Appartements à vendre à Minusio (6648)

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 115 m²

Vi presentiamo questo grande e luminoso 4.5 locali a due passi dal lago e da tutti i servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta e con vista lago, troviamo questo comodo appartamento con ambienti ampi e confortevoli. La superficie di oltre 115 metri si sviluppa come segue: grande atrio di ingresso con armadio a muro, salone con tante vetrate a sud e un bel terrazzo con vista. La cucina è separata e abitabile con tanti armadi/dispensa. La zona notte è separata con un proprio disimpegno e qui troviamo la grande camera matrimoniale di oltre 20 mq., due ulteriori camere da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio. Le camere si affacciano su un secondo terrazzo rivolto al sole del mattino. Cantina. Sono a disposizione un posteggio coperto e un posteggio esterno, prezzo da concordare. Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari. Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista e tanto sole, a due passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Residenza Primaria e Secondaria Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. Wir präsentieren Ihnen diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Im vierten Stock eines gut exponierten Gebäudes mit Seeblick finden wir diese komfortable Wohnung mit geräumigen und komfortablen Zimmern. Die Fläche von mehr als 115 Metern ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit vielen Südfenstern und einer schönen Terrasse mit Aussicht. Die Küche ist separat und bewohnbar mit vielen Schränken. Der Schlafbereich ist mit einem eigenen Flur abgetrennt und hier befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit über 20 qm, zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und ein Toilette. Von den Zimmern aus gelangt man auf eine zweite Terrasse mit Blick auf die Morgensonne. Keller. Es stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung Eine große Grünfläche umgibt das Gebäude und eine schöne Pergola steht den Eigentu¨mern zur Verfügung. Wir empfehlen einen Besuch in dieser gemütlichen Wohnung mit viel Platz, einem weiten Blick und viel Sonne, nur einen Steinwurf vom neuen Bahnhof Minusio und der schönen Rivapiana-Promenade entfernt. Erst und Zweitwohnsitz Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

CHF 6’000 / m²

CHF 690’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 110 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
6648 Minusio • 2 pièces • 51 m²

Descrizione (IT) Comune Il comune di Minusio si trova a pochi chilometri da Locarno e Ascona e si estende dalla riva del lago fino alla collina. Minusio è una località ideale sia per domiciliati che per vacanzieri. La posizione è ottimale: tranquilla, soleggiata e centrale con vista lago. Minusio dispone di una comoda strada sia pedonale che ciclabile che costeggia il lago fino a Locarno. Posizione Il Condominio Moira si trova in via R. Simen 101 a Minusio a poca distanza dal lago. Essendo in quel tratto la via R. Simen una strada di quartiere il traffico è molto limitato e quindi la zona è tranquilla. Il quartiere è molto ben servito dai mezzi pubblici. Inoltre, a piedi o in bicicletta si raggiunge la città in tutta sicurezza e comodità seguendo la riva del lago (il cui accesso è a poca distanza dalla casa). Costruzione Il Condominio Moira è uno stabile di 4 piani dotato di ascensori, piscina coperta, sauna e giardino con pergola. La casa è stata edificata nel 1975 e si presenta in ottimo stato essendo stati eseguiti regolarmente lavori di rinnovo e di ammodernamento. Appartamento L'appartamento è situato al secondo piano ed ha una superficie lorda di ca. 51 mq oltre a ca. 14 mq di balcone. Magnifica vista sul lago e le montagne. Le spese condominiali ammontano a circa Fr. 340.00 mensili a cui si aggiungono circa Fr. 135.00 quale contributo al fondo di rinnovamento. All'appartamento appartiene una cantina e un posteggio esterno. L'appartamento può essere utilizzato quale residenza secondaria. Attualmente l'appartamento è locato e quindi potrebbe subito dare reddito. Beschreibung (BE) Gemeinde Die Gemeinde von Minusio befindet sich wenige Kilometer von Locarno und Ascona entfernt und reicht vom Seeufer bis in den Hang. Minusio ist ein idealer Ort sowohl für Einwohner als auch für Feriengäste. Die Lage ist optimal: ruhig, sonnig und zentral mit Blick auf den See. Minusio verfügt über einen bequemen Fuss- und Veloweg entlang des Sees nach Locarno. Position Das Condominio Moira liegt in der Via R. Simen 101 in Minusio in kurzer Entfernung vom See. Da dieser Teil der Via R. Simen keine Durchgangsstrasse ist, ist der Verkehr sehr begrenzt und die Lage ist folglich ruhig. Die Zone verfügt über gute öffentliche Verkehrsmittel. Ausserdem kann man zu Fuss oder mit dem Fahrrad die Stadt bequem entlang dem Seeufer erreichen (der Zugang befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt). Liegenschaft Das Condominio Moira verfügt über 4 Geschosse, es hat einen Aufzug, ein Hallenbad, eine Sauna sowie einen Garten mit Pergola. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem optimalen Zustand, da regelmässig Renovierungen und Erneuerungen vorgenommen wurden. Wohnung Die Wohnung liegt am 2. Stockwerk und hat eine Bruttofläche von ca. 51 Qm. plus ca. 14 Qm. Balkon. Wunderbare Seesicht. Die Eigentümerspesen belaufen sich auf ca. Fr. 340.00 monatlich, denen ca. Fr. 135.00 als Beitrag zum Erneuerungsfonds hinzukommen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz im Freien. Die Wohnung darf als Zweitwohnsitz genutzt werden (Gemeindebewilligung). Die Wohnung ist derzeit vermietet und könnte daher sofort zu Einnahmen führen.

CHF 9’118 / m²

CHF 465’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 2.5 pièces • 65 m²

Appartamento moderno e molto centrale / Moderne Wohnung, sehr zentral Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e il suo centro si trova a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale ben curata disposta su 2 unità abitative. Anno di costruzione ca. 1988. Spazi verdi esterni ad uso condominiale. Posizione molto centrale, tranquilla e in prossimità del lago. In poco distanza si raggiunge la stazione di Locarno mediante strada pianeggiante. L'appartamento e ben disposto e si trova al 1. piano. Dal luminoso soggiorno si esce sullo spazioso balcone coperto con tenda da sole e vista sul verde. Ascensore. Cantina propria e lavanderia condominiale. Mezzi pubblici a ca. 100 m. Negozi alimentari e centro Minusio con ulteriori negozi e farmacie, medici, a ca. 300 m. Il lago Maggiore con il bel lungolago per passeggiate a ca. 500 m. Nuova stazione di Minusio a ca. 700m mentre quella di Locarno/Muralto a ca. 1 km. Il tutto raggiungibile comodamente a piedi. 1 posteggio in autorimessa compreso nel prezzo di vendita. L'automobile privata per questo appartamento non è necessaria siccome tutto molto ben servito. Sup. abitabile: ca. 65mq + balcone ca. 13mq + cantina Disposizione dei locali: Entrata/Atrio. Spazioso e luminoso soggiorno con grandi vetrate e con uscita sul grande balcone coperto, rivolto verso sud-ovest. La cucina con combinazione moderna, piano di lavoro in granito, vetroceramica, lavastoviglie ecc. è aperta verso il soggiorno ma scostato lateralmente. 1 camera da letto. Bagno con vasca/wc/lavabo. Altro: L'appartamento si trova in ottimo stato. Pavimenti in piastrelle, camera da letto con parquet. Riscaldamento centralizzato e a pavimento. Tapparelle elettriche in soggiorno. Diversi posteggi ospiti a disposizione. Il mobilio è compreso nel prezzo di vendita. Spese condominiali: circa CHF 3'300.-- annui + ca. CHF 230.-- per il fondo di rinnovamento che al 31.12.2022 dispone di ca. CHF 342'000.--. Ref. 6648W237 Minusio, Lago Maggiore. Die moderne Gemeinde Minusio grenzt direkt an den See und liegt ca. 2 km vor Locarno. Die gepflegte, gut unterhaltene Residenz ist in 2 separate Gebäude aufgeteilt. Baujahr ca. 1988. Gemeinsamer Gartenbereich zur Mitbenützung. Sehr zentrale, ruhige Lage nahe Seepromenade. In kurzer Gehdistanz erreicht man den Bahnhof Locarno auf ebener Strasse. Die Wohnung mit gutem Grundriss befindet sich im 1° Stock. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf den grosszügigen, gedeckten Balkon mit Sonnenstoren und Sicht ins Grüne. Fahrstuhl. Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftliche Waschküche. Öffentl. Verkehrsmittel ca. 100m. Lebensmittelgeschäfte, Zentrum Minusio mit weiteren Läden, Apotheken, Ärzten usw. sind nur ca. 300m entfernt. Die schöne Seepromenade für herrliche Spaziergänge dem See entlang ist in ca. 500m Entfernung. Die neue Bahnhaltestelle Minusio liegt nur ca. 700m und der Bahnhof Locarno/Muralto nur ca. 1 km entfernt. Alles sehr bequem in wenigen Gehminuten auf flachem Weg erreichbar. 1 Parkplatz in Einstellhalle im Verkaufspreis inbegriffen. Eigener PKW ist bei dieser Wohnung durch die zentrale und bequeme Lage absolut nicht notwendig! Wohnfläche: ca. 65 m2 + Balkon ca. 13 m2 + Keller Raumeinteilung: Eingang/Atrio. Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und mit Ausgang auf den grossen, gedeckten Balkon süd-westlich gerichtet. Offene, seitlich versetzte, moderne Küche mit Granitarbeitsfläche, Keramikherd, Geschirrspüler usw. 1 Schlafzimmer. Bad mit Wanne/WC/Lavabo. Weiteres: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Keramikböden, Schlafzimmer mit Parquette-Boden. Zentralheizung mit Bodenheizung. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer. Mehrere Besucherparkplätze vorhanden. Möbel im Verkaufspreis inbegriffen. Gemeinschaftsnebenkosten: Jährlich ca. CHF 3'300.-- und ca. CHF 230.-- für den Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2022 einen Betrag von ca. CHF 342'000.-- aufweist.

CHF 8’308 / m²

CHF 540’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces

CHF 10’407 / m²

CHF 1’790’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 131 m²

Il PARCO TRE TORRI si trova inposizione molto tranquilla e soleggiatanel cuore verde di Minusio,accanto al Bosco Fontile a pochipassi da lago e centro storico.L''architettura moderna e di altostanding, le generose terrazze, lasplendida piscina e soprattuttol''ambiente naturale in cui si trovala residenza, offrono vera qualitàdi vita durante tutto l'anno.Grazie alla posizione unica e alleaperture in tutte le direzioni, gliappartamenti sono molto luminosie offrono belle vedute sul verde, lemontagne ed il Lago Maggiore.La residenza dispone di un garagesotterraneo con accesso diretto. Der PARCO TRE TORRI be ndetsich in sehr ruhiger und sonnigerLage im grünen Herzen von Minusio,neben dem Bosco Fontile undnur wenige Schritte von See undhistorischem Dorfkern entfernt.Die hochwertige und moderneArchitektur, die grosszügigen Terrassen,das attraktive Schwimmbadund vor allem die schöneEinbettung in die natürliche Umgebungsorgen das ganze Jahr fürechte Lebensqualität.Dank der einmaligen Lage und derWeitsicht sind die grosszügig gestaltetenAppartements sehr hellund bieten sehr schöne Ausblickeauf das Grün, die Berge und denLago Maggiore.Die Tiefgaragen mit direkter Zufahrtgehören selbstverständlichdazu.

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Sur demande

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 146 m²

Zum Verkauf in Minusio steht diese moderne Wohnung mit Garten und überdachter Terrasse in der "Residenz Cedrus". Dank ihrer Lage bietet sie einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Das praktische und moderne Layout, welches durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt wird, sorgt für maximalen Wohnkomfort und bietet viel Platz. Der Wellness- und Fitnessbereich sowie die moderne Technik machen den Alltag zum Vergnügen - ideal auch für als Ferienresidenz. HIGHLIGHTS Schöner Garten mit überdachter Terrasse Bequemer Zugang von der Garage mittels Lifts Innen- & Aussenpool, SPA mit Fitnessbereich Zweitwohnsitz, ideal auch für den Erwerb von Ausländern

CHF 15’685 / m²

CHF 2’290’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 9.5 pièces • 312 m²

A Minusio, in posizione molto soleggiata e a pochi passi dal Lungolago proponiamo in vendita questo eccezionale attico duplex di 9.5 locali con ampi spazi, finiture di altissimo livello e fantastiche terrazze con spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore. Questo bellissimo appartamento vanta di accesso con l'ascensore en-suite su entrambi i piani ed è così suddiviso: Piano attico: Ampia e luminosa zona giorno con camino centrale e accesso alla generosa terrazza di 64 mq con spettacolare vista a 180° sul lago, sulle montagne e sul golfo di Locarno. Grande cucina di design dotata di ogni comfort e piccola terrazza sul lato. Zona ospiti con studio, camera e elegante bagno con doccia. Zona Wellness e fitness con attrezzi Technogym, Sauna e Vasca Idromassaggio. Bagno ospiti e guardaroba. Piano inferiore: zona notte con quattro spaziose camere ognuna con bagno en-suite e accesso ad un ulteriore ampia terrazza. La camera padronale vanta inoltre di un grande guardaroba e un prestigioso e ampio bagno en-suite con doppi lavabi, vasca in marmo e grande doccia walk-in. Un locale lavanderia e un ulteriore stanza/locale hobby con grandi armadi completano questo piano. Oltre alle finiture di alto livello, questo elegante appartamento è dotato di un sistema domotico di ultima generazione e impianto d'allarme. Sono inoltre assegnati in uso esclusivo 4 comodi posteggi in autorimessa con deposito bici e uno spazioso locale cantina. Assieme a questo appartamento vi è inoltre la possibilità di acquistare un monolocale al pian terreno (con accesso esterno) dotato di angolo cottura, bagno e terrazzino. Prezzo di vendita appartamento: CHF 4'950'000.--.Prezzo di vendita diversi posti auto e garage: CHF 240'000.--.Residenza primaria o secondaria.

CHF 15’865 / m²

CHF 4’950’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

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CHF 1’590’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

Objektbeschreibung Die vielversprechende 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-stöckigen Neubaus in Misurio, an der Via Mezzaro. Sie ist aufgeteilt in eine offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein weiteres Schlafzimmer mit en Suite-Badezimmer sowie ein separates Badezimmer. In der Wohnung ist zudem eine private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler vorhanden. Ein schöner Gemeinschaftsraum im 5. Obergeschoss mit Terrasse bietet eine atemberaubende Sicht auf den Lago Maggiore. Zur Wohnung gehören ein Autoeinstellhallenplatz sowie ein Aussenparkplatz. Die Wohnung kann nicht als Ferienwohnung genutzt werden.Raumprogramm Untergeschoss / Autoeinstellhalle- Autoeinstellhallenplatz- Privater Kellerraum- Gemeinschaftlicher Trockenraum Erdgeschoss- Küche- Wohn- und Essbereich- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- 1 Ankleideraum- 2 Terrassen 5. Obergeschoss- Gemeinschaftsraum- Terrasse

CHF 10’392 / m²

CHF 1’590’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 82 m²

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 8 appartamenti (Residenza Primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell'architettura moderna. L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata. La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termopompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....). L'appartamento 3.5 locali al primo piano si compone come segue: Entrata/disimpiego; Lavanderia privata; Bagno con vasca; Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/doccia) ed accesso al terrazzo coperto; Seconda camera da letto con accesso al terrazzo coperto; Ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo coperto; Cucina moderna aperta sul soggiorno. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto). CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 8’450 / m²

CHF 692’900

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptwohnsitz). Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, von der aus man den See mit seiner herrlichen Promenade sowie alle von der Gemeinde angebotenen öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten leicht erreichen kann. Das Volumen mit seinen einfachen und wesentlichen Formen erinnert an die Elemente der modernen Architektur. Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch die Verbindungen zwischen dem Aussen- und Innenbereich aus. Insbesondere die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über möglichst viel Sonne abbekommen. Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und es werden ausschliesslich erneuerbare Energien verwendet, um die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten und den Energieverbrauch zu senken (z.B. geothermische Thermopumpe, photovoltaische Solarzellen, etc....). Die 3.5 Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang; Private Waschküche; Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC/Dusche); Zweites Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne; Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; Moderne Küche offen zum Wohnzimmer. Da sich die Residenz noch im Bau befindet, ist die Wahl des Innenausbaus sowie die Gestaltung der Wohnung selbst noch nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers möglich. Garagenstellplätze vorhanden (CHF: 40'000.- / pro Stellplatz).

