Immeuble à vendre

3960 Sierre

Description

Manoir de 2 appartements + combles - Opportunité rare !!!
Berra vous propose aujourd'hui cette magnifique propriété de Maître !

Composée de 4 étages, cette propriété a été rénovée dans les années 1990. Elle offre aujourd'hui 2 appartements, pour une surface d'environ 185m2 par étage (volume SIA total d'environ 2'300m3).

Implantée sur une parcelle de 1'070m2, cette batisse offre également de généreux espaces et de grandes hauteurs sous plafond. Les espaces sous combles ne sont actuellement pas utilisés, mais peuvent tout à fait être réabilités en un magnifique appartement.

Par sa configuration facilement transformable (actuellement 2 niveaux d'habitation) et son emplacement privilégié, cette propriété permet toutes sortes d'affectations possibles (habitation, bureaux, étude notariale/avocat, médecin, espace dégustation/réception pour une cave, fondation etc...).
Possibilité de réaliser de nombreuses places de parc à l'arrière de la batisse.

La situation de cette splendide bâtisse de Maître est exceptionnelle car implantée sur la rive droite depuis les années 40 (construction en 1938).
Légèrement sur le coteau, directement en amont de la route cantonale menant à la station internationale de Crans-Montana, cette propriété profite d'un accès aisé à quelques minutes seulement du centre-ville de Sierre.

De plus, son orientation privilégiée permet de profiter d'une splendide vue et d'un ensoleillement optimal.

CONFIGURATION DE LA BATISSE :
REZ-JARDIN
- 2 Spacieux garages
- 1 local de service
- buanderie
- espaces disponibles

1ER ETAGE :
- 1 appartement 4,5 pièces (surface habitable de 182,5m2)

2EME ETAGE :
- 1 appartement 4,5 pièces (surface habitable de 182,5m2)

COMBLES :
- Galetas sous toit parfaitement transformable au 4ème niveau

EXTERIEURS :
- Belle parcelle arborisée
- 2 places de parc devant la bâtisse
- Possibilité de créer plusieurs place de parc à l'arrière de la bâtisse

TECHNIQUE - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Année de construction 1938 - transformations en 1990
- Construction unique en maçonnerie de pierres naturelles
- Magnifiques parquets
- Belles hauteurs sous plafond
- Chauffage à gaz
- Des travaux de rénovations sont à entreprendre

- Facile d'accès
- Disponibilité : De suite ou à discuter

COMMODITES
- Sierre Centre (5 minutes)
- Ecoles, clubs de sports divers
- Commerces à proximité (pharmacie, cafés, boutiques, ...)
- Autoroute à 4 km
- Arrêt du bus à proximité

Brochure et visites sur demande !

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !

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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources