Biens immobiliers à vendre à Belmont-sur-Lausanne (1092)
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 101 m²
Commune de Belmont-sur-Lausanne En lisière de forêt, nous vous proposons un nouveau projet de construction de 3 villas contigue?s en PPE sur deux niveaux habitables. La construction, en ossature bois/béton, est conc?ue pour s'adapter au site naturel qui comporte de nombreux arbres centenaires et les animaux de la faune locale. L'endroit est idéal pour les personnes recherchant la tranquillité et le calme. Vous serez conquis.e par le charme du lieu, rare et unique, avec l'un des derniers terrains constructibles de Belmont-sur-Lausanne. Voir l'interview vidéo de l'architecte à propos du projet : https://youtu.be/wy9TQ80LeTo?feature=shared Les travaux devraient débuter au 1er semestre de l'année 2025, pour une durée de 12 à 15 mois environ. Pour diminuer les frais d'acquisition, nous vous proposons la vente en quote-part terrain. Chaque futur.e propriétaire mandatera directement l'architecte pour la réalisation de son logement (évitant ainsi de gros débours via une entreprise générale). Une banque a validé le financement du projet de construction, selon la base du plan financier (CFC) présenté par l'architecte responsable des travaux de construction. Lot 2 : Villa contiguë de 4,5 pièces pour 101 m2 habitable, PPE 328/1000Rez-de-chaussée. Entrée privative Cuisine ouverte avec espace repas (21.8 m2) Séjour (25.9 m2) WC visiteurs (1.3 m2) Local buanderie (1.4 m2) Etage. Chambre I (14.5 m2) Salle de bains/WC (4.1 m2) Corridor (8.6 m2) Chambre II (11.6 m2) Chambre III (9.2 m2) Salle de douches/WC (3.0 m2) Extérieurs. Terrasse (17 m2) Jardin privatif (43 m2) Sous-sol. Cave privée (5.6 m2) Local technique pour la PPE (14 m2) Parking. 2 x places de parcs extérieures (+CHF 30'000.-)Situation géographiqueTemps en voiture entre Belmont-sur-Lausanne et... (selon Google Maps). Lutry à 10 minutes Lausanne Pl. St-François à 18 minutes Epalinges à 9 minutes Fribourg à 55 minutes Puidoux-gare à 15 minutes
CHF 10’570 / m²
CHF 1’205’000
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5.5 pièces • 170 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant, la Résidence de l'Ilô bénéficie d'un emplacement de choix au centre de Belmont-sur-Lausanne. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, Belmont séduit par sa qualité de vie, ses panoramas imprenables sur le lac Léman et les Alpes, ainsi que son atmosphère familiale et conviviale. Les écoles, commerces de proximité, transports en commun fréquents, installations sportives et espaces naturels en font un lieu de vie recherché tant par les familles que par les actifs souhaitant allier confort et fonctionnalité. Distribué de manière fluide, harmonieuse et occupant tout le rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 logements à la conception écoresponsable, ce bien d'environ 130m2 habitables séduit par sa décoration épurée, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Son vaste séjour orienté plein Sud d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle constitue un espace de vie central chaleureux et accueillant. Quant à sa cuisine ouverte et fonctionnelle, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres à coucher, le bien répond parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour un bureau ou une chambre d'amis. Deux salles d'eau complètent la partie nuit. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses extérieurs généreux et exposés plein sud. Une vaste terrasse couverte d'environ 46m², accessible depuis les pièces de vie, invite à la détente et à la convivialité en toute saison. Le jardin privatif de 180 m², arboré et fleuri, prolonge harmonieusement l'espace intérieur et confère à l'ensemble une véritable ambiance de maison. Deux caves ainsi que deux parkings souterrains en sus complètent ce bien disponible de suite.
CHF 11’118 / m²
CHF 1’890’000
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 99 m²
Commune de Belmont-sur-Lausanne En lisière de forêt, nous vous proposons un nouveau projet de construction de 3 villas contigue?s en PPE sur deux niveaux habitables. La construction, en ossature bois/béton, est conc?ue pour s'adapter au site naturel qui comporte de nombreux arbres centenaires et les animaux de la faune locale. L'endroit est idéal pour les personnes recherchant la tranquillité et le calme. Vous serez conquis.e par le charme du lieu, rare et unique, avec l'un des derniers terrains constructibles de Belmont-sur-Lausanne. Voir l'interview vidéo de l'architecte à propos du projet : https://youtu.be/wy9TQ80LeTo?feature=shared Les travaux devraient débuter au 1er semestre de l'année 2025, pour une durée de 12 à 15 mois environ. Pour diminuer les frais d'acquisition, nous vous proposons la vente en quote-part terrain. Chaque futur.e propriétaire mandatera directement l'architecte pour la réalisation de son logement (évitant ainsi de gros débours via une entreprise générale). Une banque a validé le financement du projet de construction, selon la base du plan financier (CFC) présenté par l'architecte responsable des travaux de construction. Lot 3 : Villa contiguë de 4,5 pièces pour 99 m2 habitable, PPE 377/1000Rez-de-chaussée. Entrée privative Cuisine ouverte avec espace repas (18.0 m2) Séjour (28.8 m2) WC visiteurs (1.3 m2) Local buanderie (1.4 m2) Etage. Chambre I (17.4 m2) Salle de douche/WC (2.5 m2) Corridor (7.0 m2) Chambre II (9.6 m2) Chambre III (9.0 m2) Salle de bains/WC (3.8 m2) Extérieurs. Terrasse (32 m2) Jardin privatif (88 m2) Sous-sol. Cave privée (6.8 m2) Local technique pour la PPE (14 m2) Parking. 2 x places de parcs extérieures (+CHF 30'000.-)Situation géographiqueTemps en voiture entre Belmont-sur-Lausanne et... (selon Google Maps). Lutry à 10 minutes Lausanne Pl. St-François à 18 minutes Epalinges à 9 minutes Fribourg à 55 minutes Puidoux-gare à 15 minutes
CHF 10’455 / m²
CHF 1’265’000
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 130 m²
Un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur le lac Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Belmont-sur-Lausanne, la résidence << La Guibaudaz >> offre un cadre verdoyant à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des accès autoroutiers. Un environnement idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Un appartement bien entretenu, d'une superficie généreuse d'environ 140 m² pondérés, qui séduit par ses volumes spacieux, ses finitions de qualités et son agencement optimisé. Sa situation privilégiée permet de profiter d'une vue imprenable sur le lac et d'un cadre de vie paisible. Le séjour lumineux d'environ 65 m², doté d'une cheminée centrale, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres avec deux salles de bains et un bureau (pouvant servir de quatrième chambre). L'accès direct au balcon d'environ 22 m2 crée une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un grand garage-box (en sus.) d'environ 20m² ainsi qu'une cave reliée au garage complètent ce bien rare.
CHF 10’286 / m²
CHF 1’440’000
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 6.5 pièces • 170 m²
Superbe villa 6,5 pièces avec vue partiel sur le lac Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 6,5 pièces vous séduira par ses volumes généreux. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison comprend à l'étage, une grande chambre lumineuse avec dressing et un balcon, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Sous les combles isolées deux spacieuses pièces, parfaites pour aménager deux chambres, un espace de détente, un bureau ou encore une salle de jeux. Ce qui n'apparait pas sur le plan de coupe les propriétaires ont prix l'option sous-sol qui vous propose également de nombreuses possibilités d'aménagement, avec suffisamment de place pour un atelier, une cave ainsi que sa buanderie existante. L'ensemble a récemment bénéficié d'une rénovation complète des peintures intérieures et extérieures, offrant à cette villa une allure moderne et soignée. La villa dispose d'un garage avec un accès direct à l'intérieur. Côté confort, la villa vient d'être équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une faible consommation d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, idéal pour recevoir ou passer des moments agréables en famille. Le tout dans un cadre tranquille, propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante villa, alliant calme, espace et confort, tout en étant proche des commodités. Détails des pièces Balcon | Loggia Buanderie privée Cave | Cellier Cuisine avec coin repas Hall d'entrée Local à ski Local technique Salle de jeu Séjour Terrasse Chambres Chambre double / parentale : 2 Chambre simple / enfant : 3 Salles d'eau Salle de bain : 2 Total WC : 2 Environnement Calme | Tranquille Campagne Vue Partiellement dégagée Sur le lac Exposition Sud Proximité Centres commerciaux Commerces Ecoles primaires Ecoles secondaires Restaurant Transports publics Extérieur Aménagé Arbustes Jardin Intérieur Animaux bienvenus Cheminée | Poêle Cuisine équipée Cuisine semi ouverte Equipement primaire CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique **Equipement technique** Aspirateur centralOuiChauffage principalPompe à chaleur air-eauInternetOuiLargeur des places de parcNormalLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solTéléphoneOuiTélévisionCâble Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif. Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis. WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH©copyright Tous droits réservés CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch
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Sur demande
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 3.5 pièces • 107 m²
En Exlcusivité chez Bernard Nicod Vous rêvez de tranquillité et d'un panorama exceptionnel ? Ne cherchez plus Ce très bel appartement, idéalement situé à Belmont-sur-Lausanne, à proximité de la gare de La Conversion, vous séduira par sa vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Caractéristiques principales :- Surface pondérée de 121 m2- 2 chambres- Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle- Salles d'eau : 1 salle de bain + WC séparé- Grande terrasse de 26 m², parfaite pour profiter de la vue panoramique- Garage privé avec accès direct à l'appartement- Immeuble très bien entretenu et en excellent état (CECB notes C et D) Depuis 2017 différents travaux ont étés effectués dans l'appartement:- Salle de bain et WC- Sol entièrement changé par un parquet en vinyle- Réfection totale de la terrasse Prix : Appartement : CHF 1'190'000.- Garage : CHF 60'000.- (en sus) Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, vue exceptionnelle et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Contact : Gilles Barras 079 512 14 45
CHF 11’121 / m²
CHF 1’190’000
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 6.5 pièces • 215 m²
Superbe maison individuelle au calme absolu à Belmont-sur-Lausanne Cette propriété se distingue par ses vastes espaces et une luminosité remarquable.Édifiée sur trois niveaux et offrant une superficie totale de 215 m², elle comprend un spacieux salon ouvrant sur une charmante terrasse de 12 m². La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, crée un espace convivial et ouvert sur le coin repas. Elle donne accès à une grande terrasse de 36 m², idéale pour recevoir. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bain et un bureau.À l'extérieur, une terrasse supplémentaire d'environ 37 m² et un vaste jardin en bordure de forêt offrent un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires thermiques, cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement. Un garage, une place de parc couverte et une place extérieure viennent compléter ce bien d'exception. Enfin, un service de taxibus assure une liaison pratique avec le réseau principal des transports en commun à tout moment. Un véritable havre de paix aux portes de Lausanne, à découvrir sans tarder Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1092-25-2 Magnificent semi-detached house in absolute peace and quiet in Belmont This property boasts spacious volumes and exceptional light. Spread over 3 floors and with a total floor area of 170 m², it comprises a large living room with access to a charming 12 m² terrace. The fully-equipped kitchen, with its central island, offers a convivial, open-plan dining area with direct access to a large 36 m² terrace, perfect for entertaining. The house has four large bedrooms, including a master suite and a total of three bathrooms, as well as a study. Outside, an additional terrace of around 37 m² and a large garden on the edge of the forest provide a lush, soothing setting that keeps you cool in summer. Equipped with a heat pump and thermal solar panels, this house combines modern comfort with respect for the environment. A garage, a covered parking space and an outdoor parking space complete this beautiful property. A haven of peace just a stone's throw from Lausanne, not to be missed.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1092-25-2
CHF 10’233 / m²
CHF 2’200’000
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5 pièces • 225 m²
Charmante maison mitoyenne avec vue panoramique sur le lac Nichée au c?ur d'un cadre paisible sur les hauteurs de Belmont, cette charmante maison mitoyenne offre une vue imprenable sur le lac et se trouve à proximité des commodités. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle séduit par ses volumes généreux et son accès direct à une vaste terrasse et un jardin verdoyant. L'espace de vie se distingue par un superbe salon cathédrale agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, récemment rénovée avec un élégant bois exotique, apporte une touche d'authenticité qui se retrouve dans plusieurs espaces de la maison. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres et de trois salles de bain, dont une grande suite parentale avec dressing. Pour un confort absolu, elle est également équipée d'un sauna et d'un jacuzzi, idéals pour des moments de détente inspirés des traditions nordiques. Les deux grandes terrasses et le jardin offrent des espaces extérieurs privilégiés, parfaits pour savourer le calme environnant. Un garage et une place de parc viennent compléter ce bien d'exception.À découvrir sans tarder Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1092-25-1 Charming semi-detached house with panoramic lake views Situated in the absolute peace and quiet of upper Belmont, with a magnificent view over the lake and close to all amenities, this pretty semi-detached house is an opportunity not to be missed The rooms are spacious and light-filled, thanks to the large windows giving access to the large terrace and garden. In the living area, the cathedral ceiling lounge has a cosy fireplace that makes for a very convivial atmosphere. The kitchen, meanwhile, has undergone a superb renovation in exotic wood, the echoes of which can be found throughout the house. The house has 3 good-sized bedrooms and 3 bathrooms in total, including a large master suite with dressing room. The house is even equipped with a sauna, for lovers of Nordic pleasures The two spacious terraces and garden provide plenty of space to relax in the open air and enjoy the tranquillity of the neighbourhood. A garage and parking space complete the property. A must-seeExact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1092-25-1
CHF 8’000 / m²
CHF 1’800’000
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 6.5 pièces • 236 m²
En exclusivité - Implantée au sein d'un quartier résidentiel totalement calme de Belmont-s/Lausanne, la position de cette villa allie proximité de la campagne environnante et accès facile au centre urbain de Lausanne et des accès autoroutiers notamment, permettant ainsi de profiter d'une remarquable qualité de vie. Erigée à l'origine en 1972 pour sa partie ouest, la maison à ensuite été totalement rénovée et agrandie en 2012 sur sa partie Est; les derniers travaux de rénovation datant de 2024, les futurs propriétaires n'auront pas de travaux à entreprendre hormis les éventuels souhaits de personnalisation. Judicieusement conçues, les pièces de jour orientées au sud, jouissent de vues remarquables sur le jardin grâce notamment aux ouvertures qui permettent d'être en communication permanente avec l'extérieur. Tout d'abord, on pénètre dans la maison par le rez-de chaussée, où l'on trouve un confortable hall d'entrée qui conduit naturellement vers l'espace de jour, qui se compose d'un salon, d'un espace bibliothèque puis d'une spacieuse et belle cuisine très bien équipée. A l'étage, on trouve la partie nuit; les chambres sont elles aussi confortables et de bonnes dimensions, en particulier la suite parentale se trouvant dans la partie Est de la Maison (agrandissement datant de 2012) Enfin au sous-sol, on trouvera une spacieuse pièce à usage divers, éclairée par un grand puits de lumière, ainsi que les caves et locaux techniques. Un garage box pour deux voitures ainsi que deux places de parc extérieures se trouve sur la parcelle. A l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin plat engazonné ainsi qu'une partie terrasse-deck en bois, pour profiter des beaux jours venus. La construction d'une piscine peut être envisagée, après obtention de l'autorisation requise. A notre avis, c'est assurément une maison qui se révèlera parfaite pour une famille souhaitant de beaux espaces de vie , des aménagements et des choix de matériaux de bon goût et actuels, des équipements et des finitions de bonne qualité, un jardin des commodités à proximité telles que écoles, commerces, transports publics et accès à l'autoroute. Disponibilité: dès début juillet 2025 ou à convenir. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une découverte des lieux 079 248 15 68 ou info@demace-immobilier. ch
CHF 9’121 / m²
CHF 2’800’000
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5.5 pièces • 115 m²
Acor Immobilier vous propose un appartement, autrefois de 4.5 pièces, transformé en 5.5 pièces. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec armoires intégrées, d'un lumineux séjour/salle à manger, d'une grande cuisine ouverte et aménagée, de quatre spacieuses chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une vaste salle de bain ainsi que d'une salle de douche équipée d'une colonne de lavage. Un généreux balcon orienté au sud-ouest, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des longues soirées d'été ou des couchers de soleil.À seulement dix minutes de Lausanne en voiture, dominant les communes de Lutry, Paudex et Pully, la propriété offre une vue agréable sur le lac Léman et un cadre idéal pour les balades en nature. Idéalement situé à Belmont-sur-Lausanne, dans un quartier paisible et verdoyant, ce charmant appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les transports publics permettent de rejoindre le centre-ville, la gare de Lausanne ainsi que les rives du lac Léman à Pully en seulement vingt-cinq minutes. L'accès à l'autoroute A9 est à six minutes. De plus, ce bien est proche des écoles telles que l'EHL, l'EPFL et l'UNIL, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre à deux pas de la ville. Avantages :- Une cave privative, une place de parc couverte avec une borne électrique ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus)- Une superbe vue sur le lac- Possibilité d'obtenir un taux hypothécaire préférentiel avec le CECB
CHF 11’217 / m²
CHF 1’290’000
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 6.5 pièces • 154 m²
Charmante maison idéale pour une famille Villa individuelle de 204 m² avec vue sur le lac dans un quartier calme et résidentiel. Cette villa bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des axes autoroutiers. Cette propriété jouit d'une belle vue sur le lac, offrant une ambiance conviviale et propice à une vie familiale. Construite en 1988, elle a bénéficié d'un entretien régulier et des travaux de rénovations importants ont été effectués en 2012. D'une superficie habitable de 154 m2 avec en plus 57 m2 de terrasse et balcon. Cette habitation présente des finitions de très bonne qualité. Elle est également agrémentée d'une parcelle d'environ 653 m2, orientée Sud, comprenant une terrasse et un jardin arboré. La construction sur trois niveaux assure une distribution harmonieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, le séjour et cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre sur une terrasse avec une belle vue sur le lac. Une chambre attenante complète ce niveau. A l'étage inférieur, deux chambres donnant directement sur le jardin. Aux combles, deux grandes chambres en partie mansardées avec un vaste espace de rangement. Chaque étage dispose d'une salle de bain complète.À noter que deux places de parking extérieures complètent ce bien(une place couverte et une extérieure). Dans le but d'améliorer la viabilité de ce bien sur le long terme le propriétaire actuel installe à ses propres frais et inclus dans le prix annoncer, une pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques.Belmont-sur-Lausanne 1092 Belmont-sur-Lausanne se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Belmont-sur-Lausanne a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 3 837 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,8% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +22,2% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).
CHF 9’461 / m²
CHF 1’930’000
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 115 m²
Acor Immobilier vous propose un grand appartement de 4.5 pièces, Typologie- Hall d'entrée : Grand avec armoires de rangement- Séjour/Salle à manger : Lumineux et spacieux- Cuisine: Ouverte et aménagée- Chambres : Spacieuses dont une offrant une salle de bain- Sanitaires : - Un WC séparé - Une grande salle de bain - Une salle de douche équipée d'une colonne de lavage- Balcon : Généreux, orienté au sud-ouest, sans vis-à-vis Emplacement Idéalement implanté à Belmont-sur-Lausanne, dans un quartier calme et verdoyant, ce charmant appartement dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité. Les transports publics vous permettent de rejoindre en 25 minutes le centre-ville et la gare de Lausanne ainsi que le bord du lac Léman à Pully. L'accès à l'autoroute A9 se situe à six minutes. De plus, ce bien se trouve proche des écoles, telle que l'EHL, l'EPFL, l'UNIL. À seulement dix minutes de Lausanne en voiture et surplombant les communes de Lutry, Paudex et Pully, la commune est au bénéfice d'une vue plaisante sur le lac Léman et offre un cadre propice aux balades en nature. Avantages- Une cave privative ainsi que deux places de parc (extérieure et couverte) - Sans vis-à-vis avec un environnement qui change au fil des saisons- Possibilité d'obtenir un taux hypothécaire préférentiel avec l'excellent CECB Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à vivre à proximité de Lausanne tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Le balcon orienté sud-ouest sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour profiter des soirées d'été et des couchers de soleil. L'accès facile aux transports publics et à l'autoroute, ainsi que la proximité des écoles et des commodités, font de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable.
CHF 11’217 / m²
CHF 1’290’000
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5.5 pièces
Idéalement située à Belmont, en lisière de forêt pour les inconditionnels de nature, non loin du centre avec ses commerces et restaurants, cette maison contiguë à la configuration parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou offrir de nombreux spaces aux usages multiples. Distribution : Rez :- Hall d'entrée avec penderie et toilette visiteurs- Cuisine ouverte sur coin-à-manger- Séjour avec poêle 1er :- Grande chambre à coucher Sud (divisible)- Chambres à coucher Nord- Salle de bain/douche Combles :- 2 Chambres Nord et Sud- 1 Salle douche Sous-sol :- Salle de jeux (21.3 m2)- Cave- Local citerne- Buanderie Extérieurs :- 1 grande terrasse et son jardin en prolongation- 2 places de parc Ideal gelegen in Belmont, am Waldrand für Naturliebhaber und nicht weit vom Zentrum mit seinen Geschäften und Restaurants entfernt, bietet dieses Reihenhaus die perfekte Konfiguration, um eine große Familie zu beherbergen oder zahlreiche Räume für verschiedene Zwecke anzubieten. Aufteilung: Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette- Offene Küche mit Essbereich- Wohnzimmer mit Kaminofen 1:Stock:- Großes Schlafzimmer Süd (teilbar)- Schlafzimmer Nord- Bad/Dusche Dachgeschoss:- 2 Schlafzimmer Nord und Süd- 1 Duschraum Kellergeschoss:- Spielzimmer (21.3 m2)- Keller- Zisternenraum- Hauswirtschaftsraum Außenbereich:- 1 große Terrasse und ihr Garten in Verlängerung- 2 Parkplätze Ideally located in Belmont, on the edge of the forest for nature lovers, not far from the center with its shops and restaurants, this adjoining house has the perfect configuration to accommodate a large family or offer numerous spaces for multiple uses. Distribution: Ground floor:- Entrance hall with closet and guest toilet- Kitchen open to dining area- Living room with stove 1st :- Large South bedroom (divisible)- North bedrooms- Bathroom/shower Attic:- 2 North and South bedrooms- 1 Shower room Basement:- Games room (21.3 m2)- Cellar- Cistern room- Laundry room Exterior:- 1 large terrace and extending garden- 2 parking spaces Situata in posizione ideale a Belmont, ai margini della foresta per gli amanti della natura, non lontano dal centro con i suoi negozi e ristoranti, questa casa adiacente ha la configurazione perfetta per ospitare una famiglia numerosa o offrire molto spazio per usi multipli. Distribuzione: Piano terra:- Ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti- Cucina aperta sulla zona pranzo- Soggiorno con stufa 1°:- Ampia camera da letto Sud (divisibile)- Camere da letto Nord- Bagno/doccia Mansarda:- 2 camere da letto Nord e Sud- 1 bagno con doccia Seminterrato:- Sala giochi (21.3 m2)- Cantina- Locale cisterna- Lavanderia Esterno:- 1 grande terrazza e relativa estensione del giardino- 2 posti auto
CHF 8’929 / m²
CHF 1’250’000
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 150 m²
Superbe triplex situé dans une ferme authentique datant de 1750, entièrement rénové avec goût. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces de vie généreux et lumineux.
CHF 9’567 / m²
CHF 1’435’000
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 3.5 pièces • 92 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD Idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant de la commune de Belmont-sur-Lausanne, découvrez cet appartement de 92 m2 avec balcon. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert un grand séjour/salle à manger avec accès au balcon et à la cuisine semi-ouverte. Le coin nuit est composé de deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un couloir avec armoires murales. L'appartement dispose d'une cave et une buanderie commune. Il est complété par un garage box (40'000.- en sus) et une place de parc extérieur (25'000.- en sus). Idéal pour investisseurs, cet appartement est actuellement loué, il est vendu avec reprise de bail à loyer. Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux de 1.84% jusqu'à fin 2027 à la BCV. Le collège de Belmont accueil 16 classes de 1-2P à 8P. L'Association du réseau d'accueil de jour de Pully, Paudex, Belmont et Lutry (réseau PPBL) vous permet d'avoir accès un à système de garde pour vos enfants. Belmont-sur-Lausanne est une charmante commune située dans le canton de Vaud. Elle est nichée sur les collines qui surplombent le lac Léman, offrant ainsi des vues panoramiques à couper le souffle. Avec son cadre naturel préservé, ses vastes espaces verts et ses sentiers de randonnée, Belmont-sur-Lausanne est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air. La commune bénéficie également d'une situation géographique idéale, à seulement quelques minutes en voiture de Lausanne, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant une atmosphère paisible et tranquille. Belmont-sur-Lausanne est également réputée pour son patrimoine architectural, avec de magnifiques bâtiments historiques qui témoignent de son riche passé. En somme, Belmont-sur-Lausanne est un lieu où il fait bon vivre, alliant harmonieusement nature, culture et qualité de vie. Informations et visites ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 076 577 34 32
CHF 7’935 / m²
CHF 730’000
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 3.5 pièces
EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Découvrez cet écrin de tranquillité avec vue lac à quelques minutes du centre de Lausanne. Niché dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement en duplex avec terrasse et jardin offre tous les atouts d'une vie en villa avec très peu d'entretien. Proches des écoles, commerces et transports publics, ce bien offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes du centre ville de Lausanne et des accès autoroutiers. * Appartement en duplex avec jardin privatif et terrasse * Sis dans une petite PPE construite en 1999, faisant partie d'un ensemble architectural harmonieux * Une chambre te une salle de bain en rez de chaussée * Suite parentale et salle d'eau à l'étage * 1 garage box et 1 place couverte * A proximité immédiate des commerces et de l'école primaire Prix de l'appartement : CHF 1'075'000.00 Prix de la place de parc intérieure : CHF 25'000.00 Prix du box : CHF 50'000.00 Prix de vente total : CHF 1'150'000.00
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CHF 1’075’000
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces
Commune de Belmont-sur-Lausanne En lisière de forêt, nous vous proposons un nouveau projet de construction de 3 villas contiguës en PPE sur deux niveaux habitables. La construction, en ossature bois/béton, est conçue pour s'adapter au site naturel qui comporte de nombreux arbres centenaires et les animaux de la faune locale. L'endroit est idéal pour les personnes recherchant la tranquillité et le calme. Vous serez conquis.e par le charme du lieu, rare et unique, avec l'un des derniers terrains constructibles de Belmont-sur-Lausanne. Voir l'interview vidéo de l'architecte à propos du projet : https://youtu.be/wy9TQ80LeTo?feature=shared Les travaux devraient débuter au 1er semestre de l'année 2025, pour une durée de 12 à 15 mois environ. Pour diminuer les frais d'acquisition, nous vous proposons la vente en quote-part terrain. Chaque futur.e propriétaire mandatera directement l'architecte pour la réalisation de son logement (évitant ainsi de gros débours via une entreprise générale). Une banque a validé le financement du projet de construction, selon la base du plan financier (CFC) présenté par l'architecte responsable des travaux de construction. Lot 2 : Villa contiguë de 4,5 pièces pour 101 m2 habitable, PPE 328/1000 Rez-de-chaussée. Entrée privative Cuisine ouverte avec espace repas (21.8 m2) Séjour (25.9 m2) WC visiteurs (1.3 m2) Local buanderie (1.4 m2) Etage. Chambre I (14.5 m2) Salle de bains/WC (4.1 m2) Corridor (8.6 m2) Chambre II (11.6 m2) Chambre III (9.2 m2) Salle de douches/WC (3.0 m2) Extérieurs. Terrasse (17 m2) Jardin privatif (43 m2) Sous-sol. Cave privée (5.6 m2) Local technique pour la PPE (14 m2) **Parking.**2 x places de parcs extérieures (+CHF 30'000.-)
CHF 10’570 / m²
CHF 1’205’000
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 2.5 pièces • 74 m²
D HOMES SA vous propose en Exclusivité : Très bel appartement de 2.5 pièces offrant une surface habitable de 74m2 et jouissant d'une belle terrasse de 12m2 et d'un balcon de 4m2. La surface Totale pondérée est de 80m2. Ce bien est situé au Rez inférieur d'un bel immeuble résidentiel offrant une belle vue dégagée. L'appartement est spacieux et très lumineux et en excellent état. La distribution est la suivante : Rez:- Cuisine agencée et équipée, ouverte sur le séjour- Salon / Séjour- Terrasse de 12m2- WC visiteurs 1er étage:- 1 chambre à coucher avec armoires encastrées- 1 salle de bains - WC- 1 balcon de 4m2 Cet appartement dispose d'une cave privée et d'une buanderie commune. 1 places de parc couverte complète ce bien au prix de chf 25'000 en sus du prix de vente. Les écoles, transports publics et commerces sont à proximité. A noter que cet appartement est actuellement loué au prix de chf 25'800.- par année. Pour les visites, merci de nous contacter : par email : nicolas@dhomes.ch ou par téléphone : 079 321 31 73
CHF 9’797 / m²
CHF 725’000
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 116 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces situé dans un cadre verdoyant et serein, tout en étant proche de toutes les commodités. De construction récente, avec des matériaux de grande qualité, ce bien est idéal tant pour une résidence principale offrant à chaque membre de la famille son propre espace que pour un investissement durable et rentable dans une région très prisée. Caractéristiques de l'appartement :- Hall d'entrée spacieux avec armoires de rangement pratiques pour optimiser l'espace.- Cuisine entièrement équipée avec un îlot central, dotée d'appareils haut de gamme.- Grand séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de près de 30m² offrant une vue magnifique sur le lac et des couchers de soleil époustouflants.- Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.- Une salle d'eau supplémentaire et un WC visiteur séparé.- Deux places de parking (en sus). Localisation privilégiée :- À quelques pas du centre-ville de Lausanne et du bord du lac de Pully.- Transports publics à proximité et entrée d'autoroute à quelques minutes. Avantages financiers :- Taux hypothécaires historiquement bas et faibles charges PPE.- Loyer potentiel estimé à 1'500 CHF par mois pour une résidence principale. (charges hypothécaires + charges PPE).- Loyer de rendement potentiel de près de 4'000 CHF, reflétant bien le marché actuel et en conséquence un très bon rendement. Qualité de construction :- Isolation exceptionnelle, procurant une sensation de tranquillité absolue dès l'entrée dans l'appartement. Organisez une visite :- Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien unique et de vous permettre de vous projeter dans cet environnement exceptionnel. Ressentez le bien-être et le confort qu'il dégage. Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.***************************************************************Discover this magnificent 4.5-room apartment located in a green and serene setting, yet close to all amenities. Recently built with high-quality materials, this property is ideal for a primary residence, offering each family member their own space, or for a sustainable and profitable investment in a highly sought-after region. Apartment Features: Spacious entrance hall with practical storage cabinets to optimize space. Fully equipped kitchen with a central island, featuring high-end appliances. Large, bright living room opening onto a nearly 30m² balcony-terrace offering a stunning view of the lake and breathtaking sunsets. Three large bedrooms, including a master suite with a private bathroom. An additional bathroom and a separate guest toilet. Two parking spaces in the underground garage (extra). Prime Location: Just steps from the city center of Lausanne and the lakeside of Pully. Public transport nearby and highway entrance just minutes away. Financial Advantages: Historically low mortgage rates and low PPE charges. Estimated rental income of CHF 1,500 per month for a primary residence. (mortgage charges + PPE charges). Potential rental income of nearly CHF 4,000, reflecting the current market and consequently very good returns. Quality Construction: Exceptional insulation, providing an absolute sense of tranquility as soon as you enter the apartment. Arrange a Visit: We would be delighted to show you this unique property and help you envision yourself in this exceptional environment. Feel the well-being and comfort it exudes. Don't miss this rare opportunity! Contact us today to arrange a visit.
CHF 10’039 / m²
CHF 1’290’000
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5.5 pièces
Découvrez cette superbe villa individuelle nichée dans un quartier résidentiel de Belmont-sur-Lausanne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités locales ainsi qu'à un arrêt de taxi-bus situé à seulement 150 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien. * Contemporaine * Lumineuse * Quatre chambre à coucher * Garage double
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CHF 2’950’000
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 3.5 pièces
Situation exceptionnelle, vous trouverez tout à proximité : à seulement 12 minutes à pied de la gare et des commerces. - Calme et proche des commodités - Extérieur avec terrasse de 26 m2- Bien entretenu avec une belle luminosité- Cave et un garage box en sus Prix de vente appartement : CHF 1'190'000.-Prix de vente du garage box : CHF 60'000.-Prix de vente total : CHF 1'250'000.-
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CHF 1’190’000
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 6.5 pièces • 215 m²
Superbe maison individuelle au calme absolu à Belmont-sur-Lausanne Cette propriété se distingue par ses vastes espaces et une luminosité remarquable.Édifiée sur trois niveaux et offrant une superficie totale de 215 m², elle comprend un spacieux salon ouvrant sur une charmante terrasse de 12 m².La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, crée un espace convivial et ouvert sur le coin repas. Elle donne accès à une grande terrasse de 36 m², idéale pour recevoir.La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bain et un bureau.À l'extérieur, une terrasse supplémentaire d'environ 37 m² et un vaste jardin en bordure de forêt offrent un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires thermiques, cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement.Un garage, une place de parc couverte et une place extérieure viennent compléter ce bien d'exception.Enfin, un service de taxibus assure une liaison pratique avec le réseau principal des transports en commun à tout moment.Un véritable havre de paix aux portes de Lausanne, à découvrir sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1092-25-2 Magnificent semi-detached house in absolute peace and quiet in Belmont This property boasts spacious volumes and exceptional light.Spread over 3 floors and with a total floor area of 170 m², it comprises a large living room with access to a charming 12 m² terrace.The fully-equipped kitchen, with its central island, offers a convivial, open-plan dining area with direct access to a large 36 m² terrace, perfect for entertaining.The house has four large bedrooms, including a master suite and a total of three bathrooms, as well as a study.Outside, an additional terrace of around 37 m² and a large garden on the edge of the forest provide a lush, soothing setting that keeps you cool in summer.Equipped with a heat pump and thermal solar panels, this house combines modern comfort with respect for the environment.A garage, a covered parking space and an outdoor parking space complete this beautiful property.A haven of peace just a stone's throw from Lausanne, not to be missed. Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/g/1092-25-2
CHF 10’233 / m²
CHF 2’200’000
Maison à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5 pièces • 225 m²
Charmante maison mitoyenne avec vue panoramique sur le lac Nichée au c?ur d'un cadre paisible sur les hauteurs de Belmont, cette charmante maison mitoyenne offre une vue imprenable sur le lac et se trouve à proximité des commodités.Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle séduit par ses volumes généreux et son accès direct à une vaste terrasse et un jardin verdoyant.L'espace de vie se distingue par un superbe salon cathédrale agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, récemment rénovée avec un élégant bois exotique, apporte une touche d'authenticité qui se retrouve dans plusieurs espaces de la maison.Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres et de trois salles de bain, dont une grande suite parentale avec dressing.Pour un confort absolu, elle est également équipée d'un sauna et d'un jacuzzi, idéals pour des moments de détente inspirés des traditions nordiques.Les deux grandes terrasses et le jardin offrent des espaces extérieurs privilégiés, parfaits pour savourer le calme environnant.Un garage et une place de parc viennent compléter ce bien d'exception.À découvrir sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1092-25-1 Charming semi-detached house with panoramic lake views Situated in the absolute peace and quiet of upper Belmont, with a magnificent view over the lake and close to all amenities, this pretty semi-detached house is an opportunity not to be missed!The rooms are spacious and light-filled, thanks to the large windows giving access to the large terrace and garden.In the living area, the cathedral ceiling lounge has a cosy fireplace that makes for a very convivial atmosphere. The kitchen, meanwhile, has undergone a superb renovation in exotic wood, the echoes of which can be found throughout the house.The house has 3 good-sized bedrooms and 3 bathrooms in total, including a large master suite with dressing room.The house is even equipped with a sauna, for lovers of Nordic pleasures!The two spacious terraces and garden provide plenty of space to relax in the open air and enjoy the tranquillity of the neighbourhood.A garage and parking space complete the property.A must-see! Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/g/1092-25-1
CHF 8’000 / m²
CHF 1’800’000
Appartement à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5.5 pièces
Acor Immobilier vous propose un appartement, autrefois de 4.5 pièces, transformé en 5.5 pièces. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec armoires intégrées, d'un lumineux séjour/salle à manger, d'une grande cuisine ouverte et aménagée, de quatre spacieuses chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une vaste salle de bain ainsi que d'une salle de douche équipée d'une colonne de lavage. Un généreux balcon orienté au sud-ouest, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des longues soirées d'été ou des couchers de soleil.À seulement dix minutes de Lausanne en voiture, dominant les communes de Lutry, Paudex et Pully, la propriété offre une vue agréable sur le lac Léman et un cadre idéal pour les balades en nature.Idéalement situé à Belmont-sur-Lausanne, dans un quartier paisible et verdoyant, ce charmant appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les transports publics permettent de rejoindre le centre-ville, la gare de Lausanne ainsi que les rives du lac Léman à Pully en seulement vingt-cinq minutes. L'accès à l'autoroute A9 est à six minutes. De plus, ce bien est proche des écoles telles que l'EHL, l'EPFL et l'UNIL, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre à deux pas de la ville.Avantages : Une cave privative, une place de parc couverte avec une borne électrique ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) Une superbe vue sur le lac Possibilité d'obtenir un taux hypothécaire préférentiel avec le CECB
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CHF 1’290’000