Immeuble à vendre

1040 Echallens

Description

Opportunité d'investissement à Echallens

Situé au cœur du charmant Bourg d'Echallens, ce projet d'immeuble neuf représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Le permis de construire étant déjà exécutoire, les travaux peuvent démarrer immédiatement.

Cet immeuble moderne comprendra 7 appartements, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle variée.

Détails clés du projet :

• État locatif projeté : CHF 171'205.-/an (hors charges)
• Rendement brut estimé (y.c charges) : 3.5%
• Rentabilité brute sur fonds propres (25%) : environ 14%
• Mandat d'entreprise totale assurant une exécution professionnelle et maîtrisée du projet et des coûts.
• Taxes et raccordements compris dans le prix de vente.

Ce projet est une exclusivité R-éal Suisse SA. Pour recevoir le dossier complet, nous vous invitons à manifester votre intérêt. Un membre de notre équipe vous contactera par téléphone pour un premier échange.

Les documents suivants vous seront ensuite transmis :

• Plans, coupes, façades
• Permis de construire
• Synthèse CAMAC
• Descriptif de construction
• Contrat d'entreprise totale
• Grille locative prévisionnelle

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources