Terrain à vendre

6835 Morbio Superiore

Description

Morbio Superiore - Terreno edificabile

Il terreno edificabile comprende due mappali per una superficie complessiva di 2'283 mq. I mappali vengono venduti insieme e non separatamente.

Indice di occupazione 30%

Indice di sfruttamento 0,5

Altezza alla gronda 8.20 m

Altezza massima al colmo 10.20 metri (per tetti a falde)

SUL edificabile possibile inclusa di supplemento CECE 5% ca. 1'175 mq

Prezzo CHF 2'240'000. -

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Overview

The building plot includes two parcels of land with a total area of 2,283 square meters. The parcels are sold together and not separately. Occupancy index 30% Exploitation index 0.5 Height at the eaves 8.20 m Maximum height at ridge 10.20 m (for pitched roofs) Possible building SUL including CECE surcharge 5% approx. 1'175 sq. m.
Highlights

• Beautiful landscape

Why Morbio Superiore

Living in Morbio Superiore offers a serene environment surrounded by stunning natural landscapes, providing ample opportunities for outdoor activities such as hiking, cycling, and enjoying picturesque views of the Swiss Alps. The community boasts a rich cultural heritage with historical landmarks, charming local festivals, and a welcoming atmosphere that fosters a strong sense of community. Additionally, Morbio Superiore benefits from its proximity to major cities like Lugano, providing residents with easy access to urban amenities while still enjoying the tranquility of small-town living.

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Überblick

Das Bauland besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2.283 qm. Die Grundstücke werden zusammen und nicht getrennt verkauft. Belegungsindex 30% Ausnutzungsgrad 0,5 Höhe an der Traufe 8,20 m Maximale Höhe am First 10,20 m (bei geneigten Dächern) Mögliche Gebäudefläche inklusive 5% CECE-Zuschlag ca. 1'175 qm
Höhepunkte

• Schöne Landschaft

Warum Morbio Superiore

Das Leben in Morbio Superiore bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und das Genießen malerischer Aussichten auf die Schweizer Alpen bieten. Die Gemeinde verfügt über ein reiches kulturelles Erbe mit historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten lokalen Festen und einer einladenden Atmosphäre, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Darüber hinaus profitiert Morbio Superiore von seiner Nähe zu Großstädten wie Lugano, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten bietet, während sie gleichzeitig die Ruhe des kleinstädtischen Lebens genießen können.

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources