Local commercial à vendre

1204 Genève

Description

Dans un immeuble ancien datant de la fin du XVIIIème siècle, charmante arcade de plain-pied de 39 m2, traversante, avec une vitrine, ainsi qu'un dépôt indépendant, une cave voutée, de 29 m2 en sous-sol.


Cette jolie petite arcade, sise dans une rue marchande et emblématique de Genève, jouit de toutes les commodités à proximité: commerces, transports publics, tout en se situant à quelques minutes à pied du Centre Ville.

Elle se destine à un investisseur, car elle est actuellement louée, ainsi que la cave dépôt en sous-sol. Bon revenu locatif et rendements brut de 4,55% et net de 3,79%.

Rendement net sur fonds propres encore plus intéressant si financement hypothécaire optimal.

NB : ces locaux sont en parfait état d'entretien. Il s'agit de 2 lots PPE.

Descriptif à disposition.

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources