Appartements à vendre à Oberrohrdorf (5452)

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf • 4.5 pièces • 118 m²

CHF 8’644 / m²

CHF 1’020’000

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf • 4.5 pièces • 157 m²

CHF 7’580 / m²

CHF 1’190’000

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf • 5.5 pièces • 155 m²

Exklusive 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung im obersten Geschoss mit Weitsicht Diese einzigartige Terrassenwohnung befindet sich im obersten Geschoss der Siedlung und bietet Ihnen nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine beeindruckende Weitsicht bis hin zu den Alpen. Die offene Raumgestaltung mit grosszügigem Luftraum und Galerie sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume auf zwei Etagen sind perfekt für individuelle Nutzung und bieten viel Flexibilität – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und zwei elegante Bäder, die den Wohnkomfort auf höchstem Niveau gewährleisten. Hier geniessen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch eine unverwechselbare Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Bastelraum im Erdgeschoss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei Einzelgaragen gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Eine der Garagen ist mit einem klimatisierten Weinkeller und einem zusätzlichen Abstellraum ausgestattet – ideal für Weinliebhaber und zur praktischen Aufbewahrung. Die Garagen können zusätzlich erworben werden. Die grosszügige Überbauung bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Ein grosser Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, eine Liegehalle, Tischtennis und ein separater Spielplatz machen das Angebot perfekt für Entspannung und Freizeit mit der Familie oder Freunden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’419 / m²

CHF 1’150’000

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf • 4.5 pièces • 103 m²

Zentral, ruhig, sonnig und zuoberst Die renovierte Maisonette-Dachwohnung mit Halbstocklift und neuen Fenstern befindet sich im Zentrum an top Aussichtslage in der steuergünstigen Gemeinde Oberrohrdorf und bietet eine ruhige Oase ideal für eine Person, zwei Personen oder für eine kleine Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Post, Bank sowie der öffentliche Verkehr sind vor der Haustüre. Es erwartet Sie eine elegante und gemütliche 4 1/2-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit einer Nasszelle mit WC, Badewanne und Lavabo, einem Reduit mit Waschturm, einer abgeschlossenen Küche, einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmern (davon zwei Dachzimmer via Wendeltreppe erreichbar). Die Highlights dieses Schmuckstücks sind klar das offene Cheminée und die Balkonterrasse, von welcher Sie wunderbar bis zu den Alpen blicken können. In der Tiefgarage steht zudem ein Autoabstellplatz zur Verfügung und kann für CHF 28'000 dazu erworben werden.

CHF 6’767 / m²

CHF 697’000

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf • 6.5 pièces • 192 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf • 4.5 pièces • 157 m²

*** Mehr Bilder und ein Video auf www.remax.ch/118921016-180*** Von grosszügigen Grünflächen entlang des Mühlbachs umgeben, liegt die in den 1970er-Jahren realisierte Terrassenüberbauung <<Brüggliacher>> im Ortszentrum von Oberrohrdorf, nur kurze Wege von Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt. Das Haus mit der Nummer 30 in der architektonisch spannenden Siedlung wurde 2010 kernsaniert. Auf der ersten Etage können Sie schon bald eine hohe Lebensqualität sowie viel Sonne und Aussicht in einer attraktiven 4½-Zimmer-Wohnung geniessen. Sie bietet Ihnen eine überaus helle Wohnfläche von 157 m² und zwei grosse Terrassen. Drei Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten, für Gäste oder Hobbys wie auch der Ess- und Wohnbereich und die halboffene, moderne Küche öffnen sich allesamt auf die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen. Diese schenken Ihnen einen freien Fernblick und spektakuläre Sonnenuntergänge. Hangseitig sind zwei Bäder mit Dusche sowie ein praktisches Reduit mit Miele-Waschturm angeordnet. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die gesamte Wohnung gepflegt, die Ausstattung und die Materialisierung sind hochwertig, das Design sorgfältig ausgewählt und zeitgemäss. Stauraum ist im 21 m² umfassenden Keller vorhanden, zwei Autos lassen sich hintereinander in der eigenen Garagenbox parkieren. Nicht zuletzt lädt der Aussenpool mit Liegedeck die Bewohnerinnen und Bewohner vom <<Brüggliacher>> zum erfrischenden Sommerbadespass. Verkaufspreis Terrassenwohnung: CHF 1 `190`000.-zzgl. Doppelgaragenbox (Parkplätze hintereinander): CHF 40 `000.-Total Verkaufspreis CHF 1`230`000.- Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’580 / m²

CHF 1’190’000

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf • 3.5 pièces • 125 m²

Dieses sensationelle Wohnraum-Angebot wartet auf Sie! An Top-Wohnlage, in Oberrohrdorf mit attraktiver Infrastruktur, bieten wir diese exklusive 3,5-Zimmer-MINERGIE-Terrassen-Eigentumswohnung zum Kauf an. Geniessen Sie komfortable 125 m² Wohlfühlfläche kombiniert mit 61 m² Sonnenterrassenfläche, Panorama-Weitsicht bis in die Alpen und vielen weiteren exklusiven Wohndetails. Lassen Sie sich von diesen attraktiven Detailsüberzeugen: Oberrohrdorf, eineattraktive Wohngemeindemit Top-Infrastruktur exklusive, sehr gepflegte Terrassen-Einheit mit hoher Bauqualität erhöhte, ganztags besonnteund ruhige Top-Aussichts-Wohnlage Liftanlage von der Tiefgaragedirekt bis zur Wohnungsetage grosser Eingangsbereich mit Zugang zu zusätzlichem Büro (4,5-Zimmer) offener, **heller Wohn-**und Essbereichmit raumhohen Fensterfronten, dimmbaren Deckenspots, Anschlüsse für Schwedenofen vorbereitet exklusive Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten, Arbeitsflächen aus Granitstein, komfortabel und offen mit Barabschluss, viel Platz Sonnen-Terrasse mit Pergola und Geräteschopf, Panorama-Weitsicht attraktives Gäste-/Kinderzimmer mit Ausgang auf Sonnenterrasse separate Walk-In-Dusche/WC/Lavaboals Gäste- und Tages-WC grosszügiges Hauptschlafzimmermit Ankleideund eigenem Bad Bad en Suitemit komfortabler Eck-Badewanne/WC/Doppellavabo praktischer Keller-/Wasch-/Technikraumauf Wohnungsebene mit Lavabo, Wasserenthärtungsanlage und Waschturm Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung zusätzlicher Hobbyraummit Fensterund Plattenbodenim UG für CHF 25'000.-- 2 Tiefgarageneinstellplätzefür je CHF 35'000.-- , e-Mobilityvorbereitet *und vieles mehr ... Oberrohrdorf AG - eine attraktive Wohngemeinde: Oberrohrdorf ist eine begehrte Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt am Rande des Reusstals, zwischen dem Bezirkshauptort Baden und dem Mutschellenpass. Naturverbunden am Südwesthang des Heitersberg liegend, bietet die bevorzugte Gemeinde eine erstklassige Infrastruktur. Verkehrstechnisch ideal erschlossen sind grössere Metropolen wie Baden, Wettingen, Zürich oder Aarau mit Bus und Bahn oder dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere Informationen zum Wohnort unter www.oberrohrdorf.ch BERATUNG UND VERKAUF: Lassen Sie sich von diesem Platz an der Sonne überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martinund Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne- Rufen Sie uns an.

CHF 6’183 / m²

CHF 1’150’000

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf • 3.5 pièces • 109 m²

In diesem geschichtsträchtigen 5-Parteien-Haus befindet sich diese wunderbare, helle 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Sie präsentiert sich in frisch gestrichenem, einzugsbereitem Zustand. Die heimelige Wohnküche ist abtrennbar durch eine Schiebetüre und bietet Platz für einen kleinen Esstisch mit Ausblick auf das Dorfgeschehen. Das grössere Zimmer verfügt über einen besonders grossen Einbauschrank. Im besonders grosszügigen Wohn- und Esszimmer sorgt das Warmluft-Cheminée für ein perfektes Ambiente. Vom grossen Balkon reicht der Blick zum öffentlichen Park mit schönem Spielplatz. Zur Wohnung gehören ein Aussen-Parkplatz und ein Kellerabteil im Gewölbekeller. Die steuergünstige Gemeinde Oberrohrdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, einen guten Anschluss an das Buslinien-Netz sowie alle obligatorischen Schulstufen in Gehdistanz.

CHF 6’330 / m²

CHF 690’000

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf • 4.5 pièces • 160 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 4.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf , in der Region Oberrohrdorf. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum Immobilie Tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 4.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking to purchase a house in the Oberrohrdorf region in return. Perhaps you have a suitable offer?Why Exchange a Property?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

CHF 8’750 / m²

CHF 1’400’000

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf • 3.5 pièces • 115 m²

Die 3,5 Zi. Terrassenwohnung wurde im Jahr 2017 von einem Innenarchitekten total saniert. Die Wohnung verfügt über eine moderne und stilvolle Ausstattung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt und ist technisch auf dem modernsten Stand und sofort bezugsbereit. Die beiden Terrassen bieten einen schönen Ausblick und laden zum Entspannen im Freien ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse ÖV-Anschlüsse. Der Steuerfuss in Oberrohrdorf liegt bei 85%. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von rund ca. 115m2 und bietet folgendes Raumangebot an: Erdgeschoss Wohnräume Entrée mit Garderobe und Einbauschränken Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée Hochwertige bulthaup Küche mit Glaskeramik, Gaggenau Backofen, Steamer,Kühlschrank, Geschirrspüler und Dampfabzug Elternzimmer Kinderzimmer Nebenräume WC / Bad mit Badewanne und Kombigerät Gäste WC mit Walk-In Dusche 1x Terrasse (ca. 35m2) mit Terrassenbeet 1x Terrasse (ca. 20m2) Untergeschoss 1x Kellerraum (kann zu einem Hobbyraum umfunktioniert werden) Parkmöglichkeiten 1x Garagenbox (gleicher Ebene) kann zum Preis von CHF 35'000 dazu erworben werden Allgemein / Mitbenützung Die Terrassensiedlung verfügt über ein eigenes Schwimmbad (mit Garderobe), welches zur Mitbenützung steht **Der Kaufpreis beinhaltet bereits die erhöhten Nebenkosten für die kommenden Jahre sowie die Kosten für den Heizungsersatz ** Nutzen Sie für einen ersten Eindruck den Link zur virtuellen Besichtigung. Vermittlung, Verkauf & VerwaltungAcasa Immobilien GmbHIndustriestrasse 145432 Neuenhof

CHF 7’739 / m²

CHF 890’000

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf • 4.5 pièces • 130 m²

Highlights Panoramablick Attraktive Lage Sanierung der Terrassen im Jahr 2023 Ansprechender Grundriss mit viel Potential Zwei grosse Terrassen eine davon 35 m² gross Chéminée Pool zur Mitbenutzung im Miteigentum Terrassensiedlung mit Swimmingpool Diese exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Residence. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und überzeugt durch seine solide Bausubstanz. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einen zeitgemässen Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei grosszügigen Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zum Verweilen einladen. Eine der Terrassen erstreckt sich über beeindruckende 35 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, den Sie in vollen Zügen geniessen können. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Mit einer Nettowohnfläche von 130 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung grosszügige und helle Räumlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes Entrée, das den Übergang in den offenen Wohn- und Essbereich sowie die halboffene Küche. Das Wohnzimmer wird durch ein gemütliches Chéminée ergänzt, das besonders an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Darüber Hinaus ergänzt ein Reduit mit Waschturm das Raumkonzept. Ein grosszügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal für die Lagerung von Vorräten, Sportequipment oder anderen persönlichen Gegenständen. Die Wohnung verfügt über drei Garagenparkplätze die für zusätzlichen CHF 90'000.- Erwerbbar sind. Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Pool, der im Miteigentum steht und in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgt. Ein kleiner, liebevoll angelegter Park verbindet die verschiedenen Gebäude des Komplexes und bietet einen ruhigen Rückzugsort, der sich ideal für entspannende Spaziergänge oder ein gemütliches Verweilen im Grünen eignet. Ausserdem verfügt die Anlage über eine Zentralheizung, die in Kürze durch den Erneuerungsfonds ausgetauscht wird. Es werden verschiedene Optionen wie die Erdwärmesonde geprüft. Diese 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem exklusiven und ruhigen Wohnumfeld zu leben. Dank der Renovierung im Jahr 2023 ist die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und sofort bezugsbereit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

CHF 8’462 / m²

CHF 1’100’000

Appartement à vendre
5452 Oberrohrdorf

In Oberrohrdorf an der Buacherstrasse/Niederrohrdorfstrasse entstehen moderne Eigentumswohnungen. Der Bezug ist auf ca. Sommer/Herbst 2026 vorgesehen. Möchten Sie zu den Ersten gehören, welche die detaillierten Verkaufsunterlagen erhalten, dann füllen Sie nachfolgendes Formular aus.Wir werden Ihnen zu gegebener Zeit, voraussichtlich im Sommer/Herbst 2024, die Dokumentation gerne zustellen.

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Sur demande