Immeuble à vendre

9450 Altstätten SG

Description

Dieses kleine Mehrfamilienhaus an der Alten Stossstrasse 1 in Altstätten bietet eine tolle Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden Renditeobjekt suchen. Die Jahres-Nettoerträge belaufen sich gegenwärtig auf CHF 44'040.00 p.a. bei einer ca. BR von 4.80%

Das Haus steht auf einem Grundstück von 318.0 m² und umfasst vier Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Es gibt zwei Außenparkplätze und die Gesamtfläche, die vermietet werden kann, beträgt 264.0 m². Der Wohnungsmix ist gut aufgestellt:

• 1x 2-Zimmer-Wohnung
• 1x 2.5-Zimmer-Wohnung
• 2x 3.5-Zimmer-Wohnungen

Die zentrale Lage, solide Mietverträge und das Entwicklungspotenzial machen dieses Haus zu einer lohnenden Investition. Es gibt Spielraum für Renovierungen oder Modernisierungen, die den Wert der Immobilie weiter steigern können.

Portfolio-Chance: Dieses Objekt ist Teil eines Pakets von fünf Mehrfamilienhäusern, die auch als gesamtes Portfolio erworben werden können. Beim Kauf des gesamten Pakets profitieren Sie von einem Preisnachlass auf den aufgerufenen Gesamtpreis.

Eckdaten:

MFH 9450 Altstätten - Mietzinseinnahmen netto: CHF 44'040.00

MFH 8586 Riedt bei Erlen - Mietzinseinnahmen netto: CHF 54'180.00

MFH 9044 Wald - Mietzinseinnahmen netto: CHF 41'280.00

MFH 8586 Ennetaach - Mietzinseinnahmen netto: CHF 73'440.00

MFH 8580 Amriswil - Mietzinseinnahmen netto: CHF 44'640.00

Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns, um mehr Details oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources