Maisons à vendre à Oberrohrdorf (5452)

Maison à vendre
5452 Oberrohrdorf • 4.5 pièces

Attraktives Angebot: "Entspanntes Wohnen im Grünen mit traumhaften Sonnenuntergängen" Das Haus verbindet modernen Komfort mit rustikalem Charme. Sorgfältig ausgewählte Materialien und die Inneneinrichtung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche mit Essbereich lädt zu Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung. Das Hauptbadezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Keramik ausgestattet, um Entspannung zu bieten. Zusätzliche Nutzfläche im Keller und in der Garage ermöglicht Kreativität für Hobbyisten. Ob Heimkinoraum, Werkbank oder Stauraum – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten ein. Spaziergänge in der malerischen Landschaft oder Erkundungen der Wanderwege im Mutschellen-Gebiet. Sommerentspannung im grossen Garten, winterliche Schönheit. Öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht Flexibilität. Annehmlichkeiten von Baden sind nahe. Dieses Traumhaus bietet Komfort und Lebensstil, verbindet Natur, Ruhe und Wohnlichkeit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und tauchen Sie in diese Wohngelegenheit ein. Sie werden sich verlieben! Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus Moderne Kücheneinrichtung mit GWM Granitabdeckung und Induktionsherd Lichtdurchflutet und sonnig Einbauschränke im Essbereich Praktischer Grundriss auf einer Ebene Grosser Gartensitzplatz ca.176 m2 1 Garage mit 1 Abstellplatz Eine Finanzierung mit 20 % Eigenkapital und 80 % Hypothek wurde von einer Bank zugesichert Raumprogramm EG: 110 m2 Eingangsbereich Separates WC Essbereich Wohnbereich Küche Zimmer 1 - (Möglichkeit zu 2-Zimmer Umbau) Zimmer 2 Zimmer 3 Badezimmer UG: 110 m2 "Vielseitig nutzbar: Das gesamte Untergeschoss ist unterkellert" Nutzfläche insgesamt 110 m2 Treppe/Gang Kellerraum 1 - (Gästezimmer nutzbar) Kellerraum 2 - Baselraum Kellerraum 3 & 4 Kellerraum 5 - grosser Luftschutzkeller - vielseitige Möglichkeiten Waschraum Technikraum Öltankraum Sanierungen Sanierungen im 2020 Küche Eingangstüre Fassade Dach Renovationen Renovationen 2015 Bad, Heizung, Leitungen & Haustüre 2019 Neuer Boiler 2020 Küche 2021 Fassade komplett

CHF 5’531 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
5452 Oberrohrdorf • 5 pièces • 114 m²

CHF 7’325 / m²

CHF 835’000

Maison à vendre
5452 Oberrohrdorf • 4.5 pièces • 113 m²

Gerne zeigen wir Ihnen dieses moderne lichtdurchflutete Eckhaus mit beeindruckender Weitsicht über Reusstal auch persönlich. Die grossen Panoramafenster und der Innenhof verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Zu dem Haus gehören zwei breite Tiefgaragenplätze die separat erworben werden können. Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’750 / m²

CHF 1’080’000

Maison à vendre
5452 Oberrohrdorf • 4.5 pièces • 116 m²

CHF 5’531 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
5452 Oberrohrdorf • 7.5 pièces • 200 m²

7.5-Zimmer Villa mit herrlichem Garten, Pool und Weitblick inkl. Doppelgarage und Carport Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerschaft diese aussichtsreiche, sonnenverwöhnte Landhausvilla am Ortsrand der attraktiven und steuergünstigen Wohngemeinde Oberrohrdorf. Eigenschaften und Vorzüge der Immobilie in der Übersicht unverbaubare Sicht (davorliegendes Grundstück wird automatisch als Miteigentum dazu erworben) malerische Gartenanlage mit Pool, Tessiner Granitbrunnen mit Bachbett, zahlreichen Aussennutzflächen und Gartenhäuschen helle, grosszügige Innenräume mit diversen architektonischen Finessen (Rundbögen, Erker, Treppen, ...) Kachelofen & Cheminée grosszügiger, separierter Essbereich mit eigenem Sitzplatzzugang zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC Oberes Geschoss: Schlafzimmer mit Balkonzugang unteres Geschoss: drei Zimmer mit eigenem Zugang zum Garten sehr grosses Schlafzimmer mit Sauna- und Duschbereich Wintergarten (unbeheizt) Ausserdem grosse Doppelgarage Carport Vorplatz mit Kapazität für mehrere Personenwagen Steuerfuss Oberrohrdorf: 85% Lage Als Einwohner von Oberrohrdorf sind Sie sehr gut bedient, wenn es um alltägliche Bedürfnisse geht: mehrere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Volg, Landi), die Kindertagesstätte, das Schulhaus oder eine Postfiliale befinden sich direkt in Oberrohrdorf. Weniger als 15 Fahrminuten entfernt liegt die Stadt Baden, die ein vielseitiges Angebot an Kultur, Shopping, Freizeit oder Kulinarik verspricht. Die Gemeinde Oberrohdorf ist Teil des Verkehrsnetzes der RVBW (Regionale Verkehrsbetriebe Baden Wettingen) und gewährleistet eine sehr gut ausgebaute regionale Anbindung. Die Stadt Baden erreicht man mit dem Bus in nur einer Viertelstunde. Bei Interesse bedienen wir Sie gerne mit der detaillierten Dokumentation und beantworten Ihre individuellen Fragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. IhreAMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

CHF 10’500 / m²

CHF 2’100’000

Maison à vendre
5452 Oberrohrdorf • 7.5 pièces • 220 m²

7.5-Zimmer Villa mit herrlichem Garten, Pool und Weitblick inkl. Doppelgarage und Carport Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerschaft diese aussichtsreiche, sonnenverwöhnte Landhausvilla am Ortsrand der attraktiven und steuergünstigen Wohngemeinde Oberrohrdorf. Eigenschaften und Vorzüge der Immobilie in der Übersicht unverbaubare Sicht (davorliegendes Grundstück wird automatisch als Miteigentum dazu erworben) malerische Gartenanlage mit Pool, Tessiner Granitbrunnen mit Bachbett, zalhreichen Aussennutzflächen und Gartenhäuschen helle, grosszügige Innenräume mit diversen architektonischen Finessen (Rundbögen, Erker, Treppen, ...) Kachelofen & Cheminée grosszügiger, separierter Essbereich mit eigenem Sitzplatzzugang zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC Oberes Geschoss: Schlafzimmer mit Balkonzugang unteres Geschoss: drei Zimmer mit eigenem Zugang zum Garten sehr grosses Schlafzimmer mit Sauna- und Duschbereich Wintergarten (unbeheizt) Ausserdem grosse Doppelgarage Carport Vorplatz mit Kapazität für mehrere Personenwagen Steuerfuss Oberrohrdorf: 85% Lage Als Einwohner von Oberrohrdorf sind Sie sehr gut bedient, wenn es um alltägliche Bedürfnisse geht: mehrere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Volg, Landi), die Kindertagesstätte, das Schulhaus oder eine Postfiliale befinden sich direkt in Oberrohrdorf. Weniger als 15 Fahrminuten entfernt liegt die Stadt Baden, die ein vielseitiges Angebot an Kultur, Shopping, Freizeit oder Kulinarik verspricht. Die Gemeinde Oberrohdorf ist Teil des Verkehrsnetzes der RVBW (Regionale Verkehrsbetriebe Baden Wettingen) und gewährleistet eine sehr gut ausgebaute regionale Anbindung. Die Stadt Baden erreicht man mit dem Bus in nur einer Viertelstunde. Bei Interesse bedienen wir Sie gerne mit der detaillierten Dokumentation und beantworten Ihre individuellen Fragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. IhreAMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

CHF 9’545 / m²

CHF 2’100’000

Maison à vendre
5452 Oberrohrdorf • 8 pièces • 140 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 8 -Zimmer Haus steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug eine Wohnung zum Kauf, Min. 3 Zimmer, in der Region Zürich. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen? Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 8-room house is available for exchange. The current owner is looking to purchase an apartment with a minimum of 3 rooms in the Zurich area. Perhaps you have the perfect offer?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

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Sur demande

Maison à vendre
5452 Oberrohrdorf • 8 pièces • 140 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat).Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten immer Musterbilder und nennen keine Adressen.Diese 8- Zimmer-Haus steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug eine Wohnung zum Kauf in der Region Zürich, Min. 3- Zimmer bis CHF 1.4 Mio.. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen? Die Vorteile auf einen Blick:- Exklusive Angebote: Entdecken Sie Immobilien, die nirgendwo anders gelistet sind und nur auf der hoyou-Plattform verfügbar sind.- Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.- Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.- Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Wer ist hoyou?hoyou ist die größte Immobilientausch-Plattform der Schweiz. Damit ein Tausch zustande kommen kann, registrieren Sie Ihre freiwerdende Immobilie unverbindlich auf unserer Website unter – das gilt auch für Mietobjekte.Anschliessend haben Sie die Möglichkeit, weitere Informationen zu Ihrer und vielen anderen Immobilien zu erhalten und direkt mit potenziellen Tauschpartnern in Kontakt zu treten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine Exposés oder Fotos per E-Mail versenden.Auf hoyou.ch finden Sie Hunderte von Immobilien, die sonst nirgends veröffentlicht sind. Alle unsere Angebote sind Off-Market-Immobilien, deren Besitzer oder Mieter zunächst eine Nachfolgelösung sucht. Vielleicht passt Ihre Immobilie perfekt – und Sie ziehen schon bald in Ihr neues Zuhause ein.Wichtig: Bei hoyou bleibt Ihre Identität anonym, bis ein konkretes Tauschinteresse besteht.Wir freuen uns darauf, Sie bald in der hoyou-Community willkommen zu heissen!_____________________________________________________________This apartment is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we always use sample images and do not disclose addresses in public listings.This 8-room house is available for exchange. The current owner is looking for an apartment to purchase in return in the Zurich region, with a minimum of 3 rooms and up to CHF 1.4 million. Perhaps you have the right offer?hoyou is Switzerland's largest property exchange platform. To make an exchange possible, simply register your available property on our website.

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Sur demande

Maison à vendre
5452 Oberrohrdorf • 7 pièces • 186 m²

This detached and spacious property is located in the tax-friendly Oberrohrdorf (85%) and is not far from Zurich and Baden. The L-shaped floor plan offers the highest level of privacy; the entire garden seating area and the south and west-facing rooms are optimally protected from view. Thanks to the southern hillside location, the property is very well sunlit. Furthermore, the high embankment provides a unique and unobstructable view of the Central Swiss Alps and the Bernese Alps on nice weather days. The architecture and interior design are extremely well thought out and implemented in a modern way: The two garages are integrated into the property. The two forecourts can also be used for parking. A large overhanging roof at the garden seating area protects the interior of the property from the sun in the summer. In the winter, when the sun is lower, the warming sunbeams reach into the living room. Laundry is transported directly from the upper floor to the laundry room via a lockable shaft. The entire living area is located on one floor and is closed off with a solid and insulated concrete ceiling. In the basement, in addition to the two garages and other rooms, there is a large, finished, and heated room. This can be used as a playroom, fitness room, or office. The large oil tank (6000 liters) also provides welcome independence from short-term oil price fluctuations. A built-in chimney is supplied with fresh air from the basement. The heat requirement can be regulated with a flap system. The sauna in the basement fits seamlessly into the room. The entire surroundings are very quiet. The quarter street is little frequented. Shopping facilities and schools are located in the center of Oberrohrdorf. The highway access is 4.8 km away and can be reached in 7 minutes. Nevertheless, the property is located in the immediate vicinity of a large local recreation area (fields, forest, and extensive hill range). The property has been regularly maintained and is for sale in its current condition.

CHF 11’022 / m²

CHF 2’050’000