Biens immobiliers à vendre à Sierre

Immeuble à vendre
3960 Sierre

Le Comptoir Immobilier a été mandaté exclusivement pour la vente d'un portefeuille de 3 immeubles résidentiels répartis sur la commune de Sierre en Valais. Les bâtiments profitent d'une faible vacance locative et d'emplacements privilégiés. Immeuble 1 - Immeuble résidentiel Industrie 40 Année de construction : 1980 Zone d'affectation : zone de moyenne densité à aménager Niveaux : R+4 Logements : 10 x 3,5 p. ? 5 x 2,5 p. ? 1'260 m² Typologie des appartements : de 58 m2 à 97 m2 Parking : 12 x places extérieures Vacance locative : 0,2 % 27 lots. Loyer net : CHF 186'669.- Immeuble 2 - Immeuble résidentiel avec arcades au rez-de-chaussée Max-Huber 12 Période de construction : 1967-1971 Zone d'affectation : zone d'ensemble de valeur Niveaux : R + 4 + combles (+ trois niveaux inférieurs) Logements : 4 x 4,5p. ? 7 x 3,5p. ? 3 x 2,5p. ? 2 x 1,5p. ? 19 x 1p. Typologie des appartements : de 18 m2 à 100 m2 Parking : 10 x places intérieures ? 2 x boxes 1 restaurant/bar ? 2 surfaces commerciales Vacance locative : 2,4 % 50 Lots. Loyer net : CHF 384'192.- Immeuble 3 - Immeuble résidentiel avec arcade au rez-de-chaussée Alpes 18 Année de construction : 1955 Zone d'affectation : zone centre B à aménager Niveaux : R+3+combles Logements : 1 x 4 p. ? 12 x 3 p. ? 2 x 2 p. ? 1 x 1 p. : 830 m² Typologie des appartements : de 35 m2 à 71 m2 Parking : 4 x garages ? 1 x place extérieure 1 salon de coiffure en rez Vacance locative : 0 % 22 Lots. Loyer net : CHF 204'744.- Total 3 immeubles. 99 lots. Loyer net : CHF 775'605.-

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Sur demande

Immeuble à vendre
3960 Sierre

Portefeuille de 3 immeubles résidentiels à Sierre (VS) Le Comptoir Immobilier a été mandaté exclusivement pour la vente d'un portefeuille de 3 immeubles résidentiels répartis sur la commune de Sierre en Valais. Les bâtiments profitent d'une faible vacance locative et d'emplacements privilégiés. Immeuble 1 - Immeuble résidentiel Industrie 40 Année de construction : 1980 Zone d'affectation : zone de moyenne densité à aménager Niveaux : R+4 Logements : 10 x 3,5 p. ? 5 x 2,5 p. ? 1'260 m² Typologie des appartements : de 58 m2 à 97 m2 Parking : 12 x places extérieures Vacance locative : 0,2 % 27 lots. Loyer net : CHF 186'669.- Immeuble 2 - Immeuble résidentiel avec arcades au rez-de-chaussée Max-Huber 12 Période de construction : 1967-1971 Zone d'affectation : zone d'ensemble de valeur Niveaux : R + 4 + combles (+ trois niveaux inférieurs) Logements : 4 x 4,5p. ? 7 x 3,5p. ? 3 x 2,5p. ? 2 x 1,5p. ? 19 x 1p. Typologie des appartements : de 18 m2 à 100 m2 Parking : 10 x places intérieures ? 2 x boxes 1 restaurant/bar ? 2 surfaces commerciales Vacance locative : 2,4 % 50 Lots. Loyer net : CHF 384'192.- Immeuble 3 - Immeuble résidentiel avec arcade au rez-de-chaussée Alpes 18 Année de construction : 1955 Zone d'affectation : zone centre B à aménager Niveaux : R+3+combles Logements : 1 x 4 p. ? 12 x 3 p. ? 2 x 2 p. ? 1 x 1 p. : 830 m² Typologie des appartements : de 35 m2 à 71 m2 Parking : 4 x garages ? 1 x place extérieure 1 salon de coiffure en rez Vacance locative : 0 % 22 Lots. Loyer net : CHF 204'744.- Total 3 immeubles. 99 lots. Loyer net : CHF 775'605.-

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Sur demande

Appartement à vendre
3960 Sierre • 4.5 pièces • 128 m²

Exclusivité GA-Immo ! Bienvenue à la résidence "Les Amandiers", future promotion immobilière située au coeur de Sierre, alliant élégance architecturale et confort moderne. Composée de 22 appartements allant du studio au 4,5 pièces, cette résidence offre une variété d'espaces de vie répondant aux besoins divers de ses résidents. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette promotion offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Du point de vue technique, l'immeuble sera équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires en toiture afin de s'engager envers la durabilité. Ces installations contribuent également à réduire les charges de la copropriété (PPE), garantissant ainsi des coûts moindres liés à l'énergie. Lot B12 - 4.5p de 137 m2 (surface pondérée) au dernier étage est disposé comme suit : - Entrée avec armoire murale- Cuisine ouverte sur le séjour de 30 m2 - accès terrasse de 26 m2 - 2 salles d'eau- Chambre parentale de 15 m2 avec salle d'eau attenante et dressing- Chambre 2 de 16 m2- Chambre 3 de 15 m2 - Terrasse de 26 m2 - Cave Place de parc en sus du prix de vente - Intérieure CHF 35'000.- ou extérieure CHF 15'000.- Possibilité d'installer une colonne de lavage dans tous les appartements. Début des travaux : septembre 2025 N'hésitez pas à me demander un dossier complet ainsi qu'un rendez-vous afin de vous présenter le projet plus en détail. www.ga-immo.ch

CHF 6’861 / m²

CHF 940’000

Appartement à vendre
3960 Sierre • 3.5 pièces

SPLENDIDE DUPLEX EN ATTIQUE AU CENTRE-VILLE DE SIERRE Ce splendide duplex en attique de 3.5 pièces, d'une surface brute de plancher pondérée d'environ 300 m², offre à ses habitants un confort de vie supérieur. Situé en plein cœur de Sierre, à l'Avenue du Rothorn 5, ce bien profite d'un emplacement idéal, à quelques pas de toutes les commodités dont jouit la ville. S'élevant sur les 3ème et 4ème étages de l'immeuble "Côté Cour" et construit en 2002, cet appartement bénéficie d'une conception moderne avec des matériaux de haute qualité. L'un des atouts majeurs de ce duplex est sa terrasse privative sur le toit, offrant environ 47 m² d'espace extérieur exclusif pour profiter d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes. La distribution de ce bien est la suivante : 3ème étage : Un hall d'entrée avec des armoires encastrées Deux spacieuses chambres comprenant des armoires encastrées et des salles de douche privatives Une salle de bain composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC Un vaste espace de vie également pourvu d'armoires encastrées Une buanderie privative 4ème étage : Une cuisine équipée dotée d'un îlot central Un espace salle à manger adjacent à la cuisine Un spacieux séjour Toit de l'immeuble : Une terrasse privative d'environ 47 m²; un espace extérieur exceptionnel pour aménager un salon extérieur tout en profitant d'une vue panoramique Ce bien offre une belle opportunité de transformation en un appartement de 4.5 ou 5.5 pièces selon vos besoins et vos envies. Une cave à vins, une cave, ainsi que trois places de parc intérieures viennent compléter cet appartement.

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CHF 1’650’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 558 m²

Grande arcade commerciale à Sierre Cette spacieuse arcade commerciale est idéalement située dans la ville de Sierre sur un axe commerçant et très passant. Très bien desservie par les accès routiers et autoroutiers (embranchement à 1.3 km), elle bénéficie de 12 places de parking extérieures pour le stationnement de sa clientèle. De nombreux commerces sont présents dans le périmètre (pharmacie, supermarché, commerces de bouche, garages automobiles, un hôtel Ibis en face de l'arcade etc.), et un grand groupe alimentaire s'installera prochainement sur le même axe, créant une dynamique supplémentaire. L'arcade possède une large et belle vitrine sur toute sa longueur et est équipée de toiles de stores réglables. A l'intérieur, elle offre 2 niveaux de surfaces de vente (au rez-de-chaussée et au sous-sol) ainsi qu'un atelier et des sanitaires. Actuellement, cette arcade accueille un magasin de vente de matériel, vêtements et accessoires de golf. Etat locatif annuel : CHF 91'200.- dont CHF 7'200.- pour les places de parking. Échéance du contrat de bail : 01.01.2030. Résiliation anticipée du bail possible si l'acquéreur souhaite acquérir pour son propre usage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du bien, nous vous invitons à nous contacter comme suit : COMPTOIR IMMOBILIER SA M. Julian Pelloux Mme Carine Toustou

CHF 2’724 / m²

CHF 1’520’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 558 m²

Cette spacieuse arcade commerciale est idéalement située dans la ville de Sierre sur un axe commerçant et très passant. Très bien desservie par les accès routiers et autoroutiers (embranchement à 1.3 km), elle bénéficie de 12 places de parking extérieures pour le stationnement de sa clientèle. De nombreux commerces sont présents dans le périmètre (pharmacie, supermarché, commerces de bouche, garages automobiles, un hôtel Ibis en face de l'arcade etc.), et un grand groupe alimentaire s'installera prochainement sur le même axe, créant une dynamique supplémentaire. L'arcade possède une large et belle vitrine sur toute sa longueur et est équipée de toiles de stores réglables. A l'intérieur, elle offre 2 niveaux de surfaces de vente (au rez-de-chaussée et au sous-sol) ainsi qu'un atelier et des sanitaires. Actuellement, cette arcade accueille un magasin de vente de matériel, vêtements et accessoires de golf. Etat locatif annuel : CHF 91'200.- dont CHF 7'200.- pour les places de parking. Échéance du contrat de bail : 01.01.2030. Résiliation anticipée du bail possible si l'acquéreur souhaite acquérir pour son propre usage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du bien, nous vous invitons à nous contacter comme suit : COMPTOIR IMMOBILIER SA M. Julian Pelloux +41 22 319 89 20 pelloux@comptoir-immo.ch Mme Carine Toustou +41 22 319 88 39 toustou@comptoir-immo.ch

CHF 2’724 / m²

CHF 1’520’000

Appartement à vendre
3960 Sierre • 4.5 pièces • 120 m²

Promotion de 3 appartements en PPE, dans un bel immeuble contemporain. Lot, 1er étage. Vente en résidence secondaire possible. Bel appartement contemporain sur plan, au gré du preneur, se composant de 4,5 pces, avec une grande terrasse avec vue panoramique sur la vallée, ainsi que 2 places de parcs couvertes au prix de 15'000.- frs. chacune, comprises dans le prix de vente. Une cave, 1 économat ainsi qu'une buanderie, sont à votre disposition dans l'appartement même. VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE POSSIBLE.

CHF 10’000 / m²

CHF 1’200’000

Appartement à vendre
3960 Sierre • 4.5 pièces • 116 m²

Promotion de 3 appartements en PPE, dans un bel immeuble contemporain. Lot, 2ème étage. Vente en résidence secondaire possible. Bel appartement contemporain sur plan, au gré du preneur, se composant de 4,5 pces, avec grande terrasse panoramique sur la vallée, ainsi que 2 places de parcs couvertes au prix de 15'000.- frs. chacune, comprises dans le prix de vente. Une cave, 1 économat ainsi qu'une buanderie, sont à votre disposition dans l'appartement même. VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE POSSIBLE.

CHF 10’172 / m²

CHF 1’180’000

Appartement à vendre
3960 Sierre • 4.5 pièces • 125 m²

Promotion de 3 appartements en PPE, dans un bel immeuble contemporain. Lot, Rez-de-chaussée . Vente en résidence secondaire possible. Bel appartement contemporain sur plan, au gré du preneur, se composant de 4,5 pces, avec une grande terrasse et jardin. Vue panoramique sur la vallée, ainsi que 2 places de parcs couvertes au prix de 15'000.- frs. chacune, comprises dans le prix de vente. Une cave, 1 économat ainsi qu'une buanderie, sont à votre disposition dans l'appartement même. VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE POSSIBLE.

CHF 10’720 / m²

CHF 1’340’000

Appartement à vendre
3960 Sierre • 3.5 pièces • 86 m²

CHF 4’826 / m²

CHF 415’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 1’838 m²

CHF 2’171 / m²

CHF 3’990’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre

CHF 2’171 / m²

CHF 3’990’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 1’838 m²

Superbe halle commerciale avec plus de 2000 m2Magnifique halle commerciale avec plus de 2000 m2 Cette grande et magnifique halle commerciale se situe aux Iles Falcon, dans la zone industrielle de Sierre. Elle se trouve dans un environnement calme et très pratique, puisqu'elle est à proximité de la sortie d'autoroute Sierre-Est, et reste donc facilement accessible sans embouteillage.  La halle d'origine date de 1981. Elle a été agrandie une première fois et complètement rénovée dans les années 1990. Une seconde nouvelle halle est venue s'accoler à la première. Cette dernière a été achevée en 2017. Elle en a profité pour réunir les deux entités et en créer une seule pour y faire une complète homogénéité.  Grâce à cette nouvelle construction de très bonne qualité, et à un excellent système de chauffage (pompes à chaleur + panneaux solaires), les frais de chauffage restent très faibles. De plus, ce chauffage est équipé avec un système de refroidissement, très apprécié en été. Ce bâtiment complet offre une surface totale de 2126 m2 sur 3 niveaux. Cet espace est actuellement divisé en 5 grandes surfaces d'env. 300 m2 chacune, avec la possibilité d'additionner un local/bureau privatif (de 18 ou 55 m2) ainsi qu'une cafétéria. Les espaces restent lumineux, et pour trois d'entre eux, très chaleureux en raison de la magnifique charpente apparente. Chaque surfaces restent bien entendu, modulable selon vos besoins et vos envies.  A savoir encore qu'au rez-de-chaussée, un entrepôt, accessible avec un véhicule, est à disposition afin d'y réceptionner de la marchandise, avec sur son extérieur, une charge pour un véhicule électrique.  En outre, la surface extérieure met à disposition des places de parc au prix de CHF 50.- par mois.  Vous l'avez compris, ici, plus rien ne s'oppose à l'aménagement de votre entreprise.  Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place. 

CHF 2’171 / m²

CHF 3’990’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 98 m²

CHF 4’031 / m²

CHF 395’000

Maison à vendre
3976 Noës • 4 pièces • 92 m²

A VENDRE. NOËS (Sierre) Maison d'habitation de 4œ pièces construite en 1990, en très bon état, comprenant : Au rez inférieur : Séjour/cuisine/coin à manger avec poêle à bois, 1 WC-lavabo, 1 local technique/buanderie, 1 cave, escalier. Sortie directe sur une terrasse de plain-pied, orientée à l'ouest, et accès au jardin. Au rez supérieur : Hall d'entrée et escalier, chambre à coucher parents, 1 salle d'eau. Aux combles : Escalier et palier, deux petites chambres enfants mansardées. La maison offre une surface brute de 91.70 m2, La cave et le local technique totalisent 14.65 m2. Un local-dépôt de 21.75 m2 est à disposition à proximité. Une place de parc extérieure (pour deux petits véhicules) se trouve devant l'entrée principale, au rez supérieur. Les parcelles totalisant 469 m2 sont aménagées en pelouse et jardin potager, complétés par un cabanon de jardin. L'ensemble est très bien situé, avec accès facile, et bénéficie d'un ensoleillement maximum. A VOTRE DISPOSITION POUR UNE VISITE !!

CHF 5’163 / m²

CHF 475’000

Appartement à vendre
3960 Sierre • 4 pièces • 131 m²

Appartement de 4œ pièces, de 131 m2, en très bon état , comprenant 1 hall d'entrée et couloir de distribution, 1 cuisine séparée, 3 chambres à coucher dont une est équipée d'une colonne de lavage , 1 salle d'eau (douche), 1 salon, 1 WC-lavabo séparé, 1 réduit, 1 balcon. L'appartement est équipé d'une grande cave , au sous-sol. Il se trouve au dernier étage de l'immeuble et bénéficie de belles vues dégagées et d'un très bon ensoleillement (expositions sud et ouest). CE LOGEMENT EST LIBRE DE SUITE !! A VOTRE DISPOSITION POUR UNE VISITE !

CHF 3’351 / m²

CHF 439’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 98 m²

Charmant et chaleureux café bar restaurant à BorzuatCharmant et chaleureux café bar restaurant dans le quartier de Borzuat Nommée ville du soleil, Sierre saura vous charmer par son rayonnement, mais aussi par son domaine viticole, ses charmantes ruelles, son élégant Hôtel-de-ville, ses écoles et son magnifique espace verdoyant, le lac de Géronde. Sierre reste une ville accueillante où jeunes et moins jeunes se sentent bien.  Situé dans le quartier de Borzuat, dans l'un des typiques vieux quartiers de Sierre, ce chaleureux café-restaurant dispose d'une excellente clientèle, régulière et principalement locale. Récemment rénové avec goût, il donne envie de venir s'y attarder pour échanger et partager un verre dans cette ambiance chaleureuse et très typique qu'apporte ce vieux quartier. Convivial et confortable, ici on respire ce doux mélange de l'ambiance d'antan et des temps modernes. Ce café-restaurant est composé d'une sympathique cuisine, bien équipée avec des appareils modernes. Il est entièrement meublé dans une atmosphère boisée et peut accueillir 35 places assises.  Un fumoir ainsi qu'un grand bar muni de six tabourets apportent à ce lieu davantage de confort. Vous trouverez encore sur l'arrière, deux WC séparés (1x dame et 1x monsieur).  Sur le devant, ce café dispose d'un joli coin terrasse situé au coeur de ce beau et charmant quartier sierrois, et pour davantage de confort, vous disposerez également de 5-6 places de parc.  A savoir encore, qu'il est possible de louer ce bien. Pour davantage d'informations, je prie de nous contacter directement. Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

CHF 4’031 / m²

CHF 395’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 600 m²

L'AgenceImmo Maret Bonvin vous propose en exclusivité : Un local commercial d'environ 485M2 au centre de la ville qui se compose comme suit :- Rez-supérieur de 90M2- Rez-inférieur de 145M2- Sous-sol de 155M2- Combles de 95M2 Un appartement de 4.5 pièces de 95M2 au 1er étage qui se compose comme suit :- Séjour avec accès à la terrasse- Cuisine habitable avec accès à la terrasse- Trois chambres- Une salle d'eau avec WC, douche et lavabo- Une salle d'eau avec WC et lavabo- Balcon/terrasse- Galetas- Buanderie privée Je me tiens à votre disposition au voir coordonnées de contact pour d'éventuelles questions. www.lagenceimmo.ch

CHF 1’483 / m²

CHF 890’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité : A vendre au centre du Val d'Anniviers, avec un emplacement privilégié ce grand Hôtel-Restaurant. Cette établissement de renommée est entièrement équipé aux normes avec matériel de qualité. Toujours en exploitation, il bénéficie d'une excellente situation et d'une très bonne rentabilité. Restauration :- Brasserie 51 places - Bar 4 places- Salle de restaurant 34 places- Terrasse au calme 42 places - Cuisine et froid 50 m2 Hôtellerie :- 10 chambres - Buanderie Sous-sol :- Local de pétanques de 125m2- Local à boisson 36 m2- Local à vin 13m2- Local à ski 14 m2- Carnotzet 22 m2 Belle affaire pour des professionnels. Merci de me contacter pour tout compléments d'informations www.lagenceimmo.ch

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CHF 1’600’000

Appartement à vendre
3960 Sierre • 4.5 pièces • 115 m²

Magnifique appartement de 4.5pces à Sierre au dernier étage Situé au coeur de la charmante ville de Sierre, ce spacieux appartement en dernier étage vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, son emplacement vous permets de bénéficier de toutes les commodités de la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, transports en commun. Construit en 2010, l'immeuble a été conçu à l'aide d'un acousticien et les appartements bénéficient donc d'une protection phonique accrue. Qui plus est, ce dernier a récemment été équipé de panneaux solaires pouvant ainsi réduire les frais liés à la consommation électrique. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée avec des armoires encastrées - une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès au balcon - une suite parentale avec salle de bains privative et dressing - une salle de douches - deux chambres à coucher Deux places de parc intérieures offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicules sont disponibles en sus du prix au montant de CHF 40'000.- la place. Actuellement l'appartement est loué au prix de CHF 2'360.- par mois, convient pour du rendement ou pour un usage personnel. En cas d'intérêt n'hésitez pas à contacter notre agence

CHF 6’609 / m²

CHF 760’000

Restaurant à vendre
3960 Sierre

Cet établissement climatisé, idéalement situé au coeur du village, saura vous charmer par sa structure authentique. Ancienne exploitation familiale, il a crée sa renommée par plusieurs générations avec succès. Doté d'environ 60 places à l'intérieur, sa terrasse orientée plein sud, quand à elle, peut accueillir une quinzaine de convives. Au sous-sol, vous trouverez de très belles caves en pierres apparentes d'origine, dont un carnotzet 20 places pour des assemblées ou des soirées plus privées. Détails : Rez environ 120 m2 hors terrasse Sous-sol environ 90 m2 Entièrement équipé : froid positif / froid négatif / fours / cuisinière à gaz / machine à café etc... Aucun contrat d'exclusivité en cours. Vous êtes idéalement un couple, souriant et motivé, connaissant l'accueil, le service et passionné par l'élaboration de mets culinaires ? Contactez nous. Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmoest membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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CHF 793’750

Maison à vendre
3977 Granges VS

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Sur demande