Immeuble à vendre

1880 Bex

Description

L'immeuble est composé de trois appartements distribués sur trois niveaux et d'un local commercial/garage au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un petit studio de 23 m2 au nord du deuxième étage et d'un grenier aménageable.



La propriété se situe au cœur du centre-ville de Bex, à proximité de divers commerces et restaurants. Vue, depuis l'appartement du dernier niveau.



Depuis son édification en 1800, l'immeuble a été régulièrement entretenu. Une rénovation complète a été effectuée en 1970 et des travaux de rénovations ont constamment été réalisés. Concernant les rénovations récentes, la peinture a été refaite en 2022 et certaines fenêtres en verre isolant ont été posées dans l'appartement du premier étage. L'installation d'une nouvelle armoire électrique a été effectuée, dans la zone buanderie, suite aux modifications du réseau électrique de l'immeuble.

Les sanitaires et les cuisines datent des années << 70 >> mais sont entretenus.



Il y a des places de parc privées et des garages-box sur la parcelle. L'accès est aisé.

















DESCRIPTION DÉTAILLÉE



REZ-DE-CHAUSSÉE

Zone commune avec accès à la chaufferie << Vaillant >> de 1994 ainsi qu'à la cave voûtée.



MAGASIN ET ATELIERS – LOT N° 1 : Loué



Au sud :

• Côté rue de la Gare, magasin-atelier avec vitrines. Bon état d'entretien général. Cave.
  
• Accès à la partie Nord.
  
  Au Nord :
  
• Garage-atelier d'environ 130 m2 comprenant tout l'équipement d'exploitation d'un garage sur une hauteur de plus de 4 m.
  
• WC. Vestiaires. Accès à l'étage << magasin stock >> par escalier métallique.
  
• Vide sur atelier et << magasin stock >>, accessible depuis le palier, au premier et deuxième étage de l'immeuble.
  
  Quatre garages-box, dont un est une extension de l'atelier et accessible depuis celui-ci.
  
  Bon état d'entretien général.
  
  Entrée principale de l'immeuble.
  
  

PREMIER ÉTAGE



Au sud :

UN APPARTEMENT DE 4 PIÈCES - LOT N° 2 : Vacant

• Hall d'entrée.
  
• Deux chambres à coucher.
  
• Salle de bains-WC.
  
• WC visiteurs.
  
• Réduit.
  
• Vaste cuisine habitable.
  
• Grand séjour. (Pas de balcon sur l'étage).
  
  Deux garages-box au rez-de-chaussée.
  
  

DEUXIÈME ÉTAGE



Au sud :

UN APPARTEMENT DE 4 PIÈCES - LOT N° 3 : Loué

• Hall d'entrée.
  
• Deux chambres à coucher.
  
• Salle de bains-WC.
  
• WC visiteurs.
  
• Réduit.
  
• Vaste cuisine habitable.
  
• Grand séjour. (Pas de balcon sur l'étage).
  
  Un garage-box au rez-de-chaussée.
  
  Cuisine et sanitaires des années 1970 dans les deux appartements.
  
  Au nord :
  STUDIO DE 23 M2 - LOT N° 4 : Vacant
  Aménagé actuellement en bureau, avec fenêtres en bois et stores électriques.
  
  
  
  

TROISIÈME ÉTAGE



Au sud :

UN APPARTEMENT DE 5 PIÈCES - LOT N° 5 : Loué

• Hall d'entrée.
  
• Deux chambres à coucher avec accès sur balcon-terrasse.
  
• Petite chambre.
  
• Salle de bains-WC avec baignoire.
  
• Salle de douche-WC.
  
• Cuisine-bar ouverte sur séjour. Séjour avec balcon-terrasse.
  
  Rénovation de la majorité des fenêtres de l'appartement. Un garage-box au rez-de-chaussée.
  
  Au Nord :
  GALETAS ET BUANDERIE - LOT N° 6
  
  

SUR-COMBLES



GRENIER - LOT N° 7

• Toiture froide, hauteur de plus de 4m au faîte. Aménageable.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources