Appartements à vendre à Minusio (6648)

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

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CHF 967’070

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

In der bezaubernden Umgebung von Minusio, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und dem Bahnhof Rivapiana entfernt, befindet sich die Residenz in einer ruhigen und bequemen Lage an der Via Giuseppe Motta, nahe dem historischen Kern von San Quirico. ERSTWOHNSITZ Die geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine Nutzfläche (SUL) von 107 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich Hauptschlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Waschraum Erhöhte Terrasse (11.6 m²) Privater Garten (221 m²) Kellerraum Heizung: Wärmepumpe mit Bodenheizung (Schlangenverteilung) und Kühlung. Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Parkplätze zu je CHF 35'000.- zu erwerben. Die Residenz bietet: Tiefgarage, Fahrrad-/Motorradabstellplatz und Ladestationen für Elektrofahrzeuge Gemeinsamer Freizeitbereich, private Gärten, Fußgänger- und Fahrweg Aufzug, großzügige Terrassen, Photovoltaikanlage und Vorbereitung für Klimaanlage Fertigstellung der Bauarbeiten ca. Herbst 2025 CHF 955'825.- Für Info Tel. Bruna Werner 079 542 91 26

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CHF 955’825

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 70 m²

CHF 9’143 / m²

CHF 640’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

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CHF 640’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 89 m²

CHF 5’198 / m²

CHF 460’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 6.5 pièces • 176 m²

CHF 11’875 / m²

CHF 2’090’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 6.5 pièces

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CHF 2’090’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 88 m²

CHF 5’227 / m²

CHF 460’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 2.5 pièces • 61 m²

CHF 6’393 / m²

CHF 390’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 2.5 pièces • 70 m²

CHF 5’643 / m²

CHF 395’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 183 m²

Diese exklusive, grosszügige Wohnung in den obersten Etagen des eleganten Gebäudes "Estate&Esplanade" bietet nicht nur ein erstklassiges Wohngefühl, sondern mit den grossen Fensterflächen und der ausladenden Terrasse (75m2) auch einen unvergleichlichen Blick auf den wunderschönen Lago Maggiore und die umliegende Landschaft des Tessins. Die äusserst hellen Räume und die hohe Bauqualität schaffen zudem eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Nichts wurde dem Zufall überlassen: raffinierter Grundriss mit grosszügigen Wohnflächen, ausladende Terrasse, wunderschöner <> Eichenparket, moderne Einbauküche mit Kombi-Steamer und Induktionskochfelder, elegante Bäder mit erstklassigen Sanitärapparaten. All dies bietet aussergewöhnlichen Wohnkomfort, Funktionalität, Eleganz und angenehmes, helles Ambiente. Last but not least: Die direkte Anbindung der Wohnung an das Hotel <> (geplante Totalsanierung in diesem Jahr) stellt attraktive Services (SPA, Gastronomie usw.) in Aussicht.

CHF 13’279 / m²

CHF 2’430’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 181 m²

Diese exklusive, grosszügige Wohnung in den obersten Etagen des eleganten Gebäudes "Estate&Esplanade" bietet nicht nur ein erstklassiges Wohngefühl, sondern mit den grossen Fensterflächen und der ausladenden Terrasse (74m2) auch einen unvergleichlichen Blick auf den wunderschönen Lago Maggiore und die umliegende Landschaft des Tessins. Die äusserst hellen Räume und die hohe Bauqualität schaffen zudem eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Nichts wurde dem Zufall überlassen: raffinierter Grundriss mit grosszügigen Wohnflächen, ausladende Terrasse, wunderschöner <> Eichenparket, moderne Einbauküche mit Kombi-Steamer und Induktionskochfelder, elegante Bäder mit erstklassigen Sanitärapparaten. All dies bietet aussergewöhnlichen Wohnkomfort, Funktionalität, Eleganz und angenehmes, helles Ambiente. Last but not least: Die direkte Anbindung der Wohnung an das Hotel <> (geplante Totalsanierung in diesem Jahr) stellt attraktive Services (SPA, Gastronomie usw.) in Aussicht.

CHF 14’807 / m²

CHF 2’680’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 100 m²

Minusio A Minusio, proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano con ascensore e vista lago. L'appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, le 3 camere sono molto luminose e due di queste hanno accesso alla terrazza. Sia stanza matrimoniale, la sala da pranzo che la generosa terrazza sono rivolti verso sud, garantendo una ottima illuminazione solare. L'appartamento comprende anche un posto auto esterno. Il riscaldamento tramite radiatori è alimentato da un sistema a bruciatore ad olio. È inoltre possibile richiedere la destinazione d'uso come residenza secondaria, rendendo questa proprietà un'opzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. -- In Minusio bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug und Seeblick an. Die Wohnung bietet geräumige und gut aufgeteilte Räume, die 3 Schlafzimmer sind sehr hell und zwei davon haben Zugang zur Terrasse. Sowohl das Hauptschlafzimmer, das Esszimmer als auch die grosszügige Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz. Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit einer Ölbrenneranlage. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu beantragen, so dass sich diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.

CHF 5’400 / m²

CHF 540’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 2.5 pièces • 68 m²

CHF 6’176 / m²

CHF 420’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 220 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 177 m²

Appartamento Moderno con Vista Panoramica a Minusio Attico di prestigio con vista mozzafiato sul Lago Maggiore – Minusio, Ticino Un rifugio esclusivo dove eleganza, comfort e panorama si incontrano. In vendita splendido attico di 4.5 locali, situato al 5° e ultimo piano di una residenza moderna, in una delle posizioni più ricercate di Minusio. Una proprietà unica per chi desidera vivere o investire in un immobile di pregio, immerso nella tranquillità e nella luce del Lago Maggiore. Caratteristiche principali: Superficie vendibile: 234 m² Superficie abitabile lorda: 177 m² Grande terrazza panoramica: 113 m², ideale per momenti di relax, cene all'aperto e giornate al sole Locali: 4.5, distribuiti in modo funzionale e luminoso. Anno di costruzione: 2019 Posti auto in autorimessa: 2 (CHF 50'000.– ciascuno) Cantine: Il prezzo di vendita comprende 4 cantine per un totale di 42 m². Prezzo di vendita: CHF 2'790'000.– Un'abitazione pensata per il benessere: Ampia zona giorno con affaccio diretto sulla terrazza e vista lago Tutte le camere da letto godono di vista lago Finiture contemporanee di alta qualità Riscaldamento e raffrescamento ecologico a pavimento con sonda geotermica Aria condizionata Ascensore con accesso diretto, senza barriere architettoniche Adatto anche a famiglie con bambini Animali domestici ammessi Posizione soleggiata tutto l'anno, esposizione a sud Vista incantevole sul Lago Maggiore e sulle montagne Minusio – tra natura, eleganza e qualità di vita Situato a pochi minuti da Locarno, Minusio è un comune affacciato sul lago che unisce charme residenziale, accessibilità e crescita costante del valore immobiliare. Contattaci per più informazioni e per organizzare una visita. OMNINVEST Dove il sogno diventa casa

CHF 15’763 / m²

CHF 2’790’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 2.5 pièces • 60 m²

Wir präsentieren Ihnen eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Minusio – eine ideale Wohnlösung für alle, die Praktikabilität und Qualität suchen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet dank ihrer sonnigen Ausrichtung viel natürliches Licht. Sie geniessen einen bezaubernden Ausblick auf das ruhige Wasser des Sees sowie auf die malerischen Hügel von Brione – ein echtes Postkartenpanorama, Tag für Tag. Eingangsbereich, Wohnbereich mit Küche, grosses Schlafzimmer, Badezimmer, Wandschrank, Balkon mit Aussicht. Kellerabteil. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten. Das Gebäude und die Wohnung wurden kürzlich mit viel Sorgfalt renoviert. Dank der strategisch günstigen Lage erreichen Sie bequem zu Fuss alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bahnhof, Post, Banken und natürlich das Seeufer. Auch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Mobilität. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in Bellinzona Süd in etwa 20 Minuten – eine optimale Verbindung von Locarno zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz und verfügt über einen praktischen Parkplatz für CHF 30'000 – ein zusätzlicher Mehrwert. Minusioist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur Vi presentiamo un comodo appartamento di 2.5 locali situato nel cuore di Minusio, una soluzione abitativa ideale per chi cerca praticità e qualità. L'appartamento si trova al terzo piano e offre tanta luminosità naturale grazie alla sua esposizione soleggiata Gode di una vista incantevole che abbraccia sia le tranquille acque del lago che le suggestive colline di Brione, uno scenario naturale da cartolina ogni giorno. Atrio di ingresso, soggiorno e cucina, grande camera, bagno, armadio a muro, balcone con vista. Cantina. Completamente arredato. Lo stabile e l'appartamento sono stati recentemente rinnovati con cura. La sua ubicazione strategica permette di raggiungere a piedi le principali comodità quotidiane: stazione, posta, banche e, naturalmente, la riva del lago, Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti, mentre in auto è possibile accedere all'autostrada a Bellinzona in circa 20 minuti, collegando agevolmente Locarno alle principali vie di comunicazione. L'immobile si presta sia come residenza primaria che secondaria e dispone di un comodo parcheggio a CHF 30'000, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti.

CHF 7’417 / m²

CHF 445’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 2.5 pièces • 67 m²

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 8 appartamenti (Residenza Primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell'architettura moderna. L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata. La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termpompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....). L'appartamento 2.5 locali al terzo piano si compone come segue: Entrata/disimpiego; Lavanderia privata; Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto; Cucina moderna aperta sul soggiorno; Bagno ospiti (WC/lavabo); Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/vasca) e accesso al terrazzo coperto. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto). CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 9’500 / m²

CHF 636’500

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 93 m²

ZU VERKAUFEN IN MINUSIO - ZENTRALE, HELLE 4.5 ZIMMERWOHNUNG AUCH ALS FERIENWOHNUNG Zum Verkauf steht im Zentrum von Minusio, in der Nähe aller von der Gemeinde angebotenen Dienstleistungen, eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude, das aus 15 Wohneinheiten besteht. Das Anwesen mit einer grossen überdachten Terrasse, nach Süden ausgerichtet, kann sowohl als fester Wohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich / Garderobe; Badezimmer mit Dusche und privatem Waschturm; Erstes Schlafzimmer; Zweites Schlafzimmer und/oder Arbeitszimmer, mit Zugang zum Hauptschlafzimmer; Hauptschlafzimmer; Hauptbadezimmer (WC/Wanne/Dusche); Wohnküche; helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. SONSTIGES: Hauptwohnsitz oder ZWEITWOHNSITZ; Zentralisierte Ölheizung/Fussbodenheizung; Zwei Garagenplätze vorhanden (zu CHF: 40'000.- / pro Stellplatz); Wohnungskosten ca. CHF: 400.-/Monat; Gemeinschafts- und Privatwaschküche; Soundsystem (Musikanlage) in allen Wohnungsräumen; Privatkeller.

CHF 8’065 / m²

CHF 750’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 93 m²

Zum Verkauf steht im Zentrum von Minusio, in der Nähe aller von der Gemeinde angebotenen Dienstleistungen, eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude, das aus 15 Wohneinheiten besteht. Das Anwesen mit einer grossen überdachten Terrasse, nach Süden ausgerichtet, kann sowohl als fester Wohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich / Garderobe; Badezimmer mit Dusche und privatem Waschturm; Erstes Schlafzimmer; Zweites Schlafzimmer und/oder Arbeitszimmer, mit Zugang zum Hauptschlafzimmer; Hauptschlafzimmer; Hauptbadezimmer (WC/Wanne/Dusche); Wohnküche; helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. SONSTIGES: Hauptwohnsitz oder ZWEITWOHNSITZ; Zentralisierte Ölheizung/Fussbodenheizung; Zwei Garagenplätze vorhanden (zu CHF: 40'000.- / pro Stellplatz); Wohnungskosten ca. CHF: 400.-/Monat; Gemeinschafts- und Privatwaschküche; Soundsystem (Musikanlage) in allen Wohnungsräumen; Privatkeller.

CHF 8’065 / m²

CHF 750’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 2.5 pièces • 55 m²

Zweit- und Erstwohnsitz - Nur wenige Gehminuten vom Lago Maggiore entfernt, erwartet Sie diese modernisierte 2.5-Zimmer-Wohnung an sonniger Lage in Minusio. Sie wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, stilvoller Ausstattung und herrlicher Sicht auf den See und den Hafen von Locarno. Highlights: Seeblick und Südwest-Ausrichtung mit Sonne bis in die Abendstunden Grosser, überdachter Balkon (ca. 20 m²) ? ganzjährig nutzbar Geschmackvoll renoviert im Jahr 2025 ? sofort bezugsbereit Moderne Küche mit Holzarbeitsplatte und Frühstückstheke Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Balkonzugang Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche & warmen Farben Privater Garagenbox inklusive Lagevorteile: Nur 10 Gehminuten zum Lungolago mit Bademöglichkeiten und Restaurants Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner), Apotheke und Post bequem zu Fuss erreichbar Bushaltestelle nur 230 m entfernt, Bahnhof Minusio in 900 m Ein ideales Zuhause für alle, die das Leben am Lago Maggiore geniessen möchten ? ob als festen Wohnsitz oder charmantes Ferienrefugium. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen! Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92 Appartamento ristrutturato di 2.5 locali con vista lago e ampio balcone ? a pochi passi dal Lago Maggiore Residenza primaria e secondaria - A Minusio, in posizione soleggiata e a breve distanza dal lago, vi attende questo appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato nel 2025. Gli spazi ben distribuiti, i materiali di qualità e la splendida vista sul lago e sul porto di Locarno rendono questa proprietà un vero gioiello ? ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Punti di forza: Vista lago e orientamento sud-ovest con sole fino alla sera Ampio balcone coperto (ca. 20 m²) ? perfetto per tutto l'anno Ristrutturazione completa nel 2025 ? pronto da abitare Cucina moderna con piano di lavoro in legno e penisola Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone Camera da letto anch'essa con accesso al balcone Bagno elegante con vasca, doccia a filo pavimento e toni caldi Box auto privato e spaziosa cantina inclusi Stabile ben curato: ascensore, riscaldamento e tubature rifatti nel 2024 Posizione ideale: A soli 10 minuti a piedi dal lungolago, spiagge e ristoranti Migros, Coop, Denner, farmacia e posta facilmente raggiungibili a piedi Fermata del bus a 230 m, stazione ferroviaria di Minusio a 900 m Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più affascinanti del Ticino. Contattateci per fissare una visita ? saremo lieti di farvi scoprire questo appartamento dal vivo! Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92

CHF 9’727 / m²

CHF 535’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 93 m²

Vendesi in centro a Minusio, a due passi da tutti i servizi offerti dal comune, un luminoso appartamento di 4.5 locali in una palazzina composta da 15 unità abitative. L'immobile con ampio terrazzo coperto, rivolto verso sud, é utilizzabile sia come dimora fissa che come appartamento per le vacanze. L'appartamento é composto nel modo seguente: Entrata/disimpiego; Bagno con doccia e colonna lavanderia privata; Prima camera da letto, Seconda camera da letto e/o Studio, con apertura per la camera da letto matrimoniale; Camera matrimoniale; Bagno principale (WC/vasca/doccia); Cucina abitabile; Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto. ALTRO: Residenza primaria o SECONDARIA; Riscaldamento centralizzato a nafta/serpentine a pavimento; Due posteggi in autorimessa disponibili (a CHF: 40'000.- / per posteggio); Spese condominiali ca. CHF: 400.-/mese; Lavanderia condominiale e privata; Impianto audio (filodiffusione) in tutti i locali dell'appartamento; Cantina privata. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 7’353 / m²

CHF 750’000