Immeubles à vendre dans le Canton du Tessin

Immeuble à vendre
6807 Taverne • 2 pièces

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CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
6998 Monteggio • 14 pièces • 295 m²

CHF 3’020 / m²

CHF 891’000

Immeuble à vendre
6959 Cimadera • 8 pièces • 240 m²

CHF 2’500 / m²

CHF 600’000

Immeuble à vendre
6980 Castelrotto • 15 pièces • 350 m²

CHF 854 / m²

CHF 299’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia • 753 m²

CHF 4’117 / m²

CHF 3’100’000

Immeuble à vendre
6989 Purasca • 10 pièces • 185 m²

CHF 3’784 / m²

CHF 700’000

Immeuble à vendre
6532 Castione

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CHF 4’600’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

+++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++ Investieren Sie in eine aussergewöhnliche Möglichkeit im wunderschönen Tessin - eine hochwertige Privatklinik mit ästhetischer Chirurgie und Medizin. Dieses Spezialobjekt bietet Investoren eine einzigartige Chance, in eine etablierte Einrichtung einzusteigen, die bereits langfristig vermietet ist. Die gesamte Immobilie ist derzeit mit einem 12-jährigen Mietvertrag ausgestattet, mit der Option auf weitere 12 Jahre. Dies garantiert Ihnen eine langfristige Rendite und finanzielle Stabilität. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1160 m² und einem Gebäudevolumen von ca. 5900 m³ bietet diese Klinik viel Platz für verschiedene medizinische Einrichtungen. Das dreigeschossige Gebäude wurde im Jahr 2008 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend inmitten einer Tessiner Stadt. Die hervorragende Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, zu Fuss und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus stehen Ihnen 20 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Klinik verfügt über eine beeindruckende Ausstattung, darunter eine Empfangshalle, Büros, Konferenzräume, ein Kosmetikstudio, eine Zahnklinik, zwei Operationssäle der Klasse 3 und vieles mehr. Die Bausubstanz ist gut erhalten und kann als neuwertig betrachtet werden. Das Gebäude bietet ausserdem einen Aufzug und ein Treppenhaus für eine reibungslose interne vertikale Verbindung. Die Nähe zu Bushaltestellen, Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet eine bequeme Umgebung und Infrastruktur für Patienten und Mitarbeiter. Darüber hinaus bieten die vorhandenen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und in den umliegenden Parkhäusern bequemen Zugang. Investieren Sie in diese einzigartige Gelegenheit und profitieren Sie von den stabilen Einnahmen eines langfristigen Mietvertrags. Die Nachfrage nach ästhetischer Chirurgie und medizinischen Dienstleistungen steigt stetig - diese Klinik befindet sich in einer idealen Position, um von diesem wachsenden Markt zu profitieren. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit im Tessin nicht entgehen Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich auf +41/76/3622830 an, ich freue mich auf Sie

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Sur demande

Immeuble à vendre
6932 Breganzona

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CHF 2’590’000

Immeuble à vendre
6532 Castione

CHF 2’028 / m²

CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
6532 Castione

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CHF 2’400’000

Immeuble à vendre
6929 Gravesano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **********- Spazio commerciale al piano terra: ca. 287 m²- 4 appartamenti al primo piano: ca. 236 m²- Garage interrato: ca. 700 m²- Spazio esterno Benvenuti in questa nuova proprietà immobiliare situata in una posizione privilegiata, ideale sia per investitori che per coloro che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale. Questa straordinaria proprietà è in fase di finitura, rappresentando quindi una nuova costruzione di ottima qualità. Questo significa che ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire standard elevati in termini di materiali, design e finiture. Da non trascurare, il sistema di riscaldamento della proprietà è all'avanguardia, basato su una termopompa a serpentine. Questo garantisce un ambiente confortevole in modo efficiente ed ecologico, riducendo al contempo i costi energetici. La freschezza di una nuova costruzione offre non solo la tranquillità di un edificio moderno e ben progettato, ma anche la possibilità di personalizzazione per soddisfare al meglio le esigenze degli occupanti o degli inquilini. In sintesi, questa proprietà offre un'opportunità unica per combinare spazi commerciali versatili con residenze di alta qualità, il tutto in una posizione strategica e con servizi completi. PIANO TERRA - SPAZIO COMMERCIALE Al piano terra, vi accoglie uno spazio commerciale di generose dimensioni, con una superficie totale di 287 m². Questo ampio locale offre flessibilità, in quanto può essere suddiviso in tre unità separate grazie alla predisposizione già presente. Ogni unità dispone di un bagno e di uno spazio ufficio, offrendo un ambiente completo e funzionale per qualsiasi tipo di attività commerciale. PRIMO PIANO - APPARTAMENTI Al primo piano, troviamo quattro appartamenti di alta qualità, progettati per offrire comfort e praticità ai loro occupanti. Tra questi, vi è un appartamento di 3½ locali, due appartamenti di 2½ locali e un monolocale con terrazzino. Gli spazi degli appartamenti sono generosi e ben distribuiti, garantendo una piacevole esperienza abitativa. SOTTERRANEO - GARAGE E CANTINE Inoltre, la proprietà dispone di un garage sotterraneo spazioso, in grado di ospitare più di 30 auto. Questo rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo sicurezza e comodità per i residenti e i visitatori. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità immobiliare- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **********- Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 287 m²- 4 Wohnungen im Obergeschoss: ca. 236 m²- Garage: ca. 700 m²- Außenfläche Willkommen in dieser neuen Immobilie, die sich in einer privilegierten Lage befindet und sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihr Geschäft starten oder erweitern möchten, ideal ist. Diese aussergewöhnliche Immobilie befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und stellt somit einen hochwertigen Neubau dar. Dies bedeutet, dass jedes Detail mit grösster Sorgfalt ausgeführt wurde, um hohe Standards in Bezug auf Materialien, Design und Ausstattung zu gewährleisten. Zu unterstreichen ist das fortschrittliche Heizsystem der Immobilie, das auf einer Wärmepumpen-Fussbodenheizung basiert. Dies gewährleistet auf effiziente und umweltfreundliche Weise eine komfortable Raumtemperatur und senkt gleichzeitig die Energiekosten. Die Frische eines Neubaus bietet nicht nur die Sicherheit eines modernen und gut durchdachten Gebäudes, sondern auch die Möglichkeit zur Personalisierung, um die Bedürfnisse der Bewohner oder Mieter bestmöglich zu erfüllen. Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, vielseitige Gewerberäume mit hochwertigen

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Sur demande

Immeuble à vendre
6776 Piotta

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CHF 3’000’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia • 11 pièces • 300 m²

CHF 2’400 / m²

CHF 720’000

Immeuble à vendre
6613 Porto Ronco • 5.5 pièces • 175 m²

CHF 14’571 / m²

CHF 2’550’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 14 pièces

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CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
6816 Bissone • 1 pièce

CHF 5’136 / m²

CHF 1’130’000

Immeuble à vendre
6998 Monteggio • 10 pièces • 515 m²

CHF 3’272 / m²

CHF 1’685’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 170 m²

CHF 10’118 / m²

CHF 1’720’000

Immeuble à vendre
6803 Camignolo • 14.5 pièces • 315 m²

CHF 3’651 / m²

CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 30.5 pièces • 850 m²

CHF 2’824 / m²

CHF 2’400’000

Immeuble à vendre
6802 Rivera • 9.5 pièces • 238 m²

CHF 5’462 / m²

CHF 1’300’000