Appartement à vendre

6648 Minusio

Description

Minusio

6648 Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7'421 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 11.5% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.1% (Cantone: +11.1%).

Moderno appartamento di 3.5 locali

Minusio - Proponiamo in vendita moderno e strategico appartamento di 3.5 locali al 2° piano!

Affacciata sul lago Verbano, Minusio occupa una posizione intermedia nel comprensorio del distretto di Locarno, rappresentando un polo di riferimento per la varietà degli ambienti particolarmente suggestivi che si offrono al visitatore, oltre che per la completezza dei servizi diretti alla popolazione. La Residenza Verbano si trova a pochi minuti a piedi dalle rive del Verbano, dove è possibile rilassarsi passeggiando lungo il percorso pedonale che fiancheggia il lago. Questo appartamento permette di vivere le comodità di un centro quale Minusio, come per esempio i centri alimentari raggiungibile in 5 min, scuole, fermate del bus e a breve anche quella del treno, negozi e tanto altro. Oltre che bello esteticamente, Minusio, risulta anche molto attraente per quando riguarda l'aspetto finanziario, di fatti troviamo un moltiplicatore che risulta essere tra i più bassi della regione (78%).

La costruzione è moderna e costruita con materiali di qualità. Come sistema di riscaldamento troviamo una termopompa con sonda geotermica, che permette di tenere i costi sotto controllo.

L'appartamento si compone come segue: Entrata con armadio a muro, ampia sala con accesso alla Terrazza orientata a Ovest, camera secondaria, bagno con doccia, camera padronale con annesso bagno con vasca idromassaggio molto ampio. A completare l'offerta un posteggio in autorimessa e una cantina privata.

Prezzo CHF 730'000.00
Posteggio in autorimessa CHF 40'000.00

Vendibile come residenza primaria.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Moderne 3.5-Zimmerwohnung in Minusio!

Minusio - Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Minusio zum Verkauf an, die sich in einer idealen Lage und in der Nähe aller Infrastrukturen befindet.
Die Residenza Verbano ist nur wenige Gehminuten vom Ufer des Verbano-Sees entfernt, wo Sie sich bei einem Spaziergang auf dem Fußgängerweg entlang des Sees entspannen können. Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten eines Zentrums wie Minusio zu erleben, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, die in 5 Minuten zu erreichen sind, Schulen, Bushaltestellen und bald auch die Zughaltestelle, Geschäfte und vieles mehr. Minusio ist nicht nur ästhetisch schön, sondern auch in finanzieller Hinsicht sehr attraktiv, denn der Multiplikator ist einer der niedrigsten in der Region (78 %).

Die Konstruktion ist modern und mit hochwertigen Materialien gebaut. Als Heizsystem dient eine Thermopumpe mit Erdsonde, die die Kosten unter Kontrolle hält.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse, zweites Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit sehr großem Whirlpool. Ein Parkplatz in der Garage und ein privater Keller runden das Angebot ab.

Preis CHF 730'000.00
Tiefgaragenplatz CHF 40'000.00

Verkaufbar als Erstwohnsitz.

Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Appartement moderne de 3.5 pièces à Minusio

Minusio - Nous proposons à la vente un appartement moderne et stratégique de 3.5 pièces au 2ème étage !

Situé face au lac Verbano, Minusio occupe une position intermédiaire dans le district de Locarno, représentant un pôle de référence pour la variété des environnements particulièrement suggestifs qu'il offre aux visiteurs, ainsi que pour la complétude des services directs à la population. La Résidence Verbano se trouve à quelques minutes à pied des rives du Verbano, où il est possible de se détendre en se promenant le long du chemin piétonnier qui longe le lac. Cet appartement permet de profiter des commodités d'un centre comme Minusio, par exemple les centres alimentaires accessibles en 5 minutes, les écoles, les arrêts de bus et bientôt aussi celui du train, les magasins et bien plus encore. En plus d'être esthétiquement beau, Minusio est également très attractif du point de vue financier, en effet, nous trouvons un multiplicateur qui est parmi les plus bas de la région (78%).

La construction est moderne et réalisée avec des matériaux de qualité. Le système de chauffage est une pompe à chaleur avec sonde géothermique, ce qui permet de maintenir les coûts sous contrôle.

L'appartement se compose comme suit : Entrée avec placard mural, grand salon avec accès à la terrasse orientée à l'ouest, chambre secondaire, salle de bains avec douche, chambre principale avec grande salle de bains attenante avec baignoire hydromassante. Pour compléter l'offre, une place de parking en garage et une cave privée.

Prix CHF 730'000.00
Place de parking en garage CHF 40'000.00

Vendu comme résidence principale.

Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Modern 3.5-Room Apartment in Minusio

Minusio - We offer for sale a modern and strategic 3.5-room apartment on the 2nd floor!

Overlooking Lake Verbano, Minusio occupies an intermediate position in the Locarno district, representing a point of reference for the variety of particularly picturesque environments it offers to visitors, as well as for the completeness of the services provided to the population. The Verbano Residence is just a few minutes' walk from the shores of Lake Verbano, where you can relax by walking along the lakeside pedestrian path. This apartment allows you to enjoy the conveniences of a center like Minusio, such as food centers reachable in 5 minutes, schools, bus stops, and soon also the train station, shops, and much more. In addition to being aesthetically beautiful, Minusio is also very attractive financially, as it has one of the lowest multipliers in the region (78%).

The building is modern and constructed with quality materials. The heating system is a heat pump with a geothermal probe, which keeps costs under control.

The apartment consists of: Entrance with built-in wardrobe, large living room with access to the west-facing terrace, secondary bedroom, bathroom with shower, master bedroom with a large ensuite bathroom with a whirlpool tub. The offer is completed by a parking space in the garage and a private cellar.

Price CHF 730'000.00
Parking space in the garage CHF 40'000.00

Available as a primary residence.

Contact us at 091 752 25 67 to visit the home of your dreams. If this property does not meet your needs, you can find all our residential and commercial offers on our web portal www.domusdea.ch.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources