Maison à vendre

5000 Aarau

Description

Fantastique maison de 10,5 pièces à Aarau
Cette maison individuelle indépendante à Aarau, construite en 1966, allie confort moderne et espace généreux. La surface habitable nette totale de 354 m² s'étend sur trois étages, soigneusement rénovés au cours des vingt dernières années afin de répondre aux exigences de vie contemporaines. La maison est nichée dans un environnement verdoyant et offre une combinaison parfaite entre la vie urbaine et la nature.

Au rez-de-chaussée, la zone d'entrée ouverte s'ouvre immédiatement après l'entrée dans la propriété. Plus loin se trouve le salon spacieux avec cheminée et salle à manger connectée. Grâce aux grandes façades vitrées, cet espace est très lumineux et vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le jardin. A côté se trouve la cuisine ouverte avec un autre coin repas. C'est un endroit idéal pour cuisiner et divertir les invités. À côté de la cuisine se trouve une buanderie avec un évier et un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. La modernisation de bon goût réalisée par les propriétaires actuels comprend également la création d'un jardin d'hiver fermé avec un bar élégant, qui vous invite à passer des heures agréables. Pendant les saisons les plus chaudes, la façade vitrée du jardin d'hiver peut être complètement ouverte, fusionnant les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée abrite une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et toilettes séparées, idéale comme suite parentale. L'étage supérieur dispose de cinq chambres supplémentaires ? trois d'entre eux ont été utilisés comme chambres d'enfants et deux comme bureaux, ce qui offre des possibilités d'utilisation flexibles. Un grenier spacieux et entièrement rénové offre de nombreux rangements. Au total, les résidents ont accès à deux salles de bains et quatre toilettes séparées, ce qui garantit un haut niveau de confort et d'intimité. Il est possible d'agrandir deux salles de bains supplémentaires.

Au sous-sol, la maison offre entre autres un garage double, un atelier, une salle de fitness chauffée et une pièce de rangement agrandie. parfait pour les artisans amateurs et les amateurs de fitness. Pour les amoureux des animaux et les enfants : dans le jardin du côté ouest se trouve un grand enclos pour petits animaux à l'épreuve des prédateurs (actuellement habité par 4 cobayes) avec un enclos extérieur spacieux adjacent (actuellement habité par 3 tortues).

Au sous-sol se trouve également un abri spacieux avec des murs en béton armé de 40 cm d'épaisseur.

L'ensemble du terrain couvre 1882 m², dont 1058 m² disponibles à la vente.

En résumé, cette maison offre non seulement beaucoup d'espace et de confort, mais aussi une combinaison unique d'élégance rénovée et d'options d'utilisation polyvalentes. parfait pour les familles ou les personnes recherchant un style de vie luxueux dans un environnement calme et bien entretenu.

Brixel vous présente cette propriété en vente de particulier. Vous pouvez avoir une impression complète sur le site Web : page.brixel.io/haus-aarau

Vous y trouverez entre autres :
- Toutes les photos
- Visite 3D
- Plans d'étage
- Estimation actuelle du marché
- Documents importants tels que extraits du registre foncier, etc.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources