Locaux commerciaux à vendre à Fällanden

Local commercial à vendre
8117 Fällanden

Freistehendes Gewerbegebäude Gewerbegebäude mit Parkierungsmöglichkeiten auf dem Gelände undLKW-Zufahrt für Unter- und Erdgeschoss. Büro- und Gewerbeflächen in zweckmässiger Bauqualität.Bauweise: Massivbau/StahlbauGebäudehülle: Metallkastenbau isoliert, ProfilblechverkleidungFenster/Tore: Metall/IV, verglaste Falttore in Metall (UG/EG) Zweckmässig ausgebaute Büro-/GewerbeflächeBodenbeläge Industriebelag PU, Holzzement imprägniert, Keramik, Hartbeton Stützraster mit mieterspezifischer Raumaufteilung.Die Liegenschaft ist gut gepflegt. Gewerbezohne1, Baumassenziffer max. 6 m3/m2Das Grundstück ist mit dem bestehenden Gebäude nur teilweise ausgenützt Weitere AngabenBaujahr 1987Grundstückfläche 2'004 m2Gebäudefläche 2'030 m2, UG 830 m2 und EG 1'200 m2Volumen GVZ 8'535 m3Aussen Parkplätze 20 Langjährige MieterBruttorendite 2023, 5.95%. Übernahme nach Vereinbarung Verkaufsrichtpreis Fr. 4'600'000.- Othmar Laim weiss mehr dazu

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CHF 4’600’000