Local commercial à vendre

3960 Sierre

Description

Cette spacieuse arcade commerciale est idéalement située dans la ville de Sierre sur un axe
commerçant et très passant.
Très bien desservie par les accès routiers et autoroutiers (embranchement à 1.3 km), elle
bénéficie de 12 places de parking extérieures pour le stationnement de sa clientèle.
De nombreux commerces sont présents dans le périmètre (pharmacie, supermarché,
commerces de bouche, garages automobiles, un hôtel Ibis en face de l'arcade etc.), et un
grand groupe alimentaire s'installera prochainement sur le même axe, créant une dynamique
supplémentaire.
L'arcade possède une large et belle vitrine sur toute sa longueur et est équipée de toiles de
stores réglables.
A l'intérieur, elle offre 2 niveaux de surfaces de vente (au rez-de-chaussée et au sous-sol)
ainsi qu'un atelier et des sanitaires.
Actuellement, cette arcade accueille un magasin de vente de matériel, vêtements et
accessoires de golf.
Etat locatif annuel : CHF 91'200.- dont CHF 7'200.- pour les places de parking.
Échéance du contrat de bail : 01.01.2030.
Résiliation anticipée du bail possible si l'acquéreur souhaite acquérir pour son propre usage.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du bien, nous vous
invitons à nous contacter comme suit :

COMPTOIR IMMOBILIER SA
M. Julian Pelloux
+41 22 319 89 20
pelloux@comptoir-immo.ch

Mme Carine Toustou
+41 22 319 88 39
toustou@comptoir-immo.ch

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources