Local commercial à vendre

1204 Genève

Description

EXCLUSIVITÉ IMMO & COM



Magnifique opportunité, prix très attractif !



Etablissement connu des noctambules, débit de boissons très important



Chiffre d'affaires de CHF 100'000 à 120'000 par MOIS, marge de progression importante



60 places assises



Terrasse sur le domaine public de 30 places environ



Rue à très faible trafic, large trottoir, espace idéal pour les afterworks et les longues soirées d'été



Bail de 10 ans, renouvelable de 5 ans en 5 ans



Loyer mensuel : CHF 10'000.-



Vente par cession de la société d'exploitation



Reprise du stock en sus, estimation entre CHF 50'000.- et CHF 60'000.-



Financement de CHF 400'000.- possible après étude du dossier de candidature



Accompagnement en interne et auprès de la clientèle offert par le propriétaire si souhaité afin d'assurer une transition dans les meilleures conditions



Possibilité de louer un appartement de fonction au 1er étage, bail indépendant de l'arcade



IMAGE D'ILLUSTRATION

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources