Maison à vendre

3985 Geschinen

Description

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnungen) möglich.Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.Vorzüge der WohnungenIdeal für HandwerkerIdeal für eine FamilieIdeal für Investoren, die eine Wohnung selbst nutzen und die anderen Objekte vermieten möchtenDie Wohnungen eignen sich ausgezeichnet zur Vermietung zu Ferienzwecken, sind aber auch als Erstwohnsitz bestens geeignetGeeignet als GenerationenhausEinziehen und WohnenDie Grundrisse sind praktisch und zweckmässig konzipiertLichtdurchflutete und grosszügige WohnräumePlatzbietende und sonnige BalkoneSki-, Wander- und Bike EldoradoUnzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer NäheWaschkücheKeller6 Einstellplätze1 GaragenboxBeschrieb der LiegenschaftDas Haus aus dem Jahre 1980 ist dem Alter entsprechend, in einem guten Allgemeinzustand und ist mit einem Eternitdach gedeckt. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbefläche, die als Garage oder aber für andere Gewerbeprojekte genutzt werden kann. Die Garage, ist mit 3 Hebebühnen, einer Waschanlage, Büroräumlichkeiten und mit einem Pneulager ausgestattet. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Gäste-WC mit Dusche, WC und Lavabo sowie 3 Schlafzimmer. Auf dem sonnigen Eckbalkon, mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Bergwelt, lässt sich der Feierabend perfekt ausklingen.Die 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eignet sich perfekt zur Vermietung. Zu beiden Wohnungen steht im Kellergeschoss eine Waschküche sowie ein Keller zur Verfügung.Die Wohnungen werden mittels einer Zentralheizung mit Heizöl über Radiatoren beheizt.Zusätzlich zu den grosszügigen Gewerbe- und Wohnflächen werden diverse Parkplätze angeboten. Die Parkmöglichkeiten sind besonders wertvoll in einem Gebiet, das sowohl für Mitarbeitende als auch für KundInnen leicht zugänglich sein muss.RaumkonzeptEinstellplätze, Keller und WaschkücheBruttofläche ca. 310 m2TechnikraumWaschküche2 Keller6 EinstellplätzeGaragenboxGartenGarage / GewerbeflächeBruttofläche ca. 360 m2GewerbeflächePneulagerBüroräumlichkeitenAussenparkplätze4.5-Zimmerwohnung im 1. ObergeschossBruttofläche ca. 124 m2EingangsbereichKinderzimmerTages-WC mit DuscheSchlafzimmerBürozimmerWohnzimmer mit BalkonKüche und EsszimmerBadezimmer mit Badewanne / WC / Lavabo3.5-Zimmerwohnung im 2. ObergeschossBruttofläche ca. 70 m2SchlafzimmerBüro / ZimmerKüche und EsszimmerBadezimmer mit Dusche und LavaboPodest / LeseeckeNebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Strom, Versicherung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 8'600.00Verkaufspreis: CHF 1'190'000.00 für das Gesamtpaket von der Gewerbefläche, einer 4.5-Zimmerwohnung sowie einer 3.5-Zimmerwohnung. Es findet kein Einzelverkauf der Wohnungen statt.Verfügbarkeit: Ab sofort

Détails du bien

Sources