Immeuble à vendre

6855 Stabio

Description

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE e la DOCUMENTAZIONE! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PUBBLICA VOLONTARIA. Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, il più vicino possibile ai SERVIZI e in ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA. PRIMA SCADENZA UTILE PER L'ASTA: 18.04.2025 !!!

L'edificio è ubicato nella zona SUD del piccolo comune di STABIO a pochi chilometri da MENDRISIO e dalla dogana con l'Italia di GAGGIOLO.

L'ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della regione. L'abitazione è circondata da un grande terreno tenuto a GIARDINO che le garantisce molta RISERVATEZZA.

La casa è stata adibita sinora ad UFFICI per un totale di 9 LOCALI e vani accessori.

La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere:

• una grande casa unifamiliare su 3 livelli;
• un piccolo condominio;
• un piccolo immobile a reddito.

Ad uso abitativo attualmente potrebbe essere divisa in:

• 1 APPARTAMENTO da 2.5 locali con cucina e bagno;

• 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali, con cucina e bagno.

La casa dispone:

• nel sottotetto di un'ampia zona da adibire a SOFFITTE;
• al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni.

Completano la proprietà due costruzioni adiacenti occupati in totale da 8 posti GARAGE.

PIANO DELLE ZONE

• Zona estensiva
• Altezza massima delle costruzioni: 9 m
• Indice di sfruttamento: 0.3
• Indice di occupazione: 40% (il restante almeno la metà mantenuto a verde)
• distanza da confine: 3 m.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources