Biens immobiliers à vendre à Jaun
Appartement à vendre
1656 Im Fang
• 4.5 pièces • 120 m²
Description Cet appartement, en vente sur plan, se trouve dans un chalet madrier en bois de sapin. Implanté sur une parcelle de 705 m2, le chalet compte deux appartements de 120 m2 chacun et se situe dans le quartier "Unter Schwendi" dans le village de Im Fang. La parcelle se trouve à environ 1km du centre du village de Im Fang et à environ 800 mètres de l'arrêt de bus le plus proche reliant Im Fang à Charmey ou Jaun. Au rez se trouvent le séjour, une cuisine de haut standing magnifiquement agencée, un espace de rangement et un WC visiteur. Depuis le balcon de 32 m2 qui longe toute la façade, vous profiterez d'une vue panoramique et imprenable sur la vallée et les montagnes. A l'étage se trouvent deux chambres à coucher dont une donnant sur un balcon de 8 m2, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comporte le local technique ainsi qu'un garage Toutes les finitions sont au gré du preneur et des modifications architecturales intérieures ou extérieures sont possibles dans une certaine mesure.Il est également possible de réunir l'espace des deux appartements afin de réaliser un chalet comportant un seul appartement spacieux qui peut totaliser jusqu'à 240 m2 de surface habitable. N'hésitez pas à nous contacter pour un complément d'information ou pour la réalisation de votre projet fait sur mesure. En bref: Technique:Pompe à chaleur air-eauPanneau solaire photovoltaïque Situation:Charmey: 7 minJaun: 5 min Prix: Appartement A (orientation Est-Ouest-Nord) : CHF 745'000Appartement B (orientation Est-Ouest-Sud) : CHF 795'000 Garage intérieur: CHF 28'000 Place de parc extérieureCHF 12'000 Ce projet est disponible uniquement comme résidence principale. Disposition des pièces et des espaces extérieures Rez: 1 séjour, salle à manger, 1 cuisine agencée, 1 espace de rangement, 1 WC visiteur, 1 grand balcon Etage:1 salle de bain avec douche ou baignoire, 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 balcon Sous-sol:1 local technique, 1 garage Extérieur:1 place de parc1 terrasse Situation Le village de Jaun se trouve au fond de la vallée de la Jogne. Il est renommé pour sa cascade et son cimetière insolite créé par l'artiste sculpteur Walter Cottier. Le village héberge surtout les Gastlosen, une chaîne de montagne majestueuse et unique en Suisse. Seule commune germanophone de La Gruyère, Jaun (Bellegarde) et Im Fang (La Villette) invitent à la découverte de leurs chalets typiquement suisses et de leur nature préservée.Avec un enneigement souvent abondant, la région de Jaun propose une belle offre hivernale (ski, luge, raquette). Tant les sportifs que les amoureux de la nature trouveront leur bonheur. Im Fang se trouve se trouve à 7 minutes du centre de Charmey et à 5 minutes du village de Jaun. Une ligne de bus avec une cadence horaire relie le village de Charmey au village de Jaun en passant par Im Fang. Im Fang en chiffres 1656 Im Fang se situe dans le District de la Gruyère, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Bellegarde a varié au cours des cinq dernières années de -0,8% en moyenne par an, s'élevant à 644 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 15,4% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +9,5% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).
CHF 6’208 / m²
CHF 745’000
Appartement à vendre
1656 Im Fang
• 4.5 pièces • 120 m²
appartement 4.5 pièces dans chalet madrier Cet appartement, en vente sur plan, se trouve dans un chalet madrier en bois de sapin. Implanté sur une parcelle de 705 m2, le chalet compte deux appartements de 120 m2 chacun et se situe dans le quartier "Unter Schwendi" dans le village de Im Fang. La parcelle se trouve à environ 1km du centre du village de Im Fang et à environ 800 mètres de l'arrêt de bus le plus proche reliant Im Fang à Charmey ou Jaun. Au rez se trouvent le séjour, une cuisine de haut standing magnifiquement agencée, un espace de rangement et un WC visiteur. Depuis le balcon de 32 m2 qui longe toute la façade, vous profiterez d'une vue panoramique et imprenable sur la vallée et les montagnes. A l'étage se trouvent deux chambres à coucher dont une donnant sur un balcon de 8 m2, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comporte le local technique ainsi qu'un garage Toutes les finitions sont au gré du preneur et des modifications architecturales intérieures ou extérieures sont possibles dans une certaine mesure.Il est également possible de réunir l'espace des deux appartements afin de réaliser un chalet comportant un seul appartement spacieux qui peut totaliser jusqu'à 240 m2 de surface habitable. N'hésitez pas à nous contacter pour un complément d'information ou pour la réalisation de votre projet fait sur mesure. En bref: Technique:Pompe à chaleur air-eauPanneau solaire photovoltaïque Situation:Charmey: 7 minJaun: 5 min Prix: Appartement A (orientation Est-Ouest-Nord) : CHF 745'000Appartement B (orientation Est-Ouest-Sud) : CHF 795'000 Garage intérieur: CHF 28'000 Place de parc extérieureCHF 12'000 Ce projet est disponible uniquement comme résidence principale. Disposition des pièces et des espaces extérieures Rez: 1 séjour, salle à manger, 1 cuisine agencée, 1 espace de rangement, 1 WC visiteur, 1 grand balcon Etage:1 salle de bain avec douche ou baignoire, 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 balcon Sous-sol:1 local technique, 1 garage Extérieur:1 place de parc1 terrasse Situation Le village de Jaun se trouve au fond de la vallée de la Jogne. Il est renommé pour sa cascade et son cimetière insolite créé par l'artiste sculpteur Walter Cottier. Le village héberge surtout les Gastlosen, une chaîne de montagne majestueuse et unique en Suisse. Seule commune germanophone de La Gruyère, Jaun (Bellegarde) et Im Fang (La Villette) invitent à la découverte de leurs chalets typiquement suisses et de leur nature préservée.Avec un enneigement souvent abondant, la région de Jaun propose une belle offre hivernale (ski, luge, raquette). Tant les sportifs que les amoureux de la nature trouveront leur bonheur. Im Fang se trouve se trouve à 7 minutes du centre de Charmey et à 5 minutes du village de Jaun. Une ligne de bus avec une cadence horaire relie le village de Charmey au village de Jaun en passant par Im Fang. Im Fang en chiffres 1656 Im Fang se situe dans le District de la Gruyère, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Bellegarde a varié au cours des cinq dernières années de -0,8% en moyenne par an, s'élevant à 644 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 15,4% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +9,5% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).
CHF 6’625 / m²
CHF 795’000
Maison à vendre
1656 Jaun
• 4.5 pièces • 158 m²
DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEAU CHALET DE 4.5 PIECES A JAUN Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Chalet mit 4,5 Zimmern auf 3 Ebenen in Jaun. Die Helligkeit, die Verteilung der Räume und die Qualität der Konstruktion machen dieses Chalet zu einem außergewöhnlichen Gut. Die Fertigstellung erfolgt nach Wunsch des Abnehmers und der Bau beginnt so schnell wie möglich. NUR IN DER HAUPTWOHNUNG VERFÜGBAR. Am Waldrand und in der Tasche aller Annehmlichkeiten finden Sie in diesem Chalet eine wahre Oase der Ruhe mit einem herrlichen Panorama. Auf einem Grundstück von 1105m2 hat es eine Wohnfläche von 158m2, eine Terrasse von 125m2 und einen Balkon von 11m2. Es wird wie folgt verteilt : Im Untergeschoss : . Ein Eingang mit Freiraum . Ein Raum direktem Zugang nach außen . Ein Keller . Eine grosse, geschlossene Garage . Eine Waschküche/ein Technikraum Im ersten Stock des Hauses : . Ein Besucher WC . Eine Diele . Offene Küche zum Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse . Grosser Ess-/Aufenthaltsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Stufe 1: . Ein Bürobereich mit direktem Zugang zum Balkon . Zwei Schlafzimmern . Ein Badezimmer mit Badewanne . Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad (Dusche) Technische Informationen: . Heizung über Wärmepumpe . Verteilung Fussbodenheizung Ausstattung: . Schulen etwa 900 Meter entfernt . Einkaufsmöglichkeiten 600 Meter entfernt . Öffentliche Verkehrsmittel 750 Meter entfernt . Skipiste 1.7km entfernt . Stadt Bulle, 30 Minuten mit dem Auto Wenn Sie eine Immobilie für den Kauf Ihrer neuen Immobilie verkaufen müssen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkauf. In diesen Jahren haben wir mit unseren Virtual-Tours of Properties eine einzigartige Präsentation entwickelt, unsere verstärkte Präsenz auf Immobilienportalen sowie konkurrenzlose Maklergebühren machen uns zum idealen Partner. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH
CHF 7’278 / m²
CHF 1’150’000
Maison à vendre
1656 Jaun
• 4.5 pièces • 158 m²
Situé au coeur du charmant village de Jaun (Bellegarde), ce splendide projet de chalet saura vous séduire par sa situation calme et sa construction soignée, à seulement 10 minutes de Charmey et moins de 1000m des remontées mécaniques de Jaun. A la lisière de la forêt, il jouit d'un cadre naturel bucolique grâce à son magnifique terrain d'une surface totale de près de 1'105 M2. Ce chalet de style contemporain est composé d'une superbe pièce de vie lumineuse, notamment grâce à ses larges baies vitrées, de trois spacieuses chambres à coucher, d'une terrasse de plus de 125m2 d'une salle de bain et d'une salle de douche ainsi que d'un WC-visiteurs. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une cave et d'un disponible en plus du local chauffage/ buanderie. Il jouit d'une situation privilégiée, d'une qualité de finitions exemplaire respectant les standards les plus élevés en matière de construction. Pourquoi ne pas vous laissez charmer par ce magnifique chalet et profiter cette situation paisible tout au long de l'année ?
CHF 7’278 / m²
CHF 1’150’000
Maison à vendre
1656 Im Fang
• 4.5 pièces
Cette charmante maison rénovée qui allie authenticité et confort moderne se situe dans le village de Bellegarde en Gruyère près des Gastlosen et à 5 minutes de Charmey.Érigée sur une grande parcelle de 1'415 m² et répartie sur 3 niveaux habitables, cette maison de caractère offre des vues dégagées sur les pâturages et la nature. Proche des sentiers de randonnée et des stations de ski, elle comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un jardin avec deux terrasses et un garage. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant.- Parcelle de 1'415 m2- 3 chambre à coucher et 1 bureau- Environ 140 m2 de surface habitable- 1'026 m3- Maison de caractère avec beaucoup de cachet
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CHF 650’000
Maison à vendre
1656 Jaun
• 4 pièces • 170 m²
Joli potentiel d'agrandissement pour cette ferme à rénover, à Jaun Charmante ferme refaite en 1993 à Jaun, comprenant une habitation agréable sur 3 niveaux et une grange de 420m3 à exploiter ! Située au bord du ruisseau, proche de la Cascade de Jaun et non loin des remontées mécaniques et des commerces, cette maison a un emplacement idéal pour profiter des alentours de cette belle commune. L'habitat actuel comprend un bureau au rez, avec local technique. Vous y retrouverez également deux salles aménagées avec accès individuel ainsi que la grange à exploiter. L'espace jour est au 1er étage, il se compose d'un séjour avec balcon, un espace vie chaleureux avec cuisine aménagée. Salle de bains avec baignoire et douche. Un espace ouvert (salle de soins actuellement) pourrait être facilement transformé en une jolie chambre. La chambre à coucher actuelle se situe dans les combles, avec des buffets de rangement intégrés.
CHF 1’765 / m²
CHF 300’000
Maison à vendre
1656 Im Fang
• 5.5 pièces • 134 m²
Maison de 4.5 Pcs. a vendre sur la région de du village de Charmey vers bulle Possibilité de financement avec apport de 30% avec un paiement sur 10 ans par les promoteur 2 villa de 150m/2 et 2 villa de 134m/2 Demander plus de renseignement livraison prévue fin 2025 Villa vendus sont des haute gamme et design intérieure fait par des architecte et de designer
CHF 7’090 / m²
CHF 950’000
Maison à vendre
1656 Jaun
• 4.5 pièces • 150 m²
Découvre les 4 maisons à vendre à Jaun Acheter votre maison avec un apport directe de 25 à 35 % avec des crédit de constructeur sans passer par la banque en payent votre maison avec des loyer Nous avons plusieurs bien à vendre à Valais canton de Vaud et Fribourg pour le 2025 demander une liste de bien à vendre prochainement La location-vente avec un fond propres de 360'000.-- également connue sous le nom de location avec option d'achat est une option de plus en plus populaire pour les personnes souhaitant devenir propriétaires en Suisse sans les banques et sans payer des intérêts bancaire. Cette méthode hybride de transaction immobilière combine les aspects de la location et de l'achat, offrant ainsi aux futurs acheteurs une certaine flexibilité tout en leur permettant de constituer progressivement leur apport pour l'achat du bien immobilier convoité. Quel est le principe d'une location-vente ? Le principe de la location-vente est relativement simple. Le propriétaire du bien immobilier propose à un locataire potentiel de louer la propriété pour une période déterminée, généralement de quelques années, à la fin du contrat de location qui est de maximum 10 ans. Apres 10 ans vous demander a votre banque un crédit de 40 à 50 % restent en crédit Pendant la période de location, le locataire verse un loyer mensuel qui peut être légèrement supérieur au loyer du marché, car une partie de ce montant est mise de côté pour constituer l'apport en vue de l'achat futur. A la fin du contrat de location, le locataire a la possibilité d'acheter la propriété au prix convenu au début du contrat avec le montant fix et de faire une crédit direct avec les banque Quels sont les avantages de la location-vente La location-vente offre plusieurs avantages tant pour le propriétaire que pour le locataire. Cela permet également de constituer progressivement son apport en vue de l'achat, ce qui peut être particulièrement avantageux pour les personnes qui ont du mal à réunir une somme importante pour l'apport initial.
CHF 6’333 / m²
CHF 950’000
Maison à vendre
1656 Jaun
• 11 pièces • 222 m²
Frische Bergluft, das Rauschen eines Wasserfalles in der Ferne und die Ruhe der Natur - einfach ein Traum. Jaun ist ein verschlafenes Dorf am Ende des Jauntals in der einzigen deutschsprachigen Gemeinde des Greyerzbezirks. Hier zu leben, bedeutet abschalten zu dürfen und den Alltag hinter sich zu lassen. Jaun liegt 25 Autominuten von Bulle, 50 Minuten von Freiburg oder unserem bernischen Nachbarn Spiez entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die Schule, die Post, die Bank, den Lebensmittelladen und die Bäckerei befinden sich im Dorf und sind zu Fuss gut erreichbar. Das Zweifamilienhaus mit zwei identischen 5.5-Zimmer-Wohnungen wurde 2013 im Chaletbau errichtet und schmiegt sich perfekt in die Bergwelt von Jaun ein. Die hellen Zimmer fühlen sich warm und heimisch an. Während dem Kochen in den geräumigen Küchen, lässt man sich gerne auch mal von der schönen Aussicht aus dem Küchenfenster ablenken. Die grossen Wohnzimmer laden ein die Zeit mit der Familie oder Freunden zu verbringen und an sonnigen Tagen kann man es sich auf dem Balkon gemütlich machen. Für Ihre Autos besitzen beide Wohnungen je eine grosse Garage und im Aussenbereich hat es Platz für drei bis vier weitere Fahrzeuge. Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch. Bei Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch L'air frais des montagnes, le bruit d'une chute d'eau au loin et le calme de la nature - tout simplement un rêve. Jaun est un village endormi au bout de la vallée de la Jaun, dans la seule commune germanophone du district de la Gruyère. Vivre ici, c'est pouvoir se déconnecter et laisser le quotidien derrière soi. Jaun se trouve à 25 minutes en voiture de Bulle, à 50 minutes de Fribourg ou de notre voisin bernois Spiez. Les transports publics, l'école, la poste, la banque, l'épicerie et la boulangerie se trouvent dans le village et sont facilement accessibles à pied. La maison bifamiliale avec deux appartements identiques de 5,5 pièces a été construite en 2013 dans un style chalet et s'intègre parfaitement dans le paysage montagneux de Jaun. Les pièces lumineuses donnent une sensation de chaleur et d'intimité. Pendant que vous cuisinez dans les cuisines spacieuses, vous pouvez vous laisser distraire par la belle vue depuis la fenêtre de la cuisine. Les grands salons invitent à passer du temps en famille ou entre amis, et les jours ensoleillés, vous pouvez vous installer confortablement sur le balcon. Les deux appartements disposent chacun d'un grand garage pour vos voitures et il y a de la place pour trois ou quatre autres véhicules à l'extérieur. Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo
CHF 6’847 / m²
CHF 1’520’000
Maison à vendre
1656 Im Fang
• 5 pièces
Authentique chalet dans un cadre alpin Ce chalet authentique et chaleureux à Im Fang est l'alliance parfaite entre authenticité et confort, au c?ur des montagnes ! Laissez-vous séduire par ce charmant chalet suisse, empreint d'authenticité et situé dans un cadre naturel alpin. Avec ses façades en bois et son balcon sculptés, ce bien offre tout le charme d'une vie de montagne, parfaite pour se ressourcer et profiter de la nature. Il offre des vues dégagées sur les pâturages, les sommets et la nature environnantes, avec une situation proche des sentiers de randonnée et des stations de ski. À l'intérieur, le chalet propose des espaces accueillants, décorés de boiseries qui rappellent le style traditionnel montagnard. La cuisine spacieuse et le salon/séjour convivial invitent à la détente et au partage, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La salle de bains est fonctionnelle, tandis que les chambres mansardées à l'étage offrent un beau potentiel de valorisation. Les vastes extérieurs à l'arrière du bâtiment permettent de profiter pleinement des chaudes soirées estivales en toute quiétude, sur un terrain parfaitement plat. Finalement, ce chalet peut être acquis comme résidence principale ou secondaire, ce qui en fait un atout supplémentaire. Découvrir davantage: www.bussard.ch
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CHF 615’000
Maison à vendre
1656 Jaun
• 4.5 pièces • 158 m²
DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEAU CHALET DE 4.5 PIECES A JAUN Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Chalet mit 4,5 Zimmern auf 3 Ebenen in Jaun. Die Helligkeit, die Verteilung der Räume und die Qualität der Konstruktion machen dieses Chalet zu einem außergewöhnlichen Gut. Die Fertigstellung erfolgt nach Wunsch des Abnehmers und der Bau beginnt so schnell wie möglich. NUR IN DER HAUPTWOHNUNG VERFÜGBAR. Am Waldrand und in der Tasche aller Annehmlichkeiten finden Sie in diesem Chalet eine wahre Oase der Ruhe mit einem herrlichen Panorama. Auf einem Grundstück von 1105m2 hat es eine Wohnfläche von 158m2, eine Terrasse von 125m2 und einen Balkon von 11m2. Es wird wie folgt verteilt : Im Untergeschoss : . Ein Eingang mit Freiraum . Ein Raum direktem Zugang nach außen . Ein Keller . Eine grosse, geschlossene Garage . Eine Waschküche/ein Technikraum Im ersten Stock des Hauses : . Ein Besucher WC . Eine Diele . Offene Küche zum Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse . Grosser Ess-/Aufenthaltsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Stufe 1: . Ein Bürobereich mit direktem Zugang zum Balkon . Zwei Schlafzimmern . Ein Badezimmer mit Badewanne . Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad (Dusche) Technische Informationen: . Heizung über Wärmepumpe . Verteilung Fussbodenheizung Ausstattung: . Schulen etwa 900 Meter entfernt . Einkaufsmöglichkeiten 600 Meter entfernt . Öffentliche Verkehrsmittel 750 Meter entfernt . Skipiste 1.7km entfernt . Stadt Bulle, 30 Minuten mit dem Auto Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH
CHF 7’278 / m²
CHF 1’150’000
Maison à vendre
1656 Jaun
• 10.5 pièces • 210 m²
JAUN - SPLENDIDE CHALET - 10.5 PIECES Chalet neuf bénéficiant d'une vue panoramique sur le Gastlosen, construit avec matériaux de qualité, composé de 3 duplex de 3,5 pièces.Chaque unité bénéficie d'une entrée indépendante, cuisine agencée avec salon et deux chambres. Chaque appartement est complété de deux caves, une place de parc couverte et une extérieure. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Neues Chalet mit Panoramablick auf die Gastlosen, gebaut mit hochwertigen Materialien und bestehend aus drei 3,5-Zimmer-Maisonnette-Wohnungen.Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, eine gut ausgestattete Küche mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Jede Wohnung wird durch zwei Keller, einen überdachten Parkplatz und einen Aussenparkplatz ergänzt. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch New chalet enjoying a panoramic view of the Gastlosen, built with quality materials, composed of 3 duplexes of 3.5 rooms.Each unit has an independent entrance, a fully-equipped kitchen with living room and two bedrooms.Each apartment comes with two cellars, a covered parking space and an outdoor one. Additional information : www.tissot-realestate.ch Chalet di recente costruzione con vista panoramica sul Gastlosen, costruito con materiali di pregio, composto da 3 duplex di 3,5 locali.Ogni unità dispone di un ingresso indipendente, cucina completamente attrezzata con soggiorno e due camere da letto.Ogni appartamento si completa di due cantine, un posto auto coperto ed uno esterno. Più informazioni : www.tissot-immobiliare.ch
CHF 6’905 / m²
CHF 1’450’000
Appartement à vendre
1656 Im Fang
• 4.5 pièces • 120 m²
Appartement dans un magnifique chalet madrierDescription Cet appartement, en vente sur plan, se trouve dans un chalet madrier en bois de sapin. Implanté sur une parcelle de 705 m2, le chalet compte deux appartements de 120 m2 chacun et se situe dans le quartier "Unter Schwendi" dans le village de Im Fang. La parcelle se trouve à environ 1km du centre du village de Im Fang et à environ 800 mètres de l'arrêt de bus le plus proche reliant Im Fang à Charmey ou Jaun. Au rez se trouvent le séjour, une cuisine de haut standing magnifiquement agencée, un espace de rangement et un WC visiteur. Depuis le balcon de 32 m2 qui longe toute la façade, vous profiterez d'une vue panoramique et imprenable sur la vallée et les montagnes. A l'étage se trouvent deux chambres à coucher dont une donnant sur un balcon de 8 m2, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comporte le local technique ainsi qu'un garage Toutes les finitions sont au gré du preneur et des modifications architecturales intérieures ou extérieures sont possibles dans une certaine mesure. Il est également possible de réunir l'espace des deux appartements afin de réaliser un chalet comportant un seul appartement spacieux qui peut totaliser jusqu'à 240 m2 de surface habitable. N'hésitez pas à nous contacter pour un complément d'information ou pour la réalisation de votre projet fait sur mesure. En bref: Technique: Pompe à chaleur air-eau Panneau solaire photovoltaïque Situation: Charmey: 7 min Jaun: 5 min Prix: Appartement A (orientation Est-Ouest-Nord) : CHF 745'000 Appartement B (orientation Est-Ouest-Sud) : CHF 795'000 Garage intérieur: CHF 28'000 Place de parc extérieure CHF 12'000 Ce projet est disponible uniquement comme résidence principale.Disposition des pièces et des espaces extérieures Rez: 1 séjour, salle à manger, 1 cuisine agencée, 1 espace de rangement, 1 WC visiteur, 1 grand balcon Etage: 1 salle de bain avec douche ou baignoire, 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 balcon Sous-sol: 1 local technique, 1 garage Extérieur: 1 place de parc 1 terrasse Situation Le village de Jaun se trouve au fond de la vallée de la Jogne. Il est renommé pour sa cascade et son cimetière insolite créé par l'artiste sculpteur Walter Cottier. Le village héberge surtout les Gastlosen, une chaîne de montagne majestueuse et unique en Suisse. Seule commune germanophone de La Gruyère, Jaun (Bellegarde) et Im Fang (La Villette) invitent à la découverte de leurs chalets typiquement suisses et de leur nature préservée. Avec un enneigement souvent abondant, la région de Jaun propose une belle offre hivernale (ski, luge, raquette). Tant les sportifs que les amoureux de la nature trouveront leur bonheur. Im Fang se trouve se trouve à 7 minutes du centre de Charmey et à 5 minutes du village de Jaun. Une ligne de bus avec une cadence horaire relie le village de Charmey au village de Jaun en passant par Im Fang. Im Fang en chiffres 1656 Im Fang se situe dans le District de la Gruyère, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Bellegarde a varié au cours des cinq dernières années de -0,8% en moyenne par an, s'élevant à 644 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 15,4% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +9,5% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).
CHF 6’208 / m²
CHF 745’000
Maison à vendre
1656 Im Fang
• 5 pièces
Ce chalet authentique et chaleureux à Im Fang est l'alliance parfaite entre authenticité et confort, au c?ur des montagnes ! Laissez-vous séduire par ce charmant chalet suisse, empreint d'authenticité et situé dans un cadre naturel alpin. Avec ses façades en bois et son balcon sculptés, ce bien offre tout le charme d'une vie de montagne, parfaite pour se ressourcer et profiter de la nature. Il offre des vues dégagées sur les pâturages, les sommets et la nature environnantes, avec une situation proche des sentiers de randonnée et des stations de ski. À l'intérieur, le chalet propose des espaces accueillants, décorés de boiseries qui rappellent le style traditionnel montagnard. La cuisine spacieuse et le salon/séjour convivial invitent à la détente et au partage, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La salle de bains est fonctionnelle, tandis que les chambres mansardées à l'étage offrent un beau potentiel de valorisation. Les vastes extérieurs à l'arrière du bâtiment permettent de profiter pleinement des chaudes soirées estivales en toute quiétude, sur un terrain parfaitement plat. Finalement, ce chalet peut être acquis comme résidence principale ou secondaire, ce qui en fait un atout supplémentaire. Découvrir davantage: www.bussard.ch
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CHF 615’000
Maison à vendre
1656 Jaun
• 4.5 pièces • 158 m²
Permis de construire octroyé, n'attendez plus ! Découvrez ce superbe projet de chalet neuf (vente sur plan) situé sur une parcelle généreuse de 1'105 m² dans la pittoresque commune de Jaun. Conçu avec une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur trois niveaux, ce chalet offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels dans un cadre naturel exceptionnel. Au rez inférieur, vous trouverez le garage avec son accès direct à l'habitation, ce qui représente un atout appréciable. Au rez supérieur, le vaste et lumineux salon (env. 31 m²) - qui complète la salle à manger et la cuisine (avec economat !) - saura vous séduire par ses grands espaces vitrés et sa vue dégagée sur la vallée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse grandiose (env. 125 m²) face au village de Jaun et les sommets environnants. Finalement, le rez supérieur est composé d'une salle de bains et de trois chambres (dont une avec dressing et salle de douche privative). Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur air-eau (distribution par le sol) réduiront l'empreinte écologique de cette habitation au confort absolu. Les finitions sont à choix de l'acquéreur. Vente uniquement possible en résidence principale. Découvrir davantage: www.bussard.ch
CHF 7’278 / m²
CHF 1’150’000
Appartement à vendre
1656 Im Fang
• 4.5 pièces • 120 m²
Cet appartement, en vente sur plan, se trouve dans un chalet madrier en bois de sapin. Implanté sur une parcelle de 705 m2, le chalet compte deux appartements de 120 m2 chacun et se situe dans le quartier "Unter Schwendi" dans le village de Im Fang. La parcelle se trouve à environ 1km du centre du village de Im Fang et à environ 800 mètres de l'arrêt de bus le plus proche reliant Im Fang à Charmey ou Jaun. Au rez se trouvent le séjour, une cuisine de haut standing magnifiquement agencée, un espace de rangement et un WC visiteur. Depuis le balcon de 32 m2 qui longe toute la façade, vous profiterez d'une vue panoramique et imprenable sur la vallée et les montagnes. A l'étage se trouvent deux chambres à coucher dont une donnant sur un balcon de 8 m2, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comporte le local technique ainsi qu'un garage Toutes les finitions sont au gré du preneur et des modifications architecturales intérieures ou extérieures sont possibles dans une certaine mesure.Il est également possible de réunir l'espace des deux appartements afin de réaliser un chalet comportant un seul appartement spacieux qui peut totaliser jusqu'à 240 m2 de surface habitable. N'hésitez pas à nous contacter pour un complément d'information ou pour la réalisation de votre projet fait sur mesure. En bref: Technique:Pompe à chaleur air-eauPanneau solaire photovoltaïque Situation:Charmey: 7 minJaun: 5 min Prix: Appartement A (orientation Est-Ouest-Nord) : CHF 745'000Appartement B (orientation Est-Ouest-Sud) : CHF 795'000 Garage intérieur: CHF 28'000 Place de parc extérieureCHF 12'000 Ce projet est disponible uniquement comme résidence principale.
CHF 6’208 / m²
CHF 745’000
Appartement à vendre
1656 Im Fang
• 4.5 pièces • 120 m²
Appartement dans un magnifique chalet madrierappartement 4.5 pièces dans chalet madrier Cet appartement, en vente sur plan, se trouve dans un chalet madrier en bois de sapin. Implanté sur une parcelle de 705 m2, le chalet compte deux appartements de 120 m2 chacun et se situe dans le quartier "Unter Schwendi" dans le village de Im Fang. La parcelle se trouve à environ 1km du centre du village de Im Fang et à environ 800 mètres de l'arrêt de bus le plus proche reliant Im Fang à Charmey ou Jaun. Au rez se trouvent le séjour, une cuisine de haut standing magnifiquement agencée, un espace de rangement et un WC visiteur. Depuis le balcon de 32 m2 qui longe toute la façade, vous profiterez d'une vue panoramique et imprenable sur la vallée et les montagnes. A l'étage se trouvent deux chambres à coucher dont une donnant sur un balcon de 8 m2, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comporte le local technique ainsi qu'un garage Toutes les finitions sont au gré du preneur et des modifications architecturales intérieures ou extérieures sont possibles dans une certaine mesure. Il est également possible de réunir l'espace des deux appartements afin de réaliser un chalet comportant un seul appartement spacieux qui peut totaliser jusqu'à 240 m2 de surface habitable. N'hésitez pas à nous contacter pour un complément d'information ou pour la réalisation de votre projet fait sur mesure. En bref: Technique: Pompe à chaleur air-eau Panneau solaire photovoltaïque Situation: Charmey: 7 min Jaun: 5 min Prix: Appartement A (orientation Est-Ouest-Nord) : CHF 745'000 Appartement B (orientation Est-Ouest-Sud) : CHF 795'000 Garage intérieur: CHF 28'000 Place de parc extérieure CHF 12'000 Ce projet est disponible uniquement comme résidence principale.Disposition des pièces et des espaces extérieures Rez: 1 séjour, salle à manger, 1 cuisine agencée, 1 espace de rangement, 1 WC visiteur, 1 grand balcon Etage: 1 salle de bain avec douche ou baignoire, 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 balcon Sous-sol: 1 local technique, 1 garage Extérieur: 1 place de parc 1 terrasse Situation Le village de Jaun se trouve au fond de la vallée de la Jogne. Il est renommé pour sa cascade et son cimetière insolite créé par l'artiste sculpteur Walter Cottier. Le village héberge surtout les Gastlosen, une chaîne de montagne majestueuse et unique en Suisse. Seule commune germanophone de La Gruyère, Jaun (Bellegarde) et Im Fang (La Villette) invitent à la découverte de leurs chalets typiquement suisses et de leur nature préservée. Avec un enneigement souvent abondant, la région de Jaun propose une belle offre hivernale (ski, luge, raquette). Tant les sportifs que les amoureux de la nature trouveront leur bonheur. Im Fang se trouve se trouve à 7 minutes du centre de Charmey et à 5 minutes du village de Jaun. Une ligne de bus avec une cadence horaire relie le village de Charmey au village de Jaun en passant par Im Fang. Im Fang en chiffres 1656 Im Fang se situe dans le District de la Gruyère, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Bellegarde a varié au cours des cinq dernières années de -0,8% en moyenne par an, s'élevant à 644 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 15,4% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +9,5% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).
CHF 6’625 / m²
CHF 795’000
Maison à vendre
1656 Jaun
• 4.5 pièces • 140 m²
Cette charmante maison rénovée qui allie authenticité et confort moderne se situe dans le village de Bellegarde en Gruyère près des Gastlosen et à 5 minutes de Charmey.Érigée sur une grande parcelle de 1'415 m² et répartie sur 3 niveaux habitables, cette maison de caractère offre des vues dégagées sur les pâturages et la nature. Proche des sentiers de randonnée et des stations de ski, elle comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un jardin avec deux terrasses et un garage. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant.- Parcelle de 1'415 m2- 3 chambre à coucher et 1 bureau- Environ 140 m2 de surface habitable- 1'026 m3- Maison de caractère avec beaucoup de cachet Dieses charmante, renovierte Haus, das Authentizität und modernen Komfort vereint, befindet sich im Dorf Bellegarde en Gruyère in der Nähe der Gastlosen und 5 Minuten von Charmey entfernt. Errichtet auf einem großen Grundstück von 1'415 m² und verteilt auf 3 Wohnebenen, bietet dieses charaktervolle Haus einen freien Blick auf die Weiden und die Natur. In der Nähe von Wanderwegen und Skigebieten gelegen, umfasst es 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine ausgestattete Küche, einen Garten mit zwei Terrassen und eine Garage. Ideal für Naturliebhaber, bietet es einen friedlichen und erholsamen Lebensraum.- Grundstück von 1'415 m2- 3 Schlafzimmer und 1 Büro- Ca. 140 m2 Wohnfläche- 1'026 m3- Charakterhaus mit viel Flair
CHF 3’250 / m²
CHF 650’000
Maison à vendre
1656 Im Fang
• 4.5 pièces • 140 m²
Charmante Maison de caractère avec beau dégagement sur la nature Cette charmante maison rénovée qui allie authenticité et confort moderne se situe dans le village de Bellegarde en Gruyère près des Gastlosen et à 5 minutes de Charmey.Érigée sur une grande parcelle de 1'415 m² et répartie sur 3 niveaux habitables, cette maison de caractère offre des vues dégagées sur les pâturages et la nature. Proche des sentiers de randonnée et des stations de ski, elle comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un jardin avec deux terrasses et un garage. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant.- Parcelle de 1'415 m2- 3 chambre à coucher et 1 bureau- Environ 140 m2 de surface habitable- 1'026 m3- Maison de caractère avec beaucoup de cachet
CHF 4’643 / m²
CHF 650’000
Maison à vendre
1656 Jaun
• 4.5 pièces • 155 m²
Chalet de 4.5 piècesA découvrir ce charmant chalet en madrier à Jaun (Bellegarde), rénové en 2013. Avec sa vue imprenable sur le village et les montagnes, et à proximité d'une cascade relaxante, ce chalet allie modernité et charme d'antan. Ses espaces de vie spacieux et ses finitions de qualité offrent un confort sans compromis, idéal pour une évasion sereine dans la nature. C'est le refuge parfait pour ceux désirant rompre avec le quotidien et s'immerger dans la sérénité de la nature. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine agencée et habitable avec accès terrasse Séjour Spacieuse salle à manger avec accès balcon Une chambre à coucher Salle-de-bains (douche/baignoire/double vasques/wc) 1er étage : Deux chambres à coucher Salle de douche Rangements sous combles Sous-sol : Buanderie Cave Local technique - Un couvert à voiture complète ce bien
CHF 5’710 / m²
CHF 885’000
Appartement à vendre
1656 Im Fang
• 4.5 pièces • 120 m²
Cet appartement, en vente sur plan, se trouve dans un chalet madrier en bois de sapin. Implanté sur une parcelle de 705 m2, le chalet compte deux appartements de 120 m2 chacun et se situe dans le quartier "Unter Schwendi" dans le village de Im Fang. La parcelle se trouve à environ 1km du centre du village de Im Fang et à environ 800 mètres de l'arrêt de bus le plus proche reliant Im Fang à Charmey ou Jaun. Au rez se trouvent le séjour, une cuisine de haut standing magnifiquement agencée, un espace de rangement et un WC visiteur. Depuis le balcon de 32 m2 qui longe toute la façade, vous profiterez d'une vue panoramique et imprenable sur la vallée et les montagnes. A l'étage se trouvent deux chambres à coucher dont une donnant sur un balcon de 8 m2, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol comporte le local technique ainsi qu'un garage Toutes les finitions sont au gré du preneur et des modifications architecturales intérieures ou extérieures sont possibles dans une certaine mesure.Il est également possible de réunir l'espace des deux appartements afin de réaliser un chalet comportant un seul appartement spacieux qui peut totaliser jusqu'à 240 m2 de surface habitable. N'hésitez pas à nous contacter pour un complément d'information ou pour la réalisation de votre projet fait sur mesure. En bref: Technique:Pompe à chaleur air-eauPanneau solaire photovoltaïque Situation:Charmey: 7 minJaun: 5 min Prix: Appartement A (orientation Est-Ouest-Nord) : CHF 745'000Appartement B (orientation Est-Ouest-Sud) : CHF 795'000 Garage intérieur: CHF 28'000 Place de parc extérieureCHF 12'000 Ce projet est disponible uniquement comme résidence principale.
CHF 6’625 / m²
CHF 795’000
Maison à vendre
1656 Jaun
• 10 pièces • 210 m²
Chalet neuf bénéficiant d'une vue panoramique sur le Gastlosen, construit avec matériaux de qualité, composé de 3 duplex de 3,5 pièces.Chaque unité bénéficie d'une entrée indépendante, cuisine agencée avec salon et deux chambres.Chaque appartement est complété de deux caves, une place de parc couverte et une extérieure. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Neues Chalet mit Panoramablick auf die Gastlosen, gebaut mit hochwertigen Materialien und bestehend aus drei 3,5-Zimmer-Maisonnette-Wohnungen.Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, eine gut ausgestattete Küche mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.Jede Wohnung wird durch zwei Keller, einen überdachten Parkplatz und einen Aussenparkplatz ergänzt. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch New chalet enjoying a panoramic view of the Gastlosen, built with quality materials, composed of 3 duplexes of 3.5 rooms.Each unit has an independent entrance, a fully-equipped kitchen with living room and two bedrooms.Each apartment comes with two cellars, a covered parking space and an outdoor one. Additional information : www.tissot-realestate.ch Chalet di recente costruzione con vista panoramica sul Gastlosen, costruito con materiali di pregio, composto da 3 duplex di 3,5 locali.Ogni unità dispone di un ingresso indipendente, cucina completamente attrezzata con soggiorno e due camere da letto.Ogni appartamento si completa di due cantine, un posto auto coperto ed uno esterno. Più informazioni : www.tissot-immobiliare.ch
CHF 6’905 / m²
CHF 1’450’000