Locaux commerciaux à vendre à Mezzovico (6805)
Local commercial à vendre
6805 Mezzovico
• 2.5 pièces
CHF 7’000 / m²
CHF 350’000
Local commercial à vendre
6805 Mezzovico
Bâtiment industriel avec terrain en position stratégique *** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *************** Cette propriété industrielle est située dans une position stratégiquement favorable et facilement accessible dans la région de Lugano. L'emplacement, facilement accessible via le réseau autoroutier et d'autres grandes liaisons routières et ferroviaires, est idéal pour les activités industrielles et logistiques qui nécessitent un accès rapide aux principales voies de communication. De plus, le quartier offre une atmosphère calme et fonctionnelle, idéale pour une gestion opérationnelle efficace. Les bâtiments existants sont en bon état. Il existe une route d'accès pratique, même pour les véhicules lourds. Il y a également de nombreux parkings extérieurs et un SUL inutilisé. Les bâtiments sont loués et génèrent un rendement annuel de 6%. Voulez-vous plus d'informations ? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer par e-mail la documentation de vente détaillée et de convenir ensuite d'un rendez-vous pour visiter la propriété. Appelez-moi! C'est un plaisir pour moi de vous rencontrer et de vous offrir mes conseils. - *** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *************** Cette propriété industrielle est située dans un endroit stratégiquement pratique et très bien doté en ressources dans la grande région de Lugano. La situation géographique, à la fois proche du réseau autoroutier et d'autres liaisons routières et ferroviaires importantes, est particulièrement adaptée aux activités industrielles et logistiques qui nécessitent un accès rapide aux principaux axes de transport. De plus, les environs offrent une atmosphère calme et fonctionnelle, idéale pour un fonctionnement efficace. Les bâtiments appartenant au même immeuble sont en bon état. Il offre une voie de transport pratique, même pour un trafic intense. De plus, il existe de nombreuses places de parking extérieures et même des BGF inutilisés. Les bâtiments sont en cours de rénovation et offrent un rendement annuel de 6%. Vous souhaitez en savoir plus ? En tant que votre contact le plus récent, je vous enverrai la documentation commerciale complète par email. Après contact téléphonique, je vous contacte immédiatement pour un rapport d'inspection. Allez, allez, allez ! J'attends de vos nouvelles avec impatience et j'aimerais en entendre parler du mieux que je peux.
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Sur demande
Local commercial à vendre
6805 Mezzovico
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Questo immobile industriale si trova in una posizione strategicamente favorevole e facilmente accessibile nell'area del Luganese. La posizione, facilmente raggiungibile attraverso la rete autostradale e altri importanti collegamenti stradali e ferroviari, è ideale per attività industriali e logistiche che richiedono un rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Inoltre, il quartiere offre un'atmosfera tranquilla e funzionale, ideale per un'efficiente gestione operativa. Gli edifici esistenti sono in buone condizioni. È presente una comoda strada di accesso, anche per i mezzi pesanti. Ci sono anche molti parcheggi esterni e una SUL inutilizzata. Gli edifici sono affittati e generano un rendimento annuo del 6%. Vuole avere maggiori informazioni? Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Diese Industrieimmobilie befindet sich in einer strategisch günstigen und sehr gut erreichbaren Lage im Grossraum Lugano. Der Standort, der sowohl über das Autobahnnetz als auch über andere wichtige Strassen- und Bahnverbindungen gut erreichbar ist, eignet sich ideal für industrielle und logistische Aktivitäten, die einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen benötigen. Zudem bietet die Umgebung eine ruhige und funktionale Atmosphäre, ideal für einen effizienten Betriebsablauf. Die bestehenden Gebäude sind in gutem Zustand. Es besteht eine bequeme Zufahrtsstrasse, auch für den Schwerlastverkehr. Zudem sind viele externe Parkplätze und noch ungenutzte BGF vorhanden. Die Gebäude sind vermietet und erbringen eine jährliche Rendite von 6%. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
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Sur demande
Local commercial à vendre
6805 Mezzovico
• 2.5 pièces
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Dieses schöne Landhaus befindet sich in einer kleinen Ansammlung von anderen typischen Tessiner Landhäusern in Mezzovico. Das Anwesen besteht aus einem Rustico mit einem kleinen Garten, Grill und einem schönen Steintisch. Die Nähe zum Wald macht es zu einem angenehmen Ort in den heißen Sommermonaten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit dem Ess-/Wohnbereich und einem schönen Kamin, der das ganze Haus wärmt. In der ersten Etage befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Das Rustico ist mit dem Auto leicht erreichbar und liegt in einer sehr ruhigen Gegend.- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Questo bellissimo rustico sorge in un piccolo nucleo di altri rustici tipici Ticinesi a Mezzovico. La proprietà è così composta da un rustico con un piccolo giardino, grill/barbecue ed un bellissimo tavolo in sasso. La vicinanza con il bosco lo rende un posto piacevole nei mesi caldi estivi. Al piano terra troviamo la cucina con la sala da pranzo/zona giorno ed un bellissimo camino che scalda tutto l'immobile. Salendo al primo piano troviamo la camera da notte ed il bagno con doccia. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto in una zona molto tranquilla.
CHF 7’000 / m²
CHF 350’000