Maison à vendre

6260 Reiden

Description

Hier handelt es sich um eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reiden (LU): Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 436m², das erhebliches Potenzial für eine Überbauung bietet. Damit Sie unmittelbar mit dem Bau beginnen können, bieten wir Ihnen ein Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten und mehreren Aussenparkplätzen an.

Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten.

Auf einen Blick:

• POTENTIAL: 4 Einheiten (3.5 Zi. à CHF 1'250.-) Mieteinnahmen inkl. Parking ca. CHF 65'000.- pro Jahr möglich (4% Rendite)
• WOHNFLÄCHE: über 430m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
• AUSNÜTZUNG: 100 % - keine Ausnutzungsziffer vorhanden
• ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucher-Parklätze
• LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen
• RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten)

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources