Appartement à vendre

5314 Kleindöttingen

Description

Appartement situé au calme sur le réservoir de Klingnau
Bienvenue dans cet accueillant appartement de 4,5 pièces dans un bel emplacement à Kleindöttingen. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble d'appartements bien entretenu, très proche de la rivière Aar. De là, vous pouvez rejoindre à pied en quelques minutes seulement le sentier fluvial et la tour d'observation Birdlife, qui vous offre une vue inoubliable sur le spectacle naturel du réservoir de Klingnau.

Bien que la propriété, construite en 1987, soit située en bordure du village, vous n'êtes pas ici << hors des sentiers battus >>. L'emplacement est particulièrement intéressant pour les familles avec de jeunes enfants, car le jardin d'enfants << Fahr >> est situé directement dans le quartier. Un supermarché Coop se trouve également à proximité et est facilement accessible à pied.
En 2006, une rénovation extérieure complète a été réalisée. La propriété avec huit unités résidentielles est bien entretenue et bien entretenue. L'appartement a également fait l'objet d'investissements continus au fil des années. La cuisine, les salles de bains et les sols ont été rénovés en 2015. L'intérieur est également entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

L'appartement comprend une place de parking extérieure, un compartiment cave et une place de parking dans le garage souterrain, d'où vous pourrez facilement accéder au deuxième étage par ascenseur. Un local à vélos est également à disposition de tous les résidents. L'ensemble du bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement convivial vous offre non seulement une maison confortable, mais également un emplacement excellent et très calme sur le réservoir idyllique de Klingnau.

L'appartement est idéal pour les familles, les couples en quête de calme et de tranquillité qui ont besoin de beaucoup d'espace, ou il pourrait également être intéressant comme investissement.

- Kleindöttingen - en tant que partie de la commune de Böttstein, est situé dans un environnement charmant directement sur le réservoir de Klingnau, une réserve naturelle d'importance internationale.
Il impressionne par son emplacement idyllique. Entouré de paysages pittoresques et de collines vallonnées, Kleindöttingen offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la détente. Avec environ 4 000 habitants, Böttstein est la deuxième plus grande commune du district de Zurzach, Kleindöttingen jouant un rôle dominant et étant également le siège de l'administration municipale.
La communauté se caractérise par un secteur commercial florissant et une large gamme d'activités de loisirs, tant sportives que culturelles. Kleindöttingen offre une combinaison idéale de charme rural et d'infrastructures modernes, parfaite pour les familles et tous ceux qui apprécient une qualité de vie élevée et de bonnes liaisons de transport.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources