Appartements à vendre à Rombach (5022)

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces • 83 m²

CHF 7’410 / m²

CHF 615’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces • 97 m²

CHF 9’794 / m²

CHF 950’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces • 132 m²

Zu verkaufen an herrlicher Aussichtslage eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Attikawohnung. Die Nettowohnfläche von 132 m² ist in einem grosszügigen Wohn-Ess-Kochbereich und drei Zimmer aufgeteilt. Zwei Nasszellen und ein Reduit ergänzen das Raumprogramm. Weiterhin überzeugt die Wohnung mit folgenden Aspekten: Lift mit direktem Zugang zur Wohnung Gedeckter Balkon und angrenzende Terrasse mit Blick über die Stadt bis zu den Alpen Geschmacksvoller Innenausbau mit Landhausdielen Parkett Warme Farbtöne in der Küche und Nasszellen Hochwertige und moderne Küchengeräte Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich. Zwei Einstellhallenplätze à je CHF 30'000.00 stehen zur Verfügung. Verkaufspreis CHF 1'390'000.00 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF 10’530 / m²

CHF 1’390’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 5 pièces • 123 m²

CHF 6’748 / m²

CHF 830’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 5.5 pièces • 174 m²

***** Bereits 3 von 4 Einheiten sind reserviert** ***** Baustart ist in Vorbereitung ***** Das Mehrfamilienhaus <> in Rombach umfasst insgesamt vier Eigentumswohnungen mit 4.5 und 5.5 Zimmern. Privater Garten und Terrassen mit Weitblick Die Bewohner der Erdgeschosswohnungen geniessen private Gartensitzplätze, die ideal zum Entspannen und Verweilen sind. In den oberen Etagen laden grosszügige Terrassen dazu ein, den Blick über Aarau und die umliegende Landschaft schweifen zu lassen. Modernes Design und zukunftsorientierte Technologie Jede Wohnung wurde nach den neuesten Standards entworfen, wobei zukunftsorientierte Technologie und umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten berücksichtigt wurden. Sämtliche Eigentumswohnungen bieten sowohl innen als auch aussen praktische Reduits, einen integrierten Waschturm sowie eine grosszügige Ess- und Wohnlandschaft, die südwärts ausgerichtet ist. Nachhaltig wohnen: MINERGIE-P-Standard und Energieeffizienz Das Gebäude entspricht dem MINERGIE-P-Standard und verfügt über eine kontrollierte Lüftung, eine Sole/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung für eine E-Ladestation sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach. Diese nachhaltigen Technologien ermöglichen nicht nur eine energetische Autarkie, sondern schonen auch Umwelt und Budget. Komfort und zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellplatz, sieben Parkplätze in der Tiefgarage, zwei Aussenparkplätze und zwei Disporäume zur Verfügung. Diese können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. In der Tiefgarage wird eine Grundinstallation für die spätere Nachrüstung einer E-Ladestation installiert. Kontaktieren Sie uns für die detaillierte Verkaufsdokumentation Fordern Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation an und überzeugen Sie sich selbst von den umfangreichen Details unseres Angebots.

CHF 7’989 / m²

CHF 1’390’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces

Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in 5022 Rombach/Küttigen ----- Baustart im Herbst 2024 erfolgt ----- Unsere Projektwebseite sonnmattrombach.ch bietet Ihnen einen umfassenden Einblick in das Projekt - inklusive Downloadlink der Verkaufsdokumentation. Aktuell sind noch drei Wohnungen verfügbar. Umfang Realisiert und verkauft werden 8 Eigentumswohnungen (jeweils 3 x 3.5- oder 4.5-Zimmerwohnung (Raumprogramm anpassbar) | 4 x 4.5-Zimmerwohnung). Jeder Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenparkplatz zugewiesen (im Verkaufspreis inklusive). Absicht und Philosophie Das Projekt SONN ° MATT verkörpert unsere Vision von modernem und nachhaltigem Wohnen. Die einzigartige Lage und Topographie der Parzelle in Rombach inspirierten uns zu einer harmonischen Komposition, die das einmalige Panorama optimal zur Geltung bringt. Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier, fügt sich unser Neubau respektvoll in die Umgebung ein. Mit eleganter Leichtigkeit und großzügigen Terrassen bieten wir hochstehendes Wohnen für Freunde der modernen Architektur, sowohl drinnen als auch draußen. Volumetrie und Organisation Der dreigeschossige, wellenförmige Baukörper mit halbrunden Ecken sorgt für eine harmonische Proportion und fügt sich nahtlos in die bestehende Bebauung ein. Die Holzfassade, unterteilt durch große Fenster, und die horizontal geschwungenen Balkonplatten im Süden verleihen dem Gebäude eine pavillonartige Eleganz. Ein halböffentlicher Raum im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und dient als Treffpunkt für gemeinsame Abende. Im Norden sorgt die Erschließungsanlage mit einem gedeckten Velounterstand für eine klare Grenze zu den Nachbarn. An bester Lage Das Grundstück liegt am Jurasüdfuss auf einem Plateau in Rombach, nur fünfzehn Gehminuten vom Dorfzentrum und sieben Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle entfernt. Hier genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aarau, den Aareraum und die Alpenkette. Schulen, Sportplatz, Schwimmbad und das Naherholungsgebiet Aare mit den Auenwäldern sind in unmittelbarer Nähe. Stimmung und Materialisierung Die Außenmaterialien folgen der Idee der Bewegung: schlammfarbige Holzschalung, vollflächige Dachsolarpanele und akzentuierte Fenster mit Textilstoren. Im Innenbereich schaffen helle und natürliche Materialien wie holzfurnierte Oberflächen, Feinsteinzeug und Kalkoberflächen eine moderne und leichte Atmosphäre. Sorgfältig gestaltete Fensterfronten und Fensternischen bieten beeindruckende Ausblicke und betonen das Gesamtbild. Energie Das Gebäude verfügt über ein zukunftsfähiges und erweiterbares Energiekonzept. Mit einer vollflächig integrierten Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einer Erdsondenheizung und einer hinterlüfteten Fassade benötigt es deutlich weniger Energie als gesetzlich vorgeschrieben. Standards Wir setzen bewusst auf Qualität statt Labels. Das Gebäude entspricht den Vorgaben und Überlegungen des Vereins Minergie und ECO. Zudem gelten erhöhte Schallschutzanforderungen für Wohneigentum. Zeitplan Bezug im Sommer 2026. Kontaktieren Sie uns Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen.

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CHF 1’098’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces

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CHF 1’098’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces • 70 m²

Ruhiges Wohnen am Stadtrand Aarau, Stadtteil Rombach mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Überbauung besteht aus zwei kleineren Mehrfamilienhäusern mit je vier Wohnungen, welches Ihnen ruhiges und angenehmes Wohnen garantiert.

CHF 6’786 / m²

CHF 475’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces • 90 m²

Ein Ort, welcher Privatspähre und Begegnungen schafft. Die Überbauung "Wohnen am Stockweg" am Stockweg 18 in Rombach, fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und steht für naturnahes und modernes Wohnen. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus fünf Einheiten, grenzt sich gegen aussen klar ab und sorgt für Schutz und Rückzugsmöglichkeiten. Dank der leichten Hanglage profitieren Sie auf allen Ebenen von viel Licht und privaten Aussenräumen. Die neuzeitliche Architektur zeichnet sich durch eine geradlinige Formensprache aus. Das sorgfältig abgewogene Farb- und Materialkonzept bestimmt das elegante Erscheinungsbild. Tauchen Sie in eine Wohlfühloase ein und Wohnen Sie auf höchstem Niveau. Eine ansprechende Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse erfüllen persönliche Wohnträume. Bei der Planung wurde besonders darauf geachtet, die Barrierefreiheit sicherzustellen. Alle Zugänge und Wege sind rollstuhlgerecht gestaltet, um eine uneingeschränkte Nutzung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zu gewährleisten. Highlights, wie lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, edle Küchen sowie gemütliche Balkon- und Terrassenflächen erwarten Sie hier, in der Überbauung "Wohnen am Stockweg. Wohnungsangebot 3.5-Zimmer Gartenwohnung Nord | 100 m2 | CHF 965'000.-3.5-Zimmer Gartenwohnung Süd | 90 m2 | CHF 895'000.-3.5-Zimmer Etagenwohnung Nord | 100 m2 | CHF 905'000.-3.5-Zimmer Etagenwohnung Süd | 90 m2 | CHF 835'000.-4.5-Zimmer Attikawohnung | 113 m2 | Reserviert Carport CHF 30'000.- Freuen Sie sich auf kurze und direkte Wege in alle Richtungen. Schule, Kindergarten und viele Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Die Infrastruktur in Rombach bietet Ihnen mehr als nur das Nötige für den täglichen Bedarf. Lebensmittelladen, Bankomat und Restaurants fnden Sie vor Ihrer Haustüre im Dorf. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, welches Ihre Ansprüche an Komfort und Lebensqualität übertreffen wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung. Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft. Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

CHF 9’944 / m²

CHF 895’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces

----- Baustart im Herbst 2024 erfolgt ----- Unsere Projektwebseite sonnmattrombach.chbietet Ihnen einen umfassenden Einblick in das Projekt - inklusive Downloadlink der Verkaufsdokumentation. Aktuell sind noch drei Wohnungen verfügbar. Umfang Realisiert und verkauft werden 8 Eigentumswohnungen (jeweils 3 x 3.5- oder 4.5-Zimmerwohnung --> Raumprogramm anpassbar | 4 x 4.5-Zimmerwohnung). Jeder Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenparkplatz zugewiesen (im Verkaufspreis inklusive). Absicht und Philosophie Das Projekt SONN ° MATT verkörpert unsere Vision von modernem und nachhaltigem Wohnen. Die einzigartige Lage und Topographie der Parzelle in Rombach inspirierten uns zu einer harmonischen Komposition, die das einmalige Panorama optimal zur Geltung bringt. Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier, fügt sich unser Neubau respektvoll in die Umgebung ein. Mit eleganter Leichtigkeit und großzügigen Terrassen bieten wir hochstehendes Wohnen für Freunde der modernen Architektur, sowohl drinnen als auch draußen. Volumetrie und Organisation Der dreigeschossige, wellenförmige Baukörper mit halbrunden Ecken sorgt für eine harmonische Proportion und fügt sich nahtlos in die bestehende Bebauung ein. Die Holzfassade, unterteilt durch große Fenster, und die horizontal geschwungenen Balkonplatten im Süden verleihen dem Gebäude eine pavillonartige Eleganz. Ein halböffentlicher Raum im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und dient als Treffpunkt für gemeinsame Abende. Im Norden sorgt die Erschließungsanlage mit einem gedeckten Velounterstand für eine klare Grenze zu den Nachbarn. An bester Lage Das Grundstück liegt am Jurasüdfuss auf einem Plateau in Rombach, nur fünfzehn Gehminuten vom Dorfzentrum und sieben Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle entfernt. Hier genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aarau, den Aareraum und die Alpenkette. Schulen, Sportplatz, Schwimmbad und das Naherholungsgebiet Aare mit den Auenwäldern sind in unmittelbarer Nähe. Stimmung und Materialisierung Die Außenmaterialien folgen der Idee der Bewegung: schlammfarbige Holzschalung, vollflächige Dachsolarpanele und akzentuierte Fenster mit Textilstoren. Im Innenbereich schaffen helle und natürliche Materialien wie holzfurnierte Oberflächen, Feinsteinzeug und Kalkoberflächen eine moderne und leichte Atmosphäre. Sorgfältig gestaltete Fensterfronten und Fensternischen bieten beeindruckende Ausblicke und betonen das Gesamtbild. Energie Das Gebäude verfügt über ein zukunftsfähiges und erweiterbares Energiekonzept. Mit einer vollflächig integrierten Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einer Erdsondenheizung und einer hinterlüfteten Fassade benötigt es deutlich weniger Energie als gesetzlich vorgeschrieben. Standards Wir setzen bewusst auf Qualität statt Labels. Das Gebäude entspricht den Vorgaben und Überlegungen des Vereins Minergie und ECO. Zudem gelten erhöhte Schallschutzanforderungen für Wohneigentum. Zeitplan Bezug im Sommer 2026. Kontaktieren Sie uns Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen.

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CHF 1’098’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces

----- Baustart im Herbst 2024 erfolgt ----- Unsere Projektwebseite sonnmattrombach.chbietet Ihnen einen umfassenden Einblick in das Projekt - inklusive Downloadlink der Verkaufsdokumentation. Aktuell sind noch drei Wohnungen verfügbar. Umfang Realisiert und verkauft werden 8 Eigentumswohnungen (jeweils 3 x 3.5- oder 4.5-Zimmerwohnung (Raumprogramm anpassbar) | 4 x 4.5-Zimmerwohnung). Jeder Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenparkplatz zugewiesen (im Verkaufspreis inklusive). Absicht und Philosophie Das Projekt SONN ° MATT verkörpert unsere Vision von modernem und nachhaltigem Wohnen. Die einzigartige Lage und Topographie der Parzelle in Rombach inspirierten uns zu einer harmonischen Komposition, die das einmalige Panorama optimal zur Geltung bringt. Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier, fügt sich unser Neubau respektvoll in die Umgebung ein. Mit eleganter Leichtigkeit und großzügigen Terrassen bieten wir hochstehendes Wohnen für Freunde der modernen Architektur, sowohl drinnen als auch draußen. Volumetrie und Organisation Der dreigeschossige, wellenförmige Baukörper mit halbrunden Ecken sorgt für eine harmonische Proportion und fügt sich nahtlos in die bestehende Bebauung ein. Die Holzfassade, unterteilt durch große Fenster, und die horizontal geschwungenen Balkonplatten im Süden verleihen dem Gebäude eine pavillonartige Eleganz. Ein halböffentlicher Raum im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und dient als Treffpunkt für gemeinsame Abende. Im Norden sorgt die Erschließungsanlage mit einem gedeckten Velounterstand für eine klare Grenze zu den Nachbarn. An bester Lage Das Grundstück liegt am Jurasüdfuss auf einem Plateau in Rombach, nur fünfzehn Gehminuten vom Dorfzentrum und sieben Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle entfernt. Hier genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aarau, den Aareraum und die Alpenkette. Schulen, Sportplatz, Schwimmbad und das Naherholungsgebiet Aare mit den Auenwäldern sind in unmittelbarer Nähe. Stimmung und Materialisierung Die Außenmaterialien folgen der Idee der Bewegung: schlammfarbige Holzschalung, vollflächige Dachsolarpanele und akzentuierte Fenster mit Textilstoren. Im Innenbereich schaffen helle und natürliche Materialien wie holzfurnierte Oberflächen, Feinsteinzeug und Kalkoberflächen eine moderne und leichte Atmosphäre. Sorgfältig gestaltete Fensterfronten und Fensternischen bieten beeindruckende Ausblicke und betonen das Gesamtbild. Energie Das Gebäude verfügt über ein zukunftsfähiges und erweiterbares Energiekonzept. Mit einer vollflächig integrierten Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einer Erdsondenheizung und einer hinterlüfteten Fassade benötigt es deutlich weniger Energie als gesetzlich vorgeschrieben. Standards Wir setzen bewusst auf Qualität statt Labels. Das Gebäude entspricht den Vorgaben und Überlegungen des Vereins Minergie und ECO. Zudem gelten erhöhte Schallschutzanforderungen für Wohneigentum. Zeitplan Bezug im Sommer 2026. Kontaktieren Sie uns Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen.

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CHF 1’098’000