Appartements à vendre à Brione sopra Minusio (6645)

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 4.5 pièces • 150 m²

CHF 15’267 / m²

CHF 2’290’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 2.5 pièces • 55 m²

Zweit- und Erstwohnsitz - Nur wenige Gehminuten vom Lago Maggiore entfernt, erwartet Sie diese modernisierte 2.5-Zimmer-Wohnung an sonniger Lage in Minusio. Sie wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, stilvoller Ausstattung und herrlicher Sicht auf den See und den Hafen von Locarno.Highlights: Seeblick und Südwest-Ausrichtung mit Sonne bis in die Abendstunden Grosser, überdachter Balkon (ca. 20 m²) ? ganzjährig nutzbar Geschmackvoll renoviert im Jahr 2025 ? sofort bezugsbereit Moderne Küche mit Holzarbeitsplatte und Frühstückstheke Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Balkonzugang Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche & warmen Farben Privater Garagenbox inklusive Lagevorteile: Nur 10 Gehminuten zum Lungolago mit Bademöglichkeiten und Restaurants Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner), Apotheke und Post bequem zu Fuss erreichbar Bushaltestelle nur 230 m entfernt, Bahnhof Minusio in 900 m Ein ideales Zuhause für alle, die das Leben am Lago Maggiore geniessen möchten ? ob als festen Wohnsitz oder charmantes Ferienrefugium.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Appartamento ristrutturato di 2.5 locali con vista lago e ampio balcone ? a pochi passi dal Lago MaggioreResidenza primaria e secondaria - A Minusio, in posizione soleggiata e a breve distanza dal lago, vi attende questo appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato nel 2025. Gli spazi ben distribuiti, i materiali di qualità e la splendida vista sul lago e sul porto di Locarno rendono questa proprietà un vero gioiello ? ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.Punti di forza: Vista lago e orientamento sud-ovest con sole fino alla sera Ampio balcone coperto (ca. 20 m²) ? perfetto per tutto l'anno Ristrutturazione completa nel 2025 ? pronto da abitare Cucina moderna con piano di lavoro in legno e penisola Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone Camera da letto anch'essa con accesso al balcone Bagno elegante con vasca, doccia a filo pavimento e toni caldi Box auto privato e spaziosa cantina inclusi Stabile ben curato: ascensore, riscaldamento e tubature rifatti nel 2024 Posizione ideale: A soli 10 minuti a piedi dal lungolago, spiagge e ristoranti Migros, Coop, Denner, farmacia e posta facilmente raggiungibili a piedi Fermata del bus a 230 m, stazione ferroviaria di Minusio a 900 m Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più affascinanti del Ticino.Contattateci per fissare una visita ? saremo lieti di farvi scoprire questo appartamento dal vivo!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92

CHF 9’727 / m²

CHF 535’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 3.5 pièces • 98 m²

In contesto signorile a pochi passi dal lago di Locarno, comodo appartamento di 3.5 locali ampi e con ottima esposizione solare, situato al terzo piano di cinque. La sua posizione strategica rende questo appartamento unico, ideale per una giovane famiglia o per una coppia che desidera trascorrere il suo prezioso tempo di qualità in un paese pittoresco e turistico come Minusio.L'appartamento si estende su di un'ampia superficie e presenta una disposizione elegante e funzionale. L'ingresso conduce a un luminoso salotto, caratterizzato da un accesso diretto alla terrazza. Proseguendo all'interno, si trova una spaziosa cucina completamente attrezzata, con la possibilità di collocare un tavolo per quattro persone. La camera da letto matrimoniale è accogliente e offre tranquillità, mentre la camera studio, versatile anche come camera degli ospiti, dispone anch'essa di accesso diretto alla terrazza. L'ampio bagno è dotato di vasca e presenta la predisposizione per l'installazione di lavatrice e asciugatrice, garantendo massima praticità e comfort. Questa proprietà si presta perfettamente anche come residenza secondaria e rappresenta un'opportunità di investimento ideale per chi desidera ottenere un rendimento sicuro.POSSIBILITÀ DI RILEVARE L'IPOTECA A UN TASSO DEL 1% CON SCADENZA 2026.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica+ 3.5 locali ampi e luminosi+ 10 minuti a piedi dal lago+ Tasso di interesse vantaggioso 1% (2026)+ Possibile residenza secondariaCompletano la proprietà, una cantina e un box auto al prezzo di CHF 50'000,-- non scorporabili, da aggiungere al prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF 4’082 / m²

CHF 400’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 4.5 pièces • 152 m²

Se cercate un appartamento di 4,5 stanze con finiture eccezionali, arredi lussuosi e un'architettura di alta qualità, abbinati a una vista incredibile, non dovete cercare oltre. La Residenza Cedrus combina il caldo stile mediterraneo con l'eleganza dei tempi moderni, garantendo a ogni appartamento un'affascinante privacy. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso. Gli edifici sono dotati di comodi ascensori e collegano direttamente i garage agli appartamenti. Inoltre, c'è un concierge che si occupa del residence tutto l'anno. Le ampie finestre inondano le stanze di luce e aprono la vista sul Lago Maggiore e sulle montagne del Gambarogno. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e si può godere del sole da mattina a sera. Per la stagione estiva, c'è una terrazza splendidamente arredata e una raffinata piscina all'aperto da cui si gode una vista mozzafiato sul lago, oltre a una lounge con barbecue. All'interno si trova un'esclusiva area benessere con una bellissima e grandissima piscina coperta, un'area fitness con le più moderne attrezzature Technogym e un'elegante area sauna con bagno turco, sauna finlandese e doccia cromoterapica aromatica. L'appartamento è suddiviso come segue: Ingresso privato accessibile direttamente con l'ascensore, guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open space di design e grande terrazza coperta con vista lago. Il corridoio conduce alle tre camere da letto, ai due bagni (uno con lavatrice e asciugatrice) e a un bagno con doccia. L'appartamento comprende una cantina e due posti auto in garage (con connessione di ricarica per auto elettriche) che possono essere acquistati per CHF 40.000.- l'uno. Residenza primaria e residenza secondaria. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio. Può visitare questa proprietà tramite videochiamata. Wenn Sie auf der Suche nach einer 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, luxuriöser Einrichtung und hochwertiger Architektur sind, kombiniert mit einer unglaublichen Aussicht, dann müssen Sie nicht weiter suchen. Die Residenza Cedrus verbindet den warmen mediterranen Stil mit der Eleganz der modernen Zeit und garantiert jeder Wohnung eine attraktive Privatsphäre. Kein einziges Detail wurde dem Zufall überlassen. Die Gebäude sind mit komfortablen Aufzügen ausgestattet und verbinden die Garagen barrierefrei mit den Wohnungen. Es hat auche einen Concierge der die Anlage ganzjährig betreut. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die Berge des Gambarogno frei. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und man kann von morgens bis abends die Sonne genießen. Für die Sommersaison gibt es eine schön möblierte Terrasse und einen raffinierten Außenpool, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können, sowie eine Lounge mit Grill. Im Inneren befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit einem schönen und sehr grossen Innenpool, einem Fitnessbereich mit den neuesten Technogym-Geräten und einer eleganten Saunalandschaft mit Dampfbad, finnischer Sauna und Aroma-Farbtherapie-Dusche. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Privater Eingang direkt mit dem Lift erreichbar, Garderobe, Gäste-WC, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Designer-Küche und große bedeckte Terrasse mit Garten. Der Korridor führt zu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und zum Masterbedroom mit ensuite Badezimmer (mit Badewanne) und Begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören einen Keller und zwei Stellplätze in der Garage (mit eigenem Ladeanschluss für Elektroautos) die für je CHF 40'000.- erworben werden können. Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

CHF 15’066 / m²

CHF 2’290’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 4.5 pièces

CHF 15’066 / m²

CHF 2’290’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 3.5 pièces • 200 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 2.5 pièces

Benvenuti a questa nuova costruzione nella collina di Tenero immersa nel verde. Vi presentiamo le quattro ultime unità in un disegno moderno ed ancora da personalizzare nella fase grezza. Rimaniamo a disposizione per un sopraluogo. Taglio 2, 3 e 4 locali. Il comune di Tenero, alle porte di Locarno, è situato sul Lago Maggiore, dove il fiume Verzasca si immette nel Verbano; nel territorio comunale è compresa una piccola parte del Lago di Vogorno formatosi a seguito della costruzione della diga di Contra sulla Verzasca. Tenero è il paradiso del camping e dello sport sul Lago Maggiore. Ha una posizione geografica ideale ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Essendo una località balneare direttamente sul Lago Maggiore, a due passi dal centro città di Locarno e da Ascona, i camping di Tenero sono molto apprezzati. È anche la porta d'ingresso alla Valle Verzasca, una destinazione molto popolare per le escursioni che offre numerosi itinerari. Tenero è il paradiso del camping per eccellenza in Ticino. Willkommen in diesem Neubau auf dem Tenero-Hügel, umgeben von viel Grün. Wir präsentieren die vier neuesten Einheiten in einem modernen Design und noch in der Rohbauphase angepasst werden. Grundrisse von 2, 3 und 4 Raeume noch frei. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Tenero ist das Sport- und Campingparadies am Lago Maggiore. Es ist geografisch ideal gelegen und auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Als Badeort direkt am Lago Maggiore, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Locarno und Ascona entfernt, sind die Campingplätze in Tenero sehr beliebt. Es ist zudem das Tor zum Verzascatal, dem beliebten Ausflugsziel, und lockt mit vielen schönen Wanderungen. Tenero ist das Campingparadies im Tessin par excellence. 6 Campingplätzen, 5 davon 5-Sterne, lassen keine Camping-Wünsche übrig.

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Sur demande

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 3.5 pièces • 85 m²

La nuova Residenza sorge nel comune di Tenero, immersa nella natura, tra i vigneti ed in zona collinare tranquilla con insolazione durante tutto l'arco della giornata. Luogo ideale per chi desidera abitare lontano dalla città, ma comunque a pochi minuti dalle principali infrastrutture come scuole, ristoranti, farmacia e negozi alimentari. Il complesso è composto da due edifici distinti, uno di sette appartamenti mentre il secondo di cinque appartamenti. La Residenza offre appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 dal piano terreno agli attici. Tutte le unità abitative dispongono di ampie terrazze coperte direzionate verso sud- ovest che permettono di godere della magnifica vista aperta sulle montagne circostanti e su parte del lago maggiore. Tutti gli appartamenti dispongono di una ampia zona giorno con cucina aperta, spaziose camere e di una cantina e lavanderia privata. Le grandi vetrate donano ad ogni unità abitativa molta luminosità rendendo gli spazi abitativi molto accoglienti e caldi. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di generosi giardini privati e terrazze coperte rivolte verso il lago. Ogni appartamento ancora disponibile può disporre di un posteggio esterno e di uno in autorimessa. Per ulteriori informazioni restiamo volentieri a vostra disposizione senza impegno. Diese neue Residenz steht in der Gemeinde von Tenero, inmitten der Natur, zwischen Weinbergen und in einem ruhigen Gebiet am Hang mit Besonnung während des ganzen Tags. Ein idealer Ort für diejenigen, die fernab der Stadt wohnen möchten, aber dennoch in wenigen Minuten die wesentlichen Infrastrukturen wie Schulen, Restaurants, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte erreichen möchten. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden, eines mit sieben Wohnungen, das andere mit fünf Wohnungen. Die Residenz bietet 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum Attikageschoss an. Alle Wohneinheiten verfügen über grosszügige, gedeckte Terrassen, ausgerichtet nach Süd-West, welche einen wunderschönen Blick über die umliegenden Berge und auf einen Teil des Lago Maggiore gestatten. Alle Wohnungen haben ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, geräumige Schlafzimmer, einen Keller sowie eine private Waschküche. Die grossen Fensterscheiben gewähren den Wohneinheiten viel Licht und machen die Räume behaglich und warm. Die Wohnungen am Erdgeschoss verfügen über grosszügige Privatgärten und gedeckte Terrassen Richtung See. Jede noch verfügbare Wohnung kann über einen Außenstellplatz und einen Garagenstellplatz verfügen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung.

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Sur demande

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 2.5 pièces • 81 m²

6598 Minusio, via S. Gottardo 282Region: LocarneseWohnfläche: ca. 81.5 m2Gartenfläche: ca. 45 m2Terrasse: ca. 17.5 m2Etage: ParterreBaujahr: 2017Zustand: gutBad/WC: 1Sep. WC: 1Keller: 1 (unmittelbar neben dem Eingang)Heizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: jaParkplätze: 1 TiefgaragenparkplatzLage: ruhig und sonnigSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100 mAutobahn: 24 kmnächste Stadt: 2 kmBeschreibungDiese 2 ½-Zimmer- Gartenwohnung liegt an ruhiger Lage am Ortsende von Minusio an der Via S. Gottardo 282, nur 300 Meter vom Lago Maggiore entfernt.Die 2017 erbaute moderne Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie wirkt hell und wohnlich. Der Eingang mit Waschküche/Reduit führt ihn den offenen Wohn-/Essraum mit Küche und Bad/WC. Das Schlafzimmer befindet sich unmittelbar daneben und verfügt einen Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit etwas erhöhtem Garten. Der mit Pflanzen eingerahmte Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein.Unmittelbar neben dem Eingang der Wohnung befindet sich ein beheizter Kellerraum mit kleinem Fenster.Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenparkplatz.Die architektonisch schön gestalte Residenz verfügt über optimale Lärmschutzwände, so dass man im kleinen Park und im eigenen Garten Ruhe geniessen kann.300m von der Liegenschaft entfernt gelangt man zum Yachtclub von Tenero und zum Lago Maggiore. Die Stadt Locarno liegt nur ca. 4km entfernt. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 20 Minuten. Die Haltestelle des Stadtbusses ist in unmittelbarer Nähe. Im östlichen Teil von Minusio sind auch die neuen Einkaufsgeschäfte von Aldi und Lidl sowie die Schulen.Highlightsruhige und sonnige Lagehelles, modernes Wohnambiente mit offenem Grundrissgedeckter Sitzplatz mit erhöhtem Gartenarchitektonisch schön gestaltete Residenz mit kleiner Parkanlage300 m zum Lago MaggioreUbicazione | Dintorni6598 Minusio, via S. Gottardo 282Regione: LocarneseSuperficie abitabile: ca. 81.5 m2Superficie giardino: ca. 45 m2Terrazza: ca. 17.5 m2Piano: Piano terraAnno di costruzione: 2017Condizioni: buonoBagno/WC: 1WC separato: 1Cantina: 1 (proprio accanto all´ingresso)Riscaldamento: pompa di caloreResidenza secondaria: sì, possibilePosti auto: 1 parcheggio sotterraneoPosizione: tranquilla e soleggiataScuole: siShopping: siTrasporto pubblico: 100 mAutostrada: 24 kmcittà più vicina: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesto appartamento con giardino di 2 ½ locali si trova in una posizione tranquilla alla fine di Minusio alla Via S. Gottardo 282,, a soli 300 metri dal Lago Maggiore.Costruito nel 2017, l´appartamento moderno è in buone condizioni. È luminoso e accogliente. L´ingresso con lavanderia/ripostiglio conduce al soggiorno/sala da pranzo open space con cucina e bagno/WC. La camera da letto è direttamente adiacente e ha accesso all´area salotto coperta con un giardino leggermente rialzato. L´area salotto del giardino è circondata da piante e invita a soffermarsi.Accanto all´ingresso dell´appartamento si trova un locale cantina riscaldato con una piccola finestra.L´appartamento dispone anche di un parcheggio sotterraneo.La residenza, dal punto di vista architettonico, è dotata di ottime pareti antirumore, in modo da poter godere della pace e della tranquillità nel piccolo parco e nel proprio giardino.Lo yacht club di Tenero e il Lago Maggiore si trovano a soli 300 metri dalla proprietà. La città di Locarno dista solo 4 chilometri. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 20 minuti. La fermata del bus è a 100 m. Anche. I nuovi negozi del Lidl e dell'ALDI sono nella zona est di Minusio come le scuole.HighlightsPosizione tranquilla e soleggiataambiente abitativo luminoso e moderno con disposizione a pianta apertaArea salotto coperta con giardino sopraelevatoResidenza di pregio architettonico con piccolo parco300 m dal Lago Maggiore

