Maison à vendre

9100 Herisau

Description

Zentral gelegenes, renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsoptionen

Wollen Sie sich freuen, nach der Arbeit in Ihr neues Zuhause zu kommen?

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Legen Sie Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.

Willkommen am Mühlebühl 17 in Herisau!

Dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1920 erbaut wurde, vereint Grosszügigkeit mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf drei Etagen plus einem Gartengeschoss, und einem grossen Garten von ca. 248 m², bietet diese Liegenschaft viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, sich heimisch zu fühlen.

Das Haus verfügt über 9.5 Zimmer, die sich durch ihre Helligkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen. Die gut proportionierten Wohn- und Schlafräume bieten genügend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Im ganzen Haus befinden sich zahlreiche Einbauschränke, die eine intelligente Nutzung des Stauraums ermöglichen und für Ordnung sorgen.

Besonders einladend ist das Gartengeschoss, von dem aus Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten gelangen. Dieser bietet mit seinen Beeten und einem Sitzplatz ideale Bedingungen für entspannte Stunden an der frischen Luft, Gartenarbeit oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es einen praktischen Zugang zum Garten von aussen, der die Nutzung noch flexibler gestaltet.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer: Eines ist mit einem Lavabo und einer Dusche ausgestattet ideal für den schnellen Start in den Tag , während das zweite Badezimmer mit einem Waschturm, einem doppelten Lavabo und einer Badewanne überzeugt, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich sorgen zwei separate Toiletten für Komfort und Funktionalität in einem Haushalt mit mehreren Personen auf mehreren Etagen.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Ölheizung, wobei die Radiatoren für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgen. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei und unterstützt einen nachhaltigen Lebensstil.

Neben dem Hauseingang befindet sich ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug, was bequemes und unkompliziertes Parkieren ermöglicht. Der Garten ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine Oase, die vielseitig genutzt werden kann. Sei es für Blumenbeete, zum Gemüseanbau oder einfach zum Entspannen die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Die Lage des Hauses ist ebenso überzeugend wie das Objekt selbst.

Herisau, bekannt für seine charmante Atmosphäre und gute Infrastruktur, bietet alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Fussdistanz erreichbar und die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Dieses einladende Wohnhaus kombiniert Charakteristik, ausreichend Platz und eine ideale Lage. Ob Sie in den sonnigen Garten treten, die praktischen Einbauschränke nutzen oder in den hellen Räumen entspannen hier finden Sie den idealen Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Es erfüllt uns mit Freude, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren!

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources