Terrains Ă vendre Ă Morbio Superiore (6835)
Terrain Ă vendre
6835 Morbio Superiore
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CHF 890’000
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6835 Morbio Superiore
• 1’025 m²
CHF 868 / m²
CHF 890’000
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6835 Morbio Superiore
La zona collinare e verdeggiante permette di sviluppare un progetto residenziale in contesto tranquillo e silenzioso ma in vicinanza dei centri commerciali, scuole e dei principali servizi. Lampio lotto offre la possibilitĂ di edificare diverse soluzioni abitative: dalla palazzina terrazzata alle villette singole o contigue. Documentazione su richiesta.
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CHF 1’640’000
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6835 Morbio Superiore
Opportunità unica: terreno con vista panoramica e potenziale di sviluppo immenso! Benvenuti in un'oasi di serenità e bellezza, dove il vostro sogno di possedere una proprietà immobiliare con una vista spettacolare diventa realtà ! Questo terreno di 1698 mq, strategicamente posizionato con un orientamento a sud, regala uno sguardo mozzafiato sulle colline del Mendrisiotto, con uno sfondo che abbraccia le maestose Alpi, fino alle vette del Monviso e del Monte Bianco. Caratteristiche principali:Posizione privilegiata in zona residenziale.Indice di sfruttamento massimo 0.5, consentendo l'edificazione di 849 mq di Superficie Utile Lorda (SUL).Attualmente edificati 237 mq di SUL, lasciando spazio a 612 mq di SUL per realizzare il vostro progetto immobiliare personalizzato. Potenziale di sviluppo:Con i generosi 612 mq di SUL ancora disponibili, avete la possibilità di creare la vostra oasi abitativa su misura. Immaginate quattro residenze uniche, ciascuna con una Superficie Utile Lorda di 153 mq, immerse in questo idilliaco scenario. Investimento e stile di vita:Questo non è solo un investimento immobiliare, ma l'opportunità di abbracciare uno stile di vita unico, con la tranquillità delle colline e l'energia positiva delle Alpi che circondano la vostra futura casa. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci ora per esplorare il vostro futuro su questo straordinario terreno.
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CHF 1’750’000
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6835 Morbio Superiore
Morbio Superiore - Terreno edificabile Il terreno edificabile comprende due mappali per una superficie complessiva di 2'283 mq. I mappali vengono venduti insieme e non separatamente. Indice di occupazione 30% Indice di sfruttamento 0,5 Altezza alla gronda 8.20 m Altezza massima al colmo 10.20 metri (per tetti a falde) SUL edificabile possibile inclusa di supplemento CECE 5% ca. 1'175 mq Prezzo CHF 2'240'000. - --EN--Overview The building plot includes two parcels of land with a total area of 2,283 square meters. The parcels are sold together and not separately. Occupancy index 30% Exploitation index 0.5 Height at the eaves 8.20 m Maximum height at ridge 10.20 m (for pitched roofs) Possible building SUL including CECE surcharge 5% approx. 1'175 sq. m.Highlights Beautiful landscape Why Morbio Superiore Living in Morbio Superiore offers a serene environment surrounded by stunning natural landscapes, providing ample opportunities for outdoor activities such as hiking, cycling, and enjoying picturesque views of the Swiss Alps. The community boasts a rich cultural heritage with historical landmarks, charming local festivals, and a welcoming atmosphere that fosters a strong sense of community. Additionally, Morbio Superiore benefits from its proximity to major cities like Lugano, providing residents with easy access to urban amenities while still enjoying the tranquility of small-town living. --DE--Überblick Das Bauland besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2.283 qm. Die Grundstücke werden zusammen und nicht getrennt verkauft. Belegungsindex 30% Ausnutzungsgrad 0,5 Höhe an der Traufe 8,20 m Maximale Höhe am First 10,20 m (bei geneigten Dächern) Mögliche Gebäudefläche inklusive 5% CECE-Zuschlag ca. 1'175 qmHöhepunkte Schöne Landschaft Warum Morbio Superiore Das Leben in Morbio Superiore bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und das Genießen malerischer Aussichten auf die Schweizer Alpen bieten. Die Gemeinde verfügt über ein reiches kulturelles Erbe mit historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten lokalen Festen und einer einladenden Atmosphäre, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Darüber hinaus profitiert Morbio Superiore von seiner Nähe zu Großstädten wie Lugano, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten bietet, während sie gleichzeitig die Ruhe des kleinstädtischen Lebens genießen können.
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CHF 2’240’000
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6835 Morbio Superiore
• 1’698 m²
Opportunità unica: terreno con vista panoramica e potenziale di sviluppo immenso! Benvenuti in un'oasi di serenità e bellezza, dove il vostro sogno di possedere una proprietà immobiliare con una vista spettacolare diventa realtà ! Questo terreno di 1698 mq, strategicamente posizionato con un orientamento a sud, regala uno sguardo mozzafiato sulle colline del Mendrisiotto, con uno sfondo che abbraccia le maestose Alpi, fino alle vette del Monviso e del Monte Bianco. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata in zona residenziale. Indice di sfruttamento massimo 0.5, consentendo l'edificazione di 849 mq di Superficie Utile Lorda (SUL). Attualmente edificati 237 mq di SUL, lasciando spazio a 612 mq di SUL per realizzare il vostro progetto immobiliare personalizzato. Potenziale di sviluppo: Con i generosi 612 mq di SUL ancora disponibili, avete la possibilità di creare la vostra oasi abitativa su misura. Immaginate quattro residenze uniche, ciascuna con una Superficie Utile Lorda di 153 mq, immerse in questo idilliaco scenario. Investimento e stile di vita: Questo non è solo un investimento immobiliare, ma l'opportunità di abbracciare uno stile di vita unico, con la tranquillità delle colline e l'energia positiva delle Alpi che circondano la vostra futura casa. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci ora per esplorare il vostro futuro su questo straordinario terreno.
CHF 1’031 / m²
CHF 1’750’000
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6835 Morbio Superiore
Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 2'283 m2 esposto a sud-ovest. * indice di sfruttamento: 0.5 * indice di occupazione massimo: 30% L'area di 2'283 mq è adatta alla costruzione di 2 ville di pregio. Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück von 2'283 m2 zum Verkauf an. * Ausnutzungsziffer: 0,5 * Maximaler Okkupationsindex: 30%. Die Fläche von 2'283 m2 ist für den Bau von 2 repräsentativen Villen geeignet. On the hills of Morbio Superiore, in a panoramic and quire position, facing the south-west, we offer for sale this magnificent building plot of 2'283 m2. * the exploitation index: 0.5 ( is suitable for the construction of 2 villas) * the maximum occupancy rate: 30%
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CHF 2’283’000