CHF 7’840 / m²

CHF 635’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 4.5 pièces • 144 m²

DEUTSCH:Lassen Sie sich verzaubern und leben Sie Ihren Traum mit purem Urlaubsfeeling.Auf einen Blick:+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, 2-schaliges Mauerwerk, Parkettböden+ BERG- UND SEEANSICHT: unverbaubare Aussichtslage mit 360-Grad-Panorama+ PRIVACY: uneingeschränkter Rückzugsort in jeder Hinsicht+ ZUSTAND: stets sehr gepflegt, sofort bezugsfertig, keine Investitionen erforderlich+ PARKPLÄTZE: 1 Stellplatz in der Garage + ZUGÄNGLICH: Marktwert ca. 18% höher, attraktiver Preisvorteil sowie InvestitionBei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Objektbeschreibung mit allen Informationen zu und freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernenWENET AG - Immobilien der KI Group AG seit 1974.ITALIENISCH:Lasciatevi incantare e vivete il vostro sogno con pura sensazione di vacanza.A colpo d'occhio+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci, parquet+ VISTA SULLA MONTAGNA E LAGO: posizione vista senza ostacoli con panorama a 360 gradi+ PRIVACY: oasi di ritiro senza restrizioni sotto tutti gli aspetti+ CONDIZIONE: sempre molto ben tenuto, pronto a trasferirsi, senza bisogno di investimenti+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage + CONVENIENTE: valore di mercato superiore di circa il 18%, interessante vantaggio di prezzo e investimento Se siete interessati saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni e saremo lieti di incontrarvi personalmente ad un appuntamento per la visitaWENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

CHF 8’438 / m²

CHF 1’215’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 4.5 pièces • 205 m²

In posizione privilegiata a Minusio, a soli 5 km dalla città di Locarno, proponiamo in vendita un nuovo edificio residenziale moderno ed ecologico, disposto su tre livelli per un totale di soli 7 appartamenti, tutti con spettacolare vista lago. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire il massimo comfort abitativo e sono rifiniti con standard elevati; l'edificio presta particolare attenzione al risparmio energetico (certificazione CECE), per ottimizzare i costi di gestione. Gli appartamenti sono situati in una zona tranquilla e soleggiata e i materiali utilizzati sono di altissima qualità. Gli impianti elettrici sono stati progettati e realizzati per garantire un livello minimo di elettrosmog (electrosmog friendly) nelle unità abitative. Particolare attenzione è stata posta alle energie naturali della zona, eliminando la presenza di geopatie per garantire un elevato livello di benessere. Questo appartamento di 4,5 locali al piano è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno/cucina, ideale per il relax; l'ampia vetrata conduce al meraviglioso giardino che si affaccia sul terrazzo offrendo una spettacolare vista sul lago e creando così un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte comprende due spaziose camere da letto con armadi a muro progettati per offrire il massimo comfort. Entrambi i bagni sono eleganti e funzionali, con finiture moderne e di alta qualità. Una lavanderia situata nell'appartamento aggiunge praticità, consentendo di organizzare più comodamente le faccende domestiche. Una cabina armadio completa la proprietà. Prezzo: CHF 1 995'000.- Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 70.000 cad. Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita. Per informazioni: Serge 076 651 94 90 oppure Hristina 076 276 07 31 V 768

