Appartements à vendre dans le Canton d'Argovie

Appartement à vendre
5303 Würenlingen • 3.5 pièces • 105 m²

Ensemble à la maison – le coup de foudre Pour moi et toi – pour notre avenir ensemble. Vous serez accueillis dans notre joyau moderne avec son entrée spacieuse et lumineuse. L'armoire offre beaucoup d'espace de rangement et de place pour ces choses inhabituelles. Le salon et la salle à manger ouverts créent une atmosphère accueillante et permettent des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine pratique est parfaitement équipée et ne laisse rien à désirer. Le balcon directement adjacent vous invite à passer des heures de détente et des soirées d'été agréables. Deux pièces lumineuses offrent des possibilités d'utilisation flexibles et une ambiance de vie chaleureuse. La salle d'eau élégante avec baignoire, douche, toilettes et lavabo assure un confort maximal et est idéalement complétée par des toilettes invités séparées. Une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge facilite le quotidien et crée un espace de rangement supplémentaire. Des parquets de haute qualité dans toutes les pièces soulignent l'atmosphère de vie harmonieuse. Une place de garage doit être achetée pour CHF 35'000. Cela offre un confort supplémentaire pour votre véhicule. L'offre est complétée par un compartiment de sous-sol spacieux, qui crée un espace de rangement précieux pour vos trésors personnels. Cette offre Immosky vous propose le << service supplémentaire >> suivant + Première occupation avec espace de vie moderne + Chauffage urbain + Espace extérieur bien entretenu + Quartier résidentiel familial et bien plus encore... Avons-nous piqué votre curiosité ? Nous attendons votre appel avec impatience.

CHF 7’229 / m²

CHF 759’000

Appartement à vendre
5624 Bünzen • 3.5 pièces • 105 m²

An zentraler Lage entsteht in Bünzen aktuell ein Ersatzneubau mit acht Eigentumswohnungen. Im edel gestalteten Wohnhaus sind noch grosszügige 3 1/2-Zimmerwohnungen zu verkaufen. Sämtliche Wohnungen sind hindernisfrei geplant und ab der Tiefgarage mit einem Personenlift erschlossen. Die Haustechnik mit Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung, PV-Anlage und Lademanagement für E-Mobilität erfüllt höchste Ansprüche. Es sind auch noch Dachwohnungen mit Dachschrägen und grosszügigen Lufträumen verfügbar. Die innere Materialisierung (Küche, Nasszellen, Bodenbeläge) kann noch frei nach Käuferwunsch gestaltet werden.

CHF 7’333 / m²

CHF 770’000

Appartement à vendre
5630 Muri AG • 4.5 pièces • 181 m²

Sieben Eigentumswohnungen angrenzend an zwei Seiten an die Landwirtschaftszone. Und dennoch sehr zentral in Muri AG gelegen. Das ist unser neustes Projekt „Tanz im Moos". Das Projekt „Tanz im Moos" entsteht attraktiv gelegen und richtet sich an Singles, Paare und Familien zugleich. Die Wohnungen sind 3.5 oder 4.5 Zimmer gross und werden nach Möglichkeit von lokalen Handwerkern erstellt. Die Bushaltestelle befindet sich gleich nebenan und die Naherholungsgebiete Hasliwald und Egger Weiher beginnen praktisch vor der Haustüre, in wunderbarer Sichtdistanz. Ebenfalls nur einen Aufschlag entfernt befindet sich der Tennisclub Muri. Und auch mit dem Auto oder ÖV ist man vom neuen Eigenheim schnell beispielsweise in rund 30 Minuten in Zürich, Zug oder Luzern oder am Flughafen Zürich. Und in nur acht Minuten ist man gar auf der Autobahn-Auffahrt in Affoltern am Albis. Infrastruktur wie Spielgruppen, Kitas, Kindergärten, Unter- und Mittelstufe sowie Sekundar- und Bezirksschule liegen angenehm einen kurzen Fussmarsch entfernt. Ebenso vielfältig präsentiert sich die Lebensmittelauswahl von Coop, Migros, Lidl, Landi oder Denner.

CHF 7’652 / m²

CHF 1’385’000

Appartement à vendre
5103 Möriken AG • 3.5 pièces • 70 m²

CHF 7’429 / m²

CHF 520’000

Appartement à vendre
5630 Muri AG • 3.5 pièces • 105 m²

Zu Verkaufen aussergewöhnliche 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit grosszügigem Wohn-Küchenbereich. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand, der Erstbezug war im Januar 2024. In der ganzen Wohnung wurde durchgehend Fischgrät Eichenparkett verlegt. 1 Badezimmer WC, Lavabo, Badewanne 1 Badezimmer WC, Lavabo, Dusche (Regendusche) Reduit mit Waschmaschine/Tumbler Küche, Ess- und Wohnzimmer Schlafzimmer Büro Preis und Bezugstermin nach Absprache Kontakt: Manfred Trachsler Fenster sind teilweise mit Insektenschutzgitter ausgerüstet 2 Parkplätze in Tiefgarage Kellerabteil Separater Veloabstellraum

CHF 9’238 / m²

CHF 970’000

Appartement à vendre
5304 Endingen • 3.5 pièces • 98 m²

CHF 6’786 / m²

CHF 665’000

Appartement à vendre
5304 Endingen • 4.5 pièces • 125 m²

CHF 6’240 / m²

CHF 780’000

Appartement à vendre
5304 Endingen • 5.5 pièces • 144 m²

CHF 6’076 / m²

CHF 875’000

Appartement à vendre
5103 Möriken AG • 3.5 pièces • 99 m²

<< Appartement de rêve à Möriken : calme et confort >> Découvrez votre nouvelle maison à Möriken, à quelques minutes de Lenzburg, un appartement de rêve qui promet le plus haut niveau de confort de vie. Ce charmant appartement de 3,5 pièces d'une surface habitable de 99 mètres carrés a été achevé en janvier 2023 et est situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de seulement 8 appartements au total, garantissant une atmosphère calme et conviviale. Les excellentes caractéristiques méritent une attention particulière : deux salles de bains élégantes et spacieuses, avec douche/WC et baignoire/douche/WC, offrent un grand confort et une grande praticité, complétées par une installation de lavage pratique directement dans l'appartement. Le chauffage au sol assure une chaleur et un confort agréables dans toutes les pièces, tandis que la cuisine ouverte et la salle à manger vous invitent à vous attarder et à socialiser. Un autre point fort de l'appartement est le balcon spacieux, idéal pour des heures de détente en plein air. Programme des chambres appartement 2ème étage : - Entrée / Parcours - Redoute - Douche/WC - Salle de bain/WC - Chambre 1 - Chambre 2 - Cuisine / Séjour - Balcon Sous-sol: - Cave - 1 place de parking - Salle de séchage Vous bénéficierez également d'un ascenseur permettant un accès facile à tous les étages et de liaisons de transport pratiques. Une place de parking est incluse dans l'offre. Cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable. L'emplacement sur l'Ackerweg dans l'idyllique Möriken allie une vie tranquille à la campagne à la proximité des commodités urbaines - l'endroit idéal pour votre nouvelle maison. Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès aujourd'hui !

CHF 7’879 / m²

CHF 780’000

Appartement à vendre
5644 Auw • 4.5 pièces • 100 m²

Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet:- 3 Schlafzimmer mit Laminatboden- Grosszügiger Wohn- & Essbereich mit Plattenboden- Moderne Küche mit grossem Kühlschrank- Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster- Zusätzliches Gäste-WC mit Lavabo & Fenster- Balkon mit Blick auf die Rigi Zusätzliche Vorteile:- Kellerabteil mit Strom- Gemeinsame Waschküche & Veloraum- Bodenheizung für angenehme Wärme Top Lage:- Bushaltestelle direkt vor dem Haus- Volg in 300 m Entfernung- 600 m zur Primarschule & Kindergarten- 3 km zur Oberstufe in Sins- Autobahnanschluss Lindencham in 9 km (Zürich & Luzern in 20 Min. erreichbar) Ebenfalls hat die Wohnung einen grossen Einstellplatz.

CHF 6’850 / m²

CHF 685’000

Appartement à vendre
5417 Untersiggenthal • 3.5 pièces • 85 m²

CHF 7’765 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
5417 Untersiggenthal • 3.5 pièces • 85 m²

CHF 7’765 / m²

CHF 660’000

Appartement à vendre
5734 Reinach AG

Schöne 2.5 Zimmer Wohnung mit 80m2 und toller Gartenterrasse an ruhiger Lage für CHF 1430.- inkl. Nebenkosten monatlich (CHF 180.-) zu vermieten per 1. JUNI 2025 oder nach Vereinbarung. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 115.- monatlich gemietet werden. - separates Kellerabteil- Waschküche zur Mitbenutzung (3 Waschmaschinen, 3 Tumbler, 3 Trocknungsräume - oft frei)

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CHF 1’430

Appartement à vendre
5103 Möriken AG • 3.5 pièces • 99 m²

CHF 7’879 / m²

CHF 780’000

Appartement à vendre
5082 Kaisten • 4.5 pièces • 110 m²

CHF 6’773 / m²

CHF 745’000

Appartement à vendre
5242 Lupfig • 4.5 pièces • 145 m²

CHF 4’062 / m²

CHF 589’000

Appartement à vendre
5004 Aarau • 78 m²

Appartement de 3.5 pièces au 12ème étage, ascenseur, avec vue fabuleuse sur le Jura, à Telli près... L'appartement attrayant avec son concept spatial intelligent brille d'une part par des vues fantastiques et dégagées et d'autre part par sa proximité avec les commerces (Telli Center) et de bonnes liaisons de transport en transports en commun et en voiture. A proximité se trouvent également des écoles, des installations sportives et surtout la nature avec des sentiers de randonnée en forêt et sur l'Aar. Avec l'achat et un effort de rénovation gérable, vous aurez un appartement charmant et insolite à utiliser comme votre maison et aurez une vraie joie. D'autres caractéristiques confortables comprennent la climatisation, un système d'interphone vidéo et des stores électriques dans le salon avec de grandes fenêtres. Une place de parking dans le garage et une cave sont incluses dans l'offre. Les besoins de rénovation comprennent obligatoirement : le remplacement des joints des fenêtres, le remplacement des moquettes dans 2 chambres, éventuellement le retrait du papier peint fleuri dans la salle de bain. D'autres exigences existent uniquement en fonction des goûts, des demandes et des besoins personnels, par exemple : sol stratifié dans le salon ou degré de modernisation dans la cuisine. INVITATION : Le site immobilier suscite-t-il votre intérêt ? Vous êtes alors cordialement invité à commander l'exposé et le mot de passe pour la visite virtuelle à 360°, après quoi nous pourrons organiser une visite sur place. Pius Götschi de RE/MAX Aarau se réjouit de votre précieuse demande et serait également un contact de soutien pour une éventuelle vente préalable de votre propriété actuelle à des fins de financement.

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Sur demande

Appartement à vendre
5610 Wohlen AG • 3.5 pièces • 72 m²

Appartement en copropriété à Wohlen AG – votre nouvelle maison avec balcon, parking... Cet appartement de 3,5 pièces d'une surface habitable de 72 m² est situé sur l'Industriestrasse dans un quartier résidentiel central mais calme. Wohlen, dans le district de Bremgarten, canton d'Argovie, offre la combinaison parfaite entre confort de vie urbain et qualité de vie élevée. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un balcon avec une belle vue sur la ville. L'ascenseur offre un confort supplémentaire et une place de parking privée, une rareté dans cet emplacement central, est déjà incluse. Le bâtiment a été construit en 1964 et dispose d'un potentiel de rénovation. Cela vous donne la possibilité de concevoir l'appartement selon vos propres idées et d'augmenter la valeur de la propriété à long terme. Localisation et avantages : Situation centrale à Wohlen AG, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun Idéal pour les professionnels, les navetteurs et les jeunes familles Bonnes liaisons vers Zurich, Baden, Lenzburg et Aarau Quartier résidentiel calme avec d'excellentes infrastructures Investissement ou habitation cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants Profitez de cette opportunité unique et sécurisez un condominium dans le meilleur emplacement à Wohlen AG ! Contactez-nous aujourd'hui pour une visite ; nous sommes impatients de vous présenter personnellement cette propriété prometteuse.

