Biens immobiliers à vendre à Rougemont (Vaud)

56 résultats
il y a 3 semaines

Maison à vendre
1659 Rougemont • 5.5 pièces • 185 m²

Magnifique bijou situé au fond de la vallée, à 3 km du village de Rougemont, niché dans un coin pittoresque offrant une vue panoramique et du calme absolu. Le chalet propose au rez supérieur un espace de réception très confortable comprenant un salon avec poêle suédois, une belle cuisine équipée d'une cuisinière Lacanche avec accès au large balcon exposé plein sud. Sur cet étage se trouve également un bel espace wellness. L'étage supérieur est réservé pour la chambre des maîtres avec un vaste salon/bureau, un coin nuit et une salle de bains élégante avec baignoire. La hauteur de plafond fantastique laisse entrer beaucoup de lumière. Le rez jardin comprend un studio indépendant qui pourra servir comme chambre d'amis. Un beau jardin, une large terrasse exposée sud, des caves, plusieurs places de stationnement et une grange rénovée complètent cette propriété. Aucune description, la plus précise soit-elle, ne pourra remplacer une visite de ce bien de caractère et unique pour son emplacement qui est parmi les plus recherchés de la région. Ancienne grange rénovée (surface d'environ 140 m2) Le bâtiment ECA 648 ne pourra pas abriter des expositions et/ou des manifestations publiques ni d'activité commerciale, mais uniquement un atelier de création/bricolage à titre privé (art 44 OAT) Le bâtiment ECA 648 ne pourra en aucun cas contenir des locaux habitables et/ou commerciaux (art 44 OAT) Wunderschöner Schmuck am Ende des Tals, 3 km vom Dorf Rougemont entfernt, eingebettet in einer malerischen Ecke mit herrlichem Ausblick und absoluter Ruhe. Das Chalet bietet im oberen Stockwerk einen sehr komfortablen Empfangsbereich mit einem Wohnzimmer mit Schwedenofen, einer schönen Küche mit einem Lacanche-Herd und Zugang zum großen Südbalkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein schöner Wellnessbereich. Die obere Etage ist für das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Wohn-/Arbeitszimmer, einem Schlafbereich und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne reserviert. Die fantastische Deckenhöhe lässt viel Licht herein. Im Gartengeschoss befindet sich ein separates Studio, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein schöner Garten, eine große Südterrasse, Kellerräume, mehrere Parkplätze und eine renovierte Scheune vervollständigen diese Immobilie. Keine noch so genaue Beschreibung kann einen Besuch dieser charaktervollen Immobilie ersetzen, die aufgrund ihrer Lage, die zu den begehrtesten in der Region zählt, einzigartig ist. Ehemalige renovierte Scheune (Fläche ca. 140 m2). Das Gebäude ECA 648 darf keine öffentlichen Ausstellungen und/oder Veranstaltungen oder gewerbliche Aktivitäten beherbergen, sondern nur eine private Kreativ-/Bastelwerkstatt (Art. 44 OAT). Das Gebäude ECA 648 darf unter keinen Umständen Wohn- und/oder Geschäftsräume enthalten (Art 44 OAT). Magnificent jewel situated at the bottom of the valley, 3 km from the village of Rougemont, nestled in a picturesque corner offering magnificent views and absolute peace and quiet. On the upper ground floor, the chalet offers a very comfortable reception area comprising a living room with Swedish stove, a beautiful kitchen equipped with a Lacanche stove and access to the large south-facing balcony. This floor also features a wellness area. The upper floor is reserved for the master bedroom, with a spacious living room/office, a sleeping area and an elegant bathroom with bathtub. The fantastic ceiling height lets in plenty of light. The garden level includes an independent studio that could be used as a guest room. A beautiful garden, a large south-facing terrace, cellars, several parking spaces and a renovated barn complete this property. No description, no matter how precise, can replace a visit to this property of character and unique for its location, which is among the most sought-after in the region. Renovated barn (approx. 140 m2) Building ECA 648 may not be used for exhibitions and/or public events, nor for any commercial activity, but only as a...

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il y a 3 semaines

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 4.5 pièces • 106 m²

Cet appartement traversant et spacieux de 106 m² occupe le premier étage d'un chalet de haut standing sur les hauteurs de Rougemont, dans un quartier résidentiel calme. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, donne accès à un vaste balcon d'angle exposé ouest-sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Deux des trois chambres à coucher profitent également de ce grand balcon. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie privée, des caves et un garage souterrain comprenant deux places de stationnement réservées à l'appartement. De plus, tous les étages de l'immeuble sont desservis par un ascenseur, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Diese lichtdurchflutete und geräumige Wohnung mit 106m² liegt im ersten Stock eines hochklassigen Chalets in den Höhenlagen von Rougemont, in einer ruhigen Wohngegend. Das grosszügige Wohnzimmer mit traditionellem Kamin führt auf einem grossen Eckbalkon, der nach Westen, Südwesten und Südosten ausgerichtet ist und einen fantastischen Ausblick bietet. Zwei der drei Schlafzimmer haben ebenfalls Zugang zu diesem Balkon. Im Untergeschoss befinden sich eine private Waschküche, Abstellräume und eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, die der Wohnung zugeordnet sind. Ausserdem sind alle Etagen des Gebäudes mit einem Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort für dieses aussergewöhnliche Objekt bietet. This spacious and light-filled apartment of 106m² is located on the first floor of a high-end chalet in the heights of Rougemont, in a quiet residential neighborhood. The large living room, featuring a traditional fireplace, opens up to a generous corner balcony facing west, south, and east, offering stunning views. Two of the three bedrooms also have access to this expansive balcony in the basement, you will find a private laundry room, storage spaces, and an underground garage with two parking spaces reserved for the apartment. Additionally, all floors of the building are accessible via an elevator, adding extra comfort to this exceptional property.

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il y a 2 mois

Maison à vendre
1659 Rougemont • 5.5 pièces • 150 m²

Objet d'amateur à rénover: Situé dans le charmant village de Rougemont, ce chalet traditionnel offre un magnifique potentiel pour les amateurs d'authenticité. Le chalet jouit un cadre à couper le souffle entouré de verdure et des majestueuses montagnes. Avec ses 5.5 pièces, il promet un potentiel unique pour créer votre refuge alpin idéal. Amoureux de sport et de culture, vous serez comblés avec les stations de ski et sentiers de randonnée à portée de main. Saisissez cette opportunité pour réaliser le chalet de vos rêves. Liebhaberobjekt zum Renovieren: Dieses traditionelle Chalet befindet sich in dem charmanten Dorf Rougemont und bietet ein wunderbares Potenzial für Liebhaber von Authentizität. Das Chalet genießt eine atemberaubende Kulisse, umgeben von viel Grün und den majestätischen Bergen. Mit seinen 5,5 Zimmern verspricht es ein einzigartiges Potenzial, um Ihr ideales alpines Refugium zu schaffen. Sport- und Kulturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die Skigebiete und Wanderwege sind nur einen Katzensprung entfernt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumchalet zu verwirklichen. Charming property to renovate: Located in the charming village of Rougemont, this traditional chalet presents exceptional potential for those who appreciate authenticity. Set in a breathtaking location, surrounded by lush greenery and majestic mountains, this chalet offers 5.5 rooms and unique potential to create your perfect alpine retreat. For sports and culture enthusiasts, the nearby ski resorts and hiking trails provide ample opportunities to explore and enjoy the great outdoors. Seize the opportunity to craft the chalet of your dreams.

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il y a 2 mois

Maison à vendre
1659 Rougemont • 3 pièces • 40 m²

This charming chalet in Rougemont presents a magical opportunity as a vacation home, featuring stunning mountain views and potential for expansion. The property includes:- 40 m² of well-designed living space spread across three rooms.- A spacious open living room and dining area with a cozy fireplace and direct access to the balcony.- A semi-open kitchen with a bar area.- A well-maintained bathroom equipped with a shower and WC.- A sunny balcony offering breathtaking mountain views, with direct access to the terrace and backyard.- A large plot of 561 m², providing ample green space and potential for future development.- The chalet can be used as a second home (vacation property).- Additional storage space is available in the attic and cellar.- Options for expansion are also available.- Three outdoor parking spaces are included. Nestled in a beautiful region with nearby skiing and recreational areas, this chalet serves as an ideal retreat for anyone seeking tranquility and adventure in the heart of nature.

CHF 17’174 / m²

CHF 790’000

il y a 2 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 5 pièces

This exquisite top-floor flat offers a luxurious alpine retreat with breathtaking views and thoughtfully designed living spaces. Key features of the property include:- 5 rooms, comprising four spacious bedrooms and four well-appointed bathrooms.- A 3+1 bedroom layout: - The main floor features three bedrooms, each with its ensuite bathroom, ensuring privacy and comfort. - The lower floor includes an additional bedroom and bathroom, providing flexibility for guests or alternative uses.- A bright and spacious open living and dining area showcases elegant finishes and ample natural light.- A stylish modern kitchen with premium fixtures, perfect for meal preparation and entertaining.- A wraparound balcony that spans the entire floor, offering stunning panoramic views of the region's iconic alpine scenery.- Two parking spaces in the underground garage for secure and easy access. This flat is suitable for use as a second home or vacation property. Situated in the charming village of Rougemont, known for its picturesque surroundings and proximity to world-class skiing and recreation, this top-floor flat blends tranquility with sophistication. Whether you seek adventure or relaxation, this home provides the perfect base for enjoying everything the region offers.

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CHF 4’200’000

il y a 2 mois

Maison à vendre
1659 Rougemont • 7 pièces • 179 m²

This secluded second residency chalet offers a private alpine sanctuary ideal for those seeking tranquility, comfort, and breathtaking surroundings. The property features:- 7 rooms, including five spacious bedrooms and three bathrooms, thoughtfully designed for family living and entertaining.- A bright and welcoming open living and dining area, perfect for gathering and enjoying the serene ambiance.- A modern, functional kitchen ideal for preparing meals and hosting guests.- A large garden surrounding the chalet, providing privacy, outdoor space, and an idyllic setting for relaxation and recreation.- Multiple outdoor living spaces, including a balcony, terrace, and a luxurious jacuzzi, offer stunning views of the surrounding alpine landscape.- 2 parking spots for convenience and accessibility.- A spacious plot of 2,152.8 sq. ft., offering ample room to enjoy the natural beauty and peaceful environment. This chalet is also suitable for use as a second home (vacation property)as well. Tucked away from neighboring properties, it provides unmatched privacy while still being in the charming Rougemont region, known for its picturesque views and proximity to premier skiing and recreational areas. Whether you're seeking adventure or a serene retreat, this property offers the perfect balance of luxury and tranquility.

CHF 25’140 / m²

CHF 4’500’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1659 Rougemont • 12 pièces • 420 m²

Découvrez ce somptueux chalet situé sur un vaste terrain à proximité du charmant village de Rougemont, au coeur de la prestigieuse vallée de Gstaad. Alliant charme traditionnel et confort moderne, ce chalet exceptionnel offre un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel enchanteur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété possède un potentiel immense pour devenir votre résidence de rêve. Le chalet, construit en 1987, se compose de 7 chambres, 5 salles de bains, une grande cuisine aménagée ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le vaste séjour d'env. 85 m2. Les nombreux espaces de réception sont lumineux et accueillants, parfaits pour les réunions de famille ou les réceptions. Au sous-sol, vous trouverez un studio séparé, la buanderie, le local technique, la cave, l'abri PC ainsi que deux garages. Pour les amateurs de loisirs, ce chalet est équipé d'une piste de bowling privée ainsi que d'une salle de détente/bar, offrant des moments de divertissement inoubliables. Profitez de l'extérieur grâce au grand jardin paysager, idéal pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Les terrasses spacieuses et les balcons privés offrent une vue imprenable sur le paysage montagneux de la région. Ce chalet nécessite des travaux de rénovation afin de le remettre au goût du jour. Cette opportunité vous permettra de personnaliser et de moderniser les espaces selon vos goûts et vos besoins, tout en préservant le charme et l'authenticité de cette propriété unique. Ne manquez pas cette chance de vivre au coeur des Alpes suisses, dans un chalet d'exception à l'abri des regards Entdecken Sie dieses prächtige Chalet auf einem grossen Grundstück im charmanten Dorf Rougemont, im Herzen des prestigeträchtigen Gstaad-Tals. Dieses aussergewöhnliche Chalet, das traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet, bietet einen idyllischen Lebensraum in einer bezaubernden natürlichen Umgebung. Renovierungsbedürftig, besitzt diese Immobilie ein immenses Potenzial, um Ihr Traumwohnsitz zu werden. Das 1987 erbaute Chalet besteht aus 7 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, einer grossen komplett eingerichteten Küche sowie einem Esszimmer, das sich zum geräumigen 85 m2 grossen Wohnzimmer hin öffnet. Die zahlreichen Empfangsbereiche sind hell und einladend und eignen sich perfekt für Familienfeiern oder Empfänge. Im Untergeschoss finden Sie ein Einleiogerwohnung, die Waschküche, den Technikraum und Keller sowie zwei Garagen. Für Freizeitliebhaber ist dieses Chalet mit einer privaten Bowlingbahn sowie einem Aufenthaltsraum/Bar ausgestattet, in denen Sie unvergessliche Momente verbingen können. Geniessen Sie den Aufenthalt im Freien dank des grossen Gartens, der ideal zum Entspannen oder für Veranstaltungen im Freien ist. Die geräumigen Terrassen und privaten Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berglandschaft der Region. Dieses Chalet bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren, wobei der Charme und die Authentizität dieses einzigartigen Anwesens erhalten bleiben. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, im Herzen der Schweizer Alpen in einem aussergewöhnlichen Chalet zu leben, vollständig vor den Blicken der Öffentlichkeit geschützt Discover this sumptuous chalet located on a vast plot of land near the charming village of Rougemont, in the heart of the prestigious Gstaad valley. Combining traditional charm with modern comforts, this exceptional chalet offers idyllic living in enchanting natural surroundings. Although in need of renovation, this property has immense potential to become your dream home. The chalet, built in 1987, comprises 7 bedrooms, 5 bathrooms, a large fitted kitchen and a dining room opening onto the spacious living room of approx. 85 m2. The numerous reception areas are bright and welcoming, perfect for family gatherings...

CHF 30’476 / m²

CHF 12’800’000

il y a 4 mois

Maison à vendre
1659 Rougemont • 12 pièces • 280 m²

Situé dans la charmante vallée de la Saussa, ce chalet authentique est le lieu idéal pour 2 familles qui veulent s'installer dans la région. Les beaux salons de ce chalet offrent des espaces chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque appartement dispose de 4 chambres à coucher, idéal pour une grande famille.À l'extérieur, le jardin aménagé constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature environnante. Enfin, la large terrasse représente l'endroit rêvé pour se détendre après une journée de randonnée, vous permettant de savourer des instants de bien-être tout en admirant le paysage. Ce bien doit être occupé à l'année - un appartement pourra donc servir comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et nature. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite In dem charmanten Tal der Saussa gelegen, ist dieses Chalet als Hauptwohnsitz der ideale Ort für zwei Familien, die sich in der Region niederlassen möchten. Die schönen Wohnräume dieses Chalets bieten warme und einladende Bereiche, die perfekt sind, um gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. In jeder Wohnung befinden sich 4 Schlafzimmer, die perfekte Anzahl für eine grosse Familie. Draussen ist der angelegte Garten ein wahres Paradies der Ruhe, ideal, um neue Energie zu tanken und die umliegende Natur in vollen Zügen zu geniessen. Schliesslich ist die grosse Terrasse der perfekte Ort, um sich nach einem Wandertag zu entspannen und Momente des Wohlbefindens zu geniessen, während Sie die Aussicht bewundern. Diese Immobilie muss ganzjährig bewohnt werden - eine Wohnung kann also als Zweitwohnsitz dienen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, die Komfort und Natur vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren Located in the charming Saussa Valley, this chalet serves as the perfect primary residence for two families looking to settle in the area. The beautiful living spaces in this chalet offer warm and inviting areas, ideal for sharing convivial moments with family or friends. Each apartment features 4 bedrooms, making it perfect for a large family. Outside, the landscaped garden provides a true haven of peace, perfect for recharging and fully enjoying the surrounding nature. Finally, the spacious terrace is the dream spot to relax after a day of hiking, allowing you to savor moments of well-being while admiring the scenery. The property must be occupied year-round - an apartment can be used as a second home. Don't miss this opportunity to live in an idyllic setting that combines comfort and nature. Contact us for more information or to arrange a visit

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il y a 1 an

Local commercial à vendre
1659 Rougemont • 20 pièces • 600 m²

Ce chalet typique de Rougemont se trouve à l'entrée du village avec une très bonne visibilité pour l'exploitation d'un commerce. Son volume et la parcelle de terrain d'une surface de 1'682 m2 offrent de grandes possibilités de développement et d'aménagement. L'immeuble étant commercial, son achat est possible par une personne ou une société domiciliée hors Suisse. La propriété est actuellement située en zone régie par un plan d'extension partiel pour les lieux dits Les Poses-Rougemont-Coursions. Dans le futur plan d'affectation, le PACom, il est prévu que cette parcelle soit en zone centrale 15 LAT. Cette zone sera destinée à l'habitation, à l'artisanat, au commerce, aux activités touristiques ainsi qu'aux activités agricoles. Cette nouvelle affectation offrira plus de potentiel à la parcelle. Le volume du bâtiment est de 2'299 m3 selon la police d'assurance ECA. La valeur d'assurance est de CHF 2'304'622.80.- à l'indice 135. Le chalet est recensé en classe 4; note qui est attribuée à un objet bien intégré, par son volume, sa composition et souvent sa fonction, et participant à la définition de l'identité de la localité. La principale autorité compétente pour la sauvegarde de ces objets est la Commune. Un tel objet ne possède ni la qualité architecturale ni l'authenticité justifiant l'intervention de la Division des monuments et des sites historiques. Il nécessite néanmoins un traitement approprié et soigné afin de préserver l'image du site. Sa sauvegarde et sa mise en valeur doivent être garanties dans le cadre de la planification communale. Un contrôle des installations électrique OIBT devra être effectué par le nouveau propriétaire. Le Certificat énergétique du bâtiment CECB sera remis à l'acheteur. La commune de Rougemont envisage de créer un chauffage à distance et la parcelle vendue est située sur le futur réseau de distribution. Un contrat bail est en cours jusqu'au 1er mai 2025 pour l'usage des locaux commerciaux et du logement. ____________________________________________________ Modalités de vente au plus offrant Les propriétaires souhaitent vendre l'immeuble au plus offrant, tout en se réservant de ne pas vendre si les offres ne leur conviennent pas. Le prix estimé par les propriétaires pour le chalet et le terrain est d'environ 5 millions de francs suisses. Les intéressés sont priés de faire une offre écrite contenant les éléments suivants: Nom et adresse de l'acheteur Montant de l'offre en francs suisse Date souhaitée pour le transfert de propriété Confirmation de financement Les frais de notaire, de registre foncier et les droits de mutation seront à la charge de l'acheteur. Les vendeurs se réservent la possibilité de faire un 2ème appel d'offres avec les 5 meilleures propositions. Dieses typische Chalet von Rougemont befindet sich am Eingang des Dorfes mit einer sehr guten Sichtbarkeit für den Betrieb eines Gewerbes. Sein Volumen und das Grundstück mit einer Fläche von 1'682 m2 bieten grosse Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt, ist der Kauf durch eine Person oder Gesellschaft mit Wohnsitz ausserhalb der Schweiz möglich. Derzeit in einer Zone, die durch einen gültigen Teilausbauplan für die Quartiere Les Poses-Rougemont-Coursions geregelt wird. Im zukünftigen Nutzungsplan, dem paCOM, ist vorgesehen, dass diese Parzelle in der Kernzone 15 RPG liegt. Diese Zone wird für Wohn-, Handwerks-, Handels- und Tourismusaktivitäten sowie für landwirtschaftliche Aktivitäten bestimmt sein. Diese neue Nutzung wird der Parzelle 297 mehr Potenzial verleihen. Das Volumen des Gebäudes beträgt 1282m3, gemäss Versicherungspolice ECA. Der Versicherungswert beträgt CHF 2'281'725, Index 135. Das Chalet ist laut Liste der historischen Baudenkmäler mit der Note 4 klassifiziert. Diese Note wird einem Objekt zuerkannt, welches aufgrund seines Volumens, seiner Zusammensetzung und oft auch seiner Funktion gut integriert ist und zur Definition der Identität des...

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il y a 1 an

Maison à vendre
1659 Rougemont • 6 pièces • 220 m²

Dominant le village de Rougemont, cette magnifique propriété jouit d'une situation idyllique au calme et profite d'un ensoleillement optimal. La vue sur les montagnes et la vallée est digne des plus belles cartes postales. Réalisé par un bureau d'architectes renommé de Gstaad, ce luxueux chalet individuel d'environ 260 m2 est réparti sur 3 étages, avec ascenseur. La configuration initiale prévoit la réalisation de trois chambres doubles avec chacune une salle de bains et un dressing en suite, d'un vaste espace séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une bibliothèque ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le chalet est accessible en voiture tout au long de l'année. Bien que les travaux de construction aient débuté, les souhaits des acquéreurs peuvent encore être pris en considération. Découvrez sans plus attendre cette propriété d'exception Disponible en résidence principale ou secondaire. Mit Blick auf das Dorf Rougemont geniesst diese herrliche Anlage eine idyllische, ruhige und sonnige Lage. Dieses traumhafte Chalet wurde von einem der führenden Architekten der Region entworfen und verfügt über drei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, eine Bibliothek und viel Stauraum. Baubeginn Sommer 2023, Änderung am Projekt sind noch möglich Geniessen Sie den Komfort dieses herrlichen Chalets und bewundern Sie die aussergewöhnliche Aussicht auf die Berge und das Tal. Available as a main or secondary residence Overlooking the village of Rougemont, this magnificent project enjoys an idyllic, peaceful location with plenty of sunshine. The views of the mountains and valley are worthy of the most beautiful postcards. The project has been drawn up by a renowned studio of architects in Gstaad and involves the creation of a luxurious, individual chalet of around 260 sqm, spread over 3 floors and equipped with a lift. The initial layout includes three double bedrooms with en suite bathrooms and dressing rooms, a spacious living/dining area, an open-plan kitchen, a library and plenty of storage space. The chalet is accessible by car all year round. Although construction work has begun, buyers' wishes can still be taken into consideration. Discover this exceptional property without delay

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il y a 2 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 6 pièces • 143 m²

Lumineux appartement de 6 pièces, situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un chalet construit en 1911, composé de deux logements. Ce bien se situe au cœur du village de Rougemont. Il offre des espaces spacieux et bénéficie d'une vue sur les montagnes environnantes. L'architecture traditionnelle et la disposition des pièces ajoutent un charme unique et authentique à ce lieu.

CHF 10’909 / m²

CHF 1’560’000

il y a 4 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 3.5 pièces

Superbe appartement de 3,5 pièces niché sous les combles d'un chalet résidentiel, idéalement situé. Il offre une vue imprenable sur l'église de Rougemont et les majestueuses montagnes environnantes. Partiellement rénové au fil des ans, ce logement est en excellent état d'entretien et présente un fort potentiel d'aménagement.

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Sur demande

il y a 6 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 4.5 pièces

Cet appartement traversant et spacieux de 106 m² occupe le premier étage d'un chalet de haut standing sur les hauteurs de Rougemont, dans un quartier résidentiel calme. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, donne accès à un vaste balcon d'angle exposé ouest-sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Deux des trois chambres à coucher profitent également de ce grand balcon.Au sous-sol, vous trouverez une buanderie privée, des caves et un garage souterrain comprenant deux places de stationnement réservées à l'appartement. De plus, tous les étages de l'immeuble sont desservis par un ascenseur, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien d'exception.

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Sur demande

il y a 6 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 2.5 pièces • 70 m²

Votre résidence secondaire ou principale dans un chalet traditionnel et un cadre exceptionnel à **5' de Gstaad.**Ce grand appartement de 82 m2 utiles avec cheminée offre une superbe vue sur les sommets de la Videmanette.Quelque soit la saison, vous en profiterez pour faire des balades, du ski, du VTT, des sorties en famille ou entre amis. Investissement très intéressant .Ce 2.5 pièces est situé au 3ème étage d'une petite PPE de 8 appartements et se présente comme suit:- Hall d'entrée, vestibule- Spacieux séjour avec cheminée, avec possibilité de mettre un lit- Un balcon avec vue panoramique sur la videmanette et les environs- Une cuisine semi-agencée avec vélux- Un coin à manger- Une grande chambre à coucher (initialement 2 chambres) pour 4-5 lits- Une salle de bains avec baignoire, wc, lavabo- Un réduit- Une cave- Local à ski et buanderie commune- Un garage box fermé de 15 m2 inclus dans le prix.Télécabine toute l'année dans le village de Rougemont pour accéder aux pistes de ski et aux chemins de randonnée.Bus à proximité - Commerces et restaurants au village. Information pour investisseurs: Achat: 645'000.- Droits de mutation (5%): 32'250.- . Location: L'appartement peut être loué toute l'année. Les deux semaines de Noël - Nouvel-an sont les plus chères Les vacances de février/mars sont très rentables La période d'été, juillet/août est très rentable également. . Exemple avec Fonds Propres (FP): 200'000.- (31 %) Rendements(calculé sur les fonds investis) : Estimation basse: Loyers encaissés par année: 18'000.- > rendement brut: 7.8 % Estimation moyenne: Loyers encaissés par année: 24'000.- > rendement brut: 10.33 % Estimation haute: Loyers encaissés par année: 30'000.- > rendement brut: 12.9 % . Exemple avec Fonds Propres (FP): 250'000.- (38.8 %) Rendements: Estimation basse: Loyers encaissés par année: 18'000.- > rendement brut: 6.4 % Estimation moyenne: Loyers encaissés par année: 24'000.- > rendement brut: 8.5 % Estimation haute: Loyers encaissés par année: 30'000.- > rendement brut: 10.6 % . Exemple avec Fonds Propres (FP): 300'000.- (46.5 %) Rendements: Estimation basse: Loyers encaissés par année: 18'000.- > rendement brut: 5.4 % Estimation moyenne: Loyers encaissés par année: 24'000.- > rendement brut: 7.2 % Estimation basse: Loyers encaissés par année: 30'000.- > rendement brut: 9.0 %

CHF 9’214 / m²

CHF 645’000

il y a 8 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 4.5 pièces

Une exclusivité de BARNES GSTAAD VALLEY - PAYS-D'ENHAUT Situé dans un quartier résidentiel calme au-dessus de Rougemont, cet appartement est le lieu de retraite idéal pour des vacances reposantes. L'appartement avec mezzanine se trouve au dernier étage d'un chalet de seulement six logements, et se compose, entre autre, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher, de deux salles de bains et d'un beau balcon orienté au sud.

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Sur demande

il y a 10 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 3.5 pièces

Situé à Rougemont, un village pittoresque niché au cœur d'une nature préservée, d écouvrez le charme unique de cet appartement en duplex. Entouré de collines verdoyantes, ce petit coin de paradis offre une atmosphère paisible et accueillante, éloignée de l'agitation urbaine. Il séduit habitants et touristes par son charme authentique.- Cadre exceptionnel, vue imprenable- Matériaux de haute qualité- Luminosité et modernité- Séjour avec cheminée et balcon- Combinaison du confort et de l'esthétique

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Sur demande

il y a 1 an

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 4.5 pièces

Ce somptueux appartement de 141m2 habitables se situe légèrement sur les hauteurs du village de Rougemont. Lumineux et en excellent état, il se compose d'un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau en suite, d'un hall et d'un wc visiteurs. Bénéficiez d'une vue imprenable sur les montagnes et le village depuis son grand balcon d'angle orienté est, sud et ouest. Outre des armoires encastrées et un ascenseur donnant directement sur l'appartement, ce bien offre également un réduit, deux places de parc dans le garage souterrain, ainsi qu'un disponible de 34 m2 avec buanderie privée et sauna.

