Maisons à vendre à Ayent

Maison à vendre
1972 Anzère • 12 pièces • 970 m²

Ce spacieux chalet, construit en 2014 et agrandi en 2021, bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Il est situé dans un emplacement exclusif, à quelques minutes à pied du centre de la station d'Anzère, dans un environnement calme. Il est agencé comme suit : 1er étage : 1 hall d'entrée spacieux avec ascenseur, escalier, WC visiteur et 1 grand dressing, 1 superbe salon/salle à manger avec poutres apparentes, donnant sur un spacieux balcon orienté plein sud, 1 cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, 1 économat, 1 grand bureau, 1 accès à deux box garages, dont un est chauffé, 1 local à skis aménagé, avec de nombreux chauffes-chaussures et assises, Rez-de-chaussée -1 : 2 chambres double en suite avec douche, baignoire, 1 dressing et sortie sur terrasse Sud, 2 chambres avec salles de douche en suite, 1 salle de jeux / salle de cinéma, 1 cave à vin, 1 abri antiatomique, Rez-de-jardin -2 : 1 chambre en suite avec douche et baignoire, 1 chambre avec douche en suite, 2 chambres, 1 salle de douche avec WC, 1 salle de sport avec cheminée, accès à un balcon, 1 buanderie / local technique, Rez-de-jardin -3 : 1 sauna, jacuzzi et terrasse, 1 douche et WC, 1 cave, Les pelouses aménagées en terrasses orientées plein sud permettent de profiter de l'extérieur et d'une vue panoramique sur la couronne impériale des monts valaisans. Avec son emplacement idéal, vous serez à seulement quelques minutes à pied des pistes de ski et du Spa Wellness de la station d'Anzère. L'aéroport de Sion et son golf, à seulement 15 km, vous permettent de rester proche d'une ville et des transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. This spacious chalet, built in 2014 and extended in 2021, enjoys sunshine all day long. It is situated in an exclusive location, just a few minutes' walk from the centre of the Anzère resort, in a peaceful setting. It is arranged as follows: 1st floor : 1 spacious entrance hall with lift, staircase, guest WC and 1 large dressing room, 1 superb living/dining room with exposed beams, opening onto a spacious south-facing balcony, 1 fully equipped kitchen with quality appliances, [ 1 pantry, 1 large office, 1 access to two garage boxes, one of which is heated, 1 fitted ski room, with plenty of boot and seat warmers, Ground floor -1 : 2 en suite double bedrooms with shower, bath, 1 dressing room and exit to south-facing terrace, 2 en suite bedrooms with shower rooms, 1 games room / cinema room, 1 wine cellar, 1 fallout shelter, Garden level -2 : 1 en suite bedroom with shower and bath, 1 en suite bedroom with shower, 2 bedrooms, 1 shower room with WC, 1 sports room with fireplace, access to a balcony, 1 utility/technical room,[Garden level -3: 1 sauna, jacuzzi and terrace, 1 shower and WC, 1 cellar, The south-facing terraced lawns allow you to enjoy the outdoors and a panoramic view of the imperial crown of the Valais mountains. With its ideal location, you'll be just a few minutes' walk from the ski slopes and the Anzère resort wellness spa.

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Sur demande

Maison à vendre
1966 Argnou (Ayent) • 5.5 pièces • 173 m²

Ce nouveau projet composé de 2 villas individuelles de standing se situe dans le village d'Argnou sur la commune d'Ayent. La situation privilégiée de cette parcelle, en limite de la nouvelle zone à bâtir de Grimisuat, offre un cadre de vie proche de la nature et une vue imprenable sur les Alpes. Ces villas seront réalisées par des entreprises locales et à l'aide de matériaux de qualité. D'architecture moderne et contemporaine, ce projet de 5.5 pièces modulable en 4.5 pièces selon vos besoins, bénéficie d'une conception intérieure agréable et fonctionnelle. La grande pièce à vivre profite de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et un vaste jardin. Les villas sont pourvues d'un garage et d'un local technique. Elles seront alimentées par des panneaux solaires et chauffées par une pompe à chaleur air/eau afin de réduire les coûts énergétiques. Le prix comprend le terrain ainsi que les taxes et raccordements. CHIFFRES CLÉS- Parcelle : 631 m2- Surface brute habitable : 173 m2- Surface froide (garage + local technique) : 44 m2- Surface totale : 217 m2- Surface terrasse : 22 m2 DISTRIBUTION Rez - 1 grand hall d'entrée avec de grandes armoires- 1 salle de douche- 1 grand espace salon, salle à manger, cuisine- 1 grande terrasse avec un grand jardin- 1 garage- 1 local techniqueÉtage- 1 hall de distribution- 4 chambres- 1 salle de bain/douche DISTRIBUTION VARIANTE 4.5 PCES Rez - 1 grand hall d'entrée avec de grandes armoires- 1 WC visiteurs- 1 grand espace salon, salle à manger, cuisine- 1 grande terrasse avec un grand jardin- 1 garage- 1 local techniqueÉtage- 1 hall de distribution- 1 suite parentale avec dressing et salle de douche- 2 chambres - 1 salle de bain

CHF 4’977 / m²

CHF 1’080’000

Maison à vendre
1966 Argnou (Ayent) • 4.5 pièces • 173 m²

Ce nouveau projet composé de 2 villas individuelles de standing se situe dans le village d'Argnou sur la commune d'Ayent. La situation privilégiée de cette parcelle, en limite de la nouvelle zone à bâtir de Grimisuat, offre un cadre de vie proche de la nature et une vue imprenable sur les Alpes. Ces villas seront réalisées par des entreprises locales et à l'aide de matériaux de qualité. D'architecture moderne et contemporaine, ce projet de 4.5 pièces modulable en 5.5 pièces selon vos besoins, bénéficie d'une conception intérieure agréable et fonctionnelle. La grande pièce à vivre profite de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et un vaste jardin. Les villas sont pourvues d'un garage et d'un local technique. Elles seront alimentées par des panneaux solaires et chauffées par une pompe à chaleur air/eau afin de réduire les coûts énergétiques. Le prix comprend le terrain ainsi que les taxes et raccordements. CHIFFRES CLES- Parcelle : 630 m2- Surface brute habitable : 173 m2- Surface froide (garage + local technique) : 40 m2- Surface totale : 213 m2- Surface terrasse : 21 m2 DISTRIBUTION 4.5 PCES Rez - 1 grand hall d'entrée avec de grandes armoires- 1 WC visiteurs- 1 grand espace salon, salle à manger, cuisine- 1 grande terrasse avec un grand jardin- 1 garage- 1 local techniqueÉtage- 1 hall de distribution- 1 suite parentale avec dressing et salle de douche- 2 chambres - 1 salle de bain DISTRIBUTION VARIANTE 5.5 PCES Rez - 1 grand hall d'entrée avec de grandes armoires- 1 salle de douche- 1 grand espace salon, salle à manger, cuisine- 1 grande terrasse avec un grand jardin- 1 garage- 1 local techniqueÉtage- 1 hall de distribution- 4 chambres- 1 salle de bain/douche

CHF 5’047 / m²

CHF 1’075’000

Maison à vendre
1972 Anzère • 7.5 pièces • 270 m²

Chalet à vendre à Crans-Montana Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6009-TAN.D A 30mn/15km en voiture du centre de Crans-Montana, mais seulement 15mn/4km du départ de la télécabine Anzère Ski Resort, profitez pleinement du calme et de la vue spectaculaire depuis les balcons de ce charmant Chalet, situé sur les hauteurs d'Anzère. Petit coin de paradis au coeur du Valais, Anzère est l'endroit idéal pour tous les amoureux de nature, de sport et de détente (58km de pistes, chemins de randonnée, cascade de glace pour les grimpeurs etc ). Offrant une surface d'environ 340 m2 et bordé d'agréables terrasses et balcons, ce Chalet construit avec des matériaux de qualité et enrichi de meubles et parquets massifs, attend son prochain coup de coeur. Rez-de-chaussée : 1 grande chambre avec accès terrasse 1 bureau (aménageable en chambre) avec sauna et accès terrasse 1 salle de bain (WC, lavabo, douche d'angle) commune à chacune des 2 chambres Local à skis, économat, local pour entreposer du vin, armoire de rangement, buanderie (lave-linge, sèche-linge, lavabo), local technique Accès au 1er étage par les escaliers : Cuisine semi-ouverte avec accès terrasse et balcon Espace salle-à-manger, salon avec cheminée et bibliothèque, avec accès balcon et vue splendide WC visiteurs (WC, lavabo), vestibule pour entrée secondaire Accès au 2ème étage par les escaliers (hauts plafonds en sous-pente du toit) 1 grande chambre avec salle de bain privative (WC, lavabo, douche d'angle, baignoire, bidet) et accès balcon 1 chambre avec accès balcon 1 chambre 1 grande salle-de-bain (WC, lavabo, douche d'angle, baignoire) Autres atouts : 2 box garage, terrasse pavée (stationnement possible d'autres véhicules), Chalet vendu entièrement meublé Forme juridique: Résidence secondaire - Vendable aux étrangers www.trustimmobilier.ch Chalet for sale in Crans-Montana Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers you Ref. 6009-TAN.D 30mn/15km by car from the centre of Crans-Montana, but only 15mn/4km from the departure of the Anzère Ski Resort cable car, enjoy the peace and quiet and the spectacular views from the balconies of this charming Chalet, located on the heights of Anzère. A little corner of paradise in the heart of the Valais, Anzère is the ideal place for lovers of nature, sport and relaxation (58km of pistes, hiking trails, ice climbing, etc.). With a surface area of around 340 m2 and bordered by pleasant terraces and balconies, this Chalet, built using quality materials and enhanced by solid wood furniture and parquet flooring, is waiting for its next favourite. Ground floor: 1 large bedroom with access to terrace 1 office (convertible into bedroom) with sauna and access to terrace 1 bathroom (WC, washbasin, corner shower) shared by each of the 2 bedrooms Ski room, pantry, wine storage room, storage cupboard, laundry room (washing machine, tumble dryer, washbasin), utility room Access to the 1st floor via the stairs: Semi-open kitchen with access to terrace and balcony Dining area, lounge with fireplace and library, with access to balcony and splendid view Guest WC (WC, washbasin), vestibule for secondary entrance Access to the 2nd floor via the stairs (high ceilings under the roof) : 1 large bedroom with en-suite bathroom (WC, washbasin, corner shower, bath, bidet) and balcony access 1 bedroom with balcony access 1 bedroom 1 large bathroom (WC, washbasin, corner shower, bath) Other features : 2 garage parking spaces, paved terrace (parking for other vehicles possible), Chalet sold fully furnished Legal status: Second home - For sale to foreigners...

CHF 10’185 / m²

CHF 2’750’000

Maison à vendre
1966 Botyre (Ayent) • 6 pièces • 205 m²

Exclusivité : Villa neuve à vendre 6.5 pièces avec permis en force – Ayent (Botyre)Vente sur plans – Livraison 2026 À 3 minutes de Grimisuat et 13 minutes de Sion, cette villa contemporaine de 6.5 pièces offre une surface généreuse de 300 m² bruts (245 m² pondérés) sur une parcelle de 600 m². Avec son orientation plein sud, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal toute l'année. Points forts Architecture moderne et volumes généreux Vue dégagée, lumière naturelle abondante Grandes terrasses et jardin privatif Finitions personnalisables au gré du preneur Énergie verte : panneaux solaires et pompe à chaleur Distribution & espaces de vie Rez supérieur – Vie & réception Garage double avec accès direct à la villa Hall d'entrée aménagé Séjour et cuisine ouverte de 64 m², lumineux et convivial Économat, chambre/bureau de 15 m² Salle de douche/WC Terrasse de 40 m² et balcon de 18 m² avec vue panoramique Rez inférieur – Espace nuit & détente Deux chambres confortables de 12 m² et 12.8 m² Salle de bains moderne Suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de douche/WC privative Petit salon TV, local technique et buanderie Accès direct au jardin et terrasse Options & personnalisations Personnalisation complète des finitions (cuisine, sols, rangements...) Accompagnement possible par une professionnelle pour les choix Possibilité d'ajouter un jacuzzi extérieur (option) Un cadre de vie privilégié Situation idéale avec commerces, écoles et transports à proximité Accès rapide aux sentiers de randonnée et aux stations de ski Proximité de Sion et du Valais central Début des travaux dès l'achat signé (2025) – Livraison prévue en 14 mois Contactez-moi pour plus d'informations et une visite personnalisée du terrain. contact@misesenvaleur.ch | Laetitia Speckinger +41 79 815 39 44

CHF 7’268 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
1966 Saxonne (Ayent) • 5.5 pièces • 180 m²

Saxonne Belle maison familiale façades en boiserie et pierres sèches de 5.5 pièces d'une surface habitable d'environ 180 m2  immense sous-sol de 80 m2  avec de nombreuses caves, réduits, atelier, cave à vin, buanderie. Possibilité de transformer cet étage en studio. Grande terrasse à l'Est de 20 m2 couverte et fermée par une véranda latérale. Cette joli bâtisse a été construite en 1990 sur une belle parcelle à plat de 261 m2 à plat, entretenue avec soin. Deux places de parc viennent compléter cette offre. Cette belle maison est pleine de  cachet, entre ses magnifiques façades en pierres naturelles et boiserie, ses belles hauteurs sous plafond et son imposante charpente en bois ce qui lui donne de magnifiques volumes épurés, sa terrasse cosy, accès à la pelouse et sans vis-à-vis. Elle se situe dans une impasse, au calme, à côté du bisse avec une magnifique vue sur les sommets, à 5 minutes à pied de Botyre, du centre scolaire et des commodités ainsi que 15 minutes de Sion, 10 minutes d'Anzère et 20 minutes de Crans-Montana. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec un grand soin par ses propriétaires. Distribution: Sous-sol: Un grand carnotzet Accès au parking extérieur avec 2 places privatives Accès voûté en pierres pour la maison Garde manger Une cave pour le vin (fabrication) Une grande cave à vin (stockage) Réduits Toilette visiteurs Local technique Grande buanderie Rez-de-jardin: Grand hall d'entrée/Dégagement WC visiteurs Accès au rez inférieur et supérieur Suite parentale avec salle de bain, baignoire, double vasque + WC Belle pièce de vie avec salle à manger, salon avec poêle à bois Cuisine séparée avec accès à la grande terrasse et à la pelouse Étage: Grand dégagement Réduit de rangement 3 grandes chambres dont une avec la possibilité de faire un dressing Salle d'eau avec douche, vasque et WC Complément d'informations: 2 places de parc extérieures Rénovation cuisine, peinture, carrelage au rez-de-chaussée en 2012 Pose de véranda latérale en 2017 Poêle à bois changé en 2022 Rénovation parquet, peinture et cabine de douche à l'étage en 2024 Store terrasse Magnifique cheminée pour barbecue sur la terrasse couverte avec tournebroche Parcelle de 261 m2 à plat, sans vis-à-vis direct 12 panneaux photovoltaïques (charges faibles CHF 320.-/mois) Construite en 1990 fondation béton, maçonnerie et charpente en sapin Terrasse de 20 m2 habillée d'une véranda latérale, avec cheminée, chauffage et ventilateur Pelouse À 10 minutes de la station d'Anzère À 20 minutes de la station de Crans-Montana À 2 minutes de Botyre À 15 minutes de Sion Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions. La commune d'Ayent s'étend sur tout le flanc droit de la vallée du Rhône, de St-Léonard au sommet du Wildhorn qui constitue la séparation des eaux des alpes bernoises et la frontière entre les cantons du Valais et de Berne. Le climat d'Ayent ressemble aux conditions généralement trouvées dans le Valais central, les villages et le vignoble sont exposés vers le sud-ouest, ils sont donc très ensoleillés et chauds. Un grand nombre d'édifices et de maisons ont gardé leur style traditionnel qui donne aux villages leur caractère unique

CHF 4’944 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
1966 St-Romain (Ayent) • 4.5 pièces • 123 m²

Cette lumineuse et spacieuse maison en rangée, située dans le canton du Valais, dans la prisée région d'Ayent, se distingue par ses caractéristiques modernes et son adaptabilité aux familles. Le salon spacieux et ouvert invite à la détente, tandis que la cuisine neuve et moderne constitue le cSur de la maison. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété offre amplement d'espace pour toute la famille. Un balcon, un débarras et une cave complètent l'ambiance stylée. De plus, 2 places de parking sont disponibles dans le garage. Cette villa mitoyenne fait partie d'une résidence de deux bâtiments, le bâtiment A comprenant deux villas mitoyennes et le bâtiment B composé de trois maisons contiguës. Située en bordure de la route d'Anzère à St-Romain, chaque habitation bénéficiera dun accès direct aux places de parc via une route d'accès, préservant ainsi lintimité des pièces à vivre qui souvrent sur le charmant village de St-Romain et son église. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort, cette résidence est idéale pour les familles recherchant un bien aux normes actuelles, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Cette offre properti se distingue par: Équipements modernes Construction en 2025 Emplacement calme et adapté aux familles A proximité de restaurants, bars et magasins Atmosphère lumineuse et ouverte Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes

CHF 4’276 / m²

CHF 650’000

Maison à vendre
1972 Anzère • 6 pièces • 120 m²

Exclusivité Résidence principale ou secondaire SKI IN / SKI OUT Deux appartements mitoyens avec chacun leur petite terrasse (Sud) Deux garages Cédule hypothécaire à disposition Chalet de deux appartements situé à Anzère, sur la rive droite du Rhône, au coeur du Valais, à 25 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. A 1'500 mètres d'altitude, dans une région parsemée de mélèzes et de sapin, la station d'Anzère est construite plein Sud et jouit d'un ensoleillement exceptionnel durant toute l'année. En été, elle offre à ses hôtes 166 kms de chemins pédestres balisés et toute une palette d'activités. En hiver, 40 kms de pistes attendent les fans de glisse avec une piste au centre du village et une piste de luge de 6 kms. Sans oublier le Pass Anzère Liberté qui offre de nombreux avantages et le Spa & Wellness Ce bien se trouve au-dessus du village d'Anzère, à 10 minutes à pied du centre et de toutes ses commodités. L'hiver, à 15 mètres du chalet, une piste de ski permet de rejoindre le centre du village et un chemin les remontées mécaniques. Il est également possible d'accéder au chalet les skis aux pieds. Avec une exposition plein Sud, cette habitation bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année. Elle propose une belle vue sur les Alpes valaisannes. Ce chalet propose deux jolis appartements / duplex avec une ambiance très chaleureuse. Ils s'ouvrent chacun sur une petite terrasse avec exposition plein Sud. Soigneusement entretenus, ils sont vendus en bon état. Deux garages sont compris dans la vente. Distribution du bien Hall d'entrée commun / penderie Premier appartement de 2.5 pces : Niveau principal : Entrée Cuisine avec emplacement table et cheminée (à mettre aux normes), donnant sur extérieur Escalier boisé menant à l'étage Armoire intégrée sous l'escalier Etage : Pièce aménageable selon désirs, donnant sur balcon Spacieuse chambre ouverte avec armoire encastrée Salle d'eau / bain / rideau douche / fenêtre Balcon (Sud) 2ème appartement de 3.5 pces : Niveau principal : Hall d'entrée / couloir Cuisine ouverte Espace repas Séjour avec cheminée (aux normes), donnant sur extérieur Salle d'eau / visiteurs Escalier boisé menant à l'étage Armoires intégrées sous l'escalier Etage : Dégagement avec armoires et étagères intégrées Deux chambres avec armoires encastrées Salle d'eau / bain / douche Commodités Cave Terrasses revêtement sol dalles, devant chaque logement (Sud) Particularités Rangements en suffisance Revêtement sols carrelage, parquet et moquette Chauffage électrique, distribution radiateurs Cheminées dans séjour (une à mettre aux normes) Cédule hypothécaire à disposition 2020 Sablage parois extérieures du chalet Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10257736 Copyright © 2025. Tous droits réservés.

CHF 6’583 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
1966 St-Romain (Ayent) • 4.5 pièces • 200 m²

Venez découvrir ce sublime projet de villas mitoyennes à construire, bénéficiant d'un environnement idyllique, au calme et proche de toutes commodités. D'une surface d'environ 200m2, cette demeure sera disposée comme suit:Étage inférieur: Grand couvert à voitures pour 2 véhicules Entrée principale Vestiaire Cave Buanderie Accès aux étages Étage principal: Dégagement sur l'espace de vie Cuisine ouverte avec îlot central et économat attenant Confortable espace à manger - séjour WC indépendant Terrasse d'environ 42m2 Étage supérieur:(2 types d'aménagements à choix) Dégagement sur la partie nuit Chambre parentale avec dressing 2 Chambres Salle d'eau Salle de bain Terrasse d'environ 17m2 Les plans des logements permettront de profiter de chaque espace judicieusement étudié et les finitions seront à définir selon vos préférences. Cette construction a été conçue afin d'offrir à ses occupants un confort de vie agréable dans des logements économes en énergie, baignés de lumière naturelle et dont l'architecture moderne respectera l'écologie tout en conservant l'intimité de chacun malgré la mitoyenneté. PARTICULARITÉSLes points essentiels Environnement calme et verdoyant offrant une vue imprenable sans vis-à-vis Volumes séduisants, luminosité généreuse et nombreux espaces de rangement Budget confortable pour la sélection des aménagements L'agencement intérieur peut être ajusté selon vos attentes Descriptif de construction et plans à disposition SITUATIONChef-lieu de la commune d'Ayent sis à 1000m d'altitude sur le coteau de la rive droite du Rhône, St-Romain profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique tant sur les sommets alpins que sur la plaine du Rhône. A proximité de la ville de Sion (12km) et de ses infrastructures, la commune d'Ayent dispose d'écoles primaires et secondaires (dont le cycle d'orientation à St-Romain) ainsi que de structures de prise en charge parascolaires. S'étendant du vignoble de Signèse à la station alpine d'Anzère, la commune d'Ayent offre de nombreuses possibilités d'activités sportives et de détente. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

CHF 4’950 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
1972 Anzère • 7 pièces • 247 m²

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose en exclusivité un chalet alliant charme alpin et confort moderne, situé dans un cadre idyllique dans le hameau de Chamossaire à Anzère (VS). Idéal pour y résider à l'année ou en vacances, ce chalet de 7 pièces (dont un espace studio indépendant d'env. 30m2) est parfaitement entretenu et bien aménagé. Construit en 2005, le chalet bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les montagnes. La distribution du chalet est la suivante : SOUS-SOL+ Studio indépendant d'env. 30m2 avec sa salle de douche et terrasse privative+ Double garages+ Local technique+ Espace rangement REZ+ Hall d'entrée+ Espace de vie spacieux avec salon, cheminée et accès à la terrasse+ Espace salle à manger / cuisine ouverte entièrement équipée+ WC visiteurs+ Accès à l'espace de détente extérieur (terrasse + jardin)ÉTAGE+ Chambre master en suite avec sa salle de bain et accès au balcon+ 3 chambres supplémentaires+ Salle de douche+ Accès au balcon plein Sud EXTÉRIEUR+ Place pour parquer plusieurs véhicules supplémentaires+ Plusieurs espaces de détente (terrasses, balcon, jardin) DIVERS+ Stores électriques+ Exposition idéale, plein Sud+ Vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes+ Cadre paisible et préservé Libre de suite. Vente en résidence secondaire autorisée. Vente aux étrangers autorisée. Vendu meublé, en sus, à discuter. REMARQUES Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26 Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA. Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite. Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel. Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications. Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

CHF 7’247 / m²

CHF 1’790’000

Maison à vendre
1966 St-Romain (Ayent) • 4.5 pièces • 142 m²

EN EXCLUSIVITÉ Cette charmante villa mitoyenne de 4.5 pièce sise sur un terrain de 529 m2 se trouve à Ayent dans un havre de paix Sa situation dominante en limite de zone agricole lui offre une belle vue imprenable et verdoyante. Elle bénéficie d'un très bon ensoleillement tout au long de l'année et son accès est très facile par une route résidentielle 30 km/h. Points forts : La région d'Ayent dispose de toutes les commodités indispensables Proche de toutes les commodités de Sion Magnifique et imprenable vue sur l'arc alpin Ensoleillement optimal toute l'année Accès facile toute l'année par une route résidentielle 30 km/h Havre de paix à deux pas de la nature en bordure de zone agricole Grand volume des pièces avec charpente apparente Zone verte arborée pour jardin potager à l'arrière du bâtiment Grande terrasse au sud et petite terrasse à l'est Surface boisée de la façade en mélèze (bois très résistant ne demandant aucun entretien) Nombreuses armoires encastrées (entrée, chambres, buanderie, etc.) Toutes les pièces sont très lumineuses Spacieux couvert pour deux voitures Chauffage par pompe à chaleur avec distribution par le sol Vente en résidence secondaire autorisée   Distances : Arrêt de bus et ramassage scolaire à 450 mètres Magasin de village à 1,2 kilomètres et différents commerces (dont Denner) à 1,6 kilomètres Centre commercial de Grimisuat à 4,1 kilomètres (6 min. en voiture) Remontées mécaniques d'Anzère à 7,5 kilomètres (10 min.) et celles de Crans-Montana à 10.8 kilomètres (14 min.) Gare de Sion à 10,5 kilomètres (14 min.) Jonctions d'autoroute à 10,6 kilomètres (12 min.) Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten, etc.) sont atteignables en environ 30 minutes ou moins. La qualité de vie de la région d'Ayent n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.  Elle est composée comme suit : Rez-inférieur (40.3 m2) :  Hall d'entrée avec meubles et vestiaire encastrés Grande buanderie avec connexion pour colonne de lavage, espace de rangement et armoire encastrée Cave Accès à l'escalier avec espace de rangement Local technique   Rez-supérieur (90.4 m2) : Spacieuse cuisine toute équipée avec salle à manger (26.8 m2) et grande baie vitrée donnant sur la terrasse sud Spacieux salon (24.6 m2) avec poêle et porte-fenêtre donnant sur la terrasse est Toilette visiteurs Chambre parentale avec armoires encastrées et salle d'eau attenante Salle d'eau avec douche, lavabo, toilette et armoire encastrée (attenante à la chambre) Grande terrasse (33 m2) ensoleillée avec store solaire Terrasse (env. 12 m2) à l'est pour la fraîcheur avec store solaire Etage (51.5 m2): 2 grandes chambres (15.9 et 14 m2) avec armoires encastrées et Velux Salle d'eau avec douche, lavabo et toilette   Divers : Grand couvert pour deux voitures 1 place de parc extérieure Zone verte arborée à l'arrière du bâtiment Cette villa mitoyenne a une surface habitable brute de 142 m2 et une surface utile (y.c. ½ local technique, cave, couvert, etc.) de 216 m2.

