Locaux commerciaux à vendre dans le Canton de Genève

Local commercial à vendre
1204 Genève

Situé dans le quartier très commerçant et privilégié de la vieille ville. Cet institut de bien-être d'une surface d'environ 162 m² pondérés bénéficie d'une magnifique et passante devanture. Réparti sur trois étages, il dispose d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m² où se trouve le spacieux et charmant hall d'accueil ainsi qu'une salle de soin et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez trois salles de soins avec chacune des grandes ouvertures, dont une disposant d'une cabine de douche. Le sous-sol d'une surface de 52 m² est aménagé en trois espaces distincts : deux espaces de stockage, un coin kitchenette et des WC. Le loyer mensuel est de CHF 8'070.- charges comprises. Opportunité rare à saisir. Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

CHF 11’759 / m²

CHF 1’905’000

Local commercial à vendre
1233 Bernex

*** À VENDRE SUR PLANS – ARCADE COMMERCIALE DE 60 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE, LOCAL AU SOUS-SOL ET PLACE DE PARKING *** CHANTIER EN COURS : LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2026 Idéalement située au coeur du village de Bernex, cette arcade commerciale fait partie d'un projet neuf en cours de construction. D'une surface de 60 m² ppe en rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une terrasse de 57 m² (sous forme de servitude) et d'un local annexe en sous-sol de 39 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les surfaces seront livrées brutes :- Chapes au sol- Murs bruts prêts à peindre- Plafond brut- Création d'un sanitaire (lavabo + toilette) Utilisations possibles :- Bureau- Activité tertiaire- Cabinet médical, physiothérapie, etc.- Commerce (sous réserve de l'affectation) Avec sa localisation stratégique, proche des commodités, transports et infrastructures scolaires, cette arcade représente une belle opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et en plein essor, au coeur du village de Bernex. Le prix de vente se décompose comme suit : Arcade et terrasse : Fr. 578'340.- Local au sous-sol : Fr. 78'000.- Parking souterrain : Fr 40'000.-

CHF 696’340

Local commercial à vendre
1281 Russin • 7 pièces • 260 m²

Découvrez cette propriété unique, située au cœur du vignoble genevois, combinant élégance, charme et confort moderne. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement 15 minutes de la gare Cornavin grâce au Léman Express.Entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de qualité, cette ancienne bâtisse offre une surface habitable d'environ 260 m², répartie sur trois niveaux, et un total d'environ 300 m² utiles. De beaux volumes qui profitent d'une belle lumière naturelle, un aménagement moderne qui respecte le caractère authentique de cette bâtisse.Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée avec dressing et WC visiteur donnant accès à un vaste séjour avec cheminée. Une salle à manger avec un accès à la terrasse ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement équipée. A l'étage, 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douches. Une salle de bains vient compléter le 1er étage. Les combles aménagés, peuvent accommoder un espace bureau ou de loisirs. Le sous-sol inclut une cave à vin, un local technique et un espace de rangement. Jardin soigneusement entretenu pour profiter d'un écrin de verdure avec un espace détente et une intimité totale. Deux terrasses de latte en bois (IPE). Chauffage : Pompe à chaleur géothermie et des panneaux solaires thermiques English : Discover this unique property in the heart of Geneva's vineyards, combining elegance, charm and modern comfort. Take advantage of the peaceful, leafy surroundings, while remaining just 15 minutes from the Cornavin train station thanks to the Léman Express. Completely renovated in 2009 using quality materials, this old building offers around 260 m² of living space, spread over three levels, for a total of around 300 m² of usable floor space. The spacious rooms benefit from plenty of natural light, and the modern layout respects the authentic character of the building. The property is disposed as such : An entrance hall with dressing room and guest WC leading to a large living room with fireplace. A dining room with access to the terrace and a spacious, fully-equipped kitchen. Upstairs, 3 comfortable bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom/shower. A bathroom completes the 1st floor. The converted attic space could be used as an office or leisure area. The basement includes a wine cellar, machine room and storage space. The carefully tended garden provides a green setting for relaxation and total privacy. Two wooden slatted terraces (IPE). Heating: Geothermal heat pump and solar thermal panels.

CHF 11’346 / m²

CHF 2’950’000

Local commercial à vendre
1234 Vessy • 3 pièces

Fonds de commerce de 52 m² disponible, aménagé en salon de coiffure et espace pour soins esthétiques et thérapies énergétiques. L'arcade commerciale a été entièrement réaménagée par un architecte d'intérieur, offrant un intérieur magnifique. Elle comprend un espace salon de coiffure, un espace pour soins esthétiques et un espace pour les thérapies énergétiques. Elle est également équipée d'une cuisine et de toilettes. Profitez de cet espace idéal pour démarrer votre activité de coiffure ou de soins esthétiques, dans un cadre moderne et élégant. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux et lumineux- bien équipé et rénové en 2021- clientèle fidèle- dans un très joli quartier en pleine évolution- possibilité de se garer juste en face- école et jardin denfants très proches- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: dans un joli quartier résidentiel Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x douche) Système de chauffage: mazut Transport publics: bus, 100 m Ecole: jardin denfants, 55 m / école primaire de Pinchat, 50 m Commerces: restaurant, 25 m / poste, 100 m

Sur demande

Local commercial à vendre
1290 Versoix • 1’430 m²

En exclusivité chez Barnes, cette opportunité rare propose une propriété avec un bâtiment historique, avec une affectation commerciale située sur la rive droite.- Parcelle : 4 400 m²- Surface : 1 430 m² répartis sur 3 niveaux- Une dizaine de places de parking Les surfaces sont disponibles de suite. Idéal pour une fondation ou le siège d'une société (plusieurs affectations possibles) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet :- Contact : Jery Trelles- Email : jery.trelles@barnes-commercial.com- Téléphone : +41 78 858 04 53

Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 1’200 m²

vous propose une opportunité exceptionnelle : un lot de trois établissements de renom situés à Genève. Ce portefeuille comprend : Brasserie Pizzeria ItalienneRestaurant proposant une cuisine italienne et traditionnelle. Emplacement : Rez-de-chaussée Capacité : 200 couverts en intérieur et une terrasse de 200 couverts Surface : Environ 700 m² Fast Food CrêperieConcept chaleureux spécialisé dans les crêpes. Emplacement : Rez-de-chaussée Capacité : 50 couverts en intérieur et une terrasse de 70 couverts Surface : 70 m² Restaurant Lounge DiscoUn établissement unique en son genre, situé en sous-sol sous les deux autres établissements, avec une ambiance de château. Emplacement : Sous-sol Capacité : 200 couverts en intérieur, avec une immense cheminée et une très grande cuisine Surface : 600 m² Détails de l'ensemble Surface totale : 1 228 m² Chiffre d'affaires global des trois établissements : CHF 2'800'000.- à CHF 3'000'000.- Prix demandé : CHF 9'000'000.- (négociable)

CHF 7’875 / m²

CHF 9’450’000

Local commercial à vendre
1201 Genève • 119 m²

Le quartier Saint-Servais / Bergues est situé en plein cur de Genève à proximité immédiate du Rhône, du pont du Mont Blanc et du centre commercial Manor. Il bénéficie d'une offre de transports en commun particulièrement développée avec 4 lignes de tramway et un accès très rapide à la gare Cornavin. Très vivant, avec de nombreux commerces, services et restaurants ce quartier est particulièrement recherché par les entreprises locales et internationales. Magnifique immeuble historique, très bien entretenu, majoritairement constitué de bureaux. Les parties communes de l'immeuble son en parfait état et laissent apparaître les pierres d'époques On y aperçoit même le vestige des remparts historiques de Genève. Au 4ème étage, accessible par un ascenseur vitré, les bureaux proposés à la vente sont en excellent état. Très lumineux et traversant, ils ont peu de contraintes porteuses et permettent une grande flexibilité d'agencement. Moyennant autorisation du département de l'aménagement du territoire, à la charge de l'acquéreur, ces bureaux pourraient être transformés en appartement

CHF 18’487 / m²

CHF 2’200’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 1 pièce

Le fonds de commerce existe depuis 1974. Ce magasin familial est spécialisé dans les modèles réduits, volants radiocommandés et jouets techniques pour petits et grands. Un lieu de rencontre pour les modélistes de toutes générations confondues. La réputation du magasin spécialisé en modèles volants sétend en Suisse, à létranger et outre-mer. Un très bon service après-vente assure le suivi de pièces détachées et accessoires. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - magasin d'angle avec grandes vitrines- clients internationaux- 3 générations de clients- proche de la plage des Eaux-Vives- à côté du magnifique parc des Eaux-Vives- matériel pour réalisation de maquettes- vente de jeux et jouets dextérieur- participation aux principaux évènements du modélisme depuis plus de 40 ans- loyer (charges comprises) de 1968.- par mois- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: très bonne situation géographique dans Genève passage énormément fréquenté au bord du lac de Genève / proche du parc des Eaux-vives Etat du bâtiment: bâtiment à l'ancienne Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo) Système de chauffage: collectif Transport publics: bus n° 6, n° 2, lignes E, G, NS / gare des Eaux-Vives, 500 m Ecole: école primaire des Eaux-Vives, 230 m / crèche des Eaux-Vives, 250 m / école privée, 50 m Commerces: toutes commodités, à proximité

CHF 1’918 / m²

CHF 140’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 2 pièces

Magnifique salon de coiffure situé en plein cur de la vieille ville de Genève. Ce salon dispose de belles et grandes vitrines offrant une visibilité optimale et une luminosité naturelle. La surface spacieuse et élégante est parfaitement aménagée pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et accueillant. La présentation soignée avec des finitions de haute qualité rend cet espace prêt à l'emploi. La reprise du fonds est de 160'000.- CHF. Profitez de l'emplacement prestigieux et animé de la vieille ville, attirant une clientèle variée et fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situé en plein cur de la vieille ville de Genève- belles et grandes vitrines offrant une visibilité optimale- surface spacieuse et élégante, parfaitement aménagée- présentation soignée avec des finitions de haute qualité- reprise du fonds : 160'000.- CHF.- profitez de l'emplacement prestigieux et animé de la vieille ville- disponible rapidement- 130 m2 avec mezzanine- location de 3'200.-- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: bonne situation dans la veille ville de Genève Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 1xWC visiteurs Système de chauffage: collectif Transport publics: Bus pour le centre, 100 m Ecole: Ecole primaire, 900 m Commerces: Coop et Migros, 900 m

CHF 1’231 / m²

CHF 160’000

Pas d'images

Local commercial à vendre
1207 Genève • 5 pièces • 161 m²

Opportunité unique au coeur des Eaux-Vives. Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce local commercial de 160 m² offre un cadre moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux professionnels de la beauté et du bien-être. Divisé en deux espaces distincts, chacun avec une entrée indépendante tout en restant communicants, il permet une exploitation flexible selon vos besoins. Un espace esthétique (80 m²), trois cabines récentes avec possibilité d'extension, dont une grande cabine supplémentaire. Un espace coiffure (80 m²) , d'une capacité d'accueil de huit à neuf postes et une grande cabine esthétique complémentaire. Atouts supplémentaires, sanitaires indépendants pour chaque local, éclairage neuf, aménagements récents et disponibles immédiatement. Une adresse prisée, un aménagement optimisé et un fort potentiel de développement : une opportunité à ne pas manquer.

CHF 590 / m²

CHF 95’000

Local commercial à vendre
1205 Genève • 2 pièces

Située dans une petite rue adjacente à une grande artère passante, à proximité de Plainpalais et des HUG, cette arcade commerciale bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Un emplacement de choix qui ne manquera pas d'attirer une clientèle variée et nombreuse grâce à la proximité du tram. Caractéristiques : Deux niveaux offrant une belle surface exploitable Rez-de-chaussée : plus de 60 m², espace lumineux et modulable Sous-sol : une pièce de plus de 40 m², idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace complémentaire Libre d'occupant, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif Emplacement stratégique, bien desservi par les transports en commun et proche de nombreux commerces Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un emplacement aussi stratégique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

CHF 6’311 / m²

CHF 650’000

Local commercial à vendre
1207 Genève

IMRO offers you 5 exclusive parking spaces in an underground garage ideally located in Eaux-vives, in the immediate vicinity of Quai Gustave-Ador, Rue François-Versonnex and the prestigious Rue du Rhône. Their easy access from the Left Bank quays or from the city center, and their generous size (from 10.5 to 14m2) make them highly sought-after by Eaux-vives residents, or by employees of banks, law firms, trustees or luxury boutiques in the immediate vicinity. These parking spaces can accommodate SUVs up to 2m in height; they are not equipped with electric charging stations, although it is possible to install them, as some co-owners have already done (installation at the purchaser's expense). The spaces are adjacent to each other and all rent for between CHF 350 and CHF 460 per month, compared with the subscription price of CHF 480 per month for the nearby Rive car park. The annual rental income is CHF 22,920, generating a gross yield of 2.57% on the asking price. In the event of a change of ownership, the leases will automatically be transferred to the purchaser, as stipulated by the Swiss Code of Obligations. However, the purchaser will be able to terminate the leases in the event of need for his own use. At the request of the current owner, these parking spaces are for sale as a whole only, i.e. to an investor. However, each space represents a separate PPE lot, so the purchaser may, if he or she wishes, subsequently resell the spaces independently of each other. Please do not hesitate to contact us for further information.

Sur demande

Local commercial à vendre
1204 Genève • 312 m²

Le bâtiment a été achevé en 2004 et parfaitement entretenu. Les deux niveaux hors-sols permettent de travailler aussi bien en open-space qu'en bureaux cloisonnés. Les locaux sont climatisés, sécurisés et très bien équipés. Au sous-sol, sont implantés les locaux techniques, une zone de stockage ainsi que deux places de stationnement. Ses volumes, ses grandes baies vitrées et son patio intérieur permettent une diffusion optimale de la lumière et rendent les locaux très agréables.

CHF 12’019 / m²

CHF 3’750’000

il y a 4 mois

Local commercial à vendre
1225 Chêne-Bourg • 1 pièce

Local commercial à Chêne-Bourg Ce local commercial de 46 m² avec l'usage d'un jardin commun, situé à Chêne-Bourg, bénéficie d'une excellente visibilité dans une rue passante. Actuellement loué par une arcade de coiffure avec un bail commercial en cours, il représente une opportunité attractive pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif immédiat. Le loyer mensuel versé par la locataire s'élève à CHF 1'732.-, garantissant ainsi un revenu stable. Les parties doivent se notifier par écrit de leurs intentions concernant la résiliation ou le renouvellement du bail au moins six mois avant l'échéance du contrat. Actuellement, la reconduction du bail est prévue pour mars 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CHF 9’783 / m²

CHF 450’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

SUISSE ROMANDE : TERRAINS INDUSTRIELS A VENDRE. Envie d'investir dans l'immobilier commercial ou industriel ? Nous avons actuellement plusieurs parcelles en zone commerciale et industrielle, disponibles rapidement. Une opportunité rare sur le marché pour des investisseurs avisés. Preuve de solvabilité exigée pour visite. * Plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com

Sur demande

Local commercial à vendre
1202 Genève • 10 pièces • 427 m²

Bienvenue au Petit Saconnex, situé à 50 m de la ligne de tram vous amenant à la gare Cornavin ou au centre Balexert en 7 minutes. Nous vous proposons aujourd'hui une surface commerciale de plus de 400 m2 permettant de nombreux aménagements tels qu'un centre médical et ses 10 salles de consultations, un cabinet d'avocats, un local artisanal ou commercial : tous les aménagements intérieurs peuvent à ce jour être pensés. Des places de parking voitures, motos en sous-sol sécurisées et vélos peuvent être acquises en supplément avec ce bien. Compte-tenu de sa catégorisation de bien commercial, il bien pourrait faire l'objet d'une acquisition par des étrangers. Dans le cadre d'un investissement, un rendement de très bon niveau est possible.

CHF 6’774 / m²

CHF 2’940’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

Arcade d'Exception en Vieille-Ville de Genève Nous vous proposons une arcade de 45 m² idéalement située dans le cadre prestigieux de la vieille-ville de Genève. Cet espace baigné de lumière naturelle grâce à une élégante vitrine offre un cadre raffiné et discret, parfait pour accueillir diverses activités commerciales. L'aménagement allie harmonieusement le charme de l'ancien à des finitions modernes, créant un environnement à la fois chaleureux et professionnel. Pour de plus amples informations, merci de nous contacter.

CHF 21’778 / m²

CHF 980’000