Appartements à vendre dans le Canton des Grisons

Appartement à vendre
7304 Maienfeld • 4.5 pièces • 120 m²

CHF 12’083 / m²

CHF 1’450’000

Appartement à vendre
7012 Felsberg • 4.5 pièces • 129 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 4.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf, Min. 5 Zimmer, in der Region Felsberg. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum Immobilie Tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 4.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking to purchase a house with at least 5 rooms in the Felsberg region. Perhaps you have the right offer?Why Exchange a Property?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

CHF 11’240 / m²

CHF 1’450’000

Appartement à vendre
7500 St. Moritz • 3.5 pièces

Zum Verkauf steht diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick auf den St. Moritzersee, das charmante St. Moritz Dorf sowie das renommierte Skigebiet Corviglia. Die Wohnung präsentiert sich mit einem einladenden Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den Balkon gelangen. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und kann bei Bedarf geschlossen werden. Die Küchengeräte wurden allesamt im 2020 ausgetauscht. Die Essecke befindet sich unmittelbar daneben. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates WC mit einer Dusche. Die linke Wohnungshälfte beherbergt die beiden Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Badezimmer, Schlafzimmer und die Küche wurden im Jahr 2011 saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet vom Balkon aus einen schönen Ausblick auf die Berglandschaft und den St. Moritzersee. Die Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eine reizvolle Aussicht. Das Mehrfamilienhaus punktet mit einem Aufzug und einem gemeinschaftlichen Hallenbad, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Zudem steht ein Skiraum, ein Veloraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein abschliessbares Kellerabteil. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft präsentiert sich in intaktem Zustand. Sie wird professionell geführt und verfügt über einen administrativen Verwalter, einen technischen Verwalter sowie einen Ausschuss. Der Erneuerungsfonds ist solide, es besteht keinerlei Investitionsstau. Die Liegenschaft wurde im 2024 an den Energieverbund Seewärme von St. Moritz Energie angeschlossen, was nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen bietet. Das Skyline House liegt direkt neben dem St. Moritzersee und zeichnet sich durch seine zentrale Lage in St. Moritz Bad aus. Bushaltestellen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bei der Parzelle vor dem Haus handelt es sich um eine Freihaltezone, welche nicht überbaut werden darf. Die Übernahme der Wohnung kann per 1. Dezember 2025 erfolgen. Die Wohnung wird möbliert verkauft und sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung verfügt über keinen Garagenplatz. Zum Mehrfamilienhaus gehört ein Aussenparkplatz mit etwa 30 Stellplätzen, die von den Eigentümern frei genutzt werden können.

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CHF 1’800’000

Appartement à vendre
7082 Vaz/Obervaz • 2.5 pièces

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CHF 685’000

Appartement à vendre
7082 Vaz/Obervaz • 3.5 pièces

CHF 12’217 / m²

CHF 1’295’000

Appartement à vendre
7082 Vaz/Obervaz • 2.5 pièces

CHF 12’260 / m²

CHF 895’000

Appartement à vendre
7082 Vaz/Obervaz • 3.5 pièces

CHF 8’368 / m²

CHF 795’000

Appartement à vendre
7082 Vaz/Obervaz • 4.5 pièces • 112 m²

4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Veranda und Keller/Estrich Am Dorfplatz von Lain entsteht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 8 Garagenplätzen. Die massive, gemauerte Bauweise mit der klaren Gestaltung und ansprechend gewählten Holzelementen fügt sich optisch passend in das Dorfbild ein. Mit den raffinierten Einschnitten der Verandas können attraktive Aussenbereiche / Balkone für die Wohnungen geschaffen werden, ohne dabei das ortsbaulich wichtige Volumen zu beeinträchtigen. Die Wohnungen bieten hochwertige, zeitgemässe Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen. Die offenen Grundrisse ermöglichen eine grosse Flexibilität in der Ausstattung und Möblierung. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im EG ergänzt. Eine dachintegrierte PV-Anlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Im Wohnbereich steht Ihnen ein Telebutler für die Fernsteuerung der Wärmeregulierung zur Verfügung. Das Haus wird mit der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgerüstet. Der Baustart erfolgt im Frühling 2025. Voraussichtlicher Bezug ist 01.04.2026. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung weiterer Detailfragen zum Projekt zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihr Interesse.

CHF 14’241 / m²

CHF 1’595’000

Appartement à vendre
7082 Vaz/Obervaz • 2.5 pièces • 56 m²

2.5 Zimmerwohnung im EG mit Sitzplatz und Keller Am Dorfplatz von Lain entsteht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 8 Garagenplätzen. Die massive, gemauerte Bauweise mit der klaren Gestaltung und ansprechend gewählten Holzelementen fügt sich optisch passend in das Dorfbild ein. Mit den raffinierten Einschnitten der Verandas können attraktive Aussenbereiche / Balkone für die Wohnungen geschaffen werden, ohne dabei das ortsbaulich wichtige Volumen zu beeinträchtigen. Die Wohnungen bieten hochwertige, zeitgemässe Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen. Die offenen Grundrisse ermöglichen eine grosse Flexibilität in der Ausstattung und Möblierung. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im EG ergänzt. Eine dachintegrierte PV-Anlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Im Wohnbereich steht Ihnen ein Telebutler für die Fernsteuerung der Wärmeregulierung zur Verfügung. Das Haus wird mit der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgerüstet. Der Baustart erfolgt im Frühling 2025. Voraussichtlicher Bezug ist 01.04.2026. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung weiterer Detailfragen zum Projekt zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihr Interesse.

CHF 12’411 / m²

CHF 695’000

Appartement à vendre
7082 Vaz/Obervaz • 2.5 pièces

CHF 12’411 / m²

CHF 695’000

Appartement à vendre
7082 Vaz/Obervaz • 4.5 pièces

CHF 14’241 / m²

CHF 1’595’000

Appartement à vendre
7462 Salouf • 4.5 pièces

CHF 7’143 / m²

CHF 650’000

Appartement à vendre
7415 Rodels • 4.5 pièces • 112 m²

An der Domleschgerstrasse 59/61 in Rodels entstehen per 1. April 2026 helle 2.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen in modernem Ausbaustandard. Die Überbauung liegt in ruhiger Wohnlage im sonnenverwöhnten Domleschg. Es sind Erst- und Zweitwohnungen verfügbar! Attraktive Grundrisse, ein hochwertiger Innenausbau (z.B. Inwand-Spiegelschrank, Kombisteamer, Dusche mit Regenbrause etc.) sowie eine eigene Waschküche/Wirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit einen privaten Schrebergarten zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 8’804 / m²

CHF 986’000

Appartement à vendre
7220 Schiers • 3.5 pièces • 110 m²

Habitation durable Garglas.ch : Appartement 3½ pièces F2 - rez-de-jardin *** Plus d'informations et de propriétés sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch *** Le terrain à bâtir pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau bâtiment "Garglas" est situé sur la Tersierstrasse (644 m d'altitude) avec le nom de terrain Feld. Au total, 60 condominiums spacieux de 3½ et 4½ pièces, orientés sud, sud-est ou sud-ouest, seront construits ici. Les appartements baignés de lumière disposent de grandes cuisines-séjours avec îlots de cuisson et de deux salles d'eau chacune. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les sièges couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter du magnifique paysage du côté sud du Prättigau. Les appartements comprennent des pièces en sous-sol avec des tours de buanderie. Des chambres supplémentaires sont disponibles. Le grand parking souterrain partagé est équipé d'infrastructures modernes. Des places de stationnement visiteurs sont disponibles à l'extérieur ainsi que des espaces pour vélos à chacune des entrées du bâtiment. Avec l'installation photovoltaïque déjà intégrée dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du promoteur est de réduire au maximum les coûts énergétiques supplémentaires pour les futurs copropriétaires. L'appartement F2 de 3½ pièces est situé au rez-de-chaussée de la maison F. L'appartement a une surface de plancher brute de 110,2 m², une surface extérieure de 112 m² et la disposition des pièces suivante : - Zone d'entrée avec placard intégré - chambre double - Chambre double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et WC) - Cuisine ouverte - Grand salon et salle à manger - Coin salon et coin jardin (accessible depuis une chambre et un coin salon et salle à manger) - Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et WC La maison F devrait être prête à être occupée le 15 décembre 2025. Des places de parking dans le parking souterrain peuvent être achetées en plus de l'appartement (à partir de CHF 38'000.00). www.garglas.ch

CHF 6’418 / m²

CHF 706’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 4.5 pièces • 122 m²

4.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 9 (ZWEITWOHNSITZ) Diese grosszügige Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 122 m² Bruttowohnfläche. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss und überzeugt mit historisch-modernen Räumen und einer funktionalen Gestaltung. Die Zimmer sowie der Wohnbereich wurden mit heimeligem Eichen-Parkett ausgestattet, während die Küche mit Feinsteinzeugplatten verlegt wurde. RAUMAUFTEILUNG Flur/EingangsbereichGeräumiger Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und genügend Platz für Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires. Schlafzimmer 1 (17.3 m²)Ein geräumiges Zimmer, das reichlich Platz für ein Doppelbett mit Schrank bietet. En Suite Badezimmer 1 (5 m²)Direkt angrenzend an das erste Zimmer befindet sich ein praktisch ausgestattetes Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Schlafzimmer 2 (12.0 m²)Ein weiteres Schlafzimmer, das ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann. En Suite Badezimmer 2 (3.8 m²)Schönes, funktionales Bad mit Lavabo, Dusche und WC, angrenzend an das Schlafzimmer 2. Wohnbereich (25.7 m²)Das grosszügige Wohnzimmer bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Platz für Ihre Wohnlandschaft, ein gemütliches Sofa sowie Ihre weiteren individuellen Gestaltungsideen. Küche und Essbereich (23.1 m²)Dieser Bereich der Wohnung ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Die Küche in L-Format überzeugt mit modernsten Geräten und grosszügiger Arbeits- und Staufläche. Spense / ReduitDer geräumige Abstellraum, direkt an die Küche angrenzend, bieten genügend Stauraum für Ihre Vorräte und Haushaltgeräte. Büro (13.2 m²)Das grosse Büro eignet sich optimal als Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Gästebad (5.7 m²)Nasszelle für Ihre Gäste mit Badewanne, WC und Lavabo. Korridor (14.2 m²)Dieser kompakte Korridor verbindet geschickt die drei Zimmer und das Gästebad mit der Küche und dem Essbereich. Er lässt sich vielseitig einrichten – ideal für Garderoben, stilvolle Dekorationen oder zusätzlichen Stauraum. Aussenbereich (18.4 m²)Der windgeschützte, überdachte Balkon eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien und hat einen tollen Blick über Grüsch. ZUSÄTZLICHE MERKMALE Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze der naheliegenden Einstellhalle für CHF 45'000.00 hinzuzukaufen. Ausserdem sind mehrere Besucher-Parkplätze beim Haus vorhanden. Zur Wohnung dazu gehört das Kellerabteil Nr. 11 im Untergeschoss. Ebenso im Untergeschoss runden der gemeinschaftliche Velo- und Skiraum das grosszügige Angebot ab. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von historischer Bausubstanz und modernem Komfort in dieser gemütlichen Wohnung – Ihr neues Zuhause am Anfang des Prättigaus erwartet Sie! Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00

CHF 7’541 / m²

CHF 920’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 4.5 pièces • 139 m²

4.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 1 (ZWEITWOHNSITZ) Diese grosszügige Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 139 m² (inklusive Aussenflächen). Sie befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer funktionalen Gestaltung. Die Zimmer sowie der Wohn-/Essbereich wurden mit heimeligem Eichen-Parkett ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG Flur/Eingangsbereich (15.8 m²)Geräumiges Entrée mit ausreichend Platz für Ihre Jacken, Schuhe, Accessoires und Garderoben. Küche, Wohn- und Essbereich (48.3 m²)Der zentrale Bereich der Wohnung ist offen gestaltet und bietet viel Platz für eine Wohnlandschaft und einen grossen Esstisch. Die Küche überzeugt mit modernsten Geräten und grosszügiger Arbeits- und Staufläche. Die teils bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer 1 (14.3 m²)Ein kompakter Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Schlafzimmer 2 (17.4 m²)Grosszügiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Schlafzimmer 3 (15.8 m²)Ein weiterer geräumiger, gut nutzbarer Raum, ideal als Büro oder Kinderzimmer. Badezimmer (9.6 m²)Funktionales Bad mit Doppellavabo und moderner Wanne, verlegte Feinsteinzeugplatten. Gästebad (5.2 m²)Zweite Nasszelle mit WC, Lavabo und offener Dusche. Hier gibt es Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlicher Raum (4.4 m²)Praktischer Nebenraum, ideal als Abstellkammer oder anderweitiger Stauraum. Terrassenflächen (25.4 m² & 12.2 m²)Der überdachte Balkon und die grosszügige, ungedeckte Terrasse eignen sich ideal für entspannte Stunden im Freien. ZUSÄTZLICHE MERKMALE Ein privater Aussenstellplatz direkt vor der Aussenterrasse sorgt für komfortable Parkmöglichkeit. Es sind zudem mehrere Besucher-Parkplätze beim Haus vorhanden. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, Garagenplätze der naheliegenden Einstellhalle für CHF 45'000.00 hinzuzukaufen. Zur Wohnung dazu gehören das Kellerabteil Nr. 1 im Untergeschoss sowie der Abstellraum im Erdgeschoss neben der Wohnung als Nebenraum. Ebenso im Untergeschoss runden der gemeinschaftliche Velo- und Skiraum das grosszügige Angebot ab. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von historischer Bausubstanz und modernem Komfort in dieser gemütlichen Wohnung – Ihr neues Zuhause am Anfang des Prättigaus erwartet Sie! Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf Tel: +41 81 414 00 00

