Biens immobiliers à vendre à Bourg-en-Lavaux

Appartement à vendre
1091 Grandvaux • 6.5 pièces • 208 m²

Découvrez ce somptueux appartement contemporain de 208 m², offrant des prestations de haute qualité et un confort exceptionnel. Situé dans un environnement privilégié, il bénéficie d'une superbe vue panoramique sur le lac et d'une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées. Malgré sa proximité avec l'autoroute, aucune nuisance sonore n'est perceptible, offrant ainsi un cadre de vie paisible. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour accueillant, d'une cuisine moderne entièrement agencée avec des équipements haut de gamme et d'un coin repas convivial. Une terrasse spacieuse ainsi qu'un patio central apportent une touche d'élégance et permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privative. Deux autres salles de bain contemporaines viennent compléter cet espace de vie, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Pour votre confort, ce bien d'exception offre également deux places de parc couvertes (CHF 60'000.- en sus) avec un grand réduit ainsi qu'une cave privative. L'ensemble de la PPE est certifiée Minergie, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

CHF 10’506 / m²

CHF 2’490’000

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 9 pièces • 463 m²

Nestled in the heart of Lavaux, this magnificent 18th-century residence has been carefully renovated through to 2020. It perfectly blends the charm of the old — exposed beams, natural stone, generous volumes — with the modernity of contemporary materials such as glass and metal. A subtle balance of authenticity, modernity, and elegance. The architecture was designed to offer a lake view from every space in the house, creating an atmosphere that is both inspiring and serene. The property comprises 4 bedrooms, including a large master bedroom created by combining two rooms, and a guest room that can also serve as an office. It also features 4 bathrooms, ensuring absolute comfort on every level. The living area offers several distinct spaces: An open kitchen that fully opens onto the exterior to create a seamless indoor-outdoor space during the summer A welcoming dining room A warm reception lounge with a fireplace A TV lounge overlooking the main living area Outside, a spacious three-level terrace hosts the pool, a summer kitchen and dining area, as well as an outdoor lounge. A raised mirador overlooks the property, offering breathtaking views of the lake and surrounding landscape. The rear part of the house can function as an independent apartment, featuring two bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom, and its own terrace. Though connected to the main house, it has a private entrance — ideal for guests or autonomous living. Property details: Living area: 346 m² Usable space: 458 m² Outdoor areas: 332 m² of terraces, pool and mirador, all with open lake view Plot: 1,320 m² 4 bedrooms + guest/office room, 4 bathrooms Multiple reception rooms, high-end finishes A rare living space, just steps from the vineyards, offering comfort, privacy, and truly unique character.

CHF 10’043 / m²

CHF 4’650’000

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 7 pièces • 328 m²

Nichée dans un cadre idyllique, cette magnifique villa d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. Avec une surface habitable net de 328 m², cette propriété allie élégance, confort et volumes généreux. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'une surface utile de 520.3 m², d'un volume de 1'651 m³, et d'une surface bâtie au sol de 190 m². Distribution des espaces : Rez-supérieur : o Entrée élégante avec armoires intégrées o Vaste séjour lumineux avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse de 47 m² o Cuisine habitable, entièrement équipée et luxueusement agencée o Bureau o WC visiteurs 1er rez-inférieur : o Dégagement avec puits de lumière naturelle o Hall avec rangements o Deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative et balcon o Une salle de douche avec WC o Suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains attenante 2e rez-inférieur : o Très grande pièce polyvalente aménagée en studio indépendant o Salle de douche avec WC o Cave Annexes : o Couvert à voiture avec deux locaux de rangement o Places de parc extérieures Cette villa exceptionnelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement dominant. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien unique, à découvrir sans tarder Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