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CHF 692’900

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 100 m²

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 8 appartamenti (Residenza Primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell'architettura moderna. L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata. La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termpompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....). L'appartamento 3.5 locali al primo piano si compone come segue: Entrata/disimpiego; Lavanderia privata; Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/doccia); Seconda camera da letto; Bagno con vasca; Ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo coperto; Cucina moderna aperta sul soggiorno. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto). CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 8’600 / m²

CHF 860’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 82 m²

CHF 9’634 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 80 m²

CHF 7’375 / m²

CHF 590’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptwohnsitz). Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, von der aus man den See mit seiner herrlichen Promenade sowie alle von der Gemeinde angebotenen öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten leicht erreichen kann. Das Volumen mit seinen einfachen und wesentlichen Formen erinnert an die Elemente der modernen Architektur. Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch die Verbindungen zwischen dem Aussen- und Innenbereich aus. Insbesondere die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über möglichst viel Sonne abbekommen. Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und es werden ausschliesslich erneuerbare Energien verwendet, um die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten und den Energieverbrauch zu senken (z.B. geothermische Thermopumpe, photovoltaische Solarzellen, etc....). Die 3.5 Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang; Private Waschküche; Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC/Dusche); Zweites Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne; Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; Moderne Küche offen zum Wohnzimmer. Da sich die Residenz noch im Bau befindet, ist die Wahl des Innenausbaus sowie die Gestaltung der Wohnung selbst noch nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers möglich. Garagenstellplätze vorhanden (CHF: 40'000.- / pro Stellplatz).

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CHF 811’800

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptwohnsitz). Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, von der aus man den See mit seiner herrlichen Promenade sowie alle von der Gemeinde angebotenen öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten leicht erreichen kann. Das Volumen mit seinen einfachen und wesentlichen Formen erinnert an die Elemente der modernen Architektur. Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch die Verbindungen zwischen dem Aussen- und Innenbereich aus. Insbesondere die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über möglichst viel Sonne abbekommen. Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und es werden ausschliesslich erneuerbare Energien verwendet, um die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten und den Energieverbrauch zu senken (z.B. geothermische Thermopumpe, photovoltaische Solarzellen, etc....). Die 3.5 Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang; Private Waschküche; Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC/Dusche); Zweites Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne; Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; Moderne Küche offen zum Wohnzimmer. Da sich die Residenz noch im Bau befindet, ist die Wahl des Innenausbaus sowie die Gestaltung der Wohnung selbst noch nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers möglich. Garagenstellplätze vorhanden (CHF: 40'000.- / pro Stellplatz).

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CHF 860’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 5.5 pièces • 143 m²

Vendesi a Minusio, a due passi dal lago, dalla stazione FFS e da tutti i servizi offerti dal Comune, un moderno e luminoso appartamento di 5.5 locali con parziale vista lago. L'oggetto si trova in una palazzina di recente costruzione composta da 12 unità abitative, si trova in una zona tranquilla ed é utilizzabile anche come RESIDENZA SECONDARIA oltre che come residenza primaria. L'appartamento si affaccia principalmente verso sud, quasi da ogni locale accede ad un terrazzo coperto e si compone come segue: Atrio d'entrata con armadio a muro; Moderna cucina completa di accessori e con accesso al terrazzo coperto; Prima camera da letto/ufficio; Ampio soggiorno con accesso ai due terrazzi coperti; Disimpiego per accesso alle camere con armadi a muro; Seconda camera da letto con accesso al terrazzo coperto; Lavanderia con accesso al terrazzo coperto; Bagno con doccia; Terza camera da letto con accesso al piccolo balcone coperto; Camera da letto padronale con bagno privato (wc/vasca) e accesso al terrazzo coperto. ALTRO: Residenza primaria o SECONDARIA; Riscaldamento centralizzato: termopompa, serpentine a pavimento; Pannelli solari; Due posteggi in autorimessa compresi nel prezzo; Cantina privata. CONTATTO E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 9’755 / m²

CHF 1’395’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 5.5 pièces • 143 m²

Zu verkaufen in Minusio, in der Nähe des Sees, des SBB-Bahnhofs und aller von der Gemeinde angebotenen Dienstleistungen, eine moderne und helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit teilweiser Seesicht. Das Objekt befindet sich in einem kürzlich erbauten Gebäude mit 12 Wohneinheiten, liegt in einer ruhigen Gegend und kann sowohl als ZWEITWOHNUNG als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Wohnung ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, fast jedes Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Einbauschrank; Moderne Küche mit allem Zubehör und Zugang zur überdachten Terrasse; Erstes Schlafzimmer/Büro; Grosses Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden überdachten Terrassen; Flur mit Einbauschränken für den Zugang zu den Zimmern; Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; Waschküche mit Zugang zur überdachten Terrasse; Badezimmer mit Dusche; Drittes Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen überdachten Balkon; Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Badewanne) und Zugang zur überdachten Terrasse. SONSTIGES: Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz; Zentralheizung: Wärmepumpe, Fussbodenheizung; Sonnenkollektoren; Zwei Garagenstellplätze im Preis inbegriffen; Privater Keller.

CHF 9’755 / m²

CHF 1’395’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces

Umgeben von Grün, in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten: das ist die RESIDENZA VALENTINA. Das Projekt befindet sich im nördlichen Wohngebiet der Gemeinde Minusio und umfasst sechs Wohnungen auf vier Etagen. Das Volumen der modernen, weichen Formen erinnert an Elemente der zeitgenössischen Architektur. Die Wohnbereiche der Wohnungen in der Residenz sind so konzipiert, dass sie so viel Sonne wie möglich erhalten, weshalb sie entlang der Süd- und Westfronten entwickelt wurden. Die grossen Fenster in den verschiedenen Räumen sorgen für viel natürliches Licht zu jeder Tageszeit. Die Aufteilung der 4,5-Zimmerwohnung auf der zweiten Etage ist wie folgt: Eingangsbereich/Garderobe; Erstes Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Zweites Schlafzimmer; Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne; Moderne Küche offen auf den Wohnbereich; Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse. Da sich die Residenz noch im Bau befindet, ist die Wahl der Innenausstattungen sowie die Gestaltung der Wohnung selbst noch nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers möglich. Garagenstellplätze vorhanden (CHF: 40'000.- / pro Stellplatz).

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CHF 1’131’600

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces

Umgeben von Grün, in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten: das ist die RESIDENZA VALENTINA. Das Projekt befindet sich im nördlichen Wohngebiet der Gemeinde Minusio und umfasst sechs Wohnungen auf vier Etagen. Das Volumen der modernen, weichen Formen erinnert an Elemente der zeitgenössischen Architektur. Die Wohnbereiche der Wohnungen in der Residenz sind so konzipiert, dass sie so viel Sonne wie möglich erhalten, weshalb sie entlang der Süd- und Westfronten entwickelt wurden. Die grossen Fenster in den verschiedenen Räumen sorgen für viel natürliches Licht zu jeder Tageszeit. Die Aufteilung der 4,5-Zimmerwohnung auf der ersten Etage ist wie folgt: Eingangsbereich/Garderobe; Erstes Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Zweites Schlafzimmer; Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne; Moderne Küche offen auf den Wohnbereich; Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse. Da sich die Residenz noch im Bau befindet, ist die Wahl der Innenausstattungen sowie die Gestaltung der Wohnung selbst noch nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers möglich. Garagenstellplätze vorhanden (CHF: 40'000.- / pro Stellplatz).

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CHF 1’119’300

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

Umgeben von Grün, in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten: das ist die RESIDENZA VALENTINA. Das Projekt befindet sich im nördlichen Wohngebiet der Gemeinde Minusio und umfasst sechs Wohnungen auf vier Etagen. Das Volumen der modernen, weichen Formen erinnert an Elemente der zeitgenössischen Architektur. Die Wohnbereiche der Wohnungen in der Residenz sind so konzipiert, dass sie so viel Sonne wie möglich erhalten, weshalb sie entlang der Süd- und Westfronten entwickelt wurden. Die grossen Fenster in den verschiedenen Räumen sorgen für viel natürliches Licht zu jeder Tageszeit. Die Aufteilung der 3,5-Zimmerwohnung auf der 1. Etage ist wie folgt: Eingangsbereich/Garderobe; Erstes Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne; Moderne Küche offen auf den Wohnbereich; Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse; Private Waschküche. Da sich die Residenz noch im Bau befindet, ist die Wahl der Innenausstattungen sowie die Gestaltung der Wohnung selbst noch nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers möglich. Garagenstellplätze vorhanden (CHF: 40'000.- / pro Stellplatz).

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CHF 799’800