Immeubles à vendre dans le Canton du Valais

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
1965 Savièse • 10.5 pièces • 287 m²

Charmante maison villageoise à Savièse avec sa grange attenante Magnifique panorama, ensoleillement exceptionnel Minutieusement entretenue, très bon état Maison villageoise situé à Ormône (Savièse), à environ 10 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. Sur la rive droite du Rhône, Savièse bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée. Dans un quartier résidentiel calme, ce bien est à quelques minutes du centre du village et des commodités telles que commerces, école, transports et services publics. Ce bien au charme intemporel a été rénové en 2018 avec des matériaux nobles et durable, cette maison respire l'histoire, le savoir-faire, et l'amour des matériaux authentique. Elle propose de beaux espaces lumineux sur les 3 niveaux composés d'un appartement 3,5 pièces au 1er étage, d'un appartement 4 pièces au rez supérieur et d'un rez inférieur très facilement aménageable en 2,5 pièces. À l'extérieur, une cour pavé en pierre naturelle accueille plusieurs espaces jardins sur différents niveaux Distribution : Rez inférieur Une chambre Espace séjour Cuisine Wc douche Rez supérieur (loué en rbnb) Hall d'entrée / dégagement Grande cuisine fermée intégralement équipée Cabine de douche Un wc atypique Lumineux séjour Suite parentale avec salle d'eau / baignoire Une chambre enfant 1er étage Hall d'entrée Cuisine ouverte Salle de bain avec baignoire Séjour Une chambre Un bureau Une salle à manger séparée Comble Espace brut aménageable selon désir (voir photos) Commodités : Grange attenante sur deux niveaux (actuellement louée 200. - /mois) Appartement rez supérieur loué en rbnb (2024 -- 25'000. -) Local technique avec cave de rangement 4 balcons + 4 espaces jardins Cinq places de parc Particularités : Fenêtres pvc double vitrage Revêtement sols carrelage et pierres naturelles Chauffage PAC, distribution au sol Année de rénovation 2018 287m2 habitable 476m2 surface utile 589m2 parcelle Disponibilité : à convenir Courtier responsable du bien: Musliu Sevdaim sevdaim. m@bellis-immo. ch 079 232 23 21

CHF 3’112 / m²

CHF 1’450’000

il y a 2 semaines

Immeuble à vendre
3900 Brig

Grosszügige Gewerbehalle zur vielfältigen gewerblichen Nutzung an bester Lage Gamsen als Teil der pulsierenden und lebendigen Stadtgemeinde Brig-hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ort zum Leben und Arbeiten entwickelt. Die Stadtgemeinde floriert nicht nur kulturell und sozial, sondern auch wirtschaftlich. In Gamsen finden sich zahlreiche Unternehmen und Dienstleister, die eine Klientel aus dem ganzen Oberwallis anziehen. Durch die vielfältigen umliegenden Freizeitdestinationen und die Nähe zu Italien herrscht sowohl viel  Tourismus wie auch reger grenzübergreifender Handel. Zudem investiert die Gemeinde durch Projekte wie etwa der Spitalneubau in eine dynamische, moderne Zukunft. In bester Lage in direkter Umgebung zu namhaften Gewerben wie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, dem Gewerbezentrum Olympica und Handwerksbetrieben und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 sowie dem Simplonpass liegt in Gamsen eine Gewerbehalle mit vielfältigem Nutzungspotenzial zum Verkauf. Die Halle bietet grosszügige Dimensionen: Die Grundstücksfläche beträgt 1351m2, die Nutzfläche 991m2 und das Raumvolumen beläuft sich auf geräumige 5350m3. Die Halle wurde 2017 erbaut, bietet 15 Aussenparkplätze und grosse Rolltore für eine reibungslose Anfahrt. Zusätzlich sind 330m2 Bürofläche vorhanden, die derzeit in sechs separate Betriebe unterteilt ist. Im Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Fertigboden verlegt, im Obergeschoss wurden moderne Holzplatten und hochwertige Lärchenfenster verbaut. Diverse technische Installationen wurden integriert. Die Gewerbehalle ist mit einem energieeffizienten Heiz- und Klimasystem ausgestattet, das alle Anforderungen an einen werterhaltenden und sparsamen Heiz- und Kühlbetrieb erfüllt. Das Objekt in erstklassiger Lage erlaubt eine flexible, vielseitige Raumaufteilung und bietet dadurch die idealen Voraussetzungen für eine vielfältige gewerbliche Nutzung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

CHF 3’633 / m²

CHF 3’600’000

il y a 2 semaines

Immeuble à vendre
3946 Turtmann

Historisches Flair und moderner Komfort in einem einzigartigen Zweifamilienhaus 2.5 Zimmerwohnung + Studio im Hochparterre 2.5 Zimmerwohnung im 1. OG Turtmann ist ein charmantes Dorf, von dem aus beide Kantonsteile sowie verschiedene Gebiete für zahlreiche Sommer- und Winteraktivitäten schnell zu erreichen sind. Turtmann beherbergt eine aktive Dorfgemeinde, bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die Kantonsstrasse und den ÖV bestens erschlossen. Zudem ist Turtmann ein bedeutender Wirtschaftsstandort für das Oberwallis und bietet eine stabile Wirtschaft und ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen. Hier steht an zentraler Lage eine Rarität zum Verkauf: Ein Zweifamilienhaus ? ein Patrizierhaus, das stilvoll historischen Charme und modernen Wohnkomfort verbindet. Der Hauptteil wurde 1575 erbaut, der hintere Teil 1700. Das Haus wurde in charakteristischer Bauweise errichtet und fachgerecht modernisiert.  Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten, die sowohl als attraktive Eigentumswohnungen oder als rentable Mietobjekte genutzt werden können. Im Kellergeschoss befinden sich zwei geräumige Keller und ein weiterer Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Zimmer mit modernem WC und Lavabo. Über eine Treppe gelangen Sie in den zweiten Wohnbereich, in dem zwei Eingangshallen zu einem grosszügigen Salon, einer vollausgestatteten Küche, einem Bad mit Dusche und zu einem Zimmer führen. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick geniesst. Die darüberliegende Etage umfasst zudem eine Eingangshalle, ein grosses Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer. Ausserdem ist ein Estrich vorhanden, der attraktive Ausbaumöglichkeiten und damit die Gewinnung zusätzlichen Raumes ermöglicht.  Das Haus stellt eine ausgesprochen seltene Investitionsgelegenheit im schönen Turtmann dar. Ob als Renditeobjekt oder als Eigenheim, in dem Sie in historischem Flair Ihre Wohnträume verwirklichen.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

-

CHF 465’000

il y a 2 semaines

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 92 m²

Restaurant à vendre en fond de commerce, disposant de 40 couverts intérieur et 40 couverts en terrasse. Idéal pour un couple (ou 3 personnes si maintient de l'activité de livraison à domicile). Surface restaurant + cuisines + toilettes : 93 m2 3 caves de stockage + chambre froide en sous-sol, sous le restaurant. Cuisine équipée et fonctionnelle, tout le mobilier et les équipements d'exploitation sont fournis. Loyer mensuel restaurant + 1 place de parc, avec charges PPE : Fr. 1 467 Disponibilité peut être rapide.

CHF 609 / m²

CHF 56’000

il y a 3 semaines

Immeuble à vendre
1875 Morgins • 2 pièces

Morgins est une véritable station de montagne au coeur des Alpes et à proximité du lac Léman. Le village a été nommé par National Geographic comme un des 10 meilleurs des Alpes pour le ski en famille https://www.nationalgeographic.co.uk/travel/2021/04/top-10-ski-villages-in-the-alps-for-families Son domaine skiable << Les Portes du Soleil >> permet la pratique du ski à tous les niveaux sur les Alpes suisses et françaises. Grâce à son emplacement, la station jouit d'un climat d'altitude tonique, sans variation brusque de température et à l'abri des vents. La station dispose de plusieurs attractions sportives, d'un marché estival très recherché et plusieurs animations sont mises sur pied durant l'année. Cette surface commerciale est située au plein centre de Morgins, à proximité immédiate des commerces, de l'office du tourisme, des commodités et de la nouvelle télécabine. Actuellement utilisée comme magasin de sports, elle pourrait aussi être intéressante pour d'autres activités commerciales. La surface est répartie sur 2 niveaux: Rez: surface de vente brute de 200 m2 environ Sous-sol: dépôt de 65 m2 environ en surface brute Des places de parc extérieures sont disponibles à l'extérieur du magasin. Possibilité d'acheter des places intérieures de parking au prix de CHF 35'000.- (en sus) Libre rapidement Possibilité de location. A discuter

-

Sur demande

il y a 3 semaines

Immeuble à vendre
1920 Martigny

Valimmobilier SA vous propose en exclusivité plusieurs immeubles de rendement idéalement situés dans des villages en pleine expansion en Valais. Ces biens offrent un fort potentiel de valorisation ainsi qu'une excellente rentabilité locative, garantissant un investissement pérenne et attractif. Caractéristiques des projets : Construction neuve Emplacements stratégiques - Zones dynamiques et en pleine croissance Forte demande locative Bonne rentabilité et valorisation à long terme Dossiers complets accessibles sur demande Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous en toute discrétion pour plus d'informations et l'accès aux dossiers détaillés.

-

CHF 6’000’000

il y a 3 semaines

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Valimmobilier SA vous propose en exclusivité plusieurs immeubles de rendement idéalement situés dans des villages en pleine expansion en Valais. Ces biens offrent un fort potentiel de valorisation ainsi qu'une excellente rentabilité locative, garantissant un investissement pérenne et attractif. Caractéristiques des projets : Construction neuve Emplacements stratégiques - Zones dynamiques et en pleine croissance Forte demande locative Bonne rentabilité et valorisation à long terme Dossiers complets accessibles sur demande Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous en toute discrétion pour plus d'informations et l'accès aux dossiers détaillés.

-

CHF 6’000’000

il y a 4 semaines

Immeuble à vendre
1868 Collombey • 6 pièces • 158 m²

Immeuble de deux appartements à Collombey-Muraz. Très bien situé, il se trouve proche de toutes les commodités et à quelque minutes à pied de la gare. Ces deux beaux appartements rénovés disposent d'une place de parc et d'une grande terrasse privative. Disposition de l'immeuble : rez-de-chaussée : appartement de 3.5 pièces env. 95m2 avec grande terrasse ( libre ). Entièrement rénové en 2024. Peut être loué rapidement environ 2'000.-/mois Etage : duplex de 2.5 pièces env. 65m2 avec grande terrasse ( actuellement loué 1335.- plus 50.-/ moi pour la place de parc ). 2 places de parc en sus ( obligatoires pour Chf 10'000.- chacune ).

CHF 4’272 / m²

CHF 675’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
3963 Montana

BIENS D'EXCEPTION Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique  Ce local d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offre un emplacement n°1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Caractéristiques : Local : 188 m² Possibilité d'acquérir un autre local de 152m2, deux locaux au prix de 10 millions. Que vous souhaitiez ouvrir des bureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, cet emplacement stratégique saura séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essor Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suisses Nous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant d'un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir. AUSSERGEWÖHNLICHE ORTE Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen Viertel  Dieses außergewöhnliche Lokal in idealer Lage in der elegantesten Gegend des Ortes bieten einen Standort Nr. 1, der eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert. Merkmale: Lokal : 188 m² Möglichkeit, ein weiteres Lokal mit 152m2, zwei Lokale zum Preis von 10 Millionenzu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategische Lage wird eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab. EXCEPTIONAL PREMISES An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamic  This exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a number 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business. Features: Local : 188 sq.m Possibility of acquiring a further 152 sq.m, two premises at a price of 10 million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, this strategic location will appeal to a high-end clientele in a booming environment. Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries. PREZZO ECCEZIONALE Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamica  Questo locale eccezionale idealmente situato nella zona più elegante del resort offre una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità per la vostra attività. Caratteristiche: Locale : 188 mq Opportunità di acquisire altri 152 mq, due locali al prezzo di 10 milioni. Sia che vogliate aprire dei moderni uffici, un elegante showroom o un'area benessere, questa posizione strategica farà presa su una clientela di fascia alta in un ambiente in piena espansione. Non perdete questa opportunità unica di insediarvi nel cuore di una delle località più ambite delle Alpi svizzere Desideriamo informarvi che la domanda sarà inviata solo a richiedenti seri con prova di un contratto di finanziamento. Si prega di astenersi da richieste di informazioni

-

CHF 5’000’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
3963 Montana

BIENS D'EXCEPTION Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique  Ces deux locaux d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offrent un emplacement n°1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Caractéristiques : Local 1 : 152 m² Local 2 : 188 m² Possibilité d'acquérir un seul local au prix de 5 millions. Que vous souhaitiez ouvrir des bureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, ces emplacements stratégiques sauront séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suisses. Nous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir. AUSSERGEWÖHNLICHE BESCHÄFTIGUNG Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen Viertel niederlassen möchten  Diese zwei außergewöhnliche Räumlichkeiten in idealer Lage in der elegantesten Zone des Ortes bieten eine Lage Nr. 1, die eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert. Merkmale: Raum 1: 152 m² Raum 2: 188 m² Möglichkeit, nur einen Raum zum Preis von 5 Millionen zu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategischen Standorte werden eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab. Exceptional properties An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamic neighborhood  These two exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a no. 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business. Features: Local 1 : 152 m² Local 2 : 188 m² Possibility of acquiring a single local at a price of 5 million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, these strategic locations will appeal to a high-end clientele in a booming environment. Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries. PROPRIETA' ECCEZIONALE Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamica  Questi due eccezionali locali, idealmente situati nella zona più elegante del resort, offrono una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità alla vostra attività. Caratteristiche: Locale 1 : 152 m² Locale 2 : 188 m² Possibilità di acquisire un singolo locale al prezzo di 5 milioni. Sia che vogliate aprire uffici moderni, un elegante showroom o un'area benessere, queste posizioni strategiche attireranno una clientela di fascia alta in un ambiente in piena espansione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di insediarvi nel cuore di una delle località più ambite delle Alpi svizzere Vi informiamo che la domanda sarà inviata solo a richiedenti seri con prova di un contratto di finanziamento. Si prega di astenersi da richieste di informazioni

-

CHF 10’000’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
3966 Réchy • 4.5 pièces

Nous présentons ce magnifique ensemble immobilier, intégralement loué, avec une habitation familiale de 120 m² et un bâtiment d'exposition avec lieux de stockage de 400 m² entièrement rénové. Locataires de qualité avec contrat de bail de longue durée pour le bâtiment, vous êtes assurés d'un rendement stable sur le long terme. Le cadre est magnifique, sur la commune calme de Réchy, hors périphérie mais proche de tous les accès, idéal pour l'activité mise en place. La maison est familiale, de 4.5 pièces, avec un grand jardin, une chambre avec salle d'eau à part à l'étage du dessous et un spacieux garage fermé. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - ensemble immobilier avec investissement clés en main- locataires long terme pour le bâtiment d'exposition- bâtiment dexposition entièrement rénové avec hauts critères appliqués- maison familiale avec nombreuses rénovations au fil des années- grande parcelle de 1300 m², avec goudron du parking refait à neuf- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: idéale, dans un lieux magnifique et proche des accès, sur la commune de Réchy, avec la maison et la jardin à l'écart de la route et le bâtiment proche des accès, idéal pour l'activité mise en place. Etat du bâtiment: excellent, maison de 1977 avec multiples rénovations et bâtiment d'exposition de 1995 entièrement rénové avec hauts critères, toit et dalle renforcée Salles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / baignoire, 1 x WC / lavabo / douche) Système de chauffage: chauffage au sol Transport publics: bus, 300 m Ecole: nurserie, 2km / école primaire, 3 km Commerces: Migros, 700 m

-

CHF 1’750’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion • 2 pièces

Découvrez en exclusivité ce local commercial idéalement situé au centre de la ville de Sion, sur une rue passante Disposant de 4 entrées distinctes, d'un grande pièces d'exposition avec coin bureau, d'un WC et d'un atelier, ce bien peut être modulable et transformable

-

CHF 645’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1936 Verbier • 324 m²

Surface commerciale au centre de la station. Anciennement boulangerie, idéale également pour un bureau ou une boutique. Elle se compose comme suit : Grands espaces modulables 1 WC 1 place de parc extérieure 1 place de parc intérieure

CHF 5’864 / m²

CHF 1’900’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1896 Miex • 9 pièces • 200 m²

En exclusivité Opportunité d'investissement à saisir avec ces trois appartements déjà loués, garantissant des revenus immédiats. Revenu locatif annuel de CHF 36'840.- Le bâtiment a été rénové en 2010 : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, isolation, système de chauffage et chaque unité a également été modernisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3,5 pièces sur deux niveaux. Le 1er étage propose un appartement de 2,5 pièces. Le dernier étage accueille un appartement sous les combles de 3 pièces. 3 places de parc à l'extérieur incluses dans le prix de vente. Possibilité de reprise d'hypothèque jusqu'en 2030 à un taux de 0,98%. Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, La Poste, gare, bus, pharmacie, restaurants, etc.) Vouvry est une commune accueillante et dynamique, limitrophe avec le canton de Vaud. Elle se situe à quelques kilomètres du lac Léman, dans le Chablais valaisan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ou le mettre en vente ? Profitez de notre expertise et de notre savoir-faire ------------------------------------------------------------------ Descriptif : Appartement de 3,5 pièces d'env. 75 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 30 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 15 m2+ WC séparé+ Chambre d'env. 13 m2+ Salle d'eau avec douche, double-vasque et WC Appartement de 2,5 pièces d'env. 60 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 31,50 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 12 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ Réduit Appartement de 3 pièces d'env. 62 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 33 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 16 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ Mezzanine Extérieur et annexes :+ 3 caves+ Local technique+ 3 places de parc à l'extérieur+ 1 place de parc dans un garage

CHF 4’950 / m²

CHF 990’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1907 Saxon

Cet immeuble de rendement, situé au centre du village de Saxon, a un fort potentiel de rendement grâce à 3 appartements, un commerce, deux garages box et 7 places de parcs. Deux dépôts à rénover complètent ce bien et pourraient être réaménagés en habitation. Ces bâtiments ont un volume généreux de plus de 3 223 m3 et une surface totale de 977 m2, ces biens permettent de multiples configurations d'aménagement selon vos besoins. Son potentiel unique en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un espace modulable et évolutif. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble de caractère avec dépôts offre de nombreuses opportunités. Actuellement les deux appartements, le commerce et un dépôt sont déjà loués et ils génèrent un revenu locatif immédiat. Les vastes combles de l'immeuble permettent la création d'un quatrième appartement rapidement, idéal pour augmenter la rentabilité et son attractivité. Des places de parking privatives garantissent un confort optimal aux occupants et visiteurs. Les bâtiments offrent une possibilité d'agrandissement en contiguïté et bénéficient également de la possibilité d'être surélevés, grâce à la zone village applicable dans ce secteur, permettant d'exploiter tout son potentiel. L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit avec un dépôt attenant : Sous-sol  3 caves Local technique Cuve à Mazout Grande pièce pouvant être aménagée en carnotzet Rez-de-chaussée (local commercial)  Entrée Grande surface commerciale Bureau Laboratoire Cave indépendante Accès au 1er dépôt de 51 m2 1er étage (appartement 4.5 pièces)  Hall d'entrée Cuisine fermée avec salle à manger et accès balcon Grand balcon Salon-séjour Trois grandes chambres Salle d'eau avec baignoire et WC 2ème étage (deux appartements de 2,5 pièces)  Hall d'entrée Dégagement Cuisine fermée Salon-séjour Chambre Salle d'eau avec baignoire/douche et WC 1 appartement avec balcon /1 appartement sans balcon 3ème étage (combles) Hall d'entrée 4 pièces indépendantes Possibilité de créer un appartement de 2,5 pièces Le deuxième dépôt est distribué sur 2 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée Entrée indépendante Trois grandes pièces séparées 1er étage  Grand espace de stockage Extérieurs : Deux garages-box 7 places de parc extérieures Chemin d'accès Particularités : Bâtiment à rénover Objet immobilier idéal pour un familier du domaine de la construction Très belle situation Possibilité de créer plusieurs autres logements Rendement net actuel : CHF 73'000. Saxon : Au coeur des Alpes, notre merveilleux village, situé au coeur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, vous présentera ses plus beaux atouts en espérant que votre visite ne se résumera pas à celle sur notre site. Depuis de nombreuse années, la population de Saxon a souhaité s'ouvrir au reste de la Suisse, à l'Europe et au monde entier. www.saxon.ch Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers.  Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch  Cet immeuble de rendement, situé au centre du village de Saxon, a un fort potentiel de rendement grâce à 3 appartements, un commerce, deux garages box et 7 places de...

CHF 1’945 / m²

CHF 1’900’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1913 Saillon • 7 pièces • 276 m²

Villa idéalement située au centre de Saillon En parfait état général Villa avec deux logements, possibilité d'y faire trois appartements Orientation plein Sud, proche de toutes commodités Avec pompe à chaleur et chauffage au sol Villa située en plein centre de Saillon, au coeur du Valais. Dans un beau quartier résidentiel, cette villa bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. A l'écart de toutes nuisances, son environnement est calme tout en étant proche des transports publics et de toutes commodités. La distribution est la suivante : Rez de chaussée Entrée << est >> :- buanderie - boiler- hall de distribution- cave - Local technique avec PAC eau - eau- abri PC - carnotzet- w c - lavabo- acces appartement - garage double avec porte automatique et accès sur l'extérieur au << sud >> escalier d'accès à l'étage Entrée << sud >> - appartement :- cuisine et coin à manger- salon- hall- Salle d'eau / douche - chambre 1 << sud >> avec accès sur l'extérieur- chambre 2 (borgne) bail de 1250. -/mois Rez de chaussée supérieur: - escalier d'accès à l'entrée au << nord >>- escalier d'accès à la terrasse au << sud >>- entrée avec escalier d'accès au sous-sol- hall d e distribution avec armoires encastrées chambre principale << sud-est >> Salle d'eau / douche à l'italienne / baignoire / lavabo double- cambre 2 << sud >>- salle d'eau / douche - coin à manger ouvert sur la cuisine- cuisine agencée avec accès sur la véranda non-chauffée- salon avec cheminée (hors service) avec accès sur la véranda non-chauffée véranda non-chauffée avec cheminée (hors service) et accès sur la terrasse accès par une échelle aux combles-galetas terrasse avec accès au << sud >> par les escaliers Combles - galetas : rangement Garages : 2 garages séparés avec porte de liaison et 1 porte automatique Informations complémentaires : Possibilité d y faire 3 appartements, déjà deux appartements existants Système de chauffage PAC eau / eau par le sol En parfait état générale Garage pouvant être aménagé en appartement Grande buanderie Construite avec des matériaux durables Idéalement située, proche de tout dans un quartier résidentiel Garage double Grand espace extérieur N'hésitez pas à demander le dossier complet Bellis Immo SA www. bellis-immo. ch

CHF 5’113 / m²

CHF 1’590’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1957 Ardon • 10 pièces • 450 m²

Maison villageoise avec grand potentiel à Ardon Densité centre du village Possibilité d'acheter parcelle pour 20 places de parc Maison villageoise à Ardon, dans la plaine du Rhône, à 15km de Martigny et 10km de Sion, situé dans le district de Conthey, la commune regroupe aujourd'hui les villages de Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron et Approz de même que les villages touristiques de Nendaz et Ovronnaz. Ce bien est proche des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez du charme authentique de la région tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Particularités: 151m2 sur deux parcelles 120 m2 surface totale au sol 4 niveaux Grand potentiel Situation idéale Volume intéressant Possibilité d'acheter parcelle pour 20 places de parc (203m2) Disponibilité : à convenir Responsable de l'objet: Sevdaim Musliu +4179 232 23 21 sevdaim. m@bellis-immo. ch Bellis Immo SA www. bellis-immo. ch

CHF 723 / m²

CHF 340’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1975 St-Séverin • 10 pièces • 209 m²

Charmant Immeuble de Rendement à St-Séverin ? 4 Appartements Neufs et Lumineux avec Terrasses et BalconsÀ seulement 2 minutes de Conthey, dans le paisible hameau de St-Séverin, cette résidence intimiste se compose de quatre appartements modernes et confortables. Profitez d'un cadre enchanteur avec vue imprenable sur les majestueuses Alpes. Nous vous proposons quatre logements cosy : deux appartements de 2.5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et pelouse, et deux appartements de 2.5 pièces en attique avec véranda, terrasse, pelouse et balcon. Avantages du Projet : Vue Panoramique : Admirez des vues spectaculaires sur les Alpes. Architecture Élégante : Belle hauteur sous plafond et charpente apparente, ajoutant du cachet aux intérieurs. Emplacement Paisible : Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Luminosité Naturelle : Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées et une orientation idéale. Description des Appartements : Appartements A et B en Rez-de-Chaussée avec Terrasse et Pelouse : Ces appartements de 2.5 pièces offrent un cadre de vie spacieux et lumineux : Entrée Accueillante : Un hall d'entrée soigné qui mène aux différentes pièces de l'appartement. Salle d'Eau Moderne : WC et douche élégamment aménagés. Séjour/Cuisine : Un espace de vie ouvert d'environ 11 m², combinant séjour et cuisine, avec un accès direct à une large terrasse et pelouse orientées plein Sud, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Chambre Confortable : Une chambre de 14.3 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour des réveils en douceur face à la nature. Appartements C et D en Attique avec Terrasse, Pelouse et Balcon : Ces appartements 2.5 pièces en attique offrent un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs : Entrée Élégante : Un hall d'entrée spacieux menant aux pièces principales. Salle d'Eau Moderne : WC et douche avec des finitions haut de gamme. Séjour/Cuisine : Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec accès direct sur le jardin d'hiver donnant sur une terrasse et un balcon offrant des vues spectaculaires. Mezzanine: lumineuse avec vue sur la terrasse et jardin. Chambres Lumineuses : Des chambres confortables avec accès direct à la terrasse et au balcon, parfaites pour profiter des vues panoramiques. Atouts Supplémentaires pour Tous les Appartements : Cave Privative : Inclus dans le prix, offrant un espace de rangement supplémentaire pour chaque appartement. Parking : huit places de parc disponibles incluse, dont une place large pour les personnes à mobilité réduite. Option possible de supprimer les jardins d'hiver (Moins-Value) Appartement de Rendement Exceptionnel Investir dans cette résidence, c'est faire le choix d'un rendement locatif attractif. La demande pour des logements de qualité dans un cadre paisible et proche des commodités est en constante augmentation. Ces appartements sont parfaitement adaptés pour attirer des locataires à la recherche de confort et de tranquillité. Rentabilité : Un potentiel locatif élevé grâce à l'emplacement stratégique et à la qualité des logements. Valeur Patrimoniale : Un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion. Gestion Facile : Une petite résidence de seulement quatre appartements, facilitant la gestion locative. Rendement de 5,19% Pourquoi Choisir Cette Résidence ? Cette résidence est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné, tout en restant à proximité des commodités. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, ces appartements répondent à toutes vos attentes. Ne Ratez Pas Cette Occasion Unique Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la tranquillité et le charme de ces appartements d'exception à St-Séverin. Détails des pièces Balcon | Loggia : 2 Cave | Cellier : 4 Cuisine avec coin repas : 4 Jardin : 2 Local technique Terrasse : 4 Véranda : 2 Chambres Chambre double / parentale : 4 Lits Lit double : 4 Environnement Cadre verdoyant Calme | Tranquille Campagne Montagne Vignoble Village Vue Dégagée Sur le vignoble Sur les montagnes Exposition Est Nord Ouest Sud Proximité Aéroport Banques Centre ville Centres commerciaux Ecoles primaires Ecoles secondaires Restaurant Transports publics Extérieur Aménagé Gazon Jardin Intérieur Appartement traversant Cuisine équipée Cuisine ouverte Equipement primaire CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique **Equipement technique** AscenseurNonChauffage principalPompe à chaleur air-eauInternetOuiLargeur des places de parcNormalLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solTéléphoneOuiTélévisionCâble Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif. Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis. WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH©copyright Tous droits réservés CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch

CHF 7’033 / m²

CHF 1’470’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1950 Sion • 1 pièce • 140 m²

Idéalement situé à Sion, ce local commercial offre une excellente visibilité de part son emplacement à quelques mètres de la place du Midi, lieu incontournable de la ville de Sion et grâce à ses vitrines. Avec son demi-niveau, il propose un agencement modulable qui saura s'adapter à vos besoins professionnels. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite sur place.

CHF 3’714 / m²

CHF 520’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
1955 St-Pierre-de-Clages • 9 pièces

Voici un immeuble à rénover entièrement, placé en zone protégée et situé en plein cur du village. Cet immeuble bénéficie dun grand jardin attenant. Au rdc vous pourrez aménager 2 grands studios, au 1er étage lappartement 3.5p est habitable, enfin vous aurez la possibilité de créer un duplex en reliant le 2ème étage et les combles. Les façades sont crépies et peintes, les volets en bois et la ferblanterie en acier peint. Une grange attenante, donne à ce bien un fort potentiel pour un investisseur Cette offre est disponible de suite Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - immeuble placé en zone protégée- à rénover entièrement (sauf l'appartement de 3.5p)- en plein coeur du village - proximité de toutes commodités- grande parcelle totale de 1100 m²- spacieuse grange attenante- possibilité de faire jusqu'à 6 logements (hors grange)- combles aménagables- disponible de suite- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: A proximité des commodités Etat du bâtiment: - Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche) Système de chauffage: chauffage à mazout / par radiateurs Transport publics: bus, à proximité immédiate Ecole: école primaire, à proximité immédiate Commerces: commodités du village, à proximité immédiate

CHF 1’455 / m²

CHF 800’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
3963 Montana • 11 pièces • 515 m²

Magnifique résidence comprenant 3 généreux logements Nichée au coeur d'un cadre alpin exceptionnel, cette magnifique résidence située à proximité immédiate de Crans-Montana offre un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Construit en 2011 avec des matériaux de qualité, cet immeuble de 515 m² habitables se compose de trois logements distincts, parfaits pour une famille recherchant espace et intimité, ou pour un investisseur souhaitant un bien de prestige.  L'agencement du bâtiment met en avant de spacieux espaces de vie, lumineux et fonctionnels offrant une belle intimité.Le rez supérieur accueille deux appartements de 2,5 pièces, respectivement de 74 m² et 81 m², chacun doté d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un wc visiteurs, d'une buanderie ainsi que d'un grand balcon privatif offrant une vue imprenable sur les montagnes.Le joyau de cette résidence est sans conteste le somptueux duplex de 5,5 pièces occupant les deux derniers niveaux. Avec ses 270 m², il propose sur son premier niveau, un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger avec cuisine ouverte et économat, une spacieuse chambre/bureau, un wc visiteurs, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement optimisés. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres dont une grande de 26 m2, deux salles de bain dont une avec baignoire, et un spacieux espace ouvert idéal pour créer un lieu de vie au gré de vos besoins ou envies.Le rez inférieur comprend plusieurs espaces annexes fonctionnels. Il est composé de, deux doubles garages, une cave, un local de rangement, un local technique ainsi qu'un espace indépendant, actuellement utilisé comme bibliothèque, offrant une pièce indépendante accessible directement sur le devant du parking. Pensée pour le confort et l'accessibilité, cette propriété dispose d'un ascenseur desservant tous les étages ainsi que de mains courantes dans les escaliers, aménagements idéals également adaptés pour les personnes à mobilité réduite.  Enfin, mis à part les deux doubles garages, cette résidence bénéficie d'infrastructures bien pensées, avec huit places de stationnement extérieures dont deux sur le devant du portail d'entrée, portails électriques sécurisés. Côté extérieur, les résidents profiteront de jolis espaces verts, d'un couvert de 14 m², et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Idéalement située à quelques minutes du centre de Crans-Montana, des commerces, des écoles et du prestigieux Golf Ballesteros, ce bien d'exception combine à merveille élégance, confort, nature et proximité des commodités.  Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et privilégié.  Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander le dossier en ligne ainsi qu'à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

CHF 11’553 / m²

CHF 5’950’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1896 Miex • 213 m²

Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité immobilière unique à Vouvry. Cette propriété sur une parcelle totale de 1812 m2, comprend un terrain en vigne constructible ainsi qu'un bâtiment protégé abritant actuellement quatre appartements, mais pouvant accueillir davantage après rénovation ou transformation, une grange et 3 annexes à côté. Le potentiel de ce bien est immense. Il offre la possibilité d'une rénovation complète ou d'une transformation selon vos souhaits et besoins. De plus, il dispose d'espaces de stationnement. Situé dans un cadre pittoresque sur les hauteurs de Vouvry, ce bien offre une vue imprenable tout en étant proche de toutes les commodités. Toute la propriété se trouve en zone village. Il est important de noter que toute transformation ou construction devra être confirmée avec la commune, étant donné le statut particulier de ce bien. Cependant, cela représente une occasion idéale pour les amateurs de biens protégés et de projets de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.

CHF 8’685 / m²

CHF 1’850’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
1912 Leytron

Gefimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble d'habitation entièrement rénové. Ce charmant bâtiment comprend trois appartements ainsi qu'un espace commercial polyvalent, idéalement situés à proximité de toutes les commodités.Points forts : Commerces variés à quelques pas Cycle d'orientation accessible École primaire à moins de 5 minutes à pied Accès autoroutier facilité Bains de Saillon à proximité pour vos moments de détente Caractéristiques supplémentaires : Buanderie commune Trois caves incluses Rendement annuel : 4 % net Nous sommes bien entendu à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

-

CHF 930’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
3960 Sierre

Kreal Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rendement et un terrain à bâtir. Construit en 1950, cet immeuble a été rénové avec soin pour accueillir trois logements lumineux. Répartis sur trois niveaux, ces appartements offrent un cadre de vie confortable et bien conçu. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces, parfait pour une personne seule ou un couple. Au premier étage, un spacieux 3,5 pièces bénéficie de deux balcons et d'une terrasse, un espace idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, sous les combles, le deuxième étage abrite un autre 3,5 pièces, offrant des espaces bien agencés et agréables. L'immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation, parmi lesquels le remplacement de la chaudière à mazout en 2024, garantissant une efficacité énergétique accrue. Les espaces communs comprennent une buanderie pratique, répondant aux besoins quotidiens des locataires. En complément, le bien dispose d'un garage box et de plusieurs places de parc situées devant le bâtiment. Actuellement, les trois logements sont loués, générant un revenu locatif brut annuel de CHF 34'800.-. De plus, le bien offre un potentiel de développement grâce à une réserve constructible conforme au règlement de la zone. Celle-ci autorise un maximum de 50 % de logements, le reste étant réservé à des activités industrielles, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un investisseur. Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité et souhaitez découvrir tous ses atouts, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite

-

CHF 950’000