CHF 5’731 / m²

CHF 2’980’000

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 10.5 pièces

Located in the charming village of Grandvaux, heart of the Lavaux vineyards, this elegant contemporary villa offers breathtaking views over Lake Geneva and the Alps. Built in 2010 by a famous architect, then extended in 2023, this villa is located in a quiet environment with easy access to transport. Spread over four levels, the villa offers 430 m2 of living space, including a large reception living room with library and fireplace, a dining room with a south- western view to enjoy the sunsets, an open and fully equipped kitchen, six bedrooms including four suites with shower rooms and access to the swimming pool, office, meeting room, patio, fitness room, hammam, wine cellar, laundry room, and much more. This stunning property has been carefully designed and built with top-quality materials. It offers optimum comfort: alarm system, domotics, dimmable lighting, electric blinds and tent covers, water softener, lots of storage space, electric gate and garage door, parking for six vehicles, garden shed for storing outdoor furniture. An extension to the property is currently in progress, expected to be completed in November 2023. Located below the main villa and connected to it, this extension offers an independent 3.5-room apartment, also with a beautiful lake view. The living room can also be used as an office, meeting room or for an independent activity. Access from the bottom of the plot is provided to preserve the privacy of the main villa

Sur demande

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 6.5 pièces

Implantée au coeur du Lavaux, région mondialement reconnue et classée au patrimoine de l'UNESCO, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Son emplacement recherché allie tranquillité et proximité des commodités. Construite en 1950, et rénové au fil du temps cette propriété se compose de deux appartements distincts : Un 3 pièces au rez inférieur, actuellement vacant, offrant la possibilité d'y résider immédiatement. Un 3,5 pièces au rez supérieur, occupé par des locataires jusqu'en 2027, garantissant ainsi un revenu locatif sécurisé sur plusieurs années. Idéalement pensée pour s'adapter à divers projets, cette maison permettrait de conjuguer confort de vie et rendement locatif. Vous pourriez ainsi habiter le rez inférieur tout en bénéficiant des loyers de l'appartement du dessus, assurant un excellent retour sur investissement. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel de cette propriété est indéniable. Son cadre naturel exceptionnel, combiné à sa flexibilité d'usage, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. De plus, ce bien est accompagné de trois places de parking extérieures, un atout considérable dans ce secteur prisé. Ne laissez pas passer cette occasion Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

CHF 11’176 / m²

CHF 1’900’000

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 5.5 pièces • 188 m²

RAREOPPORTUNITE! Super Bauprojekt für eine freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool möglich (Genehmigung erteilt).Panoramaaussicht 180° Blick auf den See, Lavaux, Wallis und die Alpen!Auf den Höhen von Grandvaux, Ausrichtung SÜD. Grandvaux ist bekannt für seine absolut außergewöhnlichen Panoramablicke auf den See und die Berge. Die Oberseite von Grandvaux ist eine exklusive, ruhige Wohngegend. Schule und Sportmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Cully, am Fuße von Grandvaux und am Wasser gelegen, bietet spektakuläre Ausblicke und einige nette Restaurants und Geschäfte sowie großartige kulturelle Aktivitäten wie das berühmte Jazz Festival von Cully! In der Nähe Neues Sportzentrum in Grandvaux: 4 Tennisplätze, Fußballplatz und Basketballplatz - Golf de Lavaux 10 Minuten entfernt Bahnhof und Busbahnhof Grandvaux 1km entfernt - Bahnhof Cully 2km entfernt - Autobahnausfahrt Lutry/Belmont 3km und Puidoux 5km entfernt Grundschule: 500m, Sekundarschule: 1.3km und in Puidoux (5km) - Schulbus in der Strasse Vevey: 10 Minuten - Lausanne: 10 Minuten - Genf 50 Minuten - Villars 45 Minuten Annehmlichkeiten und Geschäfte in Cully: Bank, Post, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei etc

CHF 13’777 / m²

CHF 2’590’000

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 9 pièces

LageAM SEE und im Herzen des wunderschönen Weinbaudorfes Grandvaux, bekannt für seine aussergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Jura sowie den Eingang zum Wallis.In unmittelbarer Nähe von Bus, Zug, der öffentlichen Schule, in der Nähe einer Autobahnauffahrt, Sportzentrum, Restaurants etc.Schultransport zu allen Privatschulen (Champittet, Ecole Nouvelle, Haut Lac, St-Georges etc.) HausGroßes Haus mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, große Terrassen. Spektakuläre Ausblicke auf den See, die Alpen, den Jura... von fast jedem Zimmer des Hauses aus!6 Schlafzimmer3 BadezimmerGut ausgestattete Küche mit Zugang von außenEsszimmer mit Balkon und PanoramablickSchönes Wohnzimmer mit spektakulärem Ost-Süd-West-Blick AußenbereichGroßes Grundstück von ca. 2500m2Große Terrassen und GartenSchöner Pool von 6x9m, unbeheiztDoppelboxEinzelbox2 überdachte Plätze4 Außenplätze TechnikDoppelverglasungÖlheizung, Heizkörper Zusätzliche InformationenZu kühlen/zu renovieren. Lärmbelästigung auf der Westseite des Grundstücks zu beachten.Preis verhandelbar.Unser Dossier beinhaltet Fotos des Hauses, das entsprechend der Fotos aufgeräumt, möbliert oder renoviert ist. Dies soll Ihnen das einzigartige Potenzial, das es bietet, noch besser veranschaulichen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

CHF 3’500’000

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 7.5 pièces • 298 m²

Laufende ArbeitenDiese neue Villa im Minergie-Standard bietet luxuriöse Ausstattungen (nach Wahl) sowie die schönste Aussicht der Welt auf den Genfersee und die Alpen.Der Bahnhof von Grandvaux befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es Ihnen, mit Leichtigkeit und ohne Sorgen in die Stadt Vevey, nach Lausanne, Genf oder zum Flughafen zu fahren: ohne Risiko, ohne Verspätung, ohne Stress, ohne Benzin und ohne Parkplatz! Es ist perfekt für eine Familie, da es ideale Eigenschaften kombiniert, wie zum Beispiel: Viele Schlafzimmer mit Schränken, darunter ein Elternschlafzimmer, das absolute Privatsphäre garantiert. Autonomie der Kinder, die zu Fuß mit dem Bus oder Zug zur Schule gehen können. Garten (optional mit Pool oder Whirlpool) zum Entspannen und Spielen All dies bietet einen unvergleichlichen Komfort dank seiner Minergie-Bauweise mit Fußbodenheizung (Kühlung im Sommer), seiner luxuriösen Ausstattung, seinem Aufzug und Terrassen auf allen Etagen, seinem Panoramablick, seinem Garten (mit Pool oder Jacuzzi), seinem sehr einfachen Zugang sowie Bus und Bahnhof und zahlreichen Parkplätzen. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich!Einzigartiges, großes Grundstück mit atemberaubender Aussicht von Ost nach West.Wir befinden uns hier im Herzen des Lavaux und auf einem wunderschönen Grundstück, nur wenige Schritte vom Bahnhof Grandvaux und dem Bus entfernt, in unmittelbarer Nähe der öffentlichen und privaten Schulen und 1,5 km von den Geschäften und dem See entfernt.Lausanne und Vevey sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die VillaDas fabelhafte zeitgenössische Gebäude ist nach MINERGIE-Standard und High-End mit all der Eleganz und dem Komfort, die heute möglich sind.Das Projekt wurde so entworfen, dass jeder Raum (Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer) von einem Panoramablick profitiert und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt wird.Mehrere Süd- oder Ostterrassen auf jeder Etage ermöglichen einen Ausstieg und das Genießen des Panoramablicks.Der schöne, flache Garten sorgt im Sommer für kühle Füße und bietet Platz für Kinder, die dort in aller Sicherheit spielen können.Der Garten kann auch einen Pool beherbergen, je nach Wunsch der Käufer (optional, Antrag läuft), für einen absoluten Komfort des Hauses!Zwei Innen- und zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen und es gibt viele weitere Parkplätze auf der Straße.Die Oberflächen sind luxuriös und nach Wahl des Käufers!Da es sich um einen Verkauf nach Plan handelt, sind die Notarkosten gering! Technische Ausstattung:AufzugWärmepumpeSonnenkollektoren (Strom)Parkettboden (nach Wahl)Hochwertige, voll ausgestattete KücheKaminEinbauschränkeDreifach verglaste FensterFußbodenheizung, DoppelflussAutomatische Bewässerung (möglich)Automatisches Mähen (möglich)Elektrische JalousienElektrisches Sonnensegel Eigenschaften:Neues Haus, freistehend, atemberaubender Blick auf den See.Bau im Gange, Minergie-Standard, Fertigstellung nach WahlMöglichkeit, einen Pool und / oder einen Aufzug zu habenIn der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften Möglichkeit, das Haus in zwei Wohnungen aufzuteilen, mit einigen Änderungen und einem zusätzlichen Genehmigungsantrag Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

CHF 13’255 / m²

CHF 3’950’000

Terrain à vendre
1091 Grandvaux

Baubares Grundstück mitPanorama 180° Blick auf den See, Lavaux, das Wallis und die Alpen!Auf den Höhen von Grandvaux, Ausrichtung SÜD. Grandvaux ist bekannt für seine absolut außergewöhnlichen Panoramablicke auf den See und die Berge. Die Oberseite von Grandvaux ist eine exklusive, ruhige Wohngegend. Schule und Sportmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Cully, am Fuße von Grandvaux und am Wasser gelegen, bietet spektakuläre Ausblicke und einige nette Restaurants und Geschäfte sowie großartige kulturelle Aktivitäten wie das berühmte Jazz Festival von Cully! Baugrundstück COS: 0.20, CUS: 0.35 Maximale Höhe 7m Baugrenze: 6m Baureglement von Bourg-en-Lavaux beigefügt --> Im Preis enthalten: Eine Genehmigung und die Pläne für den Bau einer Villa mit 230m2 Wohnfläche Terrassen und Pool und eine Genehmigung für zwei Grundstücke mit 100m2 und 70m2 netto. In der Nähe Neues Sportzentrum in Grandvaux: 4 Tennisplätze, Fußballplatz und Basketballplatz - Golf de Lavaux 10 Minuten entfernt Bahnhof und Busbahnhof Grandvaux 1km entfernt - Bahnhof Cully 2km entfernt - Autobahnausfahrt Lutry/Belmont 3km und Puidoux 5km entfernt Grundschule: 500m, Sekundarschule: 1.3km und in Puidoux (5km) - Schulabholung in der Straße Vevey: 10 Minuten - Lausanne: 10 Minuten - Genf 50 Minuten - Villars 45 Minuten Annehmlichkeiten und Geschäfte in Cully: Bank, Post, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei usw.

CHF 1’330’000

Appartement à vendre
1091 Grandvaux • 4.5 pièces • 163 m²

CHANTIER OUVERT Cette nouvelle construction de standing comprendra 2 petits immeubles de 3 logements chacun. Les rez-de-chaussée et premiers étages abriteront deux duplex ainsi qu'un 3 ½ pièces en attique. Ils ont été conçus avec soin pour offrir un confort optimal dans un environnement naturel préservé. Vous bénéficierez d'équipements de qualité sélectionnés pour garantir un confort élevé aux résidents. Les espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi que les terrasses privées, permettront aux résidents de profiter pleinement du cadre naturel qui les entoure. En annexe, une cave ainsi que 2 places de parking par appartement sont en sus du prix de vente. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable, où le confort se mêle au charme naturel de la région. Offrez-vous un style de vie privilégié au cur du Lavaux. Site dédié au projet : https://terra-panoramica.ch/ Situation du projet : Terra Panoramica est nichée au cur de Grandvaux, commune viticole classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et à la vue imprenable sur le Léman et les Alpes. Dans un cadre idyllique, avec une facilité d'accès au lac, à la gare et aux différents axes autoroutiers, cette commune est réputée pour son charme et son art de vivre. Livraison été 2026.

CHF 12’025 / m²

CHF 1’960’000

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 5.5 pièces • 462 m²

Cette villa est un bien d'exception, avec une localisation idéale offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et tranquille à Grandvaux.Emplacement : Quartier résidentiel à faible densité sur les hauteurs de Grandvaux. Accès privé avec une pente marquée sur la parcelle. Proximité de Puidoux et Lutry (environ 5 km) pour les services et commerces. Transports publics à 500 m sur la route de Puidoux. Gare CFF de Grandvaux à environ 2 km. Accès rapide à l'autoroute A9 (environ 5 km).Villa : Date de construction : 2009. Surface habitable brute : 462 m², surface habitable nette : 328 m². Volume : 1'540 m³. Chauffage : Mazout au sol. Exposition : Sud, avec un excellent ensoleillement.Vue : Panoramique sur les Alpes et le lac.Distribution :Étage : Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine, séjour-salle à manger, bureau, terrasse semi-circulaire de 47 m².Rez-de-chaussée : Palier, chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche, une chambre avec salle de douche et WC, une chambre avec salle de douche et WC indépendant.Rez inférieur : Studio indépendant avec salle de douche et kitchenette, cave, buanderie, chaufferie, abri PC. Cette villa est un choix parfait pour ceux qui recherchent le calme, le confort moderne et une vue spectaculaire, tout en restant proche des commodités urbaines et des accès principaux. Disponibilité : selon accords

CHF 6’450 / m²

CHF 2’980’000

Maison à vendre
1098 Epesses • 10 pièces • 1’115 m²

Au cœur du Lavaux, site classé à l'UNESCO, cette somptueuse villa d'architecte allie luxe, confort et nature. Offrant une vue imprenable sur le lac Léman, elle se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Avec sa piscine intérieure, son spa et son appartement indépendant, elle représente un havre de paix à seulement 10 minutes de Lausanne et Vevey. Située dans l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse, cette villa d'architecte d'exception est une véritable œuvre d'art, où élégance et modernité se conjuguent à la perfection. Conçue en 1968 par un architecte de renom et entièrement rénovée en 2006, elle allie charme intemporel et équipements de pointe pour un confort absolu. Pensée pour offrir une qualité de vie incomparable, la propriété est dotée des dernières innovations technologiques et énergétiques. Une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires garantissent une efficacité énergétique optimale, réduisant l'empreinte carbone tout en assurant une gestion éco-responsable. Méticuleusement entretenue, cette villa offre des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : un couloir mène à un ascenseur desservant trois niveaux de la maison. Chaque espace a été conçu pour sublimer la lumière naturelle et maximiser les vues spectaculaires sur le lac Léman et les vignobles en terrasses du Lavaux. Avec une superficie totale d'environ 1'100 m², la villa propose des volumes généreux et une distribution fluide. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin paysager, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Quatre autres chambres offrent un espace idéal pour la famille. Un appartement indépendant, avec entrée privée, constitue un atout précieux pour loger du personnel ou recevoir en toute intimité. Pensée pour le bien-être absolu, cette demeure dispose d'un espace détente exceptionnel : une piscine intérieure et un sauna. Idéalement située à seulement 10 minutes de Lausanne et Vevey, cette propriété permet de profiter d'un cadre de vie exclusif tout en restant proche des commodités et des infrastructures urbaines. Méticuleusement entretenue, cette villa offre des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de luxe, de design et de nature. Une occasion unique d'acquérir une résidence d'exception au cœur d'un site classé à l'UNESCO.

CHF 11’570 / m²

CHF 12’900’000

Maison à vendre
1096 Villette (Lavaux) • 12.5 pièces • 430 m²

A vendre | Maison de 12.5 pièces à Villette | Splendide propriété pieds dans l'eau Ce magnifique bien situé en bordure du lac Léman, offre une vue splendide sur le lac Léman et les montagnes. Avec son emplacement privilégié en première ligne face au lac, cette maison permet de profiter d'une expérience unique pieds dans l'eau. Orientée Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété se compose de deux habitations d'une surface habitable totale de 430 m2. Le passage d'une habitation à l'autre peut s'effectuer par un escalier intérieur, un escalier extérieur ou par un ascenseur. Les deux habitations peuvent également être totalement séparées grâce à leurs entrées indépendantes. La maison principale de 320 m2 sur 2 niveaux comprend notamment 6 chambres à coucher et 6 salles d'eau. Le premier niveau de plain pied est dédié à la partie jour avec des pièces de réception orientées Sud, offrant une vue panoramique sur le lac et donnant accès à différentes terrasses spacieuses. Le second niveau est réservé à la partie nuit. L'appartement indépendant de 3,5 pièces a une surface de l'ordre de 110m2. Il comprend une belle pièce de réception avec une cuisine attenante, 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau, un WC séparé et une armoire pour la colonne de lavage. La propriété bénéficie d'une parfaite intimité et a le privilège d'un accès direct au lac avec un hangar à bateau équipé de rails de mise à l'eau. Le prix souhaité est de CHF 12'000'000 Situation Située entre Lausanne et Vevey, dans la région de Lavaux, cette maison pieds dans l'eau se trouve sur la commune de Bourg-en-Lavaux, plus précisément à Villette. La parcelle s'étire le long du lac est offre un front lac important.Il n'y a de passage pédestre autorisé le long de la rive autre que le passage du douanier qui n'est plus utilisé. La gare de Villette se trouve à proximité immédiate et les accès autoroutiers sont proches. Les établissements d'écoles primaires et secondaires se trouvent sur la commune de Bourg-en-Lavaux jusqu'à la 8ème HarmoS. En résumé, ce bien est l'un des rares à offrir un tel front lac dans la région, un rêve For sale | 12.5-room house in Villette | Splendid waterfront property This magnificent property on the shores of Lake Geneva offers splendid views of the lake and the mountains. With its privileged front-line position facing the lake and south-west orientation, this house gets plenty of sunshine throughout the day and allows you to enjoy a unique waterfront experience. The property comprises two houses with a total living area of 430 m2. Access from one house to the other is via an internal staircase, an external staircase or a lift. The two dwellings can also be completely separated as they both have separate entrances. The main house spans 320 m2 over 2 levels and includes 6 bedrooms and 6 shower rooms. The first level, on one level, is dedicated to the living area, with south-facing reception rooms offering panoramic views over the lake and access to a number of spacious terraces. The second level is reserved for the sleeping area. The independent 3.5-room flat has a floor area of around 110m2. It comprises a beautiful reception room with an adjoining kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, a separate WC and a cupboard for the laundry column. The property enjoys perfect privacy and has the privilege of direct access to the lake with a boathouse equipped with launching rails. Located between Lausanne and Vevey, in the Lavaux region, this waterfront property is in the commune of Bourg-en-Lavaux, more precisely in Villette. The plot of land stretches along the lake and has a large lake frontage. There are no authorised footpaths along the...

CHF 27’907 / m²

CHF 12’000’000

Maison à vendre
1096 Villette (Lavaux) • 12.5 pièces • 430 m²

Implantée sur l'une des trois plus grandes parcelles de Villette, cette villa vaudoise conjugue avec brio le charme traditionnel et le confort moderne. À l'origine simple maison vigneronne, elle a fait l'objet d'une rénovation soignée et d'un agrandissement parfaitement maîtrisé, pour devenir cette demeure spacieuse et lumineuse que l'on découvre aujourd'hui. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, la villa s'ouvre sur un panorama à couper le souffle, entre le lac en contrebas et les vignobles en terrasses qui ornent les coteaux environnants. Ses larges ouvertures, sa généreuse terrasse et ses espaces extérieurs subtilement aménagés (jardin, espaces de repos et coin repas) invitent à la détente et permettent de profiter, à tout moment de la journée, d'une vue imprenable sur les eaux scintillantes et les paysages viticoles.Élevée sur trois niveaux, la propriété propose de vastes espaces de vie intelligemment distribués : un salon convivial pour recevoir, une salle à manger baignée de clarté et une cuisine parfaitement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Au rez-de-lac, un appartement indépendant, doté de sa propre entrée et d'équipements soignés, garantit une autonomie totale pour accueillir des hôtes, des proches ou loger du personnel. Entre ces deux espaces, un subtil mélange d'authenticité vaudoise et d'éléments contemporains crée une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. La relation avec le lac constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : un hangar à bateau privatif, un ponton exclusif et une terrasse suspendue ont été conçus pour s'immerger pleinement dans la beauté naturelle du site. Le cheminement extérieur, parsemé de buis taillés et ponctué d'un majestueux cèdre, souligne l'harmonie paysagère qui règne dans chaque recoin du jardin. Forte de ses installations techniques modernes, la villa dispose notamment de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur géothermique, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Ces choix écoresponsables s'intègrent parfaitement à l'âme historique du lieu, soulignée par des matériaux nobles et un soin extrême apporté aux finitions. Alliance parfaite entre l'authenticité vaudoise et la modernité, cette villa est le choix idéal pour quiconque recherche un cadre de vie hors norme, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de haut standing. Un bien rare, prêt à accueillir les amateurs d'exclusivité et de tranquillité au bord de l'eau. Dans ce havre de paix, chaque instant devient une expérience inoubliable, au rythme serein des vagues et de la douce lumière lacustre.

CHF 27’907 / m²

CHF 12’000’000

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 3.5 pièces • 94 m²

Découvrez une expérience unique au sein d'un environnement idyllique Située au coeur du charmant village de Grandvaux, cette maison contiguë conjugue élégance et bien-être dans un environnement privilégié. Offrant un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité, elle bénéficie d'un emplacement de choix au sein du Lavaux, région inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Grandvaux séduit par ses paysages époustouflants, ses vignobles en terrasses et ses vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes. Cette propriété de 3.5 pièces entièrement rénovée en 2021, offre une surface utile de 144 m², optimisée pour un confort moderne. Les rénovations réalisées en 2021 incluent : Une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée. De nouveaux revêtements de sol et des peintures modernes. Une salle de bain et un WC visiteurs au goût du jour. Un poêle à pellets réglable à distance, garantissant une chaleur agréable en toute simplicité. Une ancienne porte blindée à reconnaissance digitale, alliant sécurité et technologie avancée. De plus, le contrôle OIBT a été effectué en 2024, et la façade extérieure a été remise à neuf en 2022. Disposition idéale et vue imprenable Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un spacieux salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse et à un jardin privé offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman. Un WC visiteurs complète cet étage. Étage : Deux chambres lumineuses avec une salle de bain élégante. Sous-sol : Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau. Une cave avec buanderie. Un local technique. Charges maîtrisées Avec des charges tout compris estimées à seulement 470.- CHF/mois, cette maison combine confort et maîtrise des coûts. Pourquoi choisir cette maison ? Une rénovation récente et des finitions modernes. Une localisation privilégiée dans un cadre naturel exceptionnel. Une disposition fonctionnelle et des espaces bien pensés. Un garage box inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Grandvaux, dans une maison alliant charme, modernité et vue panoramique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

CHF 9’861 / m²

CHF 1’420’000