Appartements à vendre à Bad Zurzach (5330)

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 4.5 pièces • 93 m²

CHF 5’054 / m²

CHF 470’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 3.5 pièces

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CHF 600’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 4.5 pièces

Helle 4.5-Zimmer Wohnung mit Parkplatz, Garagenbox und unverbaubarer Aussicht Diese wunderschöne, ruhig und sonnig gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die viel Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Mit einer unverbaubaren Aussicht auf die Umgebung können Sie hier in Ruhe entspannen und den Tag geniessen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die genügend Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bieten. Die moderne, neuwertige Küche wurde erst 2022 erneuert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Beide sind mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Eines der Badezimmer wurde 2017 erneuert und bietet ein modernes Ambiente. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Der gemütliche Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und der direkte Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder den Abend ausklingen zu lassen. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein Parkplatz sowie eine Garagenbox runden das Angebot ab und sorgen für bequemen Zugang zu Ihrem Auto. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und einer einzigartigen Aussicht – diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 580’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 3.5 pièces • 80 m²

CHF 7’500 / m²

CHF 600’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 4.5 pièces • 92 m²

CHF 4’837 / m²

CHF 445’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 3.5 pièces • 101 m²

Diese moderne Erdgeschosswohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit einer erstklassigen Lage in der beliebten Kur- und Wohlfühlregion. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen. Der Bezug ist auf Ende Juli 2025 vorgesehen. Die elegante Architektur - mit den klaren Linien und grossflächigen Fenstern - wird mit einer offenen Grundrissgestaltung kombiniert. Die Wohnung ist mit jeglichem Komfort ausgestattet und bietet einen grosszügigen Wohnraum mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit einer bodenebene <> Dusche und ein Gäste-WC. Die Highlights der Wohnung sind der grosse gedeckte Sitzplatz und ein privater Gartenanteil, wo Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen können. Der hohe Ausbaustandard in der Küche und den Nasszellen ist eine Selbstverständlichkeit. Durch einen Abstellraum und das Kellerabteil steht genügend Stauraum zur Verfügung. Zum Komfort trägt die Einstellhalle im Untergeschoss, die mit einem Lift zugänglich ist, bei. Hallenplatz CHF 35`000.- Ausbau- und Änderungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden. Die vielseitige Gemeinde Bad Zurzach im Kanton Aargau ist eine Ortschaft mit mittelalterlichem Charme, direkt am Rhein und hat sehr viel zu bieten: viel Natur und Erholung, Arbeitsplätze und sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen sind einige davon. Ein perfekter Ort für Familien. In vier Schulhäusern werden alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Neue Einrichtungen, wie das Langwies-Schulhaus oder das Generationshaus ergänzen das Angebot. Die kulturelle Vielfalt ist unumstritten in Bad Zurzach. Die über 60 Vereine, zahlreiche Veranstaltungen, Bräuche und Feste, das Bezirksmuseum und die Kunstgalerie „Mauritiushof" sorgen für Abwechslung das ganze Jahr hindurch. Für Erholung und sportliche Aktivitäten steht ein grosszügiger Kur-Park, ein neuer Pumptrack und das Regi-Bad zur Verfügung. Der nahegelegene Wald ist mit Grillplätzen und Wanderwegen ausgestattet. Im Wald beim Achenberg ist auch der Fitnessparcours. Schönen Läden, Restaurants und Cafés tragen zum Wohlfühlen bei. Bitte keine Vermittler.

CHF 7’772 / m²

CHF 785’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 6 pièces • 180 m²

In der gepflegten Wohnüberbauung Sonnenrain verkaufen wir eine wunderschöne 6-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Weitsicht. Folgende Highlights erwarten Sie: Helles Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée Grosse offene Küche mit Steamer, Tellerrechaud, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank Vier Zimmer Gästetoilette inklusive Lavabo und Waschturm Badezimmer mit Badewanne, stufenfreier Dusche, Lavabo und Toilette Grosse Dachterrasse mit hochwertigem Pflanzenbestand inklusive Bewässerungsanlage und viel Privatsphäre Bastelraum Kellerabteil 2 x Tiefgaragenabstellplatz Liegenschaft / Standort: Aufzug mit Halt auf der Höhe der Treppenpodeste Spielplatz im Sichtfeld von den Wohnungen Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft Besucherparkplätze vor der Liegenschaft Modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im „Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am Rhein, oder in den nahen Wäldern. Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, zwei Bäckereien, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ist schnell erreicht. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. EDELMANN IMMOBILIEN AG – Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

CHF 4’667 / m²

CHF 840’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach

Beschreibung Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten Dachwohnung im würelingen AG

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CHF 1’350

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 4.5 pièces • 93 m²

CHF 5’054 / m²

CHF 470’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 4.5 pièces • 100 m²

Helle 4.5-Zimmer Wohnung mit Parkplatz, Garagenbox und unverbaubarer AussichtDiese wunderschöne, ruhig und sonnig gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die viel Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Mit einer unverbaubaren Aussicht auf die Umgebung können Sie hier in Ruhe entspannen und den Tag geniessen.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die genügend Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bieten. Die moderne, neuwertige Küche wurde erst 2022 erneuert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Beide sind mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Eines der Badezimmer wurde 2017 erneuert und bietet ein modernes Ambiente.Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Der gemütliche Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und der direkte Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder den Abend ausklingen zu lassen.Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein Parkplatz sowie eine Garagenbox runden das Angebot ab und sorgen für bequemen Zugang zu Ihrem Auto.Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und einer einzigartigen Aussicht – diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

CHF 5’800 / m²

CHF 580’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 2.5 pièces • 75 m²

Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge, direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Die 2.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Attikageschoss und bieten modernsten Standard sowie grosszügige Wohnungsgrundrisse mit Einbaugarderobe, offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, einer Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Highlight der Attikawohnungen sind die grossen Terrassen mit rund 70 m2. Die Einstellhalle mit 44 Tiefgaragenplätzen, die Kellerräume sowie der Velo-/ Kinderwagenraum im Untergeschoss sind bequem und schwellenlos mit dem Lift zu erreichen. Der Hauszugang erfolgt vom Jetzterwiesenweg. Hier sind auch die Besucherparkplätze angelegt. Der Kinderspielplatz sowie die Einfahrt in die Einstellhalle befinden sich entlang der Beckenmoosstrasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.jetzerwiesenweg-zurzach.ch.

CHF 8’859 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 2.5 pièces • 74 m²

Projekthomepage: www.jetzerwiesenweg-zurzach.ch Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge, direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Die 2.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Attikageschoss und bieten modernsten Standard sowie grosszügige Wohnungsgrundrisse mit Einbaugarderobe, offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, einer Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Highlight der Attikawohnungen sind die grossen Terrassen mit rund 70 m2. Die Einstellhalle mit 44 Tiefgaragenplätzen, die Kellerräume sowie der Velo-/ Kinderwagenraum im Untergeschoss sind bequem und schwellenlos mit dem Lift zu erreichen. Der Hauszugang erfolgt vom Jetzterwiesenweg. Hier sind auch die Besucherparkplätze angelegt. Der Kinderspielplatz sowie die Einfahrt in die Einstellhalle befinden sich entlang der Beckenmoosstrasse. Der Baubeginn ist erfolgt und die Wohnungen sind im Frühjahr / Sommer 2026 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 8’919 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 2.5 pièces • 59 m²

CHF 7’627 / m²

CHF 450’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 3.5 pièces • 84 m²

Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge, direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Bad Zurzach hat sich zu einem der bedeutendsten Themalkurorte der Schweiz entwickelt. Jedes Jahr verweilt eine Vielzahl an Kurgästen Tage- oder Wochenweise im Ort. Die 3.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd- 1. und 2. Obergeschoss und bieten modernsten Standard sowie grosszügige Wohnungsgrundrisse mit Einbaugarderobe, offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, Bad/WC, ein praktisches Reduit mit Waschturm sowie ein En-Suite-Badezimmer. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Alle Wohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist eine grosse Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung zugewiesen. Die Einstellhalle mit 44 Tiefgaragenplätzen, die Kellerräume sowie der Velo-/ Kinderwagenraum im Untergeschoss sind bequem und schwellenlos mit dem Lift zu erreichen. Der Hauszugang erfolgt vom Jetzterwiesenweg. Hier sind auch die Besucherparkplätze angelegt. Der Kinderspielplatz sowie die Einfahrt in die Einstellhalle befinden sich entlang der Beckenmoosstrasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.jetzerwiesenweg-zurzach.ch.

CHF 7’766 / m²

CHF 650’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 4.5 pièces • 140 m²

Ein hochwertiger Neubau mit 2 Mehrfamilienhäusern entsteht zwischen Weltiweg und Triumphweg, an zentraler und sonniger Wohnlage in Bad Zurzach. Das Projekt DUETT bietet: Das Haus DUETT WEST besteht aus 5 Wohnungen (3 x 3.5, 1 x 4.5 auf zwei Etagen und eine 4.5 Attika auf 2 Etagen und grosser Terrasse). Das Haus DUETT OST hat 7 Wohnungen (7 x 4.5, wovon eine Attika mit grosser Terrasse). Die Fertigstellung ist auf Herbst 2025 vorgesehen. Zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Preis inbegriffen. Die Häuser OST und WEST sind durch eine gemeinsame Tiefgarage mit total 17 Plätzen verbunden. Ein Abstellplatz kostet zusätzlich CHF 39''''000.-- . Der Bau besticht durch seine hohe Qualität, die nebst der Beachtung des ökologischen Gedankens auch auf Langlebigkeit ausgerichtet ist. Hier einige Highlights: Photovoltaikanlage auf beiden Attika-Wohnung Dächern. Der Strom steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Überschüsse können verkauft werden. Anschluss ans Fernwärmenetz, das mit Holzschnitzel aus der Region beliefert wird. Fassade mit äusserer Wärmedämmung und hinterlüfteter Fassade mit Holzschalung. 3 - fach Verglasung aller Fenster. Massivbauweise. Fensterbänke, Staketengeländer Balkone/Terrassen pulverbeschichtet. Rollstuhlgängige Aufzüge in beiden Häusern von Tiefgarage zu allen Etagen bis zum Attikageschoss. Parkettböden in allen Wohnräumen. Wertige Plattenböden und -wände in den Nasszellen. und Vieles mehr. Der detaillierte Baubeschrieb ebenso wie die Grundrisspläne sowie die Preisliste aller Wohnungen sind in der PDF Beilage Prospekt in Immoscout ersichtlich. Suchen Sie sich die passende Wohnung aus, Wir empfehlen bei ernsthaftem Interesse bei Thierry Steullet von der S-Finanz und Immobilien AG an der Hauptstrasse 60 in Bad Zurzach ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Siehe Kontaktangaben in Immoscout. Die hier gezeigte Maisonette Wohnung W5 befindet sich im Haus West, im 2. Obergeschoss (Schlafen und Bad) sowie im Attikageschoss (Wohn, Essen, Küche, Bad, Schlafzimmer, Reduit). Die 84 m2 grosse Terrasse mit Loggia und Reduit lädt zum Verweilen an der frischen Luft geradezu ein. Die Lage des Objektes ist auf vielfache Weise ideal. Zum Einkauf sind es rund 2 Gehminuten, zum Bahnhof 5 Minuten. Das Zentrum liegt ebenfalls in 4-5 Minuten Nähe.. Die Schulen sind in anderer Richtung 2-3 Minuten entfernt. Das Thermalbad ist 10 Gehminuten entfernt, öV im Halbstundentakt Richtung Winterthur, Zürich, Baden, Brugg, Waldshut. Bezüglich Angebote in Bad Zurzach und Region verweisen wir auf die Gemeindehomepage und Tourismushomepage von Zurzach sowie auch auf die HInweise im Prospekt. Interessiert? Das Interesse ist gross, deshalb bitte um zeitnahe Termin- Vereinbarung. Siehe auch Projekt webseite www. duett-bad-zurzach.ch

CHF 9’214 / m²

CHF 1’290’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 3.5 pièces • 112 m²

Ein hochwertiger Neubau mit 2 Mehrfamilienhäusern entsteht zwischen Weltiweg und Triumphweg, an zentraler und sonniger Wohnlage in Bad Zurzach. Das Projekt DUETT bietet: Das Haus DUETT WEST besteht aus 5 Wohnungen (3 x 3.5, 1 x 4.5 auf zwei Etagen und eine 4.5 Attika auf 2 Etagen und grosser Terrasse). Das Haus DUETT OST hat 7 Wohnungen (7 x 4.5, wovon eine Attika mit grosser Terrasse). Die Fertigstellung ist auf Spät-Herbst 2025 vorgesehen. Zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Preis inbegriffen. Die Häuser OST und WEST sind durch eine gemeinsame Tiefgarage mit total 17 Plätzen verbunden. Ein Abstellplatz kostet zusätzlich CHF 39''000.-- . Der Bau besticht durch seine hohe Qualität, die nebst der Beachtung des ökologischen Gedankens auch auf Langlebigkeit ausgerichtet ist. Hier einige Highlights: Photovoltaikanlage auf beiden Attika-Wohnung Dächern. Der Strom steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Überschüsse können verkauft werden. Anschluss ans Fernwärmenetz, das mit Holzschnitzel aus der Region beliefert wird. Fassade mit äusserer Wärmedämmung und hinterlüfteter Fassade mit Holzschalung. 3 - fach Verglasung aller Fenster. Massivbauweise. Fensterbänke, Staketengeländer Balkone/Terrassen pulverbeschichtet. Rollstuhlgängige Aufzüge in beiden Häusern von Tiefgarage zu allen Etagen bis zum Attikageschoss. Parkettböden in allen Wohnräumen. Wertige Plattenböden und -wände in den Nasszellen. und Vieles mehr. Der detaillierte Baubeschrieb ebenso wie die Grundrisspläne sowie die Preisliste aller Wohnungen sind in der PDF Beilage "Prospekt" in Immoscout ersichtlich. Suchen Sie sich die passende Wohnung aus, Wir empfehlen bei ernsthaftem Interesse bei Thierry Steullet von der S-Finanz und Immobilien AG an der Hauptstrasse 60 in Bad Zurzach ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Siehe Kontaktangaben in Immoscout. Die hier gezeigte Maisonette Wohnung W4 befindet sich im Haus West, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Lage des Objektes ist auf vielfache Weise ideal. Zum Einkauf sind es rund 2 Gehminuten, zum Bahnhof 5 Minuten. Das Zentrum liegt ebenfalls in 4-5 Minuten Nähe.. Die Schulen sind in anderer Richtung 2-3 Minuten entfernt. Das Thermalbad ist 10 Gehminuten entfernt, öV im Halbstundentakt Richtung Winterthur, Zürich, Baden, Brugg, Waldshut. Bezüglich Angebote in Bad Zurzach und Region verweisen wir auf die Gemeindehomepage und Tourismushomepage von Zurzach sowie auch auf die HInweise im Prospekt. Interessiert? Das Interesse ist gross, deshalb bitte um zeitnahe Termin- Vereinbarung. Siehe auch Projekt webseite www. duett-bad-zurzach.ch

CHF 8’170 / m²

CHF 915’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 4.5 pièces • 114 m²

Ein hochwertiger Neubau mit 2 Mehrfamilienhäusern entsteht zwischen Weltiweg und Triumphweg, an zentraler und sonniger Wohnlage in Bad Zurzach. Das Projekt DUETT bietet: Das Haus DUETT WEST besteht aus 5 Wohnungen (3 x 3.5, 1 x 4.5 auf zwei Etagen und eine 4.5 Attika auf 2 Etagen und grosser Terrasse). Das Haus DUETT OST hat 7 Wohnungen (7 x 4.5, wovon eine Attika mit grosser Terrasse). Die Fertigstellung ist auf Spät-Herbst 2025 vorgesehen. Zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Preis inbegriffen. Die Häuser OST und WEST sind durch eine gemeinsame Tiefgarage mit total 17 Plätzen verbunden. Ein Abstellplatz kostet zusätzlich CHF 39''000.-- . Der Bau besticht durch seine hohe Qualität, die nebst der Beachtung des ökologischen Gedankens auch auf Langlebigkeit ausgerichtet ist. Hier einige Highlights: Photovoltaikanlage auf beiden Attika-Wohnung Dächern. Der Strom steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Überschüsse können verkauft werden. Anschluss ans Fernwärmenetz, das mit Holzschnitzel aus der Region beliefert wird. Fassade mit äusserer Wärmedämmung und hinterlüfteter Fassade mit Holzschalung. 3 - fach Verglasung aller Fenster. Massivbauweise. Fensterbänke, Staketengeländer Balkone/Terrassen pulverbeschichtet. Rollstuhlgängige Aufzüge in beiden Häusern von Tiefgarage zu allen Etagen bis zum Attikageschoss. Parkettböden in allen Wohnräumen. Wertige Plattenböden und -wände in den Nasszellen. und Vieles mehr. Der detaillierte Baubeschrieb ebenso wie die Grundrisspläne sowie die Preisliste aller Wohnungen sind in der PDF Beilage "Prospekt" in Immoscout ersichtlich. Suchen Sie sich die passende Wohnung aus. Wir empfehlen bei ernsthaftem Interesse bei Thierry Steullet von der S-Finanz und Immobilien AG an der Hauptstrasse 60 in Bad Zurzach ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Siehe Kontaktangaben in Immoscout. Die hier gezeigte Wohnung befindet sich im Haus Ost, im 1. Obergeschoss. Siehe Beilage, olivgrüne (helleres grün) Wohnung. In den Geschossen darüber und darunter steht jeweils eine gleichgrosse Wohnung (O1 und O5) zum Verkauf. Die Lage des Objektes ist auf vielfache Weise ideal. Zum Einkauf sind es rund 2 Gehminuten, zum Bahnhof 5 Minuten. Das Zentrum liegt ebenfalls in 4-5 Minuten Nähe.. Die Schulen sind in anderer Richtung 2-3 Minuten entfernt. Das Thermalbad ist 10 Gehminuten entfernt, öV im Halbstundentakt Richtung Winterthur, Zürich, Baden, Brugg, Waldshut. Bezüglich Angebote in Bad Zurzach und Region verweisen wir auf die Gemeindehomepage und Tourismushomepage von Zurzach sowie auch auf die HInweise im Prospekt. Interessiert? Das Interesse ist gross, deshalb bitte um zeitnahe Termin- Vereinbarung. Siehe auch Projekt webseite www. duett-bad-zurzach.ch

CHF 8’333 / m²

CHF 950’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 4.5 pièces • 112 m²

Ein hochwertiger Neubau mit 2 Mehrfamilienhäusern entsteht zwischen Weltiweg und Triumphweg, an zentraler und sonniger Wohnlage in Bad Zurzach. Das Projekt DUETT bietet: Das Haus DUETT WEST besteht aus 5 Wohnungen (3 x 3.5, 1 x 4.5 auf zwei Etagen und eine 4.5 Attika auf 2 Etagen und grosser Terrasse). Das Haus DUETT OST hat 7 Wohnungen (7 x 4.5, wovon eine Attika mit grosser Terrasse). Die Fertigstellung ist auf Herbst 2025 vorgesehen. Zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Preis inbegriffen. Die Häuser OST und WEST sind durch eine gemeinsame Tiefgarage mit total 17 Plätzen verbunden. Ein Abstellplatz kostet zusätzlich CHF 39''000.-- . Der Bau besticht durch seine hohe Qualität, die nebst der Beachtung des ökologischen Gedankens auch auf Langlebigkeit ausgerichtet ist. Hier einige Highlights: Photovoltaikanlage auf beiden Attika-Wohnung Dächern. Der Strom steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Überschüsse können verkauft werden. Anschluss ans Fernwärmenetz, das mit Holzschnitzel aus der Region beliefert wird. Fassade mit äusserer Wärmedämmung und hinterlüfteter Fassade mit Holzschalung. 3 - fach Verglasung aller Fenster. Massivbauweise. Fensterbänke, Staketengeländer Balkone/Terrassen pulverbeschichtet. Rollstuhlgängige Aufzüge in beiden Häusern von Tiefgarage zu allen Etagen bis zum Attikageschoss. Parkettböden in allen Wohnräumen. Wertige Plattenböden und -wände in den Nasszellen. und Vieles mehr. Der detaillierte Baubeschrieb ebenso wie die Grundrisspläne sowie die Preisliste aller Wohnungen sind in der PDF Beilage "Prospekt" in Immoscout ersichtlich. Suchen Sie sich die passende Wohnung aus. Wir empfehlen bei ernsthaftem Interesse bei Thierry Steullet von der S-Finanz und Immobilien AG an der Hauptstrasse 60 in Bad Zurzach ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Siehe Kontaktangaben in Immoscout. Die hier gezeigte Wohnung (O4) befindet sich im Haus Ost, im 1. Obergeschoss. Im darüberliegenden Geschoss steht eine gleichgrosse Wohnung (O6) zum Verkauf. Die Lage des Objektes ist auf vielfache Weise ideal. Zum Einkauf sind es rund 2 Gehminuten, zum Bahnhof 5 Minuten. Das Zentrum liegt ebenfalls in 4-5 Minuten Nähe.. Die Schulen sind in anderer Richtung 2-3 Minuten entfernt. Das Thermalbad ist 10 Gehminuten entfernt, öV im Halbstundentakt Richtung Winterthur, Zürich, Baden, Brugg, Waldshut. Bezüglich Angebote in Bad Zurzach und Region verweisen wir auf die Gemeindehomepage und Tourismushomepage von Zurzach sowie auch auf die HInweise im Prospekt. Interessiert? Das Interesse ist gross, deshalb bitte um zeitnahe Termin- Vereinbarung. Siehe auch Projekt webseite www. duett-bad-zurzach.ch

CHF 8’393 / m²

CHF 940’000

Appartement à vendre
5330 Bad Zurzach • 4.5 pièces • 128 m²

CHF 7’539 / m²

CHF 965’000