Local commercial à vendre

6805 Mezzovico

Description

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***

---

Questo immobile industriale si trova in una posizione strategicamente favorevole e facilmente accessibile nell'area del Luganese. La posizione, facilmente raggiungibile attraverso la rete autostradale e altri importanti collegamenti stradali e ferroviari, è ideale per attività industriali e logistiche che richiedono un rapido accesso alle principali vie di comunicazione.

Inoltre, il quartiere offre un'atmosfera tranquilla e funzionale, ideale per un'efficiente gestione operativa.

Gli edifici esistenti sono in buone condizioni. È presente una comoda strada di accesso, anche per i mezzi pesanti. Ci sono anche molti parcheggi esterni e una SUL inutilizzata.

Gli edifici sono affittati e generano un rendimento annuo del 6%.

Vuole avere maggiori informazioni?

Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.
Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

---

Diese Industrieimmobilie befindet sich in einer strategisch günstigen und sehr gut erreichbaren Lage im Grossraum Lugano. Der Standort, der sowohl über das Autobahnnetz als auch über andere wichtige Strassen- und Bahnverbindungen gut erreichbar ist, eignet sich ideal für industrielle und logistische Aktivitäten, die einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen benötigen.

Zudem bietet die Umgebung eine ruhige und funktionale Atmosphäre, ideal für einen effizienten Betriebsablauf.

Die bestehenden Gebäude sind in gutem Zustand. Es besteht eine bequeme Zufahrtsstrasse, auch für den Schwerlastverkehr. Zudem sind viele externe Parkplätze und noch ungenutzte BGF vorhanden.

Die Gebäude sind vermietet und erbringen eine jährliche Rendite von 6%.

Möchten Sie mehr erfahren?

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Rufen Sie mich an!
Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources