Terrain à vendre

1984 Les Haudères

Description

Terrain Rare et Idéalement Situé aux HaudèresOpportunité Exceptionnelle !Située au c?ur du vieux village des Haudères, cette parcelle de 1 120 m² offre un emplacement stratégique rare et à fort potentiel, au bord de la route cantonale, avec une visibilité optimale à une intersection très fréquentée. Ce terrain unique se trouve au carrefour des routes menant vers Arolla, Ferpècle, Evolène et Sion, idéal pour divers projets : immeuble résidentiel, centre commercial, ou station-service.Détails Techniques et Opportunités :Surface totale : 1 120 m²Indice d'occupation du sol (IOS) : 0.19Surface bâtie (SBd) : 213 m²Surface de plancher (SP) : 862 m²Hauteur maximum : 12 m (jusqu'à 4 étages)Densité : Zone extensive à forte densité, avec des perspectives attractives pour des constructions résidentielles ou commercialesAccessibilité : Excellente visibilité au bord de la route cantonale, parfait pour une implantation stratégiqueLocalisation et Topographie :Altitude : Entre 1 442 m et 1 452 mDimensions de la parcelle : 46 m de longueur x 31 m de largeurPente : Moyenne estimée à 27%, avec une topographie 3D de précisionProximité : Situé dans une zone à forte fréquentation, ce qui maximise l'attractivité pour tout type de projet commercial ou résidentielCette parcelle au fort potentiel est une véritable opportunité d'investissement pour toute personne ou entreprise souhaitant exploiter une localisation exceptionnelle dans une zone dynamique et en pleine expansion.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : und Ideal Gelegenes Grundstück in HaudèresEinzigartige Gelegenheit!Im Herzen des malerischen Dorfes Haudères gelegen, bietet dieses 1.120 m² große Grundstück eine seltene und strategische Lage mit großem Potenzial. Direkt an der stark frequentierten Kantonsstraße und an einer stark befahrenen Kreuzung gelegen, ist dieses einzigartige Grundstück ideal für verschiedene Projekte: Wohngebäude, Einkaufszentrum oder Tankstelle.Technische Details und Möglichkeiten:Gesamtfläche: 1.120 m²Grundflächenzahl (IOS): 0.19Bebaubare Fläche (SBd): 213 m²Geschoßfläche (SP): 862 m²Maximale Höhe: 12 m (bis zu 4 Etagen)Dichte: Hohe Dichte in extensiver Zone, ideal für Wohn- oder GewerbeimmobilienZugang: Exzellente Sichtbarkeit an der Kantonsstraße, ideal für stark frequentierte kommerzielle NutzungLage und Topographie:Höhe: Zwischen 1.442 m und 1.452 mGrundstücksabmessungen: 46 m Länge x 31 m BreiteNeigung: Durchschnittlich geschätzt 27 % mit präziser 3D-TopographieNähe: Befindet sich in einer hochfrequentierten Zone und bietet daher beste Chancen für kommerzielle oder WohnprojekteDiese Parzelle ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für jeden, der eine attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit in einem dynamischen Umfeld nutzen möchte.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder eine Besichtigung!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: and Ideally Located Land in HaudèresExceptional Opportunity!Located in the heart of the charming village of Haudères, this 1,120 m² plot offers a rare, strategically positioned opportunity with high potential. Situated on the main cantonal road at a busy intersection, this unique property is perfect for various development projects: residential building, shopping center, or gas station.Key Features and Opportunities:Total Area: 1,120 m²Building Coverage Index (IOS): 0.19Developable Building Area (SBd): 213 m²Floor Space (SP): 862 m²Maximum Height: 12 m (up to 4 stories)Density: Extensive, high-density zone with strong residential and commercial potentialAccessibility: Excelle

Détails du bien

Sources