Maison à vendre

1966 St-Romain (Ayent)

Description

Ayent - Maison de deux appartements avec cachet
EXCLUSIVITÉ SCHMIDT


Cette maison villageoise se compose d'un appartement de 4.5 pièces en duplex ainsi que d'un appartement de rendement de 3.5 pièces actuellement loué. 
Au premier étage sur rez, l'appartement de rendement bénéficie d'une grande pièce à vivre orientée au sud, de deux chambres à coucher, d'une cuisine avec son coin à manger et d'une salle de douche entièrement rénovée. Une cave, une place de parc, ainsi qu'une petite terrasse extérieure complètent ce lot.
À l'étage, le duplex se compose pour le premier niveau, d'une pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine rustique, d'une salle de bain généreuse, d'une chambre et d'un bureau. Le second étage propose deux chambres mansardées en enfilade. Au sous-sol, le garage a été transformé en atelier. On y trouve aussi la buanderie, un WC de service et une grande cave.


La commune d'Ayent s'étend sur tout le flanc droit de la vallée du Rhône, de St-Léonard au sommet du Wildhorn. Elle compte un peu plus de 4'000 habitants appelés les Ayentôt(es). Situé à mi-coteau, sur un plateau naturel, le village de La Place se démarque par son charme authentique.


Située au c?ur du hameau, la maison bénéficie de calme et d'un ensoleillement idéal. Proche des commodités du village de Botyre, cet ensemble de deux appartements est idéalement placé dans une zone résidentielle privilégiée et calme, en contact direct avec la nature environnante et les balades alentours.  En voiture, l'école de Botyre est à 3 minutes et la ville de Sion à moins de 15 minutes.


Le coefficient fiscal est de 1,3 et l'indexation de 155% ce qui la place dans la première moitié des communes valaisannes.


Une jolie terrasse bien aménagée, un coin jardin ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce lot. Cette maison villageoise fait partie d'une petite PPE de 3 lots dont deux sont actuellement disponibles à la vente.

Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources