Biens immobiliers à vendre à Obergoms

Maison à vendre
3999 Oberwald • 3.5 pièces • 80 m²

In der malerischen Gemeinde Oberwald im Kanton Wallis, nur wenige Gehminuten von der Langlaufloipe entfernt, präsentieren wir Ihnen diesen charmanter Walliser Spycher –einer der letzten verbliebenen seiner Art. Der im Jahr 1919 erbaute Walliser Spycher steht zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die derzeit mit einer grosszügigen Sauna, einem Ruheraum, einer Kochnische und einem WC mit Dusche ausgestattet ist. Nach dem Saunieren können Sie direkt nach draussen gehen und sich im Schnee abkühlen. Über die Aussentreppe gelangen Sie auf die Terrasse und gleichzeitig ins Haus, wo Sie ein gemütliches Holzambiente mit Ess- und Wohnbereich sowie der Küche erwartet. Das WC mit Dusche befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Ganze wird durch das zentral gelegene Kaminfeuer abgerundet, das eine angenehme Wärme im ganzen Haus verbreitet. Wenn Sie die Innentreppe hinaufgehen, gelangen Sie ins Dachgeschoss, mit zwei Schlafzimmern – dem Eltern- und dem Kinderzimmer –, die natürlich ebenfalls im rustikalen Holzstil gestaltet sind. Zum Haus gehört ausserdem ein Tiefgaragenplatz (Nr. 9), den Sie in nur 5 Minuten zu Fuss erreichen. Dies ist sicherlich ein echtes Plus, insbesondere angesichts der Menge an Schnee, die während der Wintersaison in Oberwald fallen kann. Zudem wurde vor dem Haus ein kleiner Anbau getätigt, damit Utensilien, Sportsachen sowie Holz optimal gelagert werden können. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF 8’081 / m²

CHF 695’000

Terrain à vendre
3988 Ulrichen • 1’098 m²

Grundstück mit großem Potenzial in Ulrichen (Goms) Zu verkaufen: Baugrundstück von 1.098 m² mit großem Potenzial im Herzen von Ulrichen (Goms), ideal für Investoren oder Immobilienentwickler. Dieses Grundstück verfügt über eine Ausnützungsziffer (AZ) von 1,33 und eine Überbauungsziffer (ÜZ) von 0,55, was den Bau eines 3-stöckigen Gebäudes mit einer maximalen Geschossfläche von 1.460 m² ermöglicht. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10,64 m, und es gilt ein Grenzabstand von 3 m. Im idyllischen und beliebten Goms gelegen, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines Immobilienprojekts in einer authentischen, alpinen Umgebung, die moderne Wohnbedürfnisse erfüllt. Eine perfekte Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Region zu genießen und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/g/3988-25-1 Terrain à fort potentiel à Ulrichen (Goms) Terrain constructible de 1 098 m² avec grand potentiel au c?ur d'Ulrichen (Goms), idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Ce bien, bénéficiant d'un Indice Brut d'Utilisation du Sol (IBUS) de 1.33 et d'un Indice d'Occupation du Sol (IOS) de 0.55, permet la réalisation d'un projet immobilier d'envergure avec la possibilité de construire un immeuble de 3 étages offrant une surface de plancher maximale de 1 460 m². La hauteur maximale autorisée est de 10.64 m et les bâtiments doivent respecter une distance de 3 m des limites. Situé dans le cadre pittoresque et prisé de Goms, ce terrain offre une rare opportunité de développer un projet immobilier au sein d'un environnement alpin authentique, tout en répondant aux besoins modernes d'habitation. Idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région tout en réalisant un investissement solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/3988-25-1 Land with high potential in Ulrichen (Goms) Buildable land of 1,098 m² with great potential in the heart of Ulrichen (Goms), ideal for investors or property developers. This plot offers a Land Use Index (IBUS) of 1.33 and a Land Occupancy Index (IOS) of 0.55, allowing the construction of a 3-story building with a maximum floor area of 1,460 m². The maximum building height allowed is 10.64 m, with a distance to boundaries of 3 m. Situated in the scenic and sought-after region of Goms, this land provides a rare opportunity to develop a real estate project in an authentic Alpine environment that meets modern residential needs. A perfect chance to enjoy the natural beauty of the region while making a solid investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us! Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/g/3988-25-1

CHF 310 / m²

CHF 340’000

Restaurant à vendre
3988 Ulrichen • 17 pièces

**Vente de l'Hôtel Nufenen Sàrl**Le charmant hôtel Nufenen, logé dans un bâtiment historique datant de 1859, propose à ses hôtes 15 chambres et deux suites spacieuses avec raccordement à la cuisine dans l'annexe. Tous les logements offrent une vue magnifique sur les montagnes valaisannes. De plus, quatre places de parking couvertes et sept places extérieures sont disponibles dans une grange à trois étages qui peut également être aménagée en appartements. Les chambres confortables sont équipées d'armoires, de canapés et de coins salon. Les salles de bain modernes offrent tout le confort que les clients peuvent attendre. Les clients peuvent prendre leur petit déjeuner et leur dîner au restaurant de l'hôtel.L'hôtel est très facile d'accès et se trouve à proximité du nouveau centre nordique de Conches, qui sert de point central à la piste de ski de fond de Conches avec une arène de biathlon et de ski de fond ultramoderne. **Exploitation et concept commercial**L'hôtel est ouvert quatre mois en hiver et quatre mois en été et réalise la majeure partie de son chiffre d'affaires en hiver grâce aux skieurs de fond. En été, l'hôtel est également très bien rempli. Le concept commercial établi et couronné de succès permet une reprise immédiate, clé en main, de l'exploitation en cours. La Sàrl est économiquement prospère et se trouve dans une phase de croissance stable. **Particularités de la région**La vallée de Conches est bien plus qu'un refuge idyllique de calme et de tranquillité. La région, où la vallée s'élève à pic et se transforme bientôt en hauteurs vertigineuses, offre une large place à l'aventure et aux sensations fortes. Le majestueux glacier d'Aletsch trône au-dessus de tout. Il constitue un point de départ idéal pour des activités telles que la randonnée, le ski de randonnée, le ski de fond, la moto et le vélo, le parapente et le rafting. Le lac Geschinersee, situé à proximité, est l'endroit idéal pour une excursion par une chaude journée d'été. L'hôtel propose également des locaux pour le matériel de ski, de vélo et de moto. **Emplacement**Avec les cols du Nufenen et du Gries, Ulrichen est la porte d'entrée vers le sud. Autrefois, ce sont les muletiers et les commerçants qui marquaient le village de montagne. Aujourd'hui, ce sont les voyageurs qui veulent emprunter et gravir les magnifiques cols de la vallée de Conches sous toutes leurs formes. La vallée de Conches est l'une des meilleures destinations de ski de fond en Suisse. Le centre nordique de la vallée de Conches à Ulrichen en fait partie. Il est actuellement utilisé en hiver pour le ski de fond, le biathlon et des événements comme la course internationale de la vallée de Conches. Avec l'extension, le centre nordique sera utilisable toute l'année et offrira des conditions idéales pour le sport de masse et le sport de compétition.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou le dossier complet? Contactez-moi c.wyder@valimmobilier.chet je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

-

CHF 1’600’000

Restaurant à vendre
3988 Obergesteln • 5 pièces

Startklar in die Gastwirtschaft Das B&B zum Lärch wird als solches betrieben. Sie können direkt starten! Hier finden Sie tolle Voraussetzungen für Ihren Start in der Welt der Gastwirtschaft. Ihre Vorteile gepflegt und stilvoll eingerichtet Direkt an der Loipe Goms Inventar kann übernommen werden in Gehdistanz zum Golfplatz Beste Erreichbarkeit, genügend Parkplatz Direkt anfangen 1. Obergeschoss Terrasse mit rund 40 Plätzen Restaurant mit rund 30 Plätzen Saal mit rund 40-50 Plätzen zweckmässige Küche Toilettenanlage 2. Obergeschoss West: Wirtewohnung 2 grosse Zimmer 1 Büro 2 Personalzimmer mit Lavabo 1 Toilette 1 Bad 3. Obergeschoss 1 Doppelzimmer mit Dusche/WC 1 Dreibettzimmer mit Dusche/WC 2. Obergeschoss Ost 1 Einzelzimmer 1 Doppelzimmer (3. Bett vorhanden) mit Dusche/WC 1 Doppelzimmer (3. Bett vorhanden) mit Dusche/WC Erdgeschoss Waschküche Toilettenanlage Zivilschutzraum Lagerraum Heizung grosser Vorraum

-

Sur demande

Terrain à vendre
3988 Ulrichen

Grundstück mit großem Potenzial in Ulrichen (Goms) Zu verkaufen: Baugrundstück von 1.098 m² mit großem Potenzial im Herzen von Ulrichen (Goms), ideal für Investoren oder Immobilienentwickler. Dieses Grundstück verfügt über eine Ausnützungsziffer (AZ) von 1,33 und eine Überbauungsziffer (ÜZ) von 0,55, was den Bau eines 3-stöckigen Gebäudes mit einer maximalen Geschossfläche von 1.460 m² ermöglicht. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10,64 m, und es gilt ein Grenzabstand von 3 m. Im idyllischen und beliebten Goms gelegen, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines Immobilienprojekts in einer authentischen, alpinen Umgebung, die moderne Wohnbedürfnisse erfüllt. Eine perfekte Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Region zu genießen und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/h/3988-25-1 Terrain à fort potentiel à Ulrichen (Goms) Terrain constructible de 1 098 m² avec grand potentiel au c?ur d'Ulrichen (Goms), idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Ce bien, bénéficiant d'un Indice Brut d'Utilisation du Sol (IBUS) de 1.33 et d'un Indice d'Occupation du Sol (IOS) de 0.55, permet la réalisation d'un projet immobilier d'envergure avec la possibilité de construire un immeuble de 3 étages offrant une surface de plancher maximale de 1 460 m². La hauteur maximale autorisée est de 10.64 m et les bâtiments doivent respecter une distance de 3 m des limites. Situé dans le cadre pittoresque et prisé de Goms, ce terrain offre une rare opportunité de développer un projet immobilier au sein d'un environnement alpin authentique, tout en répondant aux besoins modernes d'habitation. Idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région tout en réalisant un investissement solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/h/3988-25-1 Land with high potential in Ulrichen (Goms) Buildable land of 1,098 m² with great potential in the heart of Ulrichen (Goms), ideal for investors or property developers. This plot offers a Land Use Index (IBUS) of 1.33 and a Land Occupancy Index (IOS) of 0.55, allowing the construction of a 3-story building with a maximum floor area of 1,460 m². The maximum building height allowed is 10.64 m, with a distance to boundaries of 3 m. Situated in the scenic and sought-after region of Goms, this land provides a rare opportunity to develop a real estate project in an authentic Alpine environment that meets modern residential needs. A perfect chance to enjoy the natural beauty of the region while making a solid investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us! Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/h/3988-25-1

-

CHF 340’000

Appartement à vendre
3999 Oberwald • 3.5 pièces

Das Wohnhaus Waldesruh wurde im Jahre 1946 erbaut. Im Moment befinden sich 3 Wohnungen im Gebäude, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. 3 1/2 Wohnung OG mit Keller im EG Verkauft 3 1/2 Wohnung DG mit Keller im EG Umbaubeginn Frühjahr 2025

-

Sur demande

Appartement à vendre
3988 Obergesteln • 3.5 pièces

Das Wohnhaus Waldesruh wurde im Jahre 1946 erbaut. Im Moment befinden sich 3 Wohnungen im Gebäude, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. 3 1/2 Wohnung OG mit Keller im EG Verkauft 3 1/2 Wohnung DG mit Keller im EG Umbaubeginn Frühjahr 2025

-

Sur demande

Appartement à vendre
3988 Ulrichen • 3.5 pièces • 85 m²

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) *möglich. Vorzüge der Wohnung Wochenend- und Ferienwohnung in den Bergen Bezugsbereiter Zustand Platzbietender und sonniger Süd- West- Balkon Vorzüglicher Ausgangspunkt für Langläufer Schneeschuhlaufen im Goms Wander- und Bikeeldorado Einkaufsmöglichkeit und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt Sehr gute Erschliessung Öffentliche Verkehrsmittel Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Autoverlad Furka nur wenige Autominuten entfernt Im Sommer am Tor ins Tessin Lage und Erreichbarkeit Ulrichen ist eine Ortschaft der 2009 neu entstandenen Gemeinde Obergoms. Das authentische Bergdorf befindet sich auf der rechten Seite des Rhoneufers (1'346 m. ü. M.). Die Strassen in Ulrichen sind sehr gut ausgebaut und das gesamte Goms ist durch den öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) sehr gut erschlossen. Ulrichen ist mit dem Nufenenpass auch das Tor ins Tessin. Einkaufsmöglichkeit, Coiffeur, eine Postagentur und das nordische Zentrum befinden sich in Ulrichen. Die teilrenovierte Wohnung (Baujahr 1729) befindet sich im 1. Obergeschoss im Dreifamilienhaus an der Furkastrasse mitten im Dorf in Ulrichen. Beschrieb der Wohnung Diese renovierte Wohnung verfügt auf einer Nettowohnfläche von 75 m2 über einen Eingangsbereich, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum sanierten Badezimmer sowie ein Kinderzimmer, das genügend Platz für mehrere Schlafmöglichkeiten bietet. Der noch funktionierende Holzofen, in der neuen Küche sorgt für eine zusätzliche Kochmöglichkeit sowie eine wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Das Badezimmer verfügt über ein Waschmaschine. In der Wohnung wurde Laminat verlegt, im Badezimmer liegen Plättli aus. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Radiatoren. Die Raumhöhe beträgt 2 m. Das Auto kann auf dem öffentlichen Parkplatz <> in rund 150m entfernt parkiert werden. In Gemeinschaftsnutzung steht die Waschküche / Heizlokal im Kellergeschoss sowie die Tankanlage für die Ölheizung die sich auf Parz. Nr. 5227 befindet. (Vergl. Situationsplan). Raumkonzept 1. Obergeschoss Flur Küche Elternschlafzimmer Kinderzimmer Grossräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon WC / Badewanne / Lavabo Gemeinschaftliche Räume Waschküche Tankanlage (Parz. Nr. 10283) Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 2'000.00. Verkaufspreis: CHF 319'000.00 für diese teilrenovierte 3.5-Zimmerwohnung. Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Ulrichen Der Name Ulrichen stammt von einem alemanischen Sippenältesten. Mit dem Nufenen- und Griespass ist Ulrichen das Tor zum Süden. Ob sich wohl auch die ortsansässige Pastafabrikation davon inspirieren liess? Früher waren es die Säumer und Händler, die das Bergdorf prägten. Heute sind es Reisende, welche die wunderschönen Gommer Pässe in allen Varianten befahren und besteigen wollen. Lange wurde Ulrichen mit allen Vor- und Nachteilen von der Schweizer Armee beinahe "belagert". Heute bietet das ehemalige Armeeareal Möglichkeiten, die lange noch nicht ausgeschöpft sind. Entstanden ist zum Beispiel das Nordische Zentrum, wo Langlaufrennen fast jeder Kategorie stattfinden.

CHF 3’358 / m²

CHF 319’000

Appartement à vendre
3988 Ulrichen • 3.5 pièces

Aussichtsreiche Lage. Die gemütliche Wohnung liegt im Dachstock dieses stattlichen Hauses am westlichen Dorfeingang von Münster. Auf dem Balkon haben Sie einen sehr schönen Ausblick über das Tal zum Weisshorn. Vorteile des Hauses Mitten im Bergdorf Ulrichen zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer Wohnküche Übernahme nach Vereinbarung Sonniger Balkon auf der Südseite Gemütliche Wohnung Das Haus liegt im malerischen Bergdorf Ulrichen und wurde 1962 erstellt. Im Gebäude befinden sich drei Wohnungen und ein Sportgeschäft (Betrieb während des Winters). Aufgrund eines Anbaus im Süden sind die Wohnungen offen und sehr sonnig. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet gemütliche Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Familie. Der Eingangsbereich erschliesst die zwei Zimmer, die Wohnstube und die Wohnküche. Es ist ein Badezimmer (Dusche mit WM-Anschluss) und eine separate Toilette vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich der Keller. Der Balkon liegt auf der sonnigen Südseite der Wohnung. Die Fundation des Gebäudes hat sich auf einer Seite abgesenkt, wodurch die Räume und Wände nicht mehr im Lot sind. Die Ursache liegt vermutlich im instabilen Baugrund auf der Südseite des Gebäudes. Es sind keine weiteren Abklärungen getroffen worden.

-

CHF 250’000

Restaurant à vendre
3988 Ulrichen

Vente de l'Hôtel Nufenen Sàrl Le charmant hôtel Nufenen, logé dans un bâtiment historique datant de 1859, propose à ses hôtes 15 chambres et deux suites spacieuses avec raccordement à la cuisine dans l'annexe. Tous les logements offrent une vue magnifique sur les montagnes valaisannes. De plus, quatre places de parking couvertes et cinq places extérieures sont disponibles dans une grange à trois étages qui peut également être aménagée en appartements. Les chambres confortables sont équipées d'armoires, de canapés et de coins salon. Les salles de bain modernes offrent tout le confort que les clients peuvent attendre. Les clients peuvent prendre leur petit déjeuner et leur dîner au restaurant de l'hôtel. L'hôtel est très facile d'accès et se trouve à proximité du nouveau centre nordique de Conches, qui sert de point central à la piste de ski de fond de Conches avec une arène de biathlon et de ski de fond ultramoderne. Exploitation et concept commercial L'hôtel est ouvert quatre mois en hiver et quatre mois en été et réalise la majeure partie de son chiffre d'affaires en hiver grâce aux skieurs de fond. En été, l'hôtel est également très bien rempli. Le concept commercial établi et couronné de succès permet une reprise immédiate, clé en main, de l'exploitation en cours. Particularités de la région La vallée de Conches est bien plus qu'un refuge idyllique de calme et de tranquillité. La région, où la vallée s'élève à pic et se transforme bientôt en hauteurs vertigineuses, offre une large place à l'aventure et aux sensations fortes. Le majestueux glacier d'Aletsch trône au-dessus de tout. Il constitue un point de départ idéal pour des activités telles que la randonnée, le ski de randonnée, le ski de fond, la moto et le vélo, le parapente et le rafting. Le lac Geschinersee, situé à proximité, est l'endroit idéal pour une excursion par une chaude journée d'été. L'hôtel propose également des locaux pour le matériel de ski, de vélo et de moto. Emplacement Avec les cols du Nufenen et du Gries, Ulrichen est la porte d'entrée vers le sud. Autrefois, ce sont les muletiers et les commerçants qui marquaient le village de montagne. Aujourd'hui, ce sont les voyageurs qui veulent emprunter et gravir les magnifiques cols de la vallée de Conches sous toutes leurs formes. La vallée de Conches est l'une des meilleures destinations de ski de fond en Suisse. Le centre nordique de la vallée de Conches à Ulrichen en fait partie. Il est actuellement utilisé en hiver pour le ski de fond, le biathlon et des événements comme la course internationale de la vallée de Conches. Avec l'extension, le centre nordique sera utilisable toute l'année et offrira des conditions idéales pour le sport de masse et le sport de compétition. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou le dossier complet? Contactez-moi c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

-

CHF 1’600’000

Restaurant à vendre
3988 Ulrichen • 17 pièces

Hôtel unique au pied du col du Nufenen Vente de l'Hôtel Nufenen Sàrl Le charmant hôtel Nufenen, logé dans un bâtiment historique datant de 1859, propose à ses hôtes 15 chambres et deux suites spacieuses avec raccordement à la cuisine dans l'annexe. Tous les logements offrent une vue magnifique sur les montagnes valaisannes. De plus, quatre places de parking couvertes et sept places extérieures sont disponibles dans une grange à trois étages qui peut également être aménagée en appartements. Les chambres confortables sont équipées d'armoires, de canapés et de coins salon. Les salles de bain modernes offrent tout le confort que les clients peuvent attendre. Les clients peuvent prendre leur petit déjeuner et leur dîner au restaurant de l'hôtel. L'hôtel est très facile d'accès et se trouve à proximité du nouveau centre nordique de Conches, qui sert de point central à la piste de ski de fond de Conches avec une arène de biathlon et de ski de fond ultramoderne. Exploitation et concept commercial L'hôtel est ouvert quatre mois en hiver et quatre mois en été et réalise la majeure partie de son chiffre d'affaires en hiver grâce aux skieurs de fond. En été, l'hôtel est également très bien rempli. Le concept commercial établi et couronné de succès permet une reprise immédiate, clé en main, de l'exploitation en cours. La Sàrl est économiquement prospère et se trouve dans une phase de croissance stable. Particularités de la région La vallée de Conches est bien plus qu'un refuge idyllique de calme et de tranquillité. La région, où la vallée s'élève à pic et se transforme bientôt en hauteurs vertigineuses, offre une large place à l'aventure et aux sensations fortes. Le majestueux glacier d'Aletsch trône au-dessus de tout. Il constitue un point de départ idéal pour des activités telles que la randonnée, le ski de randonnée, le ski de fond, la moto et le vélo, le parapente et le rafting. Le lac Geschinersee, situé à proximité, est l'endroit idéal pour une excursion par une chaude journée d'été. L'hôtel propose également des locaux pour le matériel de ski, de vélo et de moto. Emplacement Avec les cols du Nufenen et du Gries, Ulrichen est la porte d'entrée vers le sud. Autrefois, ce sont les muletiers et les commerçants qui marquaient le village de montagne. Aujourd'hui, ce sont les voyageurs qui veulent emprunter et gravir les magnifiques cols de la vallée de Conches sous toutes leurs formes. La vallée de Conches est l'une des meilleures destinations de ski de fond en Suisse. Le centre nordique de la vallée de Conches à Ulrichen en fait partie. Il est actuellement utilisé en hiver pour le ski de fond, le biathlon et des événements comme la course internationale de la vallée de Conches. Avec l'extension, le centre nordique sera utilisable toute l'année et offrira des conditions idéales pour le sport de masse et le sport de compétition. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou le dossier complet? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

-

CHF 1’600’000

Appartement à vendre
3988 Ulrichen • 5.5 pièces

Malerische Lage im Bergdorf Ulrichen Geniessen Sie hier den Komfort und die moderne Ausstattung eines Neubaus mitten im malerischen Bergdorf Ulrichen. Die grosszügige Wohnung überzeugt mti dem Wohn-Essbereich, welcher schon beinah an einen Loft erinnert. Vorteile des Hauses Mitten im Bergdorf Ulrichen Grosse gedeckte Terrasse gegen Westen Moderne Haustechnik (Erdsonden Wärmepumpe) Holzofen im Wohnbereich Drei Schlafzimmer, Büro und Reduit Garage Option kann rasch übernommen werden Neubau Larix Das Haus Larix in Ulrichen wurde im Juli 2024 fertig gestellt. Der Neubau ersetzt einen ehemaligen Vorgängerbau. Deshalb ist die Wohnung als frei nutzbare Zweitwohnung zu kaufen. Das Haus überzeugt mit einer modernen und kostengünstigen (im Betrieb) Heizungsanlage: Erdsonden-Wärmepumpe. Auch die Fenster (dreifach Isolierverglasung) und die 18 cm Aussendämmung sind nach neuesten Vorschriften ausgeführt. Auf der Aussendämmung präsentiert sich die Lärchenverschalung, welche dem Haus auch den Namen gegeben hat. Das Dach wurde mit einer langlebigen Prefa-Aluminium Eindeckung versehen. Die Wohnung liegt im Dachgebälk des Hauses. Der Wohn-Essbereich wirkt schon beinah wie ein Loft und durchzieht die gesamte Gebäudefläche. Die Morgensonne grüsst durch die grossflächigen Fenster bereits beim Kochen. Kochinsel und Küche sind ein wohnlicher Akzent. Der hochwertige Eichenparkett rundet dieses Gefühl ab. Im Wohnbereich ist ein Holzofen installiert. Glasfaseranschluss sichert moderne Kommunikaton. Auf der Südseite befinden sich die drei Schlafzimmer, mit Einbau-Schränken unterteilt. Auf der Nordseite befindet sich ein Büro (oder andere Nutzung?) und ein Reduit mit Waschmaschinen-Anschluss. Das grosse Badezimmer bietet Badewanne, Dusche, Toilette. Den Vorraum vor der Wohnung nutzen Sie als praktische Ablage für Gepäck oder anderweitiges Material. Im Erdgeschoss steht optional eine Garage mit E-Ladestation zur Verfügung. Der Keller gehört mit zur Wohnung dazu, ebenso wie der Ski-Schrank im Eingangsbereich. Zur Mit-Nutzung steht auch die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

-

CHF 1’040’000

Restaurant à vendre
3988 Ulrichen • 27 pièces

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit in einer der attraktivsten Lagen von Ulrichen. Dieses modernisierte Hotel Alpina aus dem Jahr 1962 bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine ausgezeichnete Basis für gastronomische Unternehmungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein etabliertes Hotel mit umfangreichen Renovationen im Jahr 2024 zu erwerben. Highlights des Hotels: **Modernisiert:**Umfangreiche Renovationen im Jahr 2024 sorgen für zeitgemässen Komfort und ansprechendes Design. Ideale Lage: Das Hotel befindet sich in einer beliebten touristischen Region, ideal für verschiedene Outdoor-Aktivitäten. **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:**Perfekt geeignet für Gastronomie und als Investitionsobjekt. Restauration: Das Restaurant bietet Platz für 40 Gäste. Nähere Informationen zum Hotel Alpina: **Zimmer:**22 Gästezimmer, 5 Personalzimmer **Skiraum:**Ein großzügiger Skiraum bietet viel Platz, um Skier und andere Ausrüstungen sicher zu verstauen. **Restauranträume:**Eine gemütliche BarEin grosser Frühstücksraum ( 68 Plätze)Ein ansprechender Restaurationsbereich (26 Plätze)Eine lauschige, grossflächige Terrasse mit herrlicher Aussicht. (35 Plätze) Gastronomie-Küche: Die Küche für das Restaurant ist komplett ausgestattet mit hochmodernen Geräten, die den Anforderungen einer professionellen Gastronomie gerecht werden. Weinkeller: Mit einem digitalen Code, den Sie über Ihr Smartphone eingeben können, haben Sie Zugang zum Weinkeller, der viel Stauraum für Ihre Weine bietet. **Wellness:**Eine Sauna bietet ein erholsames Wellness-Erlebnis. Waschküche: Grosszügig dimensioniert und mit allem ausgestattet, was für einen Hotelbetrieb benötigt wird, bietet die Waschküche ideale Voraussetzungen für die Pflege der Wäsche. Kellerlager: Das Kellerlager ist über einen separaten Lieferanteneingang zugänglich. Aussenparkplätze: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für die Gäste zur Verfügung. Gebäude­versicherungs­wert:CHF 3'000'000.– Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Ulrichen vorzustellen.

-

Sur demande

Restaurant à vendre
3988 Ulrichen

Erfolgsversprechende Investition: Exklusives Hotel in Ulrichen in TraumlageWir präsentieren Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit in einer der attraktivsten Lagen von Ulrichen. Dieses modernisierte Hotel Alpina aus dem Jahr 1962 bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine ausgezeichnete Basis für gastronomische Unternehmungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein etabliertes Hotel mit umfangreichen Renovationen im Jahr 2024 zu erwerben. Highlights des Hotels: Modernisiert: Umfangreiche Renovationen im Jahr 2024 sorgen für zeitgemässen Komfort und ansprechendes Design. Ideale Lage: Das Hotel befindet sich in einer beliebten touristischen Region, ideal für verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet für Gastronomie und als Investitionsobjekt. Restauration: Das Restaurant bietet Platz für 40 Gäste. Nähere Informationen zum Hotel Alpina: Zimmer: 22 Gästezimmer, 5 Personalzimmer Skiraum: Ein großzügiger Skiraum bietet viel Platz, um Skier und andere Ausrüstungen sicher zu verstauen. Restauranträume: Eine gemütliche BarEin grosser Frühstücksraum ( 68 Plätze)Ein ansprechender Restaurationsbereich (26 Plätze)Eine lauschige, grossflächige Terrasse mit herrlicher Aussicht. (35 Plätze) Gastronomie-Küche: Die Küche für das Restaurant ist komplett ausgestattet mit hochmodernen Geräten, die den Anforderungen einer professionellen Gastronomie gerecht werden. Weinkeller: Mit einem digitalen Code, den Sie über Ihr Smartphone eingeben können, haben Sie Zugang zum Weinkeller, der viel Stauraum für Ihre Weine bietet. Wellness: Eine Sauna bietet ein erholsames Wellness-Erlebnis. Waschküche: Grosszügig dimensioniert und mit allem ausgestattet, was für einen Hotelbetrieb benötigt wird, bietet die Waschküche ideale Voraussetzungen für die Pflege der Wäsche. Kellerlager : Das Kellerlager ist über einen separaten Lieferanteneingang zugänglich. Aussenparkplätze: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für die Gäste zur Verfügung. Gebäude­versicherungs­wert:CHF 3'000'000.? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Ulrichen vorzustellen.

-

Sur demande

Restaurant à vendre
3988 Ulrichen • 27 pièces

Hôtel exclusif à Ulrichen dans un endroit de rêve - investissement prometteurInvestissement prometteur : hôtel exclusif à Ulrichen dans un endroit de rêve Nous vous présentons une opportunité d'investissement exclusive dans l'un des emplacements les plus attractifs d'Ulrichen. Cet hôtel Alpina modernisé de 1962 offre non seulement un confort moderne, mais également une excellente base pour des activités gastronomiques. Profitez de l'opportunité d'acquérir un hôtel établi avec d'importantes rénovations en 2024. Points forts de l'hôtel : Modernisé : D'importantes rénovations en 2024 assurent un confort contemporain et un design attrayant. Situation idéale : L'hôtel est situé dans une région touristique populaire, idéale pour diverses activités de plein air. Utilisations polyvalentes : Parfait pour la gastronomie et comme propriété d'investissement. Restaurant : Le restaurant peut accueillir 40 convives. Plus d'informations sur l'Hôtel Alpina : Chambres : 22 chambres d'hôtes, 5 chambres de personnel Local à skis : Un local à skis spacieux offre suffisamment d'espace pour ranger en toute sécurité les skis et autres équipements. Salles de restaurant : Un bar chaleureux Une grande salle de petit-déjeuner (68 places) Un espace restauration attractif (26 places assises) Une terrasse confortable et spacieuse avec une vue magnifique. (35 places) Cuisine traiteur : La cuisine du restaurant est entièrement équipée d'appareils de pointe qui répondent aux exigences d'une entreprise de restauration professionnelle. Cave à vin : Grâce à un code digital que vous pouvez saisir via votre smartphone, vous avez accès à la cave à vin qui offre de nombreux espaces de rangement pour vos vins. Bien-être : Un sauna offre une expérience de bien-être relaxante. Buanderie : Généreusement dimensionnée et équipée de tout le nécessaire pour une exploitation hôtelière, la buanderie offre des conditions idéales pour prendre soin du linge. Stockage en cave : Le stockage en cave est accessible par une entrée fournisseur séparée. Parking extérieur : Un nombre suffisant de places de stationnement sont disponibles pour les clients directement devant l'immeuble. Valeur d'assurance du bâtiment : CHF 3 000 000.? Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ou pour plus d'informations. Nous sommes impatients de vous présenter cette opportunité d'investissement unique à Ulrichen.

-

Sur demande

Local commercial à vendre
3988 Ulrichen

Das Hotel Nufenen in Ulrichen ist ein gut funktionierendes Hotel im Goms. Die Gastgeber Familie führt dieses Hotel auch weiterhin und Interessenten können übergangslos eingearbeitet werden sowie von dem gut funktionierenden Hotelmanagement profitieren. Es gibt 2 Suiten mit 4 und 6 Personen Zimmer sowie 8 Doppel-Zimmer mit Gran Lit Betten und 3 Einzelzimmer. Neben dem Hotel wird auch grossen Wert auf Gastronomie und ein feines Speiserestaurant gelegt und die Küche funktioniert auf hohem Niveau. Parkplätze sind auf der gegenüberliegenden Strassenseite ebenfalls genügend vorhanden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung melden sie sich bitte mit Adresse via E-Mail oder Telefon. Freundliche Grüsse Gilbert Albrecht

-

Sur demande

Appartement à vendre
3988 Ulrichen • 1 pièce • 26 m²

Ruhiges Studio im Goms Ruhig und sonnig liegt dieses Studio im Erdgeschoss des Haues Nufenen in Ulrichen. Vor dem Studio geniessen Sie herrliche Sonnenstunden auf dem gemütlichen Sitzplatz. Die gesamte Fläche vor dem Haus fällt gemäss Raumkonzept der Gemeinde Obergoms aus der Bauzone: unverbaubare Lage. Praktisch: im Erdgeschoss befindet sich die allgemeine Waschküche für das Haus. Der Keller zum Studio mit 4.3 m2 wird direkt vom Flur aus erschlossen. Vorteile der Wohnung Frei verkaufbare Wohnung (Zweitwohnung) Verkauf an Nicht- Schweizer möglich Sonnige, unverbaubare Lage Ruhig am Rand des malerischen Bergdorfes Ulrichen Gemütlich ausgebautes Studio Übersicht Wohnfläche 27² (Netto Fläche) 4.3 m² Keller (vom Flur direkt erschlossen) 8 m² Sitzplatz nach Süd Zentrale Ölheizung Waschküche / Veloraum auf derselben Etage Wohnung Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Kellerabteil Studio mit praktischer Küchenzeile Fenster nach Süden ausgerichtet Klapp-Bett für mehr Platz während des Tages. Alleineigentum Studio im EG Kellerabteil (via Flur) Miteigentum Ski-/Veloraum Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erschliessung und Technik Nebenkosten Warmwasser Verbrauchszähler Heizenergie Verbrauchszähler Restliche Kosten wie Gebäudeversicherung, Verwaltung, Hauswartung, Schneeräumung etc. nach Quote

-

Sur demande

Immeuble à vendre
3999 Oberwald • 3.5 pièces

-

Sur demande

Restaurant à vendre
3988 Ulrichen • 22 pièces

Hotel Alpina - Ihr Gastbetrieb im Goms Nutzen Sie die Gelegenheit. Das Hotel Alpina wird von den Eigentümern (zweite Generation der Erbauer) als gut laufender Betrieb verkauft. Seit der Eröffnung 1962 wurde immer wieder erneuert und modernisiert. Die 22 Zimmer (18 DZ und 4 EZ) liegen im 1. und 3. Obergeschoss und versprechen erholsamen Aufenthalt für Ihre Gäste. Das Gästesegment des Hotel Alpina reicht von Bikern und Wanderern im Sommer (Am Fuss von Grimsel, Furka und Nufenen) hin zu Langlauf-Fans im Winter (100 km Langlauf Loipe). Neben dem Übernachtungsangebot steht ein grosszügiges Gastronomieangebot zur Verfügung. Die grosse und helle Küche befindet sich ideal auf Höhe von Restaurant (26 Plätze), Terrasse (35 Plätze) und Speisesaal (68 Plätze). Für die Gäste stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Eine Sauna, Skiraum und ein wohnlicher Aufenthaltsraum für die Gäste rundet das Angebot ab. Für das Personal stehen 4 Zimmer im Haus zur Verfügung. Die ehemalige Eigentümer-Wohnung wurde zu Hotelzimmern umgebaut: ist reversibel. Vorteile Gut laufender Betrieb Ideale Lage an Loipe Goms und den Alpenpässen Verkauf direkt durch Eigentümer (2. Generation) Steigende Nachfrage nach der Ferienregion Goms Gute Erreichbarkeit Sommer und Winter Immer wieder modernisiert Bau- Erneuerungen 1962 Eröffnung 1970 Anbau Saal 1974 Erweiterung um Zimmer auf der Südseite 1980er Erweiterung Terrasse Laufend Erneuerungen 2020 drei Zimmer Erneuert Umgebung ausreichend Parkplätze auf der eigenen Parzelle Befestigte Umgebung (einfache Schneeräumung) östlicher Dorfrand von Ulrichen (50 m zur Loipe) Einsichtig von der Furkastrasse und Nufenenstrasse Gebäudesubstanz Gebäude teils in Mauerwerk und teils in Holzbau ausgeführt Eternit Dacheindeckung

-

Sur demande