CHF 9’732 / m²

CHF 1’995’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 5.5 pièces • 260 m²

In posizione privilegiata a Minusio, a soli 5 km dalla città di Locarno, proponiamo in vendita un nuovo edificio residenziale moderno ed ecologico, disposto su tre livelli per un totale di soli 7 appartamenti, tutti con spettacolare vista lago. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire il massimo comfort abitativo e sono rifiniti con standard elevati; l'edificio presta particolare attenzione al risparmio energetico (certificazione CECE), per ottimizzare i costi di gestione.Gli appartamenti sono situati in una zona tranquilla e soleggiata e i materiali utilizzati sono di altissima qualità.Gli impianti elettrici sono stati progettati e realizzati per garantire un livello minimo di elettrosmog (electrosmog friendly) nelle unità abitative. Particolare attenzione è stata posta alle energie naturali della zona, eliminando la presenza di geopatie per garantire un elevato livello di benessere. Questo magnifico attico di 260 mq vanta una vista lago mozzafiato e offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina moderna, ideale per il relax, troviamo una grande finestra che si apre sulla magnifica terrazza di 130 M2, che gode di una spettacolare vista a 180 gradi sul lago, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte è composta da 1 camera da letto principale con armadio a muro, bagno en-suite progettato con finiture moderne e di alta qualità e una cabina armadio. Tre ampie camere da letto con guardaroba en suite progettate per offrire il massimo comfort, oltre ad un bagno elegante e funzionale. Una lavanderia situata nell'appartamento aggiunge praticità, consentendo di organizzare al meglio le faccende domestiche. Un ulteriore cabina armadio aggiunge un tocco di prestigio. Prezzo: CHF 2'865'000.- Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 70.000 cad. Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare: Serge 076 651 94 90 oppure Hristina 076 276 07 31

CHF 11’019 / m²

CHF 2’865’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 2.5 pièces • 75 m²

In posizione privilegiata a Minusio, a soli 5 km dalla città di Locarno, proponiamo in vendita una nuova palazzina residenziale, moderna ed ecologica, disposta su tre livelli per un totale di soli 7 appartamenti, le unità abitative godono di una spettacolare vista lago. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire il massimo confort abitativo e presentano finiture di standard elevato; l'immobile pone particolare attenzione al risparmio energetico (certificazione CECE), per ottimizzare i costi di gestione. Gli appartamenti sono posizionati in una zona tranquilla e soleggiata, i materiali usati sono di alto standing. Gli impianti elettrici sono stati progettati ed eseguiti per garantire nelle unità abitative un livello minimo di elettrosmog (Electrosmog friendly). Mentre è stata posta particolare attenzione alle Energie naturali del luogo eliminando le Geopatie presenti, questo per garantire un Benessere abitativo di alto livello. Questo appartamento di 2.5 locali offre un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax, la grande vetrata che si affaccia sul terrazzo regala una visita spettacolare sul lago, creando così un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale pensata per offrire il massimo confort. Vi è un bagno elegante e funzionale dotato di finiture moderne e di alta qualità. Un locale privato adibito alla lavanderia che aggiunge praticità, consentendo di organizzare le faccende domestiche con maggiore comodità. Da ultimo, vi è un ripostiglio / deposito che offre un ulteriore spazio per riporre oggetti, creando un ambiente ordinato e organizzato. Prezzo: CHF 740'000.- Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 70.000 cad. Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita. Per informazioni: Serge 076 651 94 90 oppure Hristina 076 276 07 31 Codice Base: V000764

CHF 9’867 / m²

CHF 740’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 3.5 pièces • 129 m²

In posizione privilegiata a Minusio, a soli 5 km dalla città di Locarno, proponiamo in vendita un nuovo edificio residenziale moderno ed ecologico, disposto su tre livelli con un totale di soli 7 appartamenti, tutti con spettacolare vista lago. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire il massimo comfort abitativo e sono rifiniti con standard elevati; l'edificio presta particolare attenzione al risparmio energetico (certificazione CECE), per ottimizzare i costi di gestione. Gli appartamenti sono situati in una zona tranquilla e soleggiata e i materiali utilizzati sono di altissima qualità. Gli impianti elettrici sono stati progettati e realizzati per garantire un livello minimo di elettrosmog (electrosmog friendly) nelle unità abitative. Particolare attenzione è stata posta alle energie naturali della zona, eliminando la presenza di geopatie per garantire un elevato livello di benessere. Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano vanta un ampio e luminoso soggiorno/cucina, ideale per il relax; l'ampia vetrata che si affaccia sul terrazzo offre una spettacolare vista sul lago, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte comprende due spaziose camere da letto con armadi a muro progettati per offrire il massimo comfort. Entrambi i bagni sono eleganti e funzionali, con finiture moderne e di alta qualità. Una lavanderia situata nell'appartamento aggiunge praticità, consentendo di organizzare più comodamente le faccende domestiche. Prezzo: CHF 1 165'000.- Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 70.000 cad. Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita. Per informazioni : Serge 076 651 94 90 oppure Hristina 076 276 07 31 V000766

CHF 9’031 / m²

CHF 1’165’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 2.5 pièces • 83 m²

In posizione privilegiata a Minusio, a soli 5 km dalla città di Locarno, proponiamo in vendita una nuova palazzina residenziale, moderna ed ecologica, disposta su tre livelli per un totale di soli 7 appartamenti, le unità abitative godono di una spettacolare vista lago. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire il massimo confort abitativo e presentano finiture di standard elevato; l'immobile pone particolare attenzione al risparmio energetico (certificazione CECE), per ottimizzare i costi di gestione. Gli appartamenti sono posizionati in una zona tranquilla e soleggiata, i materiali usati sono di alto standing. Gli impianti elettrici sono stati progettati ed eseguiti per garantire nelle unità abitative un livello minimo di elettrosmog (Electrosmog friendly). Mentre è stata posta particolare attenzione alle Energie naturali del luogo eliminando le Geopatie presenti, questo per garantire un Benessere abitativo di alto livello. Al pianoterra proponiamo un incantevole appartamento di 2.5 locali con ampia zona giorno che ci conduce sul meraviglioso giardino, creando così un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale pensata per offrire il massimo confort. Vi è un bagno elegante e funzionale dotato di finiture moderne e di alta qualità. Un locale privato adibito alla lavanderia che aggiunge praticità, consentendo di organizzare le faccende domestiche con maggiore comodità. Da ultimo, vi è un ripostiglio / deposito che offre un ulteriore spazio per riporre oggetti, creando un ambiente ordinato e organizzato. Prezzo: CHF 790'000.- Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 70.000 cad. Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita. Per informazioni: Serge 076 651 94 90 oppure Hristina 076 276 07 31

CHF 9’518 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 3.5 pièces • 142 m²

In posizione privilegiata a Minusio, a soli 5 km dalla città di Locarno, proponiamo in vendita un nuovo edificio residenziale moderno ed ecologico, disposto su tre livelli per un totale di soli 7 appartamenti, tutti con spettacolare vista lago. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire il massimo comfort abitativo e sono rifiniti con standard elevati; l'edificio presta particolare attenzione al risparmio energetico (certificazione CECE), per ottimizzare i costi di gestione. Gli appartamenti sono situati in una zona tranquilla e soleggiata e i materiali utilizzati sono di altissima qualità. Gli impianti elettrici sono stati progettati e realizzati per garantire un livello minimo di elettrosmog (electrosmog friendly) nelle unità abitative. Particolare attenzione è stata posta alle energie naturali della zona, eliminando la presenza di geopatie per garantire un elevato livello di benessere. Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra con un bellissimo giardino è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno/cucina, ideale per il relax; l'ampia vetrata che si affaccia sul terrazzo offre una spettacolare vista sul lago, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte comprende due spaziose camere da letto progettate per offrire il massimo comfort. Entrambi i bagni sono eleganti e funzionali, con finiture moderne e di alta qualità. Una lavanderia situata nell'appartamento aggiunge praticità, consentendo di organizzare più comodamente le faccende domestiche. Prezzo: CHF 1 210'000.- Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 70.000 cad. Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita. Per informazioni: Serge 076 651 94 90 oppure Hristina 076 276 07 31

CHF 8’521 / m²

CHF 1’210’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 4.5 pièces • 206 m²

CHF 9’490 / m²

CHF 1’955’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 3.5 pièces • 73 m²

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 3.5 - Zimmer Wohnung im 1. Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für zwei Autos für CHF 40'000.-- zu erwerben. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 3.5 locali al 1° piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L'appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un posteggio esterno per due automobili a CHF 40'000.--.

CHF 7’055 / m²

CHF 515’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 2.5 pièces • 65 m²

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 2.5 locali al 3° piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L'appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto con parziale vista sul lago ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un posteggio esterno a CHF 20'000.--. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 2.5 - Zimmer Wohnung im 3. Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt.Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon mit teilweiser Seesicht und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für CHF 20'000.-- zu erwerben.

CHF 8’692 / m²

CHF 565’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 7.5 pièces • 333 m²

In einer ruhigen Wohngegend in Minusio steht dieses exklusive Design-Duplex-Penthouse zum Verkauf. Das moderne Open-Space-Konzept auf zwei Wohnebenen, die elegante Ausstattung und der komfortable Innenlift werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die grossen Schiebefenster im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern lassen viel Licht in die Räume und bieten einen einfachen Zugang zu den Aussenterrassen mit herrlicher Seesicht. Der Rad- und Wanderweg am See befindet sich in unmittelbarer Nähe. HIGHLIGHTS Ruhige & sonnige Wohngegend 4 grosse überdachte Terrassen & privater Fitnessraum Direkter Zugang zur Wohnung mittels Aufzugs 4 Stellplätze in der Tiefgarage

CHF 14’865 / m²

CHF 4’950’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 3.5 pièces • 164 m²

Diese elegante und raffinierte Wohnung mit grossem Privatgarten steht an zentraler Lage in der renommierten Gemeinde von Minusio zum Verkauf. Die geräumigen und hellen Innenräume sind bis ins kleinste Detail modern und raffiniert gestaltet, welche ein hohes Mass an Wohnkomfort garantieren. Der exklusive Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ideale Liegenschaft sowohl für das ganzjähriges Wohnen als auch für erholsame Urlaube im fantastischen Tessin. HIGHLIGHTS Schöner, grosser Privatgarten Geräumige & helle Wohnräume mit hochwertigem Design Zentrale Lage in der Nähe aller Dienstleistungen Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

CHF 9’085 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
6645 Brione sopra Minusio • 3.5 pièces • 200 m²

Questa nuovissima proprietà di soli 4 appartamenti si trova in una posizione tranquilla e senza ostacoli a Brione. Le linee pulite si fondono con l?architettura moderna. Un palmeto su entrambi i lati offre protezione e benessere allo stesso tempo. L?appartamento è stato arredato con gusto e con i migliori materiali ed è spazioso sia all?interno che all?esterno. Highlights:>> Posizione tranquilla e riparata>> Vista lago senza ostacoli>> Camere spaziose>> Armadio a muro e scarpiera>> Ampia terrazza Il comune di Brione sopra Minusio appartiene al distretto di Navegna e si trova sulle splendide pendici del Locarnese. Dal comune si gode di un panorama spettacolare che va da Bellinzona a Cannobbio (Italia) e nel mezzo il Lago Maggiore, la città di Locarno con i suoi comuni limitrofi e le montagne circostanti. Il centro storico è stato conservato nel tipico stile ticinese, mentre numerose ville e case di vacanza sono state costruite in questa posizione privilegiata. Brione, con il suo mite e soleggiato clima mediterraneo, è uno dei villaggi più apprezzati della Svizzera meridionale. Benvenuti a Brione sopra Minusio!

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