Immeuble à vendre

1053 Cugy VD

Description

Opportunité d'investissement unique dans un immeuble mixte de caractère alliant charme historique et modernité. Entièrement loué, ce bien est situé à Cugy (VD), à seulement 20 minutes du centre de Lausanne et offre des rendements stables depuis sa rénovation complète en 2012. Il s'agit d'un investissement en parts de copropriétés (12 parts disponibles)

Caractéristiques du bien :

• Type : Immeuble mixte (résidentiel et commercial)

• Année de construction : 2012, excellent état

• Emplacement : Chemin du Moulin 2-18, 1053 Cugy (VD)

• Composition : 6 appartements, 16 commerces/bureaux, 8 places de parc intérieures, 35 places de parc extérieures

• Surface utile : 2'447 m² pour un volume total de 9'000 m³

• Prix d'achat d'une part : CHF 26'500.

• Nombre de parts à vendre : 12

• Rendement escompté : 6 % par an, distribués mensuellement

Résumé de l'investissement :

• Rendement sur capitaux propres attendu de 6% par an

• Emplacement privilégié, à 7 minutes de Lausanne - Blécherette, bien desservi par les transports publics et les principaux axes routiers

• Construction contemporaine avec une esthétique valorisant l'héritage du site historique de l'ancien Moulin de Cugy

• Système de chauffage moderne au gaz avec panneaux solaires pour l'eau chaude et installation photovoltaïque pour l'électricité des espaces communs et commerciaux

• Parfait état d'entretien, avec une architecture moderne et des équipements de qualité

Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, merci de contacter Mme Huser au 079 775 30 32

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources