Appartements à vendre dans le Canton des Grisons

Appartement à vendre
7250 Klosters • 5.5 pièces • 181 m²

Erleben Sie den einzigartigen Charme und die unberührte Prättigauer Natur in einer der exklusiven Ferienwohnungen Alpine Living. Diese Oase für Genussmenschen mit Stil bietet alles, was das Herz begehrt: Ein Ort, an dem Ankommen, Bleiben und Sein zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Die exklusive Ferienwohnung mit 5.5 Zimmern bietet Ihnen einen luxuriösen Rückzugsort und ein Zuhause, das durch seine Architektur und sein Design mit Stil und Klasse besticht. Entdecken Sie das Beste, was das alpine Wohnen zu bieten hat, und machen Sie diese aussergewöhnliche Residenz zu Ihrem persönlichen Refugium in den Bergen. Zur Wohnung gehören drei separate Garagen-Parkplätze. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich. Entspannen Sie im luxuriösen Jacuzzi, geniessen Sie die wohltuende Wärme der Sauna oder lassen Sie sich in der Wellnessdusche verwöhnen. Geniessen Sie den Sommer auf der weitläufigen Terrasse mit Südausrichtung und dem Blick ins Grüne. Dank der exklusiven Concierge und Care Services kommen Sie an, und das Bett ist frisch bezogen, der Kühlschrank gefüllt und die Sauna aufgeheizt.

CHF 19’890 / m²

CHF 3’600’000

Appartement à vendre
7250 Klosters • 4.5 pièces • 147 m²

Erleben Sie den einzigartigen Charme und die unberührte Prättigauer Natur in einer der exklusiven Ferienwohnungen Alpine Living. Diese Oase für Genussmenschen mit Stil bietet alles, was das Herz begehrt: Ein Ort, an dem Ankommen, Bleiben und Sein zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Die exklusive Eigentumsferienwohnungen mit 4.5 Zimmern bietet Ihnen einen luxuriösen Rückzugsort und ein Zuhause, das durch seine Architektur und sein Design mit Stil und Klasse besticht. Entdecken Sie das Beste, was das alpine Wohnen zu bieten hat, und machen Sie diese aussergewöhnliche Residenz zu Ihrem persönlichen Refugium in den Bergen. Zur Wohnung gehören drei Parkplätze. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich. Entspannen Sie im luxuriösen Jacuzzi, geniessen Sie die wohltuende Wärme der Sauna oder lassen Sie sich in der Wellnessdusche verwöhnen. Geniessen Sie den Sommer auf der weitläufigen Terrasse mit Südausrichtung und dem Blick ins Grüne. Dank der exklusiven Concierge und Care Services kommen Sie an, und das Bett ist frisch bezogen, der Kühlschrank gefüllt und die Sauna aufgeheizt.

CHF 21’769 / m²

CHF 3’200’000

Appartement à vendre
6565 S. Bernardino • 2.5 pièces

Nuova Residenza Castanea Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l'esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagna Siamo entusiasti di presentarvi la nostra prima creazione: la Residenza Castanea. Questo affascinante complesso residenziale è composto da 38 appartamenti ammobiliati che combinano l'intimità di una casa privata completamente attrezzata con l'accesso a una vasta gamma di servizi turistici. Attualmente in fase di costruzione, si prevede di consegnare la Residenza Castanea indicativamente per la primavera 2025. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pellet e di pannelli fotovoltaici, assicurando comfort termico ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca risparmio e sostenibilità. Ogni appartamento sarà dotato di un parcheggio privato e di una comoda cantina ad uso esclusivo. Inoltre, i proprietari avranno la possibilità di accedere alla Spa all'interno della struttura, alla divertente Kids Room, nonché al deposito per sci e mountain bike. E se siete amanti degli sport invernali, sarete felici di sapere che potrete accedere, sci ai piedi, direttamente agli impianti di risalita di Pian Cales. Le opzioni abitative includono appartamenti da 2.5 locali, a partire da CHF 470'000.-, e appartamenti da 3.5 locali, a partire da CHF 680'000.-.

CHF 9’400 / m²

CHF 470’000

Appartement à vendre
6565 S. Bernardino • 2.5 pièces • 50 m²

Nuova Residenza Castanea Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l'esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagna Siamo entusiasti di presentarvi la nostra prima creazione: la Residenza Castanea. Questo affascinante complesso residenziale è composto da 38 appartamenti ammobiliati che combinano l'intimità di una casa privata completamente attrezzata con l'accesso a una vasta gamma di servizi turistici. Attualmente in fase di costruzione, si prevede di consegnare la Residenza Castanea indicativamente per la primavera 2025. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pellet e di pannelli fotovoltaici, assicurando comfort termico ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca risparmio e sostenibilità. Ogni appartamento sarà dotato di un parcheggio privato e di una comoda cantina ad uso esclusivo. Inoltre, i proprietari avranno la possibilità di accedere alla Spa all'interno della struttura, alla divertente Kids Room, nonché al deposito per sci e mountain bike. E se siete amanti degli sport invernali, sarete felici di sapere che potrete accedere, sci ai piedi, direttamente agli impianti di risalita di Pian Cales. Le opzioni abitative includono appartamenti da 2.5 locali, a partire da CHF 470'000.-, e appartamenti da 3.5 locali, a partire da CHF 680'000.-.

CHF 9’400 / m²

CHF 470’000

Appartement à vendre
7205 Zizers • 3.5 pièces • 103 m²

Willkommen im <> – Ihr neues Zuhause mit Aussicht An privilegierter Sonnenlage oberhalb des Dorfes entstehen moderne Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Geniessen Sie den Blick auf das frisch renovierte Schloss, die malerische Bündner Herrschaft und eindrucksvolle Sonnenuntergänge hinter dem Calanda. Verschiedene Wohnungsgrössen und Haustypen erfüllen Ihre individuellen Wohnwünsche. Der historische Standort verbindet idyllische Ruhe mit zeitgemässem Wohnkomfort. Grosszügige Grundrisse bieten Raum für die ganze Familie. Ihre Vorteile: Attraktive Preise dank Baurecht Nachhaltige Energieversorgung mit Fernwärme und Photovoltaik Bezug Frühling 2025 Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

CHF 7’184 / m²

CHF 740’000

Appartement à vendre
7083 Lantsch/Lenz • 4.5 pièces

CHF 14’835 / m²

CHF 1’795’000

Appartement à vendre
7083 Lantsch/Lenz • 4.5 pièces

CHF 15’661 / m²

CHF 1’895’000

Appartement à vendre
7130 Ilanz • 3.5 pièces • 73 m²

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Ilanz besitzt: Einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon Eine Küche Ein separates Esszimmer Ein Doppelschlafzimmer Ein zweites Schlafzimmer Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/Dusche Eine Gästetoilette mit Waschmaschine Ein Entrée Ein Kellerabteil Einen Tiefgaragenparkplatz Das Haus besitzt: Eine Fernwärmeheizung Eine allgemeine Waschküche mit Trocknungsraum Einen Sportgerätekeller Ein grosses, allgemeines Grundstück Wohnfläche: 73 m2 Das Baujahr: 1974Renoviert: 2015 Kaufpreis des Tiefgaragenparkplatzes: CHF 30 000.-

CHF 5’685 / m²

CHF 415’000

Appartement à vendre
7130 Ilanz • 3.5 pièces

CHF 5’685 / m²

CHF 415’000

Appartement à vendre
7249 Serneus • 3.5 pièces • 98 m²

CHF 9’276 / m²

CHF 909’000

Appartement à vendre
7452 Cunter • 4.5 pièces

CHF 7’458 / m²

CHF 895’000

Appartement à vendre
7452 Cunter • 4.5 pièces

CHF 7’542 / m²

CHF 905’000

Appartement à vendre
7494 Davos Wiesen • 3.5 pièces • 97 m²

CHF 865'000 Wohnung (exklusive Mobiliar) CHF 60'000 zwei Garagenplätze ATTRAKTIV - ANSEHNLICH - AUSSICHTSREICH Davos Wiesen befindet sich auf einer sehr angenehmen Höhe von 1450m und ist zentral zwischen den bekannten Ferienregionen Davos Klosters und Lenzerheide gelegen. Beide Tourismusorte werden in nur etwa fünfzehn bis zwanzig Fahrtminuten mit dem Auto oder mit dem regelmässig verkehrenden Postbus erreicht. Zum Ski- und Wandergebiet "Rinerhorn" gelangt man in nur zehn Minuten. Davos Wiesen gehört zum Parc Ela, dem grössten Naturpark der Schweiz. Der 2023 eröffnete Parc Ela Trek führt direkt durch das charmante Dörflein. Das Zweifamilienhaus im Chalet-Stil befindet sich an attraktiver Lage mit weiter Aussicht. Die sehr gepflegte Erstwohnung bietet beste Voraussetzung für ein gemütliches Zuhause mit weiter Aussicht, viel Sonne, wohltuender Ruhe und angenehmer Privatsphäre. Erlesene Materialen ermöglichen höchsten Wohnkomfort. Über Stufen entlang dem Umschwung gelangt man zum romantischen Eingang, welcher mit einer Holztür im Engadiner Stil gestaltet ist. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe mit Schrank eingebaut. Vom Korridor aus gelangt man in das grosszügige Wohnzimmer. Verschiedene Besonderheiten verleihen diesem Raum eine individuelle Note. Der Specksteinofen mit Sitzbank sorgt auch an kalten Wintertagen für eine angenehme Behaglichkeit. Eine Wand ist mit Altholz verkleidet. Das natürliche Material findet sich in den Sockelleisten der Küche, bei den Türrahmen und den Vorhangschienen wieder. Es ist viel Platz für eine Wohnlandschaft und eine grosse Esstafel vorhanden. Dank der bodentiefen Fenster in Richtung Süden wird der Raum mit viel Licht durchflutet. Der Ausblick auf das Bergpanorama mit dem formschönen Tinzenhorn begeistert jeden. Auf der Terrasse sind viele Sonnenstunden und ein Rundumblick garantiert. Ein Teil ist gedeckt und somit bestens vor Regen, Wind und Schnee geschützt. Die Küche ist separat angelegt, so dass Sie ungestört Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Die Granit-Arbeitsplatte ist besonders robust und passt farblich ideal zu den hellgrauen Küchenfronten und den Bodenplatten. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu dieser attraktiven Erstwohnung vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 8’918 / m²

CHF 865’000

Appartement à vendre
7240 Küblis • 3.5 pièces • 61 m²

Die wunderschöne 3½-Zimmerwohnung im 1. OG befindet sich an sonniger Lage in Küblis. Das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Dorf mit ca. 900 Einwohnerinnen und Einwohnern, dient seit jeher als Zentrum für die umliegenden Gemeinden. In Küblis gibt es eine Primar-, sowie eine Oberstufenschule. Küblis bietet neben grösseren Einkaufsläden auch kleinere lokale Geschäfte, darunter alles für den Handwerker oder für die Hausapotheke, kleine Lebensmittelgeschäfte, sowie in Dalvazza ein Sportgeschäft. Auch medizinisch ist Küblis mit einer Gruppenpraxis gut versorgt. Die zahlreichen KMU's bieten Arbeits-, sowie Ausbildungsplätze. Durch gute Verbindungen im öffentlichen Verkehr, ist Küblis ein toller Arbeits- und Wohnort. Im Sommer stehen viele schöne Bike- und Wanderwege zur Verfügung. Die Bergbahnen Davos-Klosters sind innert 10-25 Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Die Kantonshauptstadt Chur liegt 40 Fahrminuten entfernt.

CHF 7’869 / m²

CHF 480’000

Appartement à vendre
7302 Landquart • 4.5 pièces

Ihr neues Zuhause: Charmante 4.5-Zimmer Wohnung mit Bergblick und Top-Lage! Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis in zentraler, aber ruhiger Lage. Räumlich durch einen gosszügigen Gang vom Wohnbereich getrennt, befinden sich drei grosszügige Zimmer als privater Rückzugsort und versprechen Ruhe und Erholung und ein angenehmes Raumgefühl, ideal um die Seele baumeln zu lassen. Dank des Gemeinschaftsgarten erleben Kinder hier eine unbeschwerte Kindheit - fast wie im eigenen Haus mit Garten! Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare, Homeoffice Nutzer oder als Renditeobjekt mit einer attraktiven Mietrendite von mindestens 4%. Dank der kürzlich renovierten Nasszellen und Küche können Sie entspannt einziehen und sofort geniessen. Perfekte Lage & Infrastruktur: Ruhige und isolierte Lage, nicht direkt an der Strasse Bahnhof, Autobahnanschluss, Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar Schulen, Kindergarten und Kindertagestätten in unmittelbarer Nähe Traumhafte Aussicht auf die Berge der Bündner Herrschaft Familienfreundlich mit eigenem Spielplatz direkt vor dem Mehrfamilienhaus Der angegebene Verkaufspreis umfasst das jeweilige Verkaufsobjekt inklusive einem geschlossenen Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für CHF 30'000.- erworben werden. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine grosse Stockwerkeigentümergemeinschaft, was zu tieferen Nebenkosten für die einzelnen Parteien führt. Dank der hohen Nachfrage in der Region ist diese Immobilie nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine sichere Kapitalanlage mit langfristigem Wachstumspotenzial. Sichern Sie sich diese Gelegenheit - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

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CHF 600’000

Appartement à vendre
7188 Sedrun • 3.5 pièces • 85 m²

Wir verkaufen eine wunderschöne und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer-Ferienwohnung, welche im Jahr 2010 errichtet wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - Vollständig möbliert und bezugsbereit - Nachhaltige Energie dank Erdsonde-Wärmepumpe / Solar - Hochwertiger Natursteinboden mit Bodenheizung in der gesamten Wohnung - Offene Küche - Gedeckter Balkon - Grosser Gartenbereich zur Alleinbenützung - Wunderschöne Aussicht - Wintersicherer Zufahrt zur Garage - Eigene Waschmaschine / Tumbler Die im Jahr 2010 erbaute Wohnung besticht durch ihre durchdachte Bauweise und intelligente Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterflächen fluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Sedrun, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und dem Dorfkern entfernt. Von der Tiefgarage mit wintersicherer Zufahrt gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. Im Winter lädt die Ski Arena Andermatt-Sedrun-Disentis, eine der schneesichersten Wintersportregionen der Schweiz, zum Skifahren ein. Das neu sanierte Wellness- und Erlebnisbad Bogn Sedrun bietet nach einem Skitag- oder Wandertag Entspannung und Erholung. Auch im Sommer hat Sedrun viel zu bieten: die Bergbahn Cuolm da Vi, zahlreiche Wanderungen, Hochtouren, Klettergärten und Gleitschirmstartplätze. Für Bikebegeisterte gibt es seit 2021 einen Flowtrail. Zum Kaufpreis kann ein Garagenplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000.00 erworben werden. Gerne überzeugen wir Sie vor Ort mit der wunderschönen Natur und den schönen Bergen. Überzeugt Sie das Angebot genauso wie uns? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’588 / m²

CHF 815’000

Appartement à vendre
7415 Rodels • 4.5 pièces • 113 m²

An der Domleschgerstrasse 59/61 in Rodels entstehen per 1. April 2026 helle 2.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen in modernem Ausbaustandard. Die Überbauung liegt in ruhiger Wohnlage im sonnenverwöhnten Domleschg. Es sind Erst- und Zweitwohnungen verfügbar! Attraktive Grundrisse, ein hochwertiger Innenausbau (z.B. Inwand-Spiegelschrank, Kombisteamer, Dusche mit Regenbrause etc.) sowie eine eigene Waschküche/Wirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 10’407 / m²

CHF 1’176’000

Appartement à vendre
7452 Cunter • 3.5 pièces

CHF 4’100 / m²

CHF 410’000

Appartement à vendre
7430 Thusis • 4.5 pièces • 130 m²

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, beliebter Lage direkt am Waldrand, in Gehdistanz zur Schule und ca. 20 Autominuten vom Skigebiet. Die Terrassenwohnung ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt nur sieben Einheiten. Erstellt wurden die Liegenschaften im Jahr 1968 und im Jahr 2000 punktuell saniert. Die Stockwerkbegründung erfolgte erst kürzlich. Der Grundriss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich sowie einer grossen Küche. Ob für Kinder, Gäste oder als Homeoffice, die drei Schlafzimmer bieten viel Privacy für alle Lebenssituationen. Besonders praktisch: Der Keller sowie ein Arbeitsraum befinden sich auf derselben Etage. Ein echtes Highlight ist die Sonnenterrasse. Hier geniessen Sie herrliche Sicht über das Dorf in die umliegende Bergwelt. Die Infrastruktur im Dorf ist sehr gut. Chur, Savognin und die Lenzerheide sind schnell erreicht, sodass Bergfreunde zu jeder Jahreszeit hier ihr Glück finden.

CHF 5’000 / m²

CHF 650’000

Appartement à vendre
7430 Thusis • 5.5 pièces • 173 m²

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, beliebter Lage direkt am Waldrand, in Gehdistanz zur Schule und ca. 20 Autominuten vom Skigebiet. Das attraktive Maisonette ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt nur sieben Einheiten. Erstellt wurden die Liegenschaften im Jahr 1968 und im Jahr 2000 punktuell saniert. Die Stockwerkbegründung erfolgte erst kürzlich. Der Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen. Das obere Wohnlevel begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich sowie einer grossen Küche. Ob für Kinder, Gäste oder als Homeoffice, die total vier Schlafzimmer bieten viel Privacy für alle Lebenssituationen. Besonders praktisch: Der Keller sowie ein Arbeitsraum sind direkt aus der Wohnung zugänglich. Ein echtes Highlight ist der Garten. Hier geniessen Sie herrliche Sicht über das Dorf in die umliegende Bergwelt. Die Infrastruktur im Dorf ist sehr gut. Chur, Savognin und die Lenzerheide sind schnell erreicht, sodass Bergfreunde zu jeder Jahreszeit hier Ihr Glück finden.

CHF 4’855 / m²

CHF 840’000

Appartement à vendre
7144 Vella • 4.5 pièces • 165 m²

Die 4½-Zimmer-Dachwohnung verbindet historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf 165 m2 Wohnfläche. Die hohen Decken mit Sichtbalken sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die Küche ist funktional und stilvoll. Vom Wohn- und Essbereich sowie der gedeckten Terrasse geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, einen Keller im Erdgeschoss sowie einen Ski- und Veloraum zur Mitbenutzung.

CHF 7’212 / m²

CHF 1’190’000

Appartement à vendre
7249 Serneus • 3.5 pièces • 98 m²

CHF 9’257 / m²

CHF 909’000