CHF 6’250 / m²

CHF 450’000

Appartement à vendre
5726 Unterkulm • 7 pièces • 179 m²

Diese einzigartige Liegenschaft in Unterkulm (AG) überzeugt nicht nur durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und doch zentralen Wohnquartier mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger. Die Liegenschaft bietet zwei Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern à 119 m² und 2,5 Zimmern à 60 m² im Obergeschoss mit drei Balkone, ein Büro mit Küche inkl. Abstellraum und geteiltem WC mit 55 m² im Untergeschoss, einen wunderschönen Aussenbereich mit Pool, Lounge, Grillplatz, Esstisch inkl. Küche mit 598 m² sowie 2 Aussenparkplätze und eine Garage. 2 Abstellplätze à 15 m² und 6 m² ebenso ein Teilkeller inbegriffen im Untergeschoss. Das Gebäude aus dem Jahr 1966 befindet sich in einem guten Zustand und die beiden Wohnungen wurden 2021 umfassend modernisiert. Dabei wurden die Küchen erneuert, neue Parkettböden verlegt, die Bäder saniert, die Heizungsanlage erneuert, die Elektrik erneuert und teilweise neue Fenster eingebaut. Durch die geschickte Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, ein Büro und einen grosszügigen Aussenbereich mit Pool, Lounge, Grillplatz, Küche und Esstisch eignet sich die Immobilie ideal als Renditeobjekt oder für Selbstnutzer mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Ein grosser Vorteil für Investoren: Die 2.5-Zimmer-Wohnung (60 m²) ist bereits vermietet und generiert sichere Mieteinnahmen von CHF 1'300.– pro Monat. Dadurch profitieren Käufer sofort von einer stabilen Einnahmequelle, während die grosse Wohnung und das Büro flexibel genutzt oder zusätzlich vermietet werden können. Besonders lukrativ: Die Übernahme der bestehenden Hypothek mit einem unschlagbaren Zinssatz von nur 1.2% bis 2030 ist möglich – eine seltene Gelegenheit in der aktuellen Marktlage! Hohes Renditepotenzial – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Wertsteigerung und flexiblem Nutzungskonzept. Ob als vollständiges Renditeobjekt mit stabilen Einnahmen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier können Sie Ihr Kapital gezielt einsetzen und profitieren. Objektdetails: 🏡 Wohnungen: 🔹 Wohnung 1: 4.5 Zimmer, 119 m², renoviert 2021 🔹 Wohnung 2: 2.5 Zimmer, 60 m², renoviert 2021, bereits vermietet (CHF 1'300.–/Monat – gesicherte Einnahmen für Investoren!) 🏢 Büro: 55 m² mit Küche, Stauraum und geteilter Toilette – ideal für Gewerbe, Homeoffice oder als zusätzliche Mietfläche 🌿 Grundstück & Aussenbereich: 🔹 598 m² Grundstück mit hochwertiger Ausstattung 🔹 Pool, Lounge, Aussenküche, Grillstelle und grossem Esstisch für entspannte Stunden im Freien 🚗 Parkmöglichkeiten: 🔹 1 Garage 🔹 2 Aussenparkplätze 🔹 2 Abstellplätze (15 m²) und (6m²) 📅 Baujahr: 1966 (Gebäude in gutem Zustand) 🔧 Renovationen Wohnungen, 2021: ✅ Neue, moderne Küchen ✅ Hochwertige Parkettböden ✅ Modernisierte Bäder ✅ Erneuerte Heizungsanlage ✅ Überarbeitete Elektrik ✅ Teilweise neue Fenster 💰 Besondere Finanzierungsoption: Die Übernahme der aktuellen Hypothek mit einem Top-Zinssatz von nur 1.2% bis 2030 ist möglich – eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die sich langfristig günstige Finanzierungskosten sichern möchte 📞 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! e-mail: dakajarlind01@gmail.comTelefon: +41 76 539 24 77

CHF 6’425 / m²

CHF 1’150’000

Appartement à vendre
5210 Windisch • 5.5 pièces • 146 m²

CHF 8’562 / m²

CHF 1’250’000

Appartement à vendre
5443 Niederrohrdorf • 4.5 pièces • 110 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhausein Niederrohrdorf! An ruhiger, zentraler und gut besonnter Wohnlage verkaufen wir diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungim 1. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung bietet flexible Erweiterungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf ohne grossen Aufwand im Grundriss angepasst und zu einer 5,5-Zimmer-Wohnungausgebaut werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten grossen Keller-/Hobby-/Waschraummit Fenster, Lavabo und Waschturm. Lassen Sie sich von diesen attraktiven Detailsüberzeugen: • attraktive Eigentumswohnungim 1. Obergeschossmit Lift •Eingangsbereich mit separatem WC/Lavabo • praktische Einbauschränke beim Eingang und in einem der Zimmer • flexibleRaumaufteilung, Erweiterungsmöglichkeitenauf 5,5-Zimmer • heller Wohnbereich mit Erker, raumhohen Fenstern und hochwertigem Parkettboden, Zugang zum Balkon • Balkonmit Südwest-Ausrichtung und grosser Sonnenmarkise • halboffene Küche mit charmanter Bartheke, Steinplattenboden • 3 komfortableund helle Zimmer, 2 davon mit direkter Verbindungstür • neueres Badmit komfortabler Dusche, Designer-Lavabo und WC • Fernwärme-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung, digitale Raumthermostaten,neuere Wasserenthärtungsanlage • grosser Keller-/Hobby-/Waschraummit Fenster, Lavabo und Waschturm für CHF 25'000.-- • 2 Tiefgarageneinstellplätzefür je CHF 35'000.--, e-Mobilityvorbereitet •und viele Details mehr ... Niederrohrdorf AG - eine begehrte Wohngemeinde: Die moderne Gemeinde Niederrohrdorf liegt naturverbunden am Fuss des Rohrdorferberges und stadtnah zwischen Baden und Bremgarten. Die Einwohner - insbesondere auch Familien - schätzen die sehr gute Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu einem weiträumigen Erholungsgebiet. Verkehrstechnisch ideal erschlossen sind grössere Metropolen wie Baden, Wettingen, Zürich oder Aarau mit Bus und Bahn oder dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere Informationen zum Wohnort unter www.niederrohrdorf.ch BERATUNG UND VERKAUF: Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Romanund Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an- wir freuen uns auf Sie.

CHF 5’845 / m²

CHF 830’000

Appartement à vendre
5722 Gränichen • 3.5 pièces • 105 m²

CHF 9’429 / m²

CHF 990’000