Terrains à vendre à Les Haudères (1984)
Terrain Ă vendre
1984 Les Haudères
• 1’120 m²
Terrain Rare et Idéalement Situé aux HaudèresÀ Vendre ? Terrain Constructible avec Grand Potentiel Situé dans un secteur attractif, ce terrain de 1 120 m² représente une excellente opportunité pour un projet immobilier résidentiel ou mixte. Son potentiel constructible permet d'optimiser l'espace tout en respectant les réglementations en vigueur. Caractéristiques du terrain Surface totale du terrain : 1 120 m² Surface bâtie déterminante (SBd) : 213 m² Surface de plancher (SP) : 862 m² Indice d'occupation du sol (IOS) : 0.19 (permettant un bon équilibre entre espace construit et zones ouvertes) Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) : 0.77 (favorisant une utilisation efficace du terrain) Nombre maximal d'étages autorisés : 4 Hauteur maximale du bâtiment : 12 mètres Distance minimale aux limites : 3 mètres Points forts Terrain bien dimensionné, offrant une bonne marge de construction Possibilité de construire un bâtiment jusqu'à 4 niveaux, idéal pour un projet résidentiel ou un immeuble mixte avec commerces et bureaux Surface bâtie optimisée pour une utilisation efficace des espaces Emplacement stratégique assurant une valorisation intéressante du bien Possibilité de diviser ou aménager le terrain en fonction des besoins Ce terrain constitue une excellente opportunité d'investissement pour les promoteurs immobiliers, constructeurs ou particuliers souhaitant développer un projet avec un bon potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations, obtenir un dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1984-25-2 Seltenes und Ideal Gelegenes Grundstück in Haudères Einzigartige Gelegenheit Im Herzen des malerischen Dorfes Haudères gelegen, bietet dieses 1.120 m² große Grundstück eine seltene und strategische Lage mit großem Potenzial. Direkt an der stark frequentierten Kantonsstraße und an einer stark befahrenen Kreuzung gelegen, ist dieses einzigartige Grundstück ideal für verschiedene Projekte: Wohngebäude, Einkaufszentrum oder Tankstelle. Technische Details und Möglichkeiten:Gesamtfläche: 1.120 m² Grundflächenzahl (IOS): 0.19 Bebaubare Fläche (SBd): 213 m² Geschoßfläche (SP): 862 m² Maximale Höhe: 12 m (bis zu 4 Etagen) Dichte: Hohe Dichte in extensiver Zone, ideal für Wohn- oder Gewerbeimmobilien Zugang: Exzellente Sichtbarkeit an der Kantonsstraße, ideal für stark frequentierte kommerzielle Nutzung Lage und Topographie:Höhe: Zwischen 1.442 m und 1.452 m Grundstücksabmessungen: 46 m Länge x 31 m Breite Neigung: Durchschnittlich geschätzt 27 % mit präziser 3D-Topographie Nähe: Befindet sich in einer hochfrequentierten Zone und bietet daher beste Chancen für kommerzielle oder Wohnprojekte Diese Parzelle ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für jeden, der eine attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit in einem dynamischen Umfeld nutzen möchte. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder eine BesichtigungGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/1984-25-2 Rare and Ideally Located Land in Haudères Exceptional Opportunity Located in the heart of the charming village of Haudères, this 1,120 m² plot offers a rare, strategically positioned opportunity with high potential. Situated on the main cantonal road at a busy intersection, this unique property is perfect for various development projects: residential building, shopping center, or gas station. Key Features and Opportunities:Total Area: 1,120 m² Building Coverage Index (IOS): 0.19 Developable Building Area (SBd): 213 m² Floor Space (SP): 862 m² Maximum Height: 12 m (up to 4 stories) Density: Extensive, high-density zone...
CHF 170 / m²
CHF 190’000
Terrain Ă vendre
1984 Les Haudères
Ce magnifique terrain d'une superficie denviron 770 m2 en zone à construire se situe dans le secteur privilégié de Passoréc, proche de l'arène d'Hérens et à quelques minutes d'Evolène.Au centre du Val d'Hérens, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une vue incroyable sur les montagnes.Grâce à sa situation centrale, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer. La construction dun petit immeuble, en résidence principale, est possible.Distance aux limites : min 4 mètres (1/3 de la hauteur)Densité de 0.6 soit environ 460m2IBUS 0.5 env. 350m2Hauteur au faîte : 11.80 mètres soit 4 étagesSaisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder ! +41 79 587 66 22 Vivian Mottet
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CHF 120’000
Terrain Ă vendre
1984 Les Haudères
• 1’120 m²
Terrain Rare et Idéalement Situé aux Haudères À Vendre ? Terrain Constructible avec Grand PotentielSitué dans un secteur attractif, ce terrain de 1 120 m² représente une excellente opportunité pour un projet immobilier résidentiel ou mixte. Son potentiel constructible permet d'optimiser l'espace tout en respectant les réglementations en vigueur.Caractéristiques du terrainSurface totale du terrain : 1 120 m²Surface bâtie déterminante (SBd) : 213 m²Surface de plancher (SP) : 862 m²Indice d'occupation du sol (IOS) : 0.19 (permettant un bon équilibre entre espace construit et zones ouvertes)Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) : 0.77 (favorisant une utilisation efficace du terrain)Nombre maximal d'étages autorisés : 4Hauteur maximale du bâtiment : 12 mètresDistance minimale aux limites : 3 mètresPoints fortsTerrain bien dimensionné, offrant une bonne marge de constructionPossibilité de construire un bâtiment jusqu'à 4 niveaux, idéal pour un projet résidentiel ou un immeuble mixte avec commerces et bureauxSurface bâtie optimisée pour une utilisation efficace des espacesEmplacement stratégique assurant une valorisation intéressante du bienPossibilité de diviser ou aménager le terrain en fonction des besoinsCe terrain constitue une excellente opportunité d'investissement pour les promoteurs immobiliers, constructeurs ou particuliers souhaitant développer un projet avec un bon potentiel de rentabilité.Pour plus d'informations, obtenir un dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1984-25-2 Seltenes und Ideal Gelegenes Grundstück in Haudères Einzigartige Gelegenheit!Im Herzen des malerischen Dorfes Haudères gelegen, bietet dieses 1.120 m² große Grundstück eine seltene und strategische Lage mit großem Potenzial. Direkt an der stark frequentierten Kantonsstraße und an einer stark befahrenen Kreuzung gelegen, ist dieses einzigartige Grundstück ideal für verschiedene Projekte: Wohngebäude, Einkaufszentrum oder Tankstelle.Technische Details und Möglichkeiten:Gesamtfläche: 1.120 m²Grundflächenzahl (IOS): 0.19Bebaubare Fläche (SBd): 213 m²Geschoßfläche (SP): 862 m²Maximale Höhe: 12 m (bis zu 4 Etagen)Dichte: Hohe Dichte in extensiver Zone, ideal für Wohn- oder GewerbeimmobilienZugang: Exzellente Sichtbarkeit an der Kantonsstraße, ideal für stark frequentierte kommerzielle NutzungLage und Topographie:Höhe: Zwischen 1.442 m und 1.452 mGrundstücksabmessungen: 46 m Länge x 31 m BreiteNeigung: Durchschnittlich geschätzt 27 % mit präziser 3D-TopographieNähe: Befindet sich in einer hochfrequentierten Zone und bietet daher beste Chancen für kommerzielle oder WohnprojekteDiese Parzelle ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für jeden, der eine attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit in einem dynamischen Umfeld nutzen möchte.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder eine Besichtigung! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/g/1984-25-2 Rare and Ideally Located Land in Haudères Exceptional Opportunity!Located in the heart of the charming village of Haudères, this 1,120 m² plot offers a rare, strategically positioned opportunity with high potential. Situated on the main cantonal road at a busy intersection, this unique property is perfect for various development projects: residential building, shopping center, or gas station.Key Features and Opportunities:Total Area: 1,120 m²Building Coverage Index (IOS): 0.19Developable Building Area (SBd): 213 m²Floor Space (SP): 862 m²Maximum Height: 12 m (up to 4 stories)Density: Extensive, high-density zone...
CHF 170 / m²
CHF 190’000
Terrain Ă vendre
1984 Les Haudères
• 770 m²
Ce magnifique terrain d'une superficie d'environ 770 m2 en zone à construire se situe dans le secteur privilégié de Passoréc, proche de l'arène d'Hérens et à quelques minutes d'Evolène. Au centre du Val d'Hérens, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une vue incroyable sur les montagnes. Grâce à sa situation centrale, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer. La construction d'un petit immeuble, en résidence principale, est possible. Distance aux limites : min 4 mètres (1/3 de la hauteur) Densité de 0.6 soit environ 460m2 IBUS 0.5 env. 350m2 Hauteur au faîte : 11.80 mètres soit 4 étages Saisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder ! voir coordonnées de contact Vivian Mottet
CHF 156 / m²
CHF 120’000
Terrain Ă vendre
1984 Les Haudères
Terrain Rare et Idéalement Situé aux HaudèresOpportunité Exceptionnelle !Située au c?ur du vieux village des Haudères, cette parcelle de 1 120 m² offre un emplacement stratégique rare et à fort potentiel, au bord de la route cantonale, avec une visibilité optimale à une intersection très fréquentée. Ce terrain unique se trouve au carrefour des routes menant vers Arolla, Ferpècle, Evolène et Sion, idéal pour divers projets : immeuble résidentiel, centre commercial, ou station-service.Détails Techniques et Opportunités :Surface totale : 1 120 m²Indice d'occupation du sol (IOS) : 0.19Surface bâtie (SBd) : 213 m²Surface de plancher (SP) : 862 m²Hauteur maximum : 12 m (jusqu'à 4 étages)Densité : Zone extensive à forte densité, avec des perspectives attractives pour des constructions résidentielles ou commercialesAccessibilité : Excellente visibilité au bord de la route cantonale, parfait pour une implantation stratégiqueLocalisation et Topographie :Altitude : Entre 1 442 m et 1 452 mDimensions de la parcelle : 46 m de longueur x 31 m de largeurPente : Moyenne estimée à 27%, avec une topographie 3D de précisionProximité : Situé dans une zone à forte fréquentation, ce qui maximise l'attractivité pour tout type de projet commercial ou résidentielCette parcelle au fort potentiel est une véritable opportunité d'investissement pour toute personne ou entreprise souhaitant exploiter une localisation exceptionnelle dans une zone dynamique et en pleine expansion.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : und Ideal Gelegenes Grundstück in HaudèresEinzigartige Gelegenheit!Im Herzen des malerischen Dorfes Haudères gelegen, bietet dieses 1.120 m² große Grundstück eine seltene und strategische Lage mit großem Potenzial. Direkt an der stark frequentierten Kantonsstraße und an einer stark befahrenen Kreuzung gelegen, ist dieses einzigartige Grundstück ideal für verschiedene Projekte: Wohngebäude, Einkaufszentrum oder Tankstelle.Technische Details und Möglichkeiten:Gesamtfläche: 1.120 m²Grundflächenzahl (IOS): 0.19Bebaubare Fläche (SBd): 213 m²Geschoßfläche (SP): 862 m²Maximale Höhe: 12 m (bis zu 4 Etagen)Dichte: Hohe Dichte in extensiver Zone, ideal für Wohn- oder GewerbeimmobilienZugang: Exzellente Sichtbarkeit an der Kantonsstraße, ideal für stark frequentierte kommerzielle NutzungLage und Topographie:Höhe: Zwischen 1.442 m und 1.452 mGrundstücksabmessungen: 46 m Länge x 31 m BreiteNeigung: Durchschnittlich geschätzt 27 % mit präziser 3D-TopographieNähe: Befindet sich in einer hochfrequentierten Zone und bietet daher beste Chancen für kommerzielle oder WohnprojekteDiese Parzelle ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für jeden, der eine attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit in einem dynamischen Umfeld nutzen möchte.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder eine Besichtigung!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: and Ideally Located Land in HaudèresExceptional Opportunity!Located in the heart of the charming village of Haudères, this 1,120 m² plot offers a rare, strategically positioned opportunity with high potential. Situated on the main cantonal road at a busy intersection, this unique property is perfect for various development projects: residential building, shopping center, or gas station.Key Features and Opportunities:Total Area: 1,120 m²Building Coverage Index (IOS): 0.19Developable Building Area (SBd): 213 m²Floor Space (SP): 862 m²Maximum Height: 12 m (up to 4 stories)Density: Extensive, high-density zone with strong residential and commercial potentialAccessibility: Excelle
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CHF 190’000
Terrain Ă vendre
1984 Les Haudères
• 770 m²
Un havre de douceur et de paix Ce magnifique terrain d'une superficie d'environ 770 m2 en zone à construire se situe dans le secteur privilégié de Passoréc, proche de l'arène d'Hérens et à quelques minutes d'Evolène. Au centre du Val d'Hérens, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une vue incroyable sur les montagnes. Grâce à sa situation centrale, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer. La construction d'un petit immeuble, en résidence principale, est possible. Distance aux limites : min 4 mètres (1/3 de la hauteur) Densité de 0.6 soit environ 460m2 IBUS 0.5 env. 350m2 Hauteur au faîte : 11.80 mètres soit 4 étages Saisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder !Vivian Mottet
CHF 156 / m²
CHF 120’000