Appartements à vendre à Minusio (6648)

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 120 m²

A Minusio, in posizione soleggiata, molto centrale e strategica, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità principali, proponiamo in vendita questo bell'appartamento di 4.5 locali con grande terrazza coperta e posteggio in autorimessa. L'appartamento é situato al secondo piano con esposizione sud-est, si trova in condizioni molto buone ed é così composto: generosa zona atrio con comodo locale lavanderia, spazioso bagno ospiti con doccia, luminoso soggiorno con bella cucina open-space, grande terrazza coperta e soleggiata con bella vista aperta, 3 camere di cui una con bagno en-suite con vasca. L'appartamento é inoltre dotato di un impianto di ventilazione controllata e vanta di certificazione Minergie. Un posteggio in autorimessa con un ripostiglio completano quest'ottima offerta. Residenza primaria o secondaria. Prezzo di vendita:Appartamento: CHF 880'000.--.Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.--.

CHF 7’333 / m²

CHF 880’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptwohnsitz). Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, von der aus man den See mit seiner herrlichen Promenade sowie alle von der Gemeinde angebotenen öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten leicht erreichen kann. Das Volumen mit seinen einfachen und wesentlichen Formen erinnert an die Elemente der modernen Architektur. Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch die Verbindungen zwischen dem Aussen- und Innenbereich aus. Insbesondere die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie den ganzen Tag über möglichst viel Sonne abbekommen. Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und es werden ausschliesslich erneuerbare Energien verwendet, um die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten und den Energieverbrauch zu senken (z.B. geothermische Thermopumpe, photovoltaische Solarzellen, etc....). Die 4.5 Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang; Private Waschküche; Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur grossen überdachten Terrasse; Moderne Küche offen zum Wohnzimmer; Gästebad; Badezimmer mit Badewanne; Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche); Zweites Schlafzimmer; Drittes Schlafzimmer. Da sich die Residenz noch im Bau befindet, ist die Wahl des Innenausbaus sowie die Gestaltung der Wohnung selbst noch nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers möglich. Garagenstellplätze vorhanden (CHF: 40'000.- / pro Stellplatz).

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CHF 1’196’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 115 m²

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 8 appartamenti (Residenza Primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell'architettura moderna. L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata. La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termpompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....). L'appartamento 4.5 locali al terzo piano si compone come segue: Entrata/disimpiego; Lavanderia privata; Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/doccia); Seconda camera da letto; Terza camera da letto; Bagno con vasca; Ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo coperto; Cucina moderna aperta sul soggiorno. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto). CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 10’400 / m²

CHF 1’196’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 82 m²

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 8 appartamenti (Residenza Primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell'architettura moderna. L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata. La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termpompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....). L'appartamento 3.5 locali al secondo piano si compone come segue: Entrata/disimpiego; Lavanderia privata; Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/doccia); Seconda camera da letto; Bagno con vasca; Ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo coperto; Cucina moderna aperta sul soggiorno. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto). CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 10’200 / m²

CHF 836’400

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces

Il PARCO TRE TORRI si trova inposizione molto tranquilla e soleggiatanel cuore verde di Minusio,accanto al Bosco Fontile a pochipassi da lago e centro storico.L''architettura moderna e di altostanding, le generose terrazze, lasplendida piscina e soprattuttol''ambiente naturale in cui si trovala residenza, offrono vera qualitàdi vita durante tutto l'anno.Grazie alla posizione unica e alleaperture in tutte le direzioni, gliappartamenti sono molto luminosie offrono belle vedute sul verde, lemontagne ed il Lago Maggiore.La residenza dispone di un garagesotterraneo con accesso diretto.Der PARCO TRE TORRI be ndetsich in sehr ruhiger und sonnigerLage im grünen Herzen von Minusio,neben dem Bosco Fontile undnur wenige Schritte von See undhistorischem Dorfkern entfernt.Die hochwertige und moderneArchitektur, die grosszügigen Terrassen,das attraktive Schwimmbadund vor allem die schöneEinbettung in die natürliche Umgebungsorgen das ganze Jahr fürechte Lebensqualität.Dank der einmaligen Lage und derWeitsicht sind die grosszügig gestaltetenAppartements sehr hellund bieten sehr schöne Ausblickeauf das Grün, die Berge und denLago Maggiore.Die Tiefgaragen mit direkter Zufahrtgehören selbstverständlichdazu.

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Sur demande

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 123 m²

Immersi nel verde, a pochi passi da tutti i servizi: questa è la RESIDENZA VALENTINA. Situata nella zona residenziale nord del comune di Minusio, il progetto prevede 6 appartamenti distribuiti su quattro piani. Il volume delle forme moderne e morbide richiama gli elementi dell'architettura contemporanea. Le zone giorno degli appartamenti nella residenza sono studiate in modo da garantire il maggior soleggiamento possibile, per questo si sviluppano lungo il fronte Sud e Ovest. Le ampie finestre nei vari locali permettono un ottimo apporto di luce naturale in tutte le fasce orarie della giornata. La suddivisione dell'appartamento di 4.5 locali al primo piano si compone come segue: Entrata/disimpiego; Prima camera da letto; Bagno con doccia; Lavanderia privata; Seconda camera da letto; Camera matrimoniale con bagno privato con vasca; Cucina moderna aperta sul soggiorno; Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto). CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 9’100 / m²

CHF 1’119’300

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 123 m²

Immersi nel verde, a pochi passi da tutti i servizi: questa è la RESIDENZA VALENTINA. Situata nella zona residenziale nord del comune di Minusio, il progetto prevede 6 appartamenti distribuiti su quattro piani. Il volume delle forme moderne e morbide richiama gli elementi dell'architettura contemporanea. Le zone giorno degli appartamenti nella residenza sono studiate in modo da garantire il maggior soleggiamento possibile, per questo si sviluppano lungo il fronte Sud e Ovest. Le ampie finestre nei vari locali permettono un ottimo apporto di luce naturale in tutte le fasce orarie della giornata. La suddivisione dell'appartamento di 4.5 locali al secondo piano si compone come segue: Entrata/disimpiego; Prima camera da letto; Bagno con doccia; Lavanderia privata; Seconda camera da letto; Camera matrimoniale con bagno privato con vasca; Cucina moderna aperta sul soggiorno; Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto). CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 9’200 / m²

CHF 1’131’600

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 86 m²

Immersi nel verde, a pochi passi da tutti i servizi: questa è la RESIDENZA VALENTINA. Situata nella zona residenziale nord del comune di Minusio, il progetto prevede 6 appartamenti distribuiti su quattro piani. Il volume delle forme moderne e morbide richiama gli elementi dell'architettura contemporanea. Le zone giorno degli appartamenti nella residenza sono studiate in modo da garantire il maggior soleggiamento possibile, per questo si sviluppano lungo il fronte Sud e Ovest. Le ampie finestre nei vari locali permettono un ottimo apporto di luce naturale in tutte le fasce orarie della giornata. La suddivisione dell'appartamento di 3.5 locali al primo piano si compone come segue: Entrata/disimpiego; Prima camera da letto; Bagno con doccia; Camera matrimoniale con bagno privato con vasca; Cucina moderna aperta sul soggiorno con accesso al terrazzo coperto; Locale lavanderia privato. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto). CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 9’300 / m²

CHF 799’800

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 86 m²

CHF 9’600 / m²

CHF 825’600

Appartement à vendre
6648 Minusio • 2.5 pièces • 85 m²

Eine Wohnung im Hotel! 2-Zimmer-Wohnung, 85 m2, im 5. und obersten Stock (Ostseite), komfortabel eingerichtet, direkt an der Seepromenade. Es besteht aus Wohnzimmer -mit Sat-TV und Radio, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und grosse Terrasse. Komplett eingerichtet und renoviert. Eigenbeleg möglich (gegen Bezahlung). Nettoeinnahmen: CHF 10'000.-/ Jahr, Kosten 3'000.- Jahr.Das Objekt ist zu dem Hotelmanagement verbunden. Das schöne 4Sterne-Hotel Ramada Arcadia, auf 6 Stockwerken, befindet sich 100 m vom Zentrum, an sonniger Lage. Zur Mitbenutzung: Liegewiese, grosszügige Dachterrasse und Schwimmbad. Im Hause: Empfang, Restaurant. Fitness Studio, Sauna, Solarium, Fahrstuhl, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. 1PP in der Gemeinschaftsgarage, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Tennis 100m. Das Appartementhaus steht direkt an der Seepromenade. Auf Wünsch Hotelservice. Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto. Un appartamento nell´albergo! Bilocale di 85m2 al quinto ed ultimo piano, arredato in modo confortevole, direttamente al lungolago, lato est. TV satellitare e radio, terrazza e giardino. Cucina. Bagno con vasca e WC. Reddito netto: CHF 10'000/anno. Spese fisse 3'000/anno. L'appartamento è vincolato al management dell'hotel.L'uso dell'oggetto è a pagamento a condizioni vantaggiose. L'hotel Ramada Arcadia è un albergo 4 stelle su 6 piani, centrale, a 100m dalla Piazza Grande, soleggiato, a 15 m dal lago (solo attraversare la strada). In comune: Prato con sedie a sdraio, terrazza sul tetto e piscina. A diposizione: Entrata con ricezione, ristorante, sauna, solarium, fitness, ascensore, riscaldamento a serpentine, accesso diretto, 1 posteggio in garage, parcheggi comuni sulla strada. Nelle immediate vicinanze c´è la Piazza, il porto di Locarno, e il Golf (ca.1Km). A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

CHF 5’765 / m²

CHF 490’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 127 m²

Benvenuti a questo appartamento di grande metratura nel centro di Minusio. L'appartamento si presenta come segue:ingresso, cucina abitabile con elettrodomestici V-Zug ed accesso al balcone est con vista sul fiume Navegna, grande soggiorno di 70mq con possibilità di ricavare un quarto locale, due camere da letto, due bagni con colonna lavasciuga Schulthess, terrazza ad ovest con vista lago. Tutti i locali dispongono di finestra. 115mq piu 22mq terrazze. L'appartamento dispone un posto auto esterno, una comoda cantina, e di accesso alla lavanderia in comune e locale bici. Davanti il palazzo si trova la fermata di bus.La nuova fermata di treno è a pochi minuti a piedi. Sulla via principale si trovano tutti i supermercati, negozi e ristoranti. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. Willkommen in dieser geräumigen Wohnung im Zentrum von Minusio. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnküche mit V-Zug-Geräten und Zugang zum Ostbalkon mit Blick auf den Navegna-Fluss, grosses 70qm-Wohnzimmer mit Möglichkeit eines vierten Zimmers, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Schulthess-Waschmaschinensäule, Westterrasse mit Blick auf den See. Alle Zimmer sind mit Fenster. Die Wohnfläche beträgt 115qm plus 22qm Terrassen. Die Wohnung verfügt über einen Aussenparkplatz, einen praktischen Keller und Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem Fahrradraum. Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

CHF 4’646 / m²

CHF 590’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 140 m²

Bel appartement avec vue sur le lac Vous pouvez voir ces propriétés et d'autres propriétés et photos sur remax.ch et newhome.ch. Visualisez immédiatement la propriété grâce à la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xrozmfzo1ue Joli appartement de 4,5 pièces avec vue imprenable sur le lac. L'appartement est au 2ème étage au bout du couloir. Les salles de bains et les chambres ainsi que deux petits balcons se trouvent au nord-ouest de l'appartement tandis que la cuisine et le spacieux salon et salle à manger sont orientés au sud-est. Usage : résidence principale, éventuellement résidence secondaire. La chambre principale dispose d'une salle de bain avec baignoire et lave-linge. Deux autres chambres peuvent être utilisées comme chambres d'enfants/d'amis ou comme bureau. L'entrée pratique avec penderie et placards intégrés mène à la cuisine moderne et bien équipée. Ensuite, il y a le salon et la salle à manger lumineux et confortable avec une cheminée et une vue magnifique sur le lac. Une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le lac complète cette offre attractive. Toutes les informations sont fournies sans garantie. SE

CHF 6’643 / m²

CHF 930’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

CHF 7’849 / m²

CHF 730’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

6648 Minusio is located in Distretto di Locarno, in Canton Ticino. The population of the political community of Minusio has changed an average of +0.5% yearly over the last 5 years, reaching 7,421 inhabitants (as of 31. Dec. 2022). The tax charge is 11.5% (Canton: 11.7%). The ongoing residential construction activity of the municipality has recorded an average 1.0% per year over the last 5 years, while the current vacancy rate stands at 1.3% (as of 1. Jun. 2023). Property prices have changed by +16.1% over the last 5 years (Canton: +11.1%).

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CHF 730’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 93 m²

Minusio 6648 Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Minusio è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7'421 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 11.5% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.1% (Cantone: +11.1%). Moderno appartamento di 3.5 locali Minusio - Proponiamo in vendita moderno e strategico appartamento di 3.5 locali al 2° piano! Affacciata sul lago Verbano, Minusio occupa una posizione intermedia nel comprensorio del distretto di Locarno, rappresentando un polo di riferimento per la varietà degli ambienti particolarmente suggestivi che si offrono al visitatore, oltre che per la completezza dei servizi diretti alla popolazione. La Residenza Verbano si trova a pochi minuti a piedi dalle rive del Verbano, dove è possibile rilassarsi passeggiando lungo il percorso pedonale che fiancheggia il lago. Questo appartamento permette di vivere le comodità di un centro quale Minusio, come per esempio i centri alimentari raggiungibile in 5 min, scuole, fermate del bus e a breve anche quella del treno, negozi e tanto altro. Oltre che bello esteticamente, Minusio, risulta anche molto attraente per quando riguarda l'aspetto finanziario, di fatti troviamo un moltiplicatore che risulta essere tra i più bassi della regione (78%). La costruzione è moderna e costruita con materiali di qualità. Come sistema di riscaldamento troviamo una termopompa con sonda geotermica, che permette di tenere i costi sotto controllo. L'appartamento si compone come segue: Entrata con armadio a muro, ampia sala con accesso alla Terrazza orientata a Ovest, camera secondaria, bagno con doccia, camera padronale con annesso bagno con vasca idromassaggio molto ampio. A completare l'offerta un posteggio in autorimessa e una cantina privata. Prezzo CHF 730'000.00Posteggio in autorimessa CHF 40'000.00 Vendibile come residenza primaria. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Moderne 3.5-Zimmerwohnung in Minusio! Minusio - Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Minusio zum Verkauf an, die sich in einer idealen Lage und in der Nähe aller Infrastrukturen befindet.Die Residenza Verbano ist nur wenige Gehminuten vom Ufer des Verbano-Sees entfernt, wo Sie sich bei einem Spaziergang auf dem Fußgängerweg entlang des Sees entspannen können. Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten eines Zentrums wie Minusio zu erleben, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, die in 5 Minuten zu erreichen sind, Schulen, Bushaltestellen und bald auch die Zughaltestelle, Geschäfte und vieles mehr. Minusio ist nicht nur ästhetisch schön, sondern auch in finanzieller Hinsicht sehr attraktiv, denn der Multiplikator ist einer der niedrigsten in der Region (78 %). Die Konstruktion ist modern und mit hochwertigen Materialien gebaut. Als Heizsystem dient eine Thermopumpe mit Erdsonde, die die Kosten unter Kontrolle hält. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse, zweites Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit sehr großem Whirlpool. Ein Parkplatz in der Garage und ein privater Keller runden das Angebot ab. Preis CHF 730'000.00Tiefgaragenplatz CHF 40'000.00 Verkaufbar als Erstwohnsitz. Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Appartement moderne de 3.5 pièces à Minusio Minusio - Nous proposons à la vente un appartement moderne et stratégique de 3.5 pièces au 2ème étage ! Situé face au lac Verbano, Minusio occupe une position intermédiaire dans le district de Locarno, représentant un pôle de référence pour la variété des environnements particulièrement suggestifs qu'il offre aux visiteurs, ainsi que pour la complétude des services directs à la population. La Résidence Verbano se trouve à quelques minutes à pied des rives du Verbano, où il est possible de se détendre en se promenant le long du chemin piétonnier qui longe le lac. Cet appartement permet de profiter des commodités d'un centre comme Minusio, par exemple les centres alimentaires accessibles en 5 minutes, les écoles, les arrêts de bus et bientôt aussi celui du train, les magasins et bien plus encore. En plus d'être esthétiquement beau, Minusio est également très attractif du point de vue financier, en effet, nous trouvons un multiplicateur qui est parmi les plus bas de la région (78%). La construction est moderne et réalisée avec des matériaux de qualité. Le système de chauffage est une pompe à chaleur avec sonde géothermique, ce qui permet de maintenir les coûts sous contrôle. L'appartement se compose comme suit : Entrée avec placard mural, grand salon avec accès à la terrasse orientée à l'ouest, chambre secondaire, salle de bains avec douche, chambre principale avec grande salle de bains attenante avec baignoire hydromassante. Pour compléter l'offre, une place de parking en garage et une cave privée. Prix CHF 730'000.00Place de parking en garage CHF 40'000.00 Vendu comme résidence principale. Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch. Modern 3.5-Room Apartment in Minusio Minusio - We offer for sale a modern and strategic 3.5-room apartment on the 2nd floor! Overlooking Lake Verbano, Minusio occupies an intermediate position in the Locarno district, representing a point of reference for the variety of particularly picturesque environments it offers to visitors, as well as for the completeness of the services provided to the population. The Verbano Residence is just a few minutes' walk from the shores of Lake Verbano, where you can relax by walking along the lakeside pedestrian path. This apartment allows you to enjoy the conveniences of a center like Minusio, such as food centers reachable in 5 minutes, schools, bus stops, and soon also the train station, shops, and much more. In addition to being aesthetically beautiful, Minusio is also very attractive financially, as it has one of the lowest multipliers in the region (78%). The building is modern and constructed with quality materials. The heating system is a heat pump with a geothermal probe, which keeps costs under control. The apartment consists of: Entrance with built-in wardrobe, large living room with access to the west-facing terrace, secondary bedroom, bathroom with shower, master bedroom with a large ensuite bathroom with a whirlpool tub. The offer is completed by a parking space in the garage and a private cellar. Price CHF 730'000.00Parking space in the garage CHF 40'000.00 Available as a primary residence. Contact us at 091 752 25 67 to visit the home of your dreams. If this property does not meet your needs, you can find all our residential and commercial offers on our web portal www.domusdea.ch.

CHF 7’849 / m²

CHF 730’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

Nel cuore di Minusio, tra il lago e le montagne, proponiamo in vendita questo moderno appartamento Minergie di 3.5 locali con giardino, al piano terra di una residenza di nuova costruzione. Questa proprietà curata nei minimi dettagli è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e comfort di alto livello. Questa residenza è rivolta a sud con particolari facciate in larice per una sostenibilità e un ecolo­gia assoluta. Le rifiniture degli appartamenti sono di alto livello con elettrodomestici Miele, WC-Closomat e pavimentazione in rovere. Gli interni sono generosamente distribuiti per garantire una vivibilità ottimale. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di fluire liberamente, creando ambienti luminosi e accoglienti. L'appartamento si presenta con atrio d'entrata, ampio soggiorno con cucina e accesso alla prima terrazza, locale lavanderia, camera padronale con locale guardaroba, bagno e accesso alla seconda terrazza e una seconda camera con bagno privato. Un esclusivo giardino privato completa l'esperienza abitativa, fornendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e intrattenimento. Gli appartamenti dispongono di ventilazione controllata e gestita singolarmente, mediante bocchette di immissione e aspirazione inte­grate nelle pareti e soffitti. Vi è inoltre la predisposizione per l'istallazione di ventilconvettori per il raffrescamento. Al quinto piano si trova un locale ad uso comune raggiungibile con l'ascensore o tramite scala esterna. Questo spazio ospita una cucina interna, un locale hobby e una grande terrazza con una vista a 360°. Il piano interrato ospita l'autorimessa, le cantine private, i locali tecnici e il locale stenditoio. La residenza dispone inoltre di uno spazio esterno coperto per le biciclette. Completano l'offerta include un posteggio in autorimessa per CHF 50'000.- e un posteggio esterno per CHF 30'000.-. Caratteristiche: Zona strategica Esposizione a sud Nuova costruzione Minergie-ECO Design moderno e materiali di qualità Giardino privato Lavanderia in appartamento Locale ad uso comune con vista lago Posteggio in autorimessa Posteggio esterno Solo residenza primaria

CHF 11’119 / m²

CHF 1’590’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces

CHF 12’010 / m²

CHF 2’330’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 164 m²

Diese elegante und raffinierte Wohnung mit grossem Privatgarten steht an zentraler Lage in der renommierten Gemeinde von Minusio zum Verkauf. Die geräumigen und hellen Innenräume sind bis ins kleinste Detail modern und raffiniert gestaltet, welche ein hohes Mass an Wohnkomfort garantieren. Der exklusive Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ideale Liegenschaft sowohl für das ganzjähriges Wohnen als auch für erholsame Urlaube im fantastischen Tessin. HIGHLIGHTS - Schöner, grosser Privatgarten - Geräumige & helle Wohnräume mit hochwertigem Design - Zentrale Lage in der Nähe aller Dienstleistungen - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

CHF 9’085 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 2.5 pièces

RESIDENZA LA PERLA 1660 Questa nuova residenza moderna di design sorgerà in una ubicazione strategica a Minusio. In una delle aree più richieste e soleggiate del Ticino, la residenza offre oltre ad un fantastico ambiente moderno, un luogo ideale per godersi la perfetta vita quotidiana in un luogo silenzioso e in vicinanza di sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese. Oltre ad una posizione privilegiata, le sei unità offrono una combinazione di finiture di alta qualità, comfort, moderne attrezzature ed elegante architettura contemporanea. Questo progetto architettonico in fase di costruzione è presto pronto per essere abitato per la prima volta. Tutti gli appartamenti saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni. L'appartamento di 2.5 locali dispone di una zona giorno con ambienti luminosi garantiti dalle grandi vetrate e composta da una splendida sala da pranzo, cucina open-space e soggiorno, un ampia camera da letto, un bel bagno e una spaziosa lavanderia.Dalla sala e dalla camera, si accede alla fantastica terrazza esposta verso sud-est. Dimorare nella residenza La Perla sarà più di un semplice abitare, è scegliere una vita di qualità. Prezzo di vendita dell'appartamento finito: CHF 760'000.--.Posteggi in autorimessa: a CHF 50'000.–.Locali privati in autorimessa: a CHF 15'000.—. Residenza primaria.

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CHF 760’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 2.5 pièces

For Sale: Beautiful 2.5-room Apartment in the Heart of Minusio! The apartment is located on the 3th floor of the Sanquirico residence, a modern building featuring sleek lines and spacious living areas. Despite its contemporary design, the apartment offers very comfortable living spaces, with a total area of 66 m² and a large terrace of 18 m². This home is perfect for those who wish to have everything just a few steps away. Within a radius of only 150/250 meters, you'll find Migros, Coop, bus stop, post office, town hall, restaurants, a pastry shop, and much more! The windows are triple-glazed and made of PVC with an aluminum exterior. The high-quality finishes include a washer-dryer column, which is included in the price. The internal layout is as follows:Entrance with built-in wardrobes and utility rooms, spacious and bright living room with open-space kitchen, bathroom with shower and connections for washer-dryer, master bedroom, large terrace with a view. The offer is completed by a cellar and an indoor parking space. Sale price: CHF 590'000.-Indoor parking space: CHF 40'000.- Available as a primary residence. The photos in the listing refer to the apartment located one floor above. Contact us at 091 752 25 67 to visit your dream home. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial listings on our web portal Domusdea.

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CHF 590’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces

A Minusio, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo grande e luminoso appartamento di 4.5 locali con fantastico giardino. La residenza di soli 5 appartamenti si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Il centro di Locarno è facilmente raggiungibile a piedi. L'edificio comprende quattro livelli abitativi ed un'autorimessa interrata con 9 parcheggi. Materiali di alta qualità e finiture di pregio sottolineano l'elevata qualità abitativa. L'appartamento si apre su uno spazioso soggiorno con moderna cucina aperta, un luogo ideale dove intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi. Grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale e conducono all'ampio terrazzo parzialmente coperto. Da qui si accede al giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità, ideale per organizzare cene con amici e familiari e godere del bel tempo. La camera da letto matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre la seconda camera da letto è perfetta per ospiti o familiari. Lo studio, luminoso e ben progettato, rappresenta il luogo ideale per concentrarsi sul lavoro o dedicarsi alle proprie passioni. Il secondo bagno e il servizio ospiti aggiungono un tocco di eleganza e comodità a questa abitazione, offrendo un ambiente fresco e raffinato per il benessere quotidiano. Completano l'offerta una lavanderia e una cantina privata. Sono disponibili posteggi coperti in autorimessa per CHF 60'000 l'uno. Caratteristiche: 3 camere 3 bagni Terrazzo coperto e porticato (32 m² + 26 m²) Lavanderia privata Grande giardino ad uso esclusivo Posteggi in autorimessa Residenza primaria La consegna è prevista per primavera 2025.

CHF 11’014 / m²

CHF 1’520’000

Appartement à vendre
6648 Minusio • 1.5 pièce • 48 m²

Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e si trova ca. 2 km prima di Locarno. Residenza condominiale molto curata con piscina interna ad uso condominiale. Anno di costruzione ca. 1975. Posizione molto centrale. Il lago Maggiore con il bel lungolago per passeggiate nonché il centro di Minusio con negozi alimentari, farmacie, medici, banca ecc. distano solo ca. 600 m. Il tutto raggiungibile comodamente a piedi. Mezzi pubblici (Bus Ascona-Locarno-Tenero) e negozio alimentari accanto. L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano. Bella vista su lago e montagne dal balcone lato sud. Ascensore. 1 posteggio coperto incluso. Cantina propria e lavanderia condominiale. Disposizione dei locali: Atrio con armadio a muro di 3 ante. Spazioso soggiorno con uscita sul balcone rivolto verso sud con bella vista sul lago e le montagne. Cucina separata con combinazione moderna, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie. Bagno con vasca/wc/lavabo. Altro: L'appartamento si trova in ottimo stato. Piastrelle di ceramica in cucina e bagno. Pavimenti soggiorno in laminato 2015. Rinnovo cucina 2018. Riscaldamento centralizzato a nafta rinnovato 2019, distribuzione calore tramite termosifoni a muro. Rinnovo piscina incl. nuova termopompa 2019. Pavimenti e parapetti del balcone rinnovati. Spese condominiali: circa CHF 2'750.-- annui + ca. CHF 2'200.-- per il fondo di rinnovamento che al 31.12.2022 dispone di ca. CHF 233'000.--. Ref. 6648W234 **Minusio, Lago Maggiore.**Das moderne Dorf Minusio grenzt direkt an den See und liegt ca. 2 km vor Locarno. Gepflegte Residenz mit Hallenbad zur Mitbenützung. Baujahr ca. 1975. Sehr zentrale Lage. Die schöne Seepromenade für herrliche Spaziergänge sowie das Dorfzentrum Minusio mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Bank usw. sind nur ca. 600 m entfernt. Alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus Ascona-Locarno-Tenero) und Einkaufsgeschäft in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Stockwerk. Vom südwärts gerichteten Balkon schöne Sicht auf den see und die Berge. Fahrstuhl. 1 gedeckter Parkplatz inbegriffen. Eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftliche Wachküche. Raumeinteilung: Eingang/Atrio mit 3-türigem, wandhohen Wandschrank. Grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den seeseitigen Balkon mit schöner Aussicht auf den See und die Berge. Küche, eigner Raum, mit moderner Küchenkombination, Keramikherd, Geschirrspüler. Bad mit Wanne/WC/Lavabo. Weiteres: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fliesenböden in Küche und Bad. Boden Wohnzimmer in Laminat 2015. Neue Küche 2018. Zentralheizung mit Oelfeuerung erneuert im 2019, Wärmeverteilung mittels Wandheizkörper. Erneuerung Hallenbad inkl. Wärmepumpe 2019. Balkonböden und Brüstung erneuert. Gemeinschaftsnebenkosten: Jährlich ca. CHF 2'750.-- und ca. CHF 2'200.-- für den Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2022 einen Betrag von ca. CHF 233'000.-- aufweist.

CHF 6’667 / m²

CHF 320’000