzug 2021 erneuert, Balkon 2019 renoviert Nachhaltigkeit: Geplante Installation einer Solaranlage im Jahr 2024 Top-Lage: Zentral gelegen, nahe Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, kombiniert ruhiges Wohnen mit urbanem Flair Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs zu geniessen. Egal ob als Ihr neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Investition in die Zukunft. Kontaktieren Sie uns jetztÜberzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser exklusiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.

CHF 5’690 / m²

CHF 495’000

Terrain à vendre
1527 Villeneuve FR

Découvrez cette offre exceptionnelle pour un terrain entièrement préparé avec un permis de construire en vigueur, situé dans le paisible village de Surpierre dans le canton de Fribourg. Avec une superficie totale de 2'050 m², ce terrain est parfait pour la construction de cinq villas élégantes offrant un total de 13 pièces. Points forts de cette propriété : Superficie: environ 2'050 m² Nombre de villas: 5 Permis de construire: déjà en place Localisation: environnement calme et pittoresque Accès: excellente connexion aux transports publics et proximité des villes avoisinantes Cette proposition est idéale pour les promoteurs ou les investisseurs désireux de créer un ensemble résidentiel de haut standing ou de développer un projet immobilier ambitieux. Le dossier complet du projet, incluant le permis de construire et tous les documents nécessaires, est compris dans l'offre. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité unique dans une région très prisée !

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CHF 1’490’000

Maison à vendre
1564 Domdidier • 5.5 pièces • 163 m²

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Sur demande

Maison à vendre
1782 Belfaux • 4.5 pièces • 130 m²

Découvrez cette belle maison à vendre à la Route du Moulin 9, 1782 Belfaux. Située dans un environnement villageois idyllique, entourée de verdure et de tranquillité, cette maison de 4,5 pièces vous offre environs 130 m² de bonheur. Profitez d'un quartier résidentiel où règne une ambiance sereine et paisible. Au rez se trouvent une cuisine semi-ouverte sur un lumineux salon agrémenté d'une cheminée d'angle, un généreux balcon idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Vous y trouverez aussi une première chambre, un WC-visiteurs, un grand réduit et un local technique. A l'étage, vous trouverez un spacieux hall d'étage faisant office de bureau avec une hauteur de plus de 5 mètres, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux grandes chambres. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité. Des boutiques, des restaurants accueillants, un bureau de poste et une banque sont à une courte distance. Pour vos déplacements, une gare et un arrêt de bus sont facilement accessibles. Pour les familles, cette adresse est un trésor. Avec des écoles, une garderie, et une école primaire à portée de main, vos enfants seront bien accompagnés. le Pédibus est à côté, l'organisation pour le transport des enfants à l'école est une vraie facilité pour les parents. De plus, savourez des moments de détente sur votre balcon avec vue sur la verdure environnante. Une rare opportunité vous attend ici. Un magnifique cadre champêtre avec le cours d'eau de la Sonnaz vous attends pour de belles balades à quelques minutes à pied. Une cave et deux places de parc complètent ce bien (une intérieure et une extérieure) Une hypothèque à taux attractif est à reprendre auprès de la BCF. Contactez nous sans attendre afin d'aller visiter ce bien au voir coordonnées de contact

CHF 6’115 / m²

CHF 795’000

Appartement à vendre
1566 St-Aubin FR • 3.5 pièces • 76 m²

CHF 7’763 / m²

CHF 590’000

Appartement à vendre
1749 Middes • 4.5 pièces • 103 m²

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Sur demande

Maison à vendre
1468 Cheyres • 4.5 pièces • 150 m²

CHF 8’847 / m²

CHF 1’327’000

Maison à vendre
1736 St. Silvester • 5.5 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
1616 Attalens • 5.5 pièces

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CHF 1’290’000

Maison à vendre
1653 Châtel-sur-Montsalvens • 5.5 pièces • 155 m²

CHF 7’277 / m²

CHF 1’128’000

Appartement à vendre
1627 Vaulruz • 4.5 pièces • 116 m²

CHF 6’440 / m²

CHF 747’000

Appartement à vendre
1627 Vaulruz • 2.5 pièces • 64 m²

CHF 7’234 / m²

CHF 463’000

Appartement à vendre
1741 Cottens FR • 3.5 pièces • 72 m²

CHF 6’389 / m²

CHF 460’000

Maison à vendre
1619 Les Paccots • 3.5 pièces • 70 m²

CHF 12’786 / m²

CHF 895’000