CHF 6’259 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 4.5 pièces

CHF 6’259 / m²

CHF 870’000

Appartement à vendre
7214 Grüsch • 4.5 pièces

CHF 7’541 / m²

CHF 920’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2.5 pièces • 53 m²

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Laax besitzt: Ein Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon mit herrlicher Aussicht Eine seperate Küche Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Nasszelle mit Bad/Dusche, Toilette und Lavabo sowie Zugang zum Balkon mit fantastischer Aussicht Eine zweite Nasszelle mit Lavabo und Toilette Ein Entrée mit Garderobe Ein Kellerabteil Einen Tiefgaragenparkplatz Das Haus besitzt: Zwei Sportgerätekeller Einen Wasch- und Trocknungsraum Eine Ölheizung Kaufpreis des Tiefgaragenparkplatzes Nr. 13: CHF 35 000.- Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf Immo-darms.ch

CHF 14’340 / m²

CHF 760’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 2.5 pièces

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CHF 760’000

Appartement à vendre
6535 Roveredo GR • 2.5 pièces • 60 m²

La Residenza al Parco è in fase di consegna, è ubicata in via Mesolcina, in posizione privilegiata grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che garantisce un collegamento veloce verso la città di Bellinzona. Gli eleganti edifici sono situati nelle immediate vicinanze dal centro del villaggio, dove si trovano tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, in posizione ideale per le famiglie che cercano la prossimità alla scuola dell'infanzia ed alla scuola media. La Residenza è realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti è rivestito con facciate ventilate in legno. Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampi giardini e terrazze. L'edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l'ambiente esterno. La struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti. I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l'esterno. Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l'autorimessa Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00 Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.00 La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

CHF 8’167 / m²

CHF 490’000

Appartement à vendre
7452 Cunter • 3.5 pièces • 88 m²

In der Natur eingebettet Projektwebsite: www.seglias-cunter.ch In unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Savognin entstehen die drei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäuser Vista Bursa, Vista Ratitsch und Vista Lass. Diese bieten insgesamt 15 moderne Eigentumswohnungen als Erstwohnsitz im attraktiven Baurecht. Die Häuser sind versetzt am Hang angeordnet und bieten eine unverbaubare Aussicht ins Tal. Einheimische Pflanzen schaffen eine natürliche Barriere zur Strasse und sorgen für ein einladendes Umfeld. Durch ausreichenden Abstand zur Strasse werden Lärmemissionen minimiert. Hochwertige Lochfassaden aus verputztem Einsteinmauerwerk verleihen den Gebäuden Eleganz und Beständigkeit. Zur Talseite hin öffnen sich die Wohnungen mit grosszügigen Loggien und Glasflächen für lichtdurchflutete, ruhige Wohnräume. Wohngefühl Die Wohnungen bieten durchdachte Highlights: Gartenanschluss für die Erdgeschosswohnungen und extra hohe Raumhöhen im Dachgeschoss für ein grossartiges Wohngefühl. Weiterhin stehen Parkplätze mit privaten Abstellräumen, Kellerabteilen und Fahrradabstellplätzen zur Verfügung. Eine dachintegrierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Die verputzten Fassaden aus Einsteinmauerwerk spielen mit Farben und Texturen und verleihen den Gebäuden ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild.

CHF 6’705 / m²

CHF 590’000