Maison à vendre

1966 Fortunau (Ayent)

Description

Situé dans un cadre exceptionnel à proximité des prestigieuses stations de ski de Crans-Montana, ce mazot de montagne en pierre offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et dauthenticité. Ce bien fait partie dune PPE, et la vente concerne la moitié de la parcelle, comprenant la partie du mazot encore à rénover, offrant un superbe potentiel dagrandissement et de personnalisation.

Un cadre idyllique et un fort potentiel
Idéalement orienté sud-ouest, ce mazot bénéficie dun ensoleillement optimal et dune vue imprenable sur les Alpes. Actuellement, il se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée, un étage et un galetas, offrant une belle base pour un projet de rénovation et dagrandissement.

La partie déjà rénovée de la PPE comprend deux appartements entièrement aménagés et équipés, bénéficiant de tout le confort moderne. Lacquéreur de cette moitié de la parcelle aura donc la possibilité de créer son propre espace de vie sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Possibilités dagrandissement et aménagement extérieur

Grâce aux réglementations en vigueur, une extension de 30% est envisageable, permettant de transformer ce bien en un spacieux chalet de montagne. Le terrain dispose également dun bel espace vert dans la partie supérieure de la parcelle ainsi quune zone orientée sud-ouest, idéale pour la création dune terrasse.
Pour un confort optimal, trois places de parking sont disponibles : deux en contrebas de laccès principal et une sur le côté pour un accès direct à la maison.

Résumé des atouts :
Bien en PPE Vente de la moitié de la parcelle
Mazot en pierre à rénover avec fort potentiel dagrandissement (+30%)
Vue panoramique sur les Alpes et exposition sud-ouest optimale
Terrain avec zone verte et espace dédié à une terrasse
3 places de parking pour un accès facilité
Opportunité idéale pour un projet personnalisé en résidence principale ou secondaire

Une magnifique opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et les investisseurs souhaitant créer un chalet de montagne sur mesure dans un environnement alpin privilégié.

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources