Local commercial à vendre
8117 Fällanden
CHF 4’600’000
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Description
Freistehendes Gewerbegebäude
Gewerbegebäude mit Parkierungsmöglichkeiten auf dem Gelände und
LKW-Zufahrt für Unter- und Erdgeschoss.
Büro- und Gewerbeflächen in zweckmässiger Bauqualität.
Bauweise: Massivbau/Stahlbau
Gebäudehülle: Metallkastenbau isoliert, Profilblechverkleidung
Fenster/Tore: Metall/IV, verglaste Falttore in Metall (UG/EG)
Zweckmässig ausgebaute Büro-/Gewerbefläche
Bodenbeläge Industriebelag PU, Holzzement imprägniert, Keramik, Hartbeton
Stützraster mit mieterspezifischer Raumaufteilung.
Die Liegenschaft ist gut gepflegt.
Gewerbezohne1, Baumassenziffer max. 6 m3/m2
Das Grundstück ist mit dem bestehenden Gebäude nur teilweise ausgenützt
Weitere Angaben
Baujahr 1987
Grundstückfläche 2'004 m2
Gebäudefläche 2'030 m2, UG 830 m2 und EG 1'200 m2
Volumen GVZ 8'535 m3
Aussen Parkplätze 20
Langjährige Mieter
Bruttorendite 2023, 5.95%.
Übernahme nach Vereinbarung
Verkaufsrichtpreis Fr. 4'600'000.-
Othmar Laim weiss mehr dazu
Détails du bien
Année de construction
1987
Année de rénovation
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Surface habitable
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Surface du terrain
2004 m²
Nombre de pièces
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Nombre de chambres
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Nombre de salles de bain
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Nombre de toilettes
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Équipements & Caractéristiques
Sources