CHF 3’634 / m²

CHF 785’000

Maison à vendre
1966 St-Romain (Ayent) • 5.5 pièces • 211 m²

Cette maison individuelle lumineuse à Ayent allie confort et modernité. La partie inférieure offre un parking couvert pour deux voitures, une entrée spacieuse avec une grande cave et un ascenseur. Au premier étage, trois chambres lumineuses, et un espace bureau dont une suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse vous attendent. Une autre salle de bains, une salle polyvalente et un balcon avec une vue de rêve complètent l'étage. L'espace de vie au deuxième étage impressionne avec ses 70 m² et son accès à la terrasse de 37 m². Des panneaux photovoltaïques assurent un chauffage et un refroidissement durables. La maison est située au calme dans une impasse. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bonne situation- avec ascenseur- pompe à chaleur qui peut chauffer et refroidir la maison- 2 balcons avec une vue magnifique- immense cave- la maison se trouve dans un cul-de-sac- nouvelle construction- beaucoup de lumière naturelle- installation photovoltaïque- situation très calme- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: très bon Etat du bâtiment: très bon Salles de bain: 2 (1 x baignoire / lavabo / WC , 1 x douche / WC / lavabo ) Système de chauffage: Wärmepumpe Transport publics: bus, 300 m Ecole: Ecole, 1.5 km Commerces: Migros / Coop, 2 km

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Sur demande

Maison à vendre
1966 La Place (Ayent) • 3.5 pièces • 106 m²

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Avec une belle vue sur les montagnes, sans vis-à-vis, ce chalet de 106 m2 refait à neuf en 2014 peut être aménagé en deux logements. Rez-supérieur- Salon - Salle à manger - Cuisine ouverte - Poêle- Chambre- Salle de douche - WC séparé- Rangements- Terrasse Rez-inférieur- Bureau/Chambre- Cave- Cave à vin- Local technique- Couvert pour voiture- Place de parking- Terrasse couverte- Barbecue Parcele de 1'519 m2 Emplacement idéal à 10 min des pistes de ski d'Anzère, arrêt de bus à proximité. Vente en viager occupé : H. 74 ans Valeur vénale : CHF 830'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 560'000 Pas de rente Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft... Mit einem schönen Blick auf die Berge, ohne Gegenüber, kann dieses 106 m2 große Chalet, das 2014 renoviert wurde, in zwei Wohnungen umgebaut werden. Oberes Erdgeschoss- Wohnzimmer - Esszimmer - Offene Küche - Ofen.- Schlafzimmer- Duschraum - separates WC- Abstellraum- Terrasse Unteres Erdgeschoss- Büro/Zimmer- Keller- Weinkeller- Technischer Raum- Überdachung für Auto- Parkplatz- Überdachte Terrasse- Grill Grundstück von 1'519 m2 Ideale Lage 10 min von den Skipisten von Anzère entfernt, Bushaltestelle in der Nähe. Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 74 J. Verkehrswert: CHF 830'000. Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 560'000 Keine Rente This is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance... This 106 m2 chalet, refurbished in 2014, with uninterrupted mountain views, can be converted into two apartments. Upper ground floor- Living room - Dining room - Open kitchen - Stove- Bedroom- Shower room - Separate WC- Storage space- Terrace Ground floor- Office/bedroom- Wine cellar- Wine cellar- Technical room- Carport- Parking space- Covered terrace- Barbecue area 1'519 m2 plot Ideal location 10 minutes from the Anzère ski slopes, bus stop nearby. Occupied life annuity : H. 74 ans Market value : CHF 830'000 Bouquet (one-off payment) : CHF 560,000 No annuity

CHF 5’283 / m²

CHF 560’000

Maison à vendre
1966 Botyre (Ayent) • 8 pièces • 210 m²

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT Cette maison de 210 m2 composée de deux appartements aux accès et entrées indépendants, de 4.5 pièces et de 3.5 pièces, se présente comme suit :- Au rez supérieur, l'appartement 4.5 pièces de 110 m2 offre les prestations suivantes: Côté jour, un hall d'entrée équipé de rangements menant à une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Côté nuit, trois chambres à coucher dont une avec balcon, une salle d'eau avec double lavabo et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'un garage box privatif et d'un jardin. - Au rez inférieur, l'appartement 3.5 pièces de 100 m2 avec poêle à bois se compose d'un hall d'entrée offrant accès à une grande pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte sur un sallon/salle à manger avec accès à une terrasse extérieure aménagée. Deux chambres à coucher, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé composent l'espace nuit. Un bureau, une cave, un carnotzet et un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce niveau. Le hameau de Signèse fait partie de la commune d'Ayent, qui compte un peu plus de 4'000 habitants, appelés les Ayentôt(es). Il séduit par son ambiance villageoise chaleureuse et son riche patrimoine, marqué notamment par sa chapelle et ses bâtiments anciens témoins de son histoire. Sa situation privilégiée permet également un accès rapide à la ville de Sion et à l'autoroute. Un arrêt de bus à seulement 70 mètres permet de rejoindre la plaine grâce à un réseau de transports publics bien desservi. En voiture, la ville de Sion est accessible en seulement 12 minutes, offrant un accès rapide aux infrastructures et services. À proximité, vous trouverez toutes les commodités. Cet appartement de 3.5 pièces, loué à CHF 1'400.- par mois, constitue un atout pour le financement. Un corridor intérieur, doté d'escaliers et d'une porte verrouillable, assure la liaison entre les deux appartements. Une buanderie, un local technique, un potager et une vigne font également partie de cette propriété. Cette maison située en bordure de zone agricole et à l'extrémité d'une route sans issue, garantit qu'aucune nouvelle construction ne viendra perturber la vue dégagée sur la plaine du Rhône.

CHF 4’667 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
1972 Anzère • 5 pièces • 185 m²

Découvrez ce superbe chalet en PPE entièrement rénové en 2024, niché dans un cadre idyllique à Anzère. Avec ses 4 étages et une surface habitable brute de 185 m², ce bien d'exception allie confort, élégance et authenticité. Un cadre privilégié et une vue à couper le souffle Situé sur un versant sud, ce chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Son balcon spacieux offre une vue panoramique imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, procurant une véritable sensation d'évasion et de sérénité. Des espaces généreux et raffinés- 5 pièces élégamment aménagées- 3 salles de bains modernes et lumineuses- Un salon chaleureux agrémenté d'une magnifique cheminée, idéale pour des moments de détente en toute saison- Un espace de stationnement généreux, facilitant l'accès et le confort des résidents Un havre de paix alliant luxe et authenticité Ce chalet offre une atmosphère unique où l'intimité et le bien-être sont au coeur de chaque espace. Idéal comme résidence principale ou secondaire, il séduira les amoureux de la montagne en quête d'un lieu d'exception, alliant prestige, nature et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exclusif à Anzère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

CHF 7’514 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
1966 St-Romain (Ayent) • 8 pièces • 129 m²

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT Cette maison villageoise se compose d'un appartement de 4.5 pièces en duplex ainsi que d'un appartement de rendement de 3.5 pièces actuellement loué.  Au premier étage sur rez, l'appartement de rendement bénéficie d'une grande pièce à vivre orientée au sud, de deux chambres à coucher, d'une cuisine avec son coin à manger et d'une salle de douche entièrement rénovée. Une cave, une place de parc, ainsi qu'une petite terrasse extérieure complètent ce lot.À l'étage, le duplex se compose pour le premier niveau, d'une pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine rustique, d'une salle de bain généreuse, d'une chambre et d'un bureau. Le second étage propose deux chambres mansardées en enfilade. Au sous-sol, le garage a été transformé en atelier. On y trouve aussi la buanderie, un WC de service et une grande cave. La commune d'Ayent s'étend sur tout le flanc droit de la vallée du Rhône, de St-Léonard au sommet du Wildhorn. Elle compte un peu plus de 4'000 habitants appelés les Ayentôt(es). Situé à mi-coteau, sur un plateau naturel, le village de La Place se démarque par son charme authentique. Située au c?ur du hameau, la maison bénéficie de calme et d'un ensoleillement idéal. Proche des commodités du village de Botyre, cet ensemble de deux appartements est idéalement placé dans une zone résidentielle privilégiée et calme, en contact direct avec la nature environnante et les balades alentours.  En voiture, l'école de Botyre est à 3 minutes et la ville de Sion à moins de 15 minutes. Le coefficient fiscal est de 1,3 et l'indexation de 155% ce qui la place dans la première moitié des communes valaisannes. Une jolie terrasse bien aménagée, un coin jardin ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce lot. Cette maison villageoise fait partie d'une petite PPE de 3 lots dont deux sont actuellement disponibles à la vente.

CHF 4’031 / m²

CHF 520’000

Maison à vendre
1966 St-Romain (Ayent) • 4.5 pièces • 115 m²

CHF 6’174 / m²

CHF 710’000

Maison à vendre
1966 St-Romain (Ayent) • 5.5 pièces • 218 m²

CHF 4’817 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
1966 St-Romain (Ayent) • 4.5 pièces • 182 m²

CHF 5’549 / m²

CHF 1’010’000

Maison à vendre
1966 St-Romain (Ayent) • 4.5 pièces • 192 m²

CHF 5’156 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
1966 St-Romain (Ayent) • 4.5 pièces • 184 m²

CHF 5’380 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
1966 St-Romain (Ayent) • 4.5 pièces • 200 m²

CHF 4’950 / m²

CHF 990’000