Local commercial à vendre

8500 Frauenfeld

Description

Die Liegenschaft Zürcherstrasse 285/7 besteht aus zwei einseitig angebauten und intern verbundenen Geschäftshäusern, welche sehr gut unterhalten sind. Die Räumlichkeiten sind mit Leichtbauwänden aufgeteilt und lassen sich bei Bedarf individuell neu gestalten.

Die Liegenschaften sind langjährig vermietet. Die Bruttorendite beträgt 5,2%.

Es besteht ein zusätzliches Ausbaupotential. Die Liegenschaft Zürcherstrasse 287 kann um zwei Stockwerke erweitert werden.

Das Geschäftshaus liegt westlich von der Altstadt, im aufstrebenden Quartier Langdorf, mit vielen Gewerbe- und Dienstleistungsfirmen. Gute Verpflegungsmöglichkeiten, die Einkaufszentren vor Ort und die zentrale Lage zeichnen das Quartier aus.

Frauenfeld ist ein bedeutendes Zentrum für wirtschaftliche, politische und kulturelle Beziehungen. Der steuergünstige Standort bietet mit namhaften Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen über 19'000 Arbeitsplätze.

Verkehrsmässig ist Frauenfeld ausgezeichnet erschlossen: Über die A1 und die A7 gelangt man schnell nach Winterthur, Zürich, St. Gallen oder Konstanz und zum Flughafen Zürich-Kloten. Mit dem guten Angebot an S- Bahn- und Busverbindungen ist man schnell in den Quartieren und den umliegenden Gemeinden. Der SBB- Bahnhof bietet sehr gute, schnelle Verbindungen nach Winterthur, Zürich und zum Flughafen Zürich-Kloten.

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Sources