Maisons à vendre à 5000 Aarau

Maison à vendre
5000 Aarau • 5.5 pièces • 150 m²

CHF 9’567 / m²

CHF 1’435’000

Maison à vendre
5000 Aarau • 5.5 pièces • 127 m²

CHF 11’732 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
5000 Aarau • 4.5 pièces • 78 m²

CHF 9’103 / m²

CHF 710’000

Maison à vendre
5000 Aarau • 7.5 pièces • 263 m²

CHF 14’449 / m²

CHF 3’800’000

Maison à vendre
5000 Aarau • 5.5 pièces • 220 m²

CHF 7’682 / m²

CHF 1’690’000

Maison à vendre
5000 Aarau • 8.5 pièces • 265 m²

In GRETZENBACH, 10 Min. bei Aarau: ------------------------------------------------------- Modernes, architektonisch sehr ansprechendes 8.5-Zimmer Landhaus mit Lounge, idyllischer Gartenanlage und Blick ins Grüne. Lage unverbaubar, grosser Garten, nahe einem Bach gelegen, ideal für Spaziergänge und Sport, die Natur vor der Haustüre. Schöne Terrasse mit WPC-Belag, Smart Home-Terrassenüberdachung mit verstellbaren Lamellen. · Baujahr: 2000 · Sehr gute Bauqualität · Landfläche: 764 m2 (gemäss Grundbuch-Auszug) · Kubatur (Volumen): 1'151 m3 (gem. Gebäudeversicherungs-Ausweis) · Netto-Wohnfläche: 265 m2 · Bodenheizung · Heizung: Wärmepumpe · Pergola mit Sitzplatz, überdacht mit Smart Home Terrassenüberdachung · Luxuriöses en-Suite Badezimmer beim Elternschlafzimmer, mit Ankleide · Sauna (2015) im sehr grossen Elternschlafzimmer · Grosser, ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss · Wasserenthärtungsanlage · 1 Autounterstand, zweiseitig geschlossen · Plus 4 Autoabstellplätze Entdecken Sie dieses wunderschöne 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Gretzenbach. Erbaut im Jahr 2000 und zuletzt 2023 renoviert, bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und zeitlosem Charme. Highlights: ------------------ · Grosszügiger, heller Wohnraum mit vielen Fenstern: Ein offenes Wohnzimmer mit Bodenheizung, Steinwand, grossen Fenstern und hochwertigen Bodenbelägen schafft eine einladende Atmosphäre. · Aussenbereich: Geniessen Sie die sonnige Lounge-Terrasse mit verstellbaren Dachlamellen und den gepflegten Garten - ideal für Entspannung und Unterhaltung. · Praktische Ausstattung: Mit 1 Autounterstand plus 4 Parkplätzen, Geschirrspüler, Steamer und Backofen (mit Mikrowelle) und automatischen Storen ist dieses Haus bestens ausgestattet. · Familienfreundlich: 8.5 Zimmer und 3 Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. · Sehr ruhige Lage: Trotz guter Anbindung geniessen Sie hier eine angenehm ruhige Umgebung. Lage und Umgebung: ---------------------------------- · Bus nur 170 m: Ca. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle (Gretzenbach Weid). · Lidl-Supermarkt in 800 m · Arzt-Praxis Lindenhof: 1500 m · Kindergarten: 300 m · Primarschule: 350 m (Schule Gretzenbach) · Oberstufe: 1'100 m (Schulhaus Brühl) · Bahnhof in der Nähe für bequeme Pendlerverbindungen · Naherholungs-Gebiet: In unmittelbarer Nähe Renovationen / Ausbauarbeiten: --------------------------------------------------- 2004 Ausbau Estrich, Bodenheizung, Boden- und Wandbeläge, zwei Zimmer 2005 Autounterstand 2008 Ausbau vom grossen Hobbyraum in Untergeschoss 2011 Wasserenthärtungsanlage, neuer Geschirrspüler 2012 Spülbecken und Mischer Küche 2014 Zusätzlicher Sitzplatz mit Pergola und Bodenplatten 2015 Sauna 2018 Gartengestaltung Nord 2018 Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Kombisteamer, Kochfeld, Dampfabzug 2019 Tumbler 2019 Treppe zum Bach 2021 Wohnzimmer, Küche, Flur, umfangreiche Malerarbeiten 2023 Bodenbeläge und Wände bei zwei Zimmern im EG 2024 Wände und Boden Werkraum Mit einer Wohnfläche von 265 m² und einem Bauvolumen von 1'151 m³ bietet dieses Haus grosszügigen Lebensraum. Die sonnige Lage im Sommer und die ruhige Umgebung machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Autounterstand und grosser Vorplatz: ---------------------------------------------------------- · 1 Autounterstand · Grosser Vorplatz für 4 Autos - Verkaufspreis und Verfügbarkeit: ----------------------------------------------------- · Verkaufspreis: CHF 1'380'000.-. In der Wahl der Bank sind Sie frei. · Die Liegenschaft wurde von einem Schätzungs-Experten SVIT bewertet. · Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir behalten uns jederzeit vor, einen generellen Finanzierungs-Nachweis in der Höhe des Kaufpreises zu verlangen. - Verkauf & Besichtigung: -------------------------------------- Deyhle Immobilien AG Jeannine Deyhle, lic. iur., Geschäftsleitung Schönbühlstrand 14 CH - 6005 Luzern Telefon Mobil: 079/ 450' 40' 00 E-Mail: jd@deyhle.ch

CHF 5’208 / m²

CHF 1’380’000

Maison à vendre
5000 Aarau • 6 pièces

Dieses freistehende 6-Zimmer Zweifamilienhaus liegt an ruhiger Lage in Rohr bei Aarau. Der nächste Erneuerungszyklus steht an, womit es einem Investor oder einem Handwerker viel Potential bietet. Das Dach und die Dachrinnen wurden im Jahre 2024 neu erstellt. Die Haustechnik sowie die Böden und Fenster, die Nasszellen und die Küche müssen erneuert werden. Folgende Highlights erwarten Sie:- Grosses Grundstück- Freistehendes Zweifamilienhaus- Praktischer Garten- Potential zum Renovieren- Nahe Erholungsgebiet- Dach und Dachrinne im 2024 neu erstellt Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf. Das Haus liegt nahe beim Wald an ruhiger Lage. Aarau Rohr war bis Ende 2009 eine eigenständige Einwohnergemeinde im Bezirk Aarau. Seit der Fusion mit Aarau ist Rohr ein Stadtteil des Kantonshauptorts. Der Stadtteil Rohr verfügt über ein breites Bildungsangebot: Der Kindergarten, die Primarschule und Oberstufe können in der Gemeinde besucht werden. Die Bezirksschule wird in Buchs unterrichtet und die nächstelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau. Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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CHF 950’000

Maison à vendre
5000 Aarau • 4.5 pièces • 130 m²

Diese freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier in der Stadt Aarau. Es besticht durch seinen Charme und den schönen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus verfügt über eine Garage, welche mit dem Nachbarhaus zusammengebaut ist. Ideal für eine kleine Familie oder Bewohner die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten suchen. Das Haus kann in heutigem Zustand bezogen werden. Es wurden im Lauf der Zeit immer wieder punktuelle Renovationen vorgenommen. Ein Teil des Hauses befindet sich aber noch im ursprünglichen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche und das Bad. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer und eine separate Toilette. Stauraum stehet im Estrich und Keller zur Verfügung. Bei Eigenmittel von 20 % des Kaufpreises beträgt die monatliche Hypothekarbelastung ca. CHF 900.-- exkl. Nebenkosten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiet Schachen, Restaurants, Spital und der öffentliche Verkehr. Fussweg ins Stadtzentrum beträgt ca. 15 Minuten.

CHF 7’308 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
5000 Aarau • 10.5 pièces • 354 m²

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Sur demande

Maison à vendre
5000 Aarau • 5.5 pièces • 172 m²

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Wittnau, erbaut im Jahr 2021. Dieses moderne Anwesen beeindruckt mit einem hochwertigen Innenausbau und einem schönen Aussenbereich mit Swimmingpool. Die weiteren Highlights überzeugen auf Anhieb: Attraktive Wohnlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn Grosszügiges Platzangebot: 262 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse Stilvoller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und zum Swimmingpool Aussenbereich mit weitläufigem, überdachtem Sitzplatz und Aussenabstellraum sowie eine sehr gepflegete Gartenanlage mit Obstbäumen Eine Doppelgarage sowie diverse Aussenabstellplätze bieten eine komfortable Parktsituation Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-99051/ Referenznummer: 24-99051 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Aarau? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Wittnau sind 25% günstiger als in Aarau und Aarau ist von Wittnau in nur 24 Minuten erreichbar.

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Sur demande

Maison à vendre
5000 Aarau • 10.5 pièces • 354 m²

Fantastique maison de 10,5 pièces à Aarau Cette maison individuelle indépendante à Aarau, construite en 1966, allie confort moderne et espace généreux. La surface habitable nette totale de 354 m² s'étend sur trois étages, soigneusement rénovés au cours des vingt dernières années afin de répondre aux exigences de vie contemporaines. La maison est nichée dans un environnement verdoyant et offre une combinaison parfaite entre la vie urbaine et la nature. Au rez-de-chaussée, la zone d'entrée ouverte s'ouvre immédiatement après l'entrée dans la propriété. Plus loin se trouve le salon spacieux avec cheminée et salle à manger connectée. Grâce aux grandes façades vitrées, cet espace est très lumineux et vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le jardin. A côté se trouve la cuisine ouverte avec un autre coin repas. C'est un endroit idéal pour cuisiner et divertir les invités. À côté de la cuisine se trouve une buanderie avec un évier et un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. La modernisation de bon goût réalisée par les propriétaires actuels comprend également la création d'un jardin d'hiver fermé avec un bar élégant, qui vous invite à passer des heures agréables. Pendant les saisons les plus chaudes, la façade vitrée du jardin d'hiver peut être complètement ouverte, fusionnant les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée abrite une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et toilettes séparées, idéale comme suite parentale. L'étage supérieur dispose de cinq chambres supplémentaires ? trois d'entre eux ont été utilisés comme chambres d'enfants et deux comme bureaux, ce qui offre des possibilités d'utilisation flexibles. Un grenier spacieux et entièrement rénové offre de nombreux rangements. Au total, les résidents ont accès à deux salles de bains et quatre toilettes séparées, ce qui garantit un haut niveau de confort et d'intimité. Il est possible d'agrandir deux salles de bains supplémentaires. Au sous-sol, la maison offre entre autres un garage double, un atelier, une salle de fitness chauffée et une pièce de rangement agrandie. parfait pour les artisans amateurs et les amateurs de fitness. Pour les amoureux des animaux et les enfants : dans le jardin du côté ouest se trouve un grand enclos pour petits animaux à l'épreuve des prédateurs (actuellement habité par 4 cobayes) avec un enclos extérieur spacieux adjacent (actuellement habité par 3 tortues). Au sous-sol se trouve également un abri spacieux avec des murs en béton armé de 40 cm d'épaisseur. L'ensemble du terrain couvre 1882 m², dont 1058 m² disponibles à la vente. En résumé, cette maison offre non seulement beaucoup d'espace et de confort, mais aussi une combinaison unique d'élégance rénovée et d'options d'utilisation polyvalentes. parfait pour les familles ou les personnes recherchant un style de vie luxueux dans un environnement calme et bien entretenu. Brixel vous présente cette propriété en vente de particulier. Vous pouvez avoir une impression complète sur le site Web : page.brixel.io/haus-aarau Vous y trouverez entre autres : - Toutes les photos - Visite 3D - Plans d'étage - Estimation actuelle du marché - Documents importants tels que extraits du registre foncier, etc.

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Sur demande

Maison à vendre
5000 Aarau • 5.5 pièces • 220 m²

CHF 7’682 / m²

CHF 1’690’000

Maison à vendre
5000 Aarau • 4.5 pièces

EINFAMILIENHAUS mit Garten Zustand der Immobilie in gutem Zustand. Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten werden von den Käufern akzeptiert – Baujahr: nicht relevant – Idealerweise mit Garage und evtl. Praxisraum für Physiotherapie Umgebung – Aussicht: wenn möglich mit Aussicht – Grundstück: großzügig mit Gartennutzung – Privatsphäre: Nachbarschaft erwünscht – Ruhige Lage BUDGET Bis ca. 1.200'000.-- Finanzierung gesichert ZEITLIMIT Nach Vereinbarung

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CHF 1’200’000