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CHF 4’200’000

il y a 1 an

Maison à vendre
1659 Rougemont • 5 pièces

Charmant chalet individuel en bon état d'entretien construit sur trois niveaux. Situé aux abords d'une route privée, il conserve sa tranquillité en gardant un accès facile toute l'année.

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CHF 4’050’000

il y a 1 semaine

Maison à vendre
1659 Rougemont • 5.5 pièces • 150 m²

Chalet individuel à renover avec des vues imprenables Objet d'amateur à rénover: Situé dans le charmant village de Rougemont, ce chalet traditionnel offre un magnifique potentiel pour les amateurs d'authenticité. Le chalet jouit un cadre à couper le souffle entouré de verdure et des majestueuses montagnes. Avec ses 5.5 pièces, il promet un potentiel unique pour créer votre refuge alpin idéal. Amoureux de sport et de culture, vous serez comblés avec les stations de ski et sentiers de randonnée à portée de main. Saisissez cette opportunité pour réaliser le chalet de vos rêves.

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Sur demande

il y a 2 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 143 m²

Les Rosiers Lumineux appartement de 6 pièces, situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un chalet construit en 1911, composé de deux logements. Ce bien se situe au cœur du village de Rougemont. Il offre des espaces spacieux et bénéficie d'une vue sur les montagnes environnantes. L'architecture traditionnelle et la disposition des pièces ajoutent un charme unique et authentique à ce lieu. Rez-de-chaussée Hall d'entrée commun Cuisine spacieuse et salle à manger Grande salle de séjour au sud 1er niveau 3 chambres doubles 1 chambre simple 1 salle de douches 1 grand balcon Annexe 1 place de parking à proximité

CHF 10’909 / m²

CHF 1’560’000

il y a 2 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 6 pièces

The centrally located Chalet Rosier was built in 1911 and is divided into 4 floors. On the ground and second floor there is a 4 bedroom apartment with the following advantages: Spacious kitchen with a dining area for up to 8 people Bright and spacious living room High ceilings with wooden decorations Four bedrooms on the upper floor One bathroom with shower Sunny balcony Terrace and garden area in front of and behind the house There is an outdoor parking lot near the house.

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CHF 1’560’000

il y a 2 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 6 pièces • 150 m²

Description de l'objet Le chalet Rosier, situé au centre, a été construit en 1911 et est divisé en 4 étages. Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un appartement de 6 pièces qui se distingue par les avantages suivants: - Une cuisine spacieuse avec un coin repas pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes - Salle de séjour lumineuse et spacieuse - Hauts plafonds avec des décorations en bois - Quatre chambres à coucher à l'étage - Une salle de bain avec douche - Un balcon ensoleillé - Terrasse et espace jardin devant et derrière la maison. Un parking extérieur se trouve à proximité de la maison. Aménagement Rez-de-chaussée - Entrée - Cuisine avec coin repas - Salon avec accès à la terrasse - Terrasse/jardin 1er étage - 4 Chambres à coucher - 1 Salle de bain - 1 Balcon

CHF 10’400 / m²

CHF 1’560’000

il y a 2 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 6 pièces

Description de l'objet Le chalet Rosier, situé au centre, a été construit en 1911 et est divisé en 4 étages. Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un appartement de 6 pièces qui se distingue par les avantages suivants: Une cuisine spacieuse avec un coin repas pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes Salle de séjour lumineuse et spacieuse Hauts plafonds avec des décorations en bois Quatre chambres à coucher à l'étage Une salle de bain avec douche Un balcon ensoleillé Terrasse et espace jardin devant et derrière la maison. Un parking extérieur se trouve à proximité de la maison.Aménagement Rez-de-chaussée Entrée Cuisine avec coin repas Salon avec accès à la terrasse Terrasse/jardin 1er étage 4 Chambres à coucher 1 Salle de bain 1 Balcon

CHF 10’400 / m²

CHF 1’560’000

il y a 2 mois

Appartement à vendre
1659 Rougemont • 5 pièces

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CHF 